Moderna dvojna kuća s bazenom i dvorištem

Istra, Poreč okolica

Prodaje se moderna dvojna kuća na mirnoj lokaciji u okolici Poreča 10km od mora.
Kuća ima 137.50m2 netto površine te se prostire na dvije etaže.
Prizemlje se sastoji od natkrivenog ulaza, ulaznog hodnika, gostinjskog WC-a, prostrane spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom po open space konceptu s izlazom na terasu gdje se nalazi sunčalište s bazenom.
Na prvom katu se nalazi hodnik, dvije prostrane spavaće sobe svaka s vlastitom kupaonicom, te relax room sa saunom.
Kuća će raspolagati podnim grijanjem, te će za ljetne dane biti postavljeni klima uređaji.
Kuća će imati 2 parkirna mjesta sa pripremom za punjače za električne automobile.
Kuća će također imati PVC stolariju s troslojnim staklima za bolju izolaciju, sef za vrijedne stvari.
Planirani početak gradnje je u svibnju 2025., a završetak u svibnju 2026. godine.
U slučaju da dođe do prodaje prije početka gradnje investitor odobrava kupcu 5% (25.000€) popusta na cijeli iznos.
Ne propustite priliku da si riješite s ovom nekretninom stambeno pitanje ili kao investiciju u svrhu turističkog najma.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1131606 REC - 2001

REC ID: 1131606

Modern semi-detached house with pool and yard

Istria, Poreč area

A modern semi-detached house for sale in a quiet location near Poreč, 10 km from the sea.
The house has a net area of ​​137.50 m2 and is spread over two floors.
The ground floor consists of a covered entrance, entrance hall, guest toilet, spacious bedroom with private bathroom, kitchen with dining room and living room in an open space concept with access to the terrace where there is a sundeck with a swimming pool.
On the first floor there is a hallway, two spacious bedrooms each with their own bathroom, and a relax room with a sauna.
The house will have underfloor heating, and air conditioning will be installed for summer days.
The house will have 2 parking spaces with preparation for electric car chargers.
The house will also have PVC joinery with triple glazing for better insulation, a safe for valuables.
The planned start of construction is in May 2025, and completion in May 2026.
In the event of a sale before construction begins, the investor grants the buyer a 5% (€25,000) discount on the entire amount.
Don't miss the opportunity to solve your housing issue with this property or as an investment for the purpose of tourist rental.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 2001

REC ID: 1131606

Moderne Doppelhaushälfte mit Pool und Garten

Istrien, Raum Poreč

Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in der Nähe von Poreč, 10 km vom Meer entfernt.
Das Haus hat eine Nettofläche von 137,50 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen.
Das Erdgeschoss besteht aus einem überdachten Eingang, einer Eingangshalle, einer Gästetoilette, einem geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Bad, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit offenem Raumkonzept und Zugang zur Terrasse, wo sich ein Sonnendeck befindet ein Schwimmbad.
Im ersten Stock gibt es einen Flur, zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und einen Ruheraum mit Sauna.
Das Haus wird über eine Fußbodenheizung verfügen und für Sommertage werden Klimaanlagen installiert.
Das Haus wird über 2 Parkplätze mit Vorbereitung für Ladegeräte für Elektroautos verfügen.
Das Haus wird außerdem über PVC-Tischlerei mit dreifach verglasten Fenstern für eine bessere Isolierung und einen Safe für Wertsachen verfügen.
Der geplante Baubeginn ist im Mai 2025, die Fertigstellung im Mai 2026.
Für den Fall, dass der Verkauf vor Baubeginn erfolgt, gewährt der Investor dem Käufer einen Rabatt von 5 % (25.000 €) auf den Gesamtbetrag.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Wohnungsproblem mit dieser Immobilie oder als Investition zur touristischen Vermietung zu lösen.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 2001

REC ID: 1131606

Moderna casa bifamiliare con piscina e cortile

Istria, zona di Parenzo

Moderna casa bifamiliare in vendita in una posizione tranquilla vicino a Parenzo, a 10 km dal mare.
La casa ha una superficie netta di 137,50 mq e si sviluppa su due piani.
Il piano terra è composto da un ingresso coperto, un ingresso, un bagno per gli ospiti, una spaziosa camera da letto con il proprio bagno, una cucina con sala da pranzo e un soggiorno open space con accesso al terrazzo dove si trova una terrazza solarium con una piscina.
Al primo piano troviamo un disimpegno, due ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e una sala relax con sauna.
La casa avrà il riscaldamento a pavimento e verranno installati i condizionatori per le giornate estive.
La casa avrà 2 posti auto con predisposizione per caricabatterie per auto elettriche.
La casa avrà anche infissi in PVC con finestre con tripli vetri per un migliore isolamento, cassaforte per oggetti di valore.
L'inizio previsto della costruzione è nel maggio 2025 e il completamento nel maggio 2026.
Nel caso in cui la vendita avvenga prima dell'inizio dei lavori, l'investitore concede all'acquirente uno sconto del 5% (€ 25.000) sull'intero importo.
Non perdere l'occasione di risolvere il tuo problema abitativo con questo immobile o come investimento ai fini della locazione turistica.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 2001

REC ID: 1131606

Дом Poreč

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Внутренний номер: 2001

REC ID: 1131606