ISTRA, ROVINJ - Stan u prizemlju s dvije spavaće sobe, vrtom i parkingom

Otkrijte šarmantni stan na prodaju u Rovinju, smješten na prizemlju moderne zgrade izgrađene 2022. godine. Ovaj prostrani dvosobni stan obuhvaća 60.50 m2, što ga čini idealnim izborom za udoban život na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Istri.

Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine 23.70 m2, kupaonice te praktične lođe od 3.37 m2, savršene za opuštanje na svježem zraku. Dodatni prostor za pohranu u podrumu zgrade osiguran je spremištem od 3.84 m2, čime se omogućuje organiziranost i funkcionalnost životnog prostora. Stan je orijentiran prema jugoistoku, što osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom dana.

Klima uređaji zamišljeni su za grijanje i hlađenje stana, a oni koji žele ugraditi nekakvu peć ili kamin za grijanje mogu jer zgrada ima dimnjak.

Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto, a kupac ukoliko želi može dodatno kupiti parkirno mjesto u garaži zgrade.

Zgrada je etažirana s uporabnom dozvolom, energetskim certifikatom A+, a vlasništvo je uredno bez tereta.


Rovinj je poznat po svojoj slikovitoj obali, povijesnoj baštini i živopisnim ulicama koje nude raznolike sadržaje, uključujući restorane, trgovine i kulturne atrakcije. Blizina prirodnih ljepota i dobro razvijena infrastruktura čine ovaj stan idealnim mjestom za život ili investiciju.

Pozivamo vas da nas kontaktirate kako biste saznali više ili dogovorili razgledavanje ovog izvanrednog stana. Ne propustite priliku za kupnju na jednoj od najmirnijih lokacija u Rovinju.

Interni broj: 1132254 REC - iro-257

REC ID: 1132254

Discover a charming apartment for sale in Rovinj, located on the ground floor of a modern building constructed in 2022. This spacious two-bedroom apartment encompasses 60.50 m2, making it an ideal choice for comfortable living in one of the most desirable locations in Istria.

The apartment consists of two bedrooms, a spacious living room with a kitchen and dining area covering 23.70 m2, a bathroom, and a practical loggia of 3.37 m2, perfect for relaxing in the fresh air. Additional storage space in the building's basement is provided with a storage room of 3.84 m2, allowing for organization and functionality of the living space. The apartment is oriented towards the southeast, ensuring plenty of natural light throughout the day.

Air conditioning units are designed for heating and cooling the apartment, and those who wish to install some kind of stove or fireplace for heating can do so as the building has a chimney.

The apartment has one outdoor parking space, and the buyer can additionally purchase a parking space in the building's garage if desired.

The building is registered with an occupancy permit, energy certificate A+, and the ownership is clear without encumbrances.


Rovinj is known for its picturesque coastline, historical heritage, and vibrant streets that offer a variety of amenities, including restaurants, shops, and cultural attractions. The proximity to natural beauty and well-developed infrastructure makes this apartment an ideal place for living or investment.

We invite you to contact us to learn more or to schedule a viewing of this exceptional apartment. Don't miss the opportunity to purchase in one of the quietest locations in Rovinj.

Intrnal number: iro-257

REC ID: 1132254

Entdecken Sie diese charmante Wohnung zum Verkauf in Rovinj, gelegen im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes, das 2022 erbaut wurde. Diese geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung umfasst 60,50 m2, wodurch sie die ideale Wahl für komfortables Wohnen an einem der begehrtesten Standorte in Istrien ist.

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit einer Fläche von 23,70 m2, einem Badezimmer und einem praktischen Balkon von 3,37 m2, der perfekt zum Entspannen an der frischen Luft geeignet ist. Zusätzlich steht im Keller des Gebäudes ein Stauraum von 3,84 m2 zur Verfügung, der für Ordnung und Funktionalität des Wohnraums sorgt. Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet, was während des Tages für reichlich natürliches Licht sorgt.

Die Klimaanlage ist für die Heizung und Kühlung der Wohnung vorgesehen, und diejenigen, die einen Ofen oder Kamin zur Heizung einbauen möchten, können dies tun, da das Gebäude einen Schornstein hat.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, und der Käufer kann, falls gewünscht, einen zusätzlichen Stellplatz in der Garage des Gebäudes erwerben.

Das Gebäude ist in Eigentumswohnungen unterteilt und verfügt über eine Nutzungsbewilligung sowie ein Energiezertifikat der Klasse A+, und das Eigentum ist frei von Belastungen.


Rovinj ist bekannt für seine malerische Küste, sein historisches Erbe und seine lebhaften Straßen, die eine Vielfalt an Angeboten bieten, darunter Restaurants, Geschäfte und kulturelle Attraktionen. Die Nähe zu natürlichen Schönheiten und die gut ausgebaute Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem idealen Ort zum Leben oder Investieren.

Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren, um mehr zu erfahren oder eine Besichtigung dieser außergewöhnlichen Wohnung zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, an einem der ruhigsten Orte in Rovinj zu kaufen.

Interne Nummer: iro-257

REC ID: 1132254

Scoprite un affascinante appartamento in vendita a Rovigno, situato al piano terra di un moderno edificio costruito nel 2022. Questo spazioso appartamento bilocale copre 60,50 m2, rendendolo una scelta ideale per una vita confortevole in una delle località più desiderabili della Istria.

L'appartamento è composto da due camere da letto, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo di 23,70 m2, un bagno e un pratico balcone di 3,37 m2, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. Ulteriore spazio di stoccaggio nella cantina dell'edificio è previsto con un ripostiglio di 3,84 m2, che consente organizzazione e funzionalità nello spazio abitativo. L'appartamento è orientato a sud-est, garantendo abbondanza di luce naturale durante il giorno.

I condizionatori d'aria sono progettati per riscaldare e raffreddare l'appartamento, e coloro che desiderano installare un caminetto o una stufa per il riscaldamento possono farlo poiché l'edificio è dotato di un camino.

All'appartamento è assegnato un posto auto esterno, e l'acquirente, se desidera, può acquistare un posto auto aggiuntivo nel garage dell'edificio.

L'edificio è frazionato con permesso di utilizzo, certificato energetico A+, e la proprietà è regolare senza oneri.


Rovigno è conosciuta per la sua pittoresca costa, il patrimonio storico e le vivaci strade che offrono una varietà di servizi, tra cui ristoranti, negozi e attrazioni culturali. La vicinanza a bellezze naturali e un'infrastruttura ben sviluppata rendono questo appartamento un luogo ideale per vivere o investire.

Vi invitiamo a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita a questo straordinario appartamento. Non perdete l'opportunità di acquistare in una delle località più tranquille di Rovigno.

Numero interno: iro-257

REC ID: 1132254

Откройте для себя шармантную квартиру на продажу в Ровине, расположенную на первом этаже современного здания, построенного в 2022 году. Эта просторная двухкомнатная квартира занимает площадь 60.50 м2, что делает ее идеальным выбором для комфортной жизни в одном из самых желанных мест в Истрии.

Квартира состоит из двух спальных комнат, просторной гостиной с кухней и столовой площадью 23.70 м2, ванной комнаты и практической лоджии площадью 3.37 м2, идеальной для отдыха на свежем воздухе. Дополнительное место для хранения в подвале здания обеспечено складом площадью 3.84 м2, что позволяет поддерживать порядок и функциональность жизненного пространства. Квартира ориентирована на юго-восток, что гарантирует изобилие естественного света в течение дня.

Климатические устройства предусмотрены для отопления и охлаждения квартиры, а те, кто хочет установить плиту или камин для отопления, могут сделать это, так как здание оборудовано дымоходом.

К квартире принадлежит одно внешнее парковочное место, а покупатель, если желает, может дополнительно купить парковочное место в гараже здания.

Здание имеет отдельные права собственности с разрешением на использование, энергетическим сертификатом A+, а собственность оформлена без обременений.


Ровинь известен своей живописной побережьем, историческим наследием и яркими улицами, которые предлагают разнообразные удобства, включая рестораны, магазины и культурные достопримечательности. Близость к природным красотам и хорошо развитая инфраструктура делают эту квартиру идеальным местом для жизни или инвестиций.

Мы приглашаем вас связаться с нами, чтобы узнать больше или договориться о просмотре этой выдающейся квартиры. Не упустите возможность купить на одной из самых спокойных локаций в Ровине.

Внутренний номер: iro-257

REC ID: 1132254