Čavle, dvojna kuća niski roh-bau, poslovno-stambena namjena

U ponudi je dvojna kuća poslovno- stambene namjene smještena na izvrsnoj poziciji – sami centar Čavli!
Kuća se sastoji od tri etaže (suteren, prizemlje i kat) te je u niskom roh-bau stanju, a nalazi se na parceli površine 310m2.
U suterenu se nalazi spremište površine 38.30 m2.
Prizemlje je zamišljeno kao poslovni prostor koji se sastoji od otvorene prostorije 74m2 s dva toaleta (2 m2 i 2.80 m2) i predprostorom od 1.53 m2, što ukupno čini 80.33 m2.
Na prvom katu nalazi se stambeni dio, koji uključuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak ukupne površine 20 m2, hodnik od 6.40 m2, tri sobe (15.90 m2, 15.50 m2 i 10.50 m2) te tri kupaonice (2.90 m2, 2.90 m2 i 4.80 m2), ukupne površine 78.90 m2.
Napravljena je nova betonska međukonstrukcija (grede i nove ploče), krov s novim gredama te nova drvena stolarija (ariš).
Nekretnina pruža fleksibilnost u uređenju, omogućujući vam da stambeni i poslovni prostor prilagodite vlastitim potrebama. Ova kombinacija stambenog i poslovnog prostora u jednoj kući čini je idealnim izborom za različite namjene.
Zahvaljujući svojoj lokaciji u samom centru Čavli, ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za investiciju!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1120934 REC - K1174

REC ID: 1120934

House Čavle, 197m2

We are offering a semi-detached house for business and residential purposes located in an excellent position - the very center of Čavli!
The house consists of three floors (basement, ground floor and first floor) and is in a poor state of repair, and is located on a plot of 310m2.
In the basement there is a storage area of ​​38.30 m2.
The ground floor is designed as a business space consisting of an open room of 74 m2 with two toilets (2 m2 and 2.80 m2) and an entrance hall of 1.53 m2, which makes a total of 80.33 m2.
On the first floor there is a living area, which includes a kitchen, dining room and living room with a total area of ​​20 m2, a corridor of 6.40 m2, three bedrooms (15.90 m2, 15.50 m2 and 10.50 m2) and three bathrooms (2.90 m2, 2.90 m2 and 4.80 m2). ), with a total area of ​​78.90 m2.
A new concrete intermediate structure was made (beams and new panels), a roof with new beams and new wooden joinery (larch).
The property offers flexibility in arrangement, allowing you to adapt the residential and commercial space to your own needs. This combination of residential and commercial space in one house makes it an ideal choice for different purposes.
Thanks to its location in the very center of Čavli, this property represents an ideal investment opportunity!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: K1174

REC ID: 1120934

Haus Čavle, 197m2

Wir bieten ein Doppelhaus für Geschäfts- und Wohnzwecke in hervorragender Lage an – mitten im Zentrum von Čavli!

Das Haus besteht aus drei Stockwerken (Keller, Erdgeschoss und erster Stock), ist in schlechtem Zustand und befindet sich auf einem Grundstück von 310 m2.

Im Keller befindet sich eine Lagerfläche von 38,30 m2.

Das Erdgeschoss ist als Geschäftsraum konzipiert und besteht aus einem offenen Raum von 74 m2 mit zwei Toiletten (2 m2 und 2,80 m2) und einer Eingangshalle von 1,53 m2, was insgesamt 80,33 m2 ergibt.
Im ersten Stock befindet sich ein Wohnbereich, der eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von 20 m2, einen Flur von 6,40 m2, drei Schlafzimmer (15,90 m2, 15,50 m2 und 10,50 m2) und drei Badezimmer (2,90 m2, 2,90 m2 und 4,80 m2) mit einer Gesamtfläche von 78,90 m2 umfasst.
Es wurde eine neue Zwischenkonstruktion aus Beton (Balken und neue Platten), ein Dach mit neuen Balken und neuer Holzschreinerei (Lärche) hergestellt.
Die Immobilie bietet Flexibilität bei der Anordnung, sodass Sie den Wohn- und Gewerberaum an Ihre eigenen Bedürfnisse anpassen können. Diese Kombination aus Wohn- und Gewerberaum in einem Haus macht es zu einer idealen Wahl für verschiedene Zwecke.
Dank seiner Lage im Zentrum von Čavli stellt diese Immobilie eine ideale Investitionsmöglichkeit dar!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Interne Nummer: K1174

REC ID: 1120934

Numero interno: K1174

REC ID: 1120934

Внутренний номер: K1174

REC ID: 1120934