Pula, Veli vrh, dvije etaže zgrade (u naravi 5 stanova)

U ponudi su dvije etaže zgrade (u naravi pet stanova) ukupne neto površine od 336m2 na području Velog vrha u Puli.
U naravi etaža na drugom katu obuhvaća četiri stana podijeljenih kvadratura 75,36m2, 82,11m2, 66,63m2, 63,53m2, a etaža na trećem katu obuhvaća jedan stan od 48m2. Zgrada je uredno održavana, stanovi se prodaju u stanju vidljivim na fotografijama odnosno s kuhinjom i kompletno opremljenom kupaonicom, postavljena su protuprovalna vrata, te za grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja ( monofazni uređaj), zgrada posjeduje lift i osigurano je parkirno mjesto.

Stanovi su smješteni na odličnoj lokaciji u blizini centra grada Pule, što omogućava jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima i uslugama. Idealni su za iznajmljivanje zbog svoje atraktivne lokacije i funkcionalnosti.
U blizini zgrade nalaze se svi potrebni sadržaji (trgovine, javni prijevoz, ljekarna, restorani, kafići, teretana), na samo 5 min. vožnje automobilom do plaže.

OPIS DRUGOG KATA:

RASPORED STANA 1- 76m2
• Dnevni boravak + Blagovaone + Kuhinja
• Spavaća 1
• Spavaća 2
• Kupaona 1
• Kupaona 2
• Hodnik
• Loggia
• Loggia

RASPORED STANA 2- 82m2
• Dnevni boravak + Galerija
• Blagovaone + Kuhinja
• Spavaća 1
• Spavaća 2
• Kupaona 1
• Kupaona 2
• Hodnik
• Loggia
• Loggia

RASPORED STANA 3- 67m2
• Dnevni boravak + Blagovaone + Kuhinja
• Spavaća 1
• Spavaća 2
• Kupaona 1
• Kupaona 2
• Hodnik
• Loggia

RASPORED STANA 4- 64m2
• Dnevni boravak + Blagovaone + Kuhinja
• Spavaća 1
• Spavaća 2
• Kupaona 1
• Hodnik
• Loggia
• Loggia

OPIS TREĆEG KATA:

RASPORED STANA 5 - 48m2
• Dnevni boravak + Blagovaone + Kuhinja
• Spavaća 1
• Kupaona 1
• Kupaona 2
• Hodnik
• Loggia
• Loggia

DODATNE INFORMACIJE:
• Sustav hlađenja/grijanja: klima uređaji u zgradi.
• Priključci: stanovi su spojeni na gradsku kanalizaciju, brojilo za struju i vodu.
• Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža na samo 5 min. vožnje.
• Oprema: Nekretnina se prodaje s kuhinjom i kompletno opremljenom kupaonicom
• Dokumentacija: U zemljišnim knjigama je ovih pet stanova evidentirano kao dva stana, jedan na drugim i jedan na trećem katu (4 stana na drugom katu su evidentirana kao jedan stan)

OPIS LOKACIJE:
Pula je najveći grad Istarske županije, smješten na jugozapadnom području istarskog poluotoka, u dobro zaštićenom zaljevu u kojem se nalazi poznati rimski amfiteatar. Arena je najpoznatiji simbol Pule te ujedno jedan od najbolje očuvanih rimskih amfiteatara u cijelom svijetu. Pula je kulturni centar Istre još od rimskoga doba, s brojnim povijesnim atrakcijama koje privlače turiste iz cijeloga svijeta. Pula je odlično prometno povezana svim prometnim sredstvima: autocestom, željeznicom, aerodromom i nautičkim marinama. Okružena je prekrasnom mediteranskom prirodom, mnogobrojnim plažama i poznatim otočjem Brijuni.

ZAKLJUČAK:
Riječ je o nekretnini smještenoj na idealnoj lokaciji u blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Ova nekretnina nudi brojne mogućnosti svojim budućim vlasnicima i vrijedna je pažnje.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nam se obratite!

Interni broj: 1129771 REC - 1376

REC ID: 1129771

Pula, Veli Vrh, two floors of a building (actually 5 apartments)

We offer two floors of a building (in reality, five apartments) with a total net area of 336m², located in the area of Veli Vrh in Pula.
The second floor consists of four apartments with the following areas: 75.36m², 82.11m², 66.63m², and 63.53m². The third floor consists of one apartment of 48m². The building is well-maintained, and the apartments are sold as shown in the photos, including a kitchen and fully equipped bathrooms. Anti-burglary doors have been installed, and the heating and cooling are provided via air conditioners (single-phase system). The building has an elevator and a secured parking space.

The apartments are located in an excellent position, close to the center of Pula, which allows easy access to all necessary amenities and services. They are ideal for rental due to their attractive location and functionality.
Nearby, you will find all necessary services (shops, public transport, pharmacy, restaurants, cafes, gym), with the beach just a 5-minute drive away.

SECOND FLOOR DESCRIPTION:
APARTMENT 1 – 76m²
• Living room + Dining room + Kitchen
• Bedroom 1
• Bedroom 2
• Bathroom 1
• Bathroom 2
• Corridor
• Loggia
• Loggia

APARTMENT 2 – 82m²
• Living room + Gallery
• Dining room + Kitchen
• Bedroom 1
• Bedroom 2
• Bathroom 1
• Bathroom 2
• Corridor
• Loggia
• Loggia

APARTMENT 3 – 67m²
• Living room + Dining room + Kitchen
• Bedroom 1
• Bedroom 2
• Bathroom 1
• Bathroom 2
• Corridor
• Loggia

APARTMENT 4 – 64m²
• Living room + Dining room + Kitchen
• Bedroom 1
• Bedroom 2
• Bathroom 1
• Corridor
• Loggia
• Loggia

THIRD FLOOR DESCRIPTION:
APARTMENT 5 – 48m²
• Living room + Dining room + Kitchen
• Bedroom 1
• Bathroom 1
• Bathroom 2
• Corridor
• Loggia
• Loggia

ADDITIONAL INFORMATION:
• Heating/cooling system: air conditioners in the building.
• Connections: apartments are connected to the city sewage system, with electricity and water meters.
• Beaches: Only 5 minutes by car to the sea and beautiful beaches.
• Equipment: The property is sold with a kitchen and fully equipped bathrooms.
• Documentation: The five apartments are registered in the land registry as two apartments: one on the second floor (four apartments registered as one unit) and one on the third floor.

LOCATION DESCRIPTION:
Pula is the largest city in Istria County, located on the southwestern part of the Istrian peninsula, in a well-protected bay where the famous Roman amphitheater is situated. The Arena is the most recognizable symbol of Pula and is one of the best-preserved Roman amphitheaters in the world. Pula has been the cultural center of Istria since Roman times, with many historical attractions that attract tourists from all over the world. Pula is well connected by all means of transportation: highway, railway, airport, and nautical marinas. It is surrounded by beautiful Mediterranean nature, numerous beaches, and the famous Brijuni Islands.

CONCLUSION:
This is a property located in an ideal location, close to all the necessary amenities for daily life. It offers numerous opportunities for future owners and is definitely worth your attention.

For additional information or to schedule a viewing, feel free to contact us!

Intrnal number: 1376

REC ID: 1129771

Pula, Veli Vrh, zwei Etagen eines Gebäudes (tatsächlich 5 Wohnungen) Polski

Im Angebot stehen zwei Etagen eines Gebäudes (tatsächlich fünf Wohnungen) mit einer Nettofläche von insgesamt 336 m² im Gebiet von Veliki Vrh in Pula.

Die Etage im zweiten Stock umfasst vier Wohnungen mit folgenden Flächen: 75,36 m², 82,11 m², 66,63 m², 63,53 m², und die Etage im dritten Stock umfasst eine Wohnung von 48 m². Das Gebäude wird gut gepflegt verkauft, die Wohnungen werden im Zustand wie auf den Fotos gezeigt verkauft, mit Küche und vollständig ausgestattetem Badezimmer, es wurden Sicherheits-Feuerschutztüren eingebaut, und die Beheizung und Kühlung erfolgt über Klimaanlagen (Monophase). Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen zugewiesenen Parkplatz.

Die Wohnungen befinden sich in einer hervorragenden Lage in der Nähe des Stadtzentrums von Pula, was einen einfachen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen und Dienstleistungen ermöglicht. Sie eignen sich ideal zur Vermietung aufgrund ihrer attraktiven Lage und Funktionalität. In der Nähe des Gebäudes befinden sich alle notwendigen Einrichtungen (Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Apotheke, Restaurants, Cafés, Fitnessstudio), nur 5 Minuten mit dem Auto zum Strand.

BESCHREIBUNG DER ZWEITEN ETAGE:

WOHNUNG 1 - 76 m²

Wohnzimmer + Esszimmer + Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Flur
Loggia
Loggia
WOHNUNG 2 - 82 m²

Wohnzimmer + Galerie
Esszimmer + Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Flur
Loggia
Loggia
WOHNUNG 3 - 67 m²

Wohnzimmer + Esszimmer + Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Flur
Loggia
WOHNUNG 4 - 64 m²

Wohnzimmer + Esszimmer + Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Flur
Loggia
Loggia
BESCHREIBUNG DER DRITTEN ETAGE:

WOHNUNG 5 - 48 m²

Wohnzimmer + Esszimmer + Küche
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Flur
Loggia
Loggia
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:

Heiz-/Kühlsystem: Klimaanlagen im Gebäude.
Anschlüsse: Die Wohnungen sind an die städtische Kanalisation angeschlossen, mit Strom- und Wasserzählern.
Strände: Entfernung zum Meer und zu den schönen Stränden nur 5 Minuten mit dem Auto.
Ausstattung: Die Immobilie wird mit Küche und vollständig ausgestattetem Badezimmer verkauft.
Dokumentation: Im Grundbuch sind diese fünf Wohnungen als zwei Wohnungen registriert: eine im zweiten und eine im dritten Stock (die vier Wohnungen im zweiten Stock sind als eine Wohnung registriert).
LAGEBESCHREIBUNG: Pula ist die größte Stadt der Gespanschaft Istrien, gelegen im Südwesten der istrischen Halbinsel in einer gut geschützten Bucht, in der sich das berühmte römische Amphitheater befindet. Die Arena ist das bekannteste Wahrzeichen von Pula und zugleich eines der best erhaltenen römischen Amphitheater weltweit. Pula ist seit der Römerzeit das kulturelle Zentrum Istriens mit zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, die Touristen aus der ganzen Welt anziehen. Pula ist hervorragend mit allen Verkehrsmitteln verbunden: Autobahn, Eisenbahn, Flughafen und nautische Marinas. Umgeben von wunderschöner mediterraner Natur, zahlreichen Stränden und den bekannten Brijuni-Inseln.

SCHLUSSFOLGERUNG: Es handelt sich um eine Immobilie an einem idealen Standort, der in der Nähe aller für das tägliche Leben benötigten Einrichtungen liegt. Diese Immobilie bietet zukünftigen Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten und verdient Beachtung.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzen!

Interne Nummer: 1376

REC ID: 1129771

Pola, Veli Vrh, due piani di un edificio (in realtà 5 appartamenti)

Offriamo due piani di un edificio (in realtà cinque appartamenti) con una superficie netta totale di 336m², situato nella zona di Veli Vrh a Pula.
Il secondo piano consiste in quattro appartamenti con le seguenti superfici: 75,36m², 82,11m², 66,63m² e 63,53m². Il terzo piano consiste in un appartamento di 48m². L'edificio è ben mantenuto, gli appartamenti vengono venduti come mostrato nelle foto, comprensivi di cucina e bagni completamente arredati. Sono state installate porte antieffrazione e il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti tramite condizionatori (sistema monofase). L'edificio è dotato di ascensore e di un posto auto.

Gli appartamenti si trovano in una posizione eccellente, vicino al centro di Pula, il che consente un facile accesso a tutti i servizi necessari. Sono ideali per l'affitto grazie alla loro posizione attraente e alla funzionalità.
Nei pressi dell'edificio si trovano tutti i servizi necessari (negozi, trasporti pubblici, farmacia, ristoranti, caffè, palestra), e la spiaggia dista solo 5 minuti di auto.

DESCRIZIONE DEL SECONDO PIANO:
APPARTAMENTO 1 – 76m²
• Soggiorno + Sala da pranzo + Cucina
• Camera da letto 1
• Camera da letto 2
• Bagno 1
• Bagno 2
• Corridoio
• Loggia
• Loggia

APPARTAMENTO 2 – 82m²
• Soggiorno + Galleria
• Sala da pranzo + Cucina
• Camera da letto 1
• Camera da letto 2
• Bagno 1
• Bagno 2
• Corridoio
• Loggia
• Loggia

APPARTAMENTO 3 – 67m²
• Soggiorno + Sala da pranzo + Cucina
• Camera da letto 1
• Camera da letto 2
• Bagno 1
• Bagno 2
• Corridoio
• Loggia

APPARTAMENTO 4 – 64m²
• Soggiorno + Sala da pranzo + Cucina
• Camera da letto 1
• Camera da letto 2
• Bagno 1
• Corridoio
• Loggia
• Loggia

DESCRIZIONE DEL TERZO PIANO:
APPARTAMENTO 5 – 48m²
• Soggiorno + Sala da pranzo + Cucina
• Camera da letto 1
• Bagno 1
• Bagno 2
• Corridoio
• Loggia
• Loggia

INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:
• Sistema di riscaldamento/raffreddamento: condizionatori nell'edificio.
• Collegamenti: gli appartamenti sono collegati al sistema fognario cittadino, con contatori di elettricità e acqua.
• Spiagge: A soli 5 minuti in auto dal mare e dalle bellissime spiagge.
• Equipaggiamento: La proprietà viene venduta con cucina e bagni completamente arredati.
• Documentazione: I cinque appartamenti sono registrati nel registro fondiario come due appartamenti: uno al secondo piano (quattro appartamenti registrati come un'unità) e uno al terzo piano.

DESCRIZIONE DELLA LOCALITÀ:
Pula è la città più grande della Contea di Istria, situata nella parte sud-occidentale della penisola istriana, in una baia ben protetta dove si trova il famoso anfiteatro romano. L'Arena è il simbolo più riconoscibile di Pula ed è uno degli anfiteatri romani meglio conservati al mondo. Pula è il centro culturale dell'Istria sin dai tempi romani, con numerose attrazioni storiche che attirano turisti da tutto il mondo. Pula è ben collegata da tutti i mezzi di trasporto: autostrada, ferrovia, aeroporto e marine nautiche. È circondata da una bellissima natura mediterranea, numerose spiagge e le famose isole Brioni.

CONCLUSIONE:
Questa è una proprietà situata in una posizione ideale, vicino a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Offre numerose opportunità per i futuri proprietari ed è sicuramente degna di attenzione.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!

Numero interno: 1376

REC ID: 1129771

Внутренний номер: 1376

REC ID: 1129771