Istra, Vodnjan - okolica, autohtona kamena kuća s bazenom

Na prodaju je autohtona istarska kamena kuća koja je u potpunosti renovirana i spremna za useljenje.
Renovacija je izvedena 2024. godine, a obuhvatila je obnovu krova i fasade, uz instaliranje novih elektroinstalacija, vodovoda i kanalizacije. Kuća je pažljivo restaurirana, poštujući sve propise konzervatorija, čime je očuvan autentični istarski šarm i karakter.
Prizemlje se sastoji od kuhinje, blagovaonice, toaleta, prostrane terase s izlazom na vrt gdje se nalazi i jacuzzi.
Na katu smješena je spavaća soba i kupaonica, a u visokom potkrovlju prostorija za odlaganje stvari/dodatna soba.
Uz kuću se nalazi i prostrana terasa, savršena za opuštanje, te bazen koji pruža dodatni ugođaj tijekom toplih ljetnih dana. Ima osigurana dva parkirna mjesta.

Osim navedene kuće prodaje se i još jedan manji objekt za adaptaciju. Pogodan je za uređenje u dodatni stambeni prostor ili poslovni objekt.

Lokacija je izuzetno privlačna, jer su svi ključni sadržaji, poput škole, vrtića, trgovine i autobusne stanice, na pješačkoj udaljenosti, a Arena u Puli i plaže u Fažani udaljene su svega 5 minuta vožnje.

Ova nekretnina pruža izvrsnu priliku za one koji traže autentičan istarski ugođaj, bilo kao idealno mjesto za život ili kao investiciju za turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1135917 REC - K1390

REC ID: 1135917

House Vodnjan, 69m2

For sale is an authentic Istrian stone house that has been completely renovated and is ready to move in.
The renovation was carried out in 2024, and included the renovation of the roof and facade, along with the installation of new electrical installations, plumbing and sewage. The house has been carefully restored, respecting all conservatory regulations, thus preserving its authentic Istrian charm and character.
The ground floor consists of a kitchen, dining room, toilet, spacious terrace with access to the garden where there is a jacuzzi.
The first floor has a bedroom and bathroom, and in the high attic there is a storage room/additional room.
Next to the house there is also a spacious terrace, perfect for relaxation, and a swimming pool that provides additional comfort during warm summer days. It has two parking spaces.

In addition to the aforementioned house, another smaller building for renovation is also being sold. It is suitable for development into additional living space or a business building.

The location is extremely attractive, as all key amenities, such as schools, kindergartens, shops and bus stations, are within walking distance, and the Arena in Pula and the beaches in Fažana are only a 5-minute drive away.

This property offers an excellent opportunity for those looking for an authentic Istrian atmosphere, either as an ideal place to live or as an investment for tourist rental.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: K1390

REC ID: 1135917

Haus Vodnjan, 69m2

Zum Verkauf steht ein authentisches istrisches Steinhaus, das komplett renoviert wurde und bezugsfertig ist.
Die Renovierung wurde 2024 durchgeführt und umfasste die Renovierung des Dachs und der Fassade sowie die Installation neuer Elektroinstallationen, Sanitäranlagen und Abwasserleitungen. Das Haus wurde sorgfältig restauriert und beachtete alle Wintergartenvorschriften, wodurch sein authentischer istrischer Charme und Charakter erhalten blieb.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einer Toilette und einer geräumigen Terrasse mit Zugang zum Garten, wo sich ein Whirlpool befindet.
Der erste Stock verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer und im hohen Dachgeschoss befindet sich ein Abstellraum/zusätzlicher Raum.
Neben dem Haus gibt es auch eine geräumige Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen eignet, und einen Swimmingpool, der an warmen Sommertagen zusätzlichen Komfort bietet. Es verfügt über zwei Parkplätze.

Neben dem oben genannten Haus wird auch ein weiteres kleineres Gebäude zur Renovierung verkauft. Es eignet sich für den Ausbau zu zusätzlichem Wohnraum oder einem Geschäftsgebäude.

Die Lage ist äußerst attraktiv, da alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Bushaltestellen zu Fuß erreichbar sind und die Arena in Pula und die Strände in Fažana nur 5 Autominuten entfernt sind.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine authentische istrische Atmosphäre suchen, entweder als idealer Wohnort oder als Investition für die touristische Vermietung.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Interne Nummer: K1390

REC ID: 1135917

Vodnjan, 69m2

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Numero interno: K1390

REC ID: 1135917

Внутренний номер: K1390

REC ID: 1135917