Istra, Poreč – Građevinsko zemljište blizu mora

Ova iznimna prilika u Poreču nudi rijedak spoj građevinskog i poljoprivrednog zemljišta, udaljenog samo 1,5 km od mora. Ukupna površina zemljišta iznosi 2.290 m², od čega je 890 m² namijenjeno gradnji, dok preostalih 1.400 m² pripada poljoprivrednoj zoni. Smješteno na rubu građevinske zone, zemljište pruža privatnost i neometan pogled na okolnu prirodu.

Infrastruktura je osigurana – priključci za struju, vodu i kanalizaciju su dostupni, čineći ovu lokaciju spremnom za gradnju. Na zemljištu je moguće izgraditi do pet stambenih jedinica ili luksuznu vilu s bazenom, uz dodatni prostor za poljoprivredne aktivnosti, što ga čini idealnim za investiciju ili ekskluzivan stil života.

Izvrsna lokacija samo 2 km od centra Poreča i 500 metara od škole čini ovu nekretninu savršenim izborom. Blizina prekrasnih plaža, svih potrebnih sadržaja i dinamičnog gradskog života dodatno povećava atraktivnost ove investicije.

Kontakt informacije
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

Interni broj: 1144722 REC - ALG-3096

REC ID: 1144722

Istria, Poreč – Land for development near the sea

This exceptional opportunity in Poreč offers a rare combination of building and agricultural land, just 1.5 km from the sea. Spanning a total of 2,290 m², the property consists of 890 m² designated for construction and 1,400 m² of agricultural land. Located at the edge of the construction zone, it ensures privacy and unobstructed views of the surrounding nature.

Electricity, water, and sewage connections are already available at the plot, making it a convenient option for immediate development. The land offers the potential to build up to five residential units or a private villa with a swimming pool, benefiting from the additional agricultural space, ideal for a unique lifestyle or investment opportunity.

The location is highly desirable, just 2 km from the center of Poreč and only 500 meters from a school. The proximity to stunning beaches, local amenities, and the vibrant town center makes this an attractive investment for those looking to build in a peaceful yet well-connected area.

Contact Information
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

Intrnal number: ALG-3096

REC ID: 1144722

Istrien, Poreč – Baugrundstück nahe dem Meer

Diese außergewöhnliche Gelegenheit in Poreč bietet eine seltene Kombination aus Bau- und Agrarland, nur 1,5 km vom Meer entfernt. Das Gesamtgrundstück umfasst 2.290 m², davon sind 890 m² als Bauland ausgewiesen, während die restlichen 1.400 m² landwirtschaftlich genutzt werden können. Die Lage am Rande der Bauzone garantiert Privatsphäre und einen ungestörten Blick auf die umliegende Natur.

Die Infrastruktur ist bereits vorhanden – Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse sind verfügbar, sodass das Grundstück sofort bebaut werden kann. Es besteht die Möglichkeit, bis zu fünf Wohneinheiten oder eine exklusive Villa mit Pool zu errichten. Das angrenzende landwirtschaftliche Grundstück bietet zusätzlichen Raum für einen einzigartigen Lebensstil oder eine Investition mit besonderem Charakter.

Die Lage ist äußerst attraktiv, nur 2 km vom Stadtzentrum von Poreč und 500 m von einer Schule entfernt. Die Nähe zu wunderschönen Stränden, lokalen Annehmlichkeiten und dem lebendigen Stadtleben macht dieses Grundstück zu einer idealen Investition für alle, die in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung bauen möchten.

Kontaktinformationen
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

Interne Nummer: ALG-3096

REC ID: 1144722

Istria, Poreč – Terreno edificabile vicino al mare

Questa eccezionale opportunità a Poreč offre una rara combinazione di terreno edificabile e agricolo, situato a soli 1,5 km dal mare. La proprietà si estende su un totale di 2.290 m², di cui 890 m² destinati alla costruzione e 1.400 m² di terreno agricolo. Essendo situata ai margini della zona edificabile, garantisce privacy e una vista panoramica sulla natura circostante.

L'infrastruttura è già disponibile con collegamenti a elettricità, acqua e fognature, rendendo il terreno pronto per lo sviluppo. È possibile costruire fino a cinque unità residenziali o una villa privata con piscina, sfruttando lo spazio agricolo aggiuntivo per uno stile di vita esclusivo o un'opportunità di investimento.

Situata in una posizione strategica, la proprietà dista solo 2 km dal centro di Poreč e 500 metri da una scuola. La vicinanza a splendide spiagge, servizi locali e al vivace centro urbano rende questa offerta un investimento ideale per chi cerca una zona tranquilla ma ben collegata.

Informazioni di contatto
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

Numero interno: ALG-3096

REC ID: 1144722

Истрия, Пореч – Земельный участок под застройку у моря

Пореч – Земельный участок для строительства и сельского хозяйства у моря
Это уникальное предложение в Порече сочетает в себе редкую возможность приобрести земельный участок, включающий строительную и сельскохозяйственную зоны, всего в 1,5 км от моря. Общая площадь составляет 2.290 м², из которых 890 м² предназначены для строительства, а 1.400 м² отведены под сельскохозяйственные нужды. Участок расположен на краю строительной зоны, что обеспечивает уединение и великолепный панорамный вид на природу.

Коммуникации – электричество, вода и канализация – уже подведены, что делает участок удобным для застройки. Возможна постройка до пяти жилых объектов или частной виллы с бассейном, с дополнительной площадью для ведения сельского хозяйства. Это отличная возможность для инвестиционного проекта или создания эксклюзивного загородного дома.

Превосходное расположение всего в 2 км от центра Пореча и в 500 м от школы делает этот объект еще более привлекательным. Близость к прекрасным пляжам, удобствам и динамичной городской жизни делает этот участок выгодным приобретением для строительства в тихом, но хорошо развитом районе.

Контактная информация
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Мариана Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение – наша миссия. Мы с нетерпением ждем сотрудничества!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

Внутренний номер: ALG-3096

REC ID: 1144722