Istra, Poreč, okolica - atraktivna vila s bazenom na mirnoj lokaciji okružena prirodom

Istra, Poreč, okolica,


Prodaje se prekrasna Vila s bazenom i otvorenim pogledom na prekrasni istarski pejzaž. Vila je smještena na mirnoj lokaciji i okružena prirodom i zelenilom. Udaljena je 17 km od mora, grada Poreča i njenih plaža.

Ova šarmantna autohtona istarska vila ukupne površine 144 m2 sa pripadajućom okućnicom od 788 m2 proteže se na dvije etaže, prizemlje i kat.


U prizemlju su smješteni dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog tipa, 1 spavaća soba te kupaonica. Iz dnevnog boravka i kuhinje pristupa se direktno na prostranu terasu sa ljetnom natkrivenom kuhinjom i vanjskim kaminom , te sunčalištem i lounge - zonom sa velikim prelijepim bazenom.

Prvom katu pristupa se unutarnjim stepenicama gdje su smještene dvije spavaće sobe i kupaonica.

Veliki bazen površine 32 m2 smješten je u prednjem dijelu vile sa sunčalištem dok se ispred njega prostire uređeni i ograđeni vrt.

Vila je izgrađena od visokokvalitetnih materija, posjeduje 3 vlastita parkirna mjesta te se prodaje potpuno namještena i opremljena.

Vila je sa svih strana ograđena uređenim zelenilom što osigurava maksimalnu privatnost i udobnost.

Mirna i lijepa lokacija čini ovu nekretninu idealnom prilikom za sve koji traže lijepu modernu vilu na mirnoj lokaciji sa puno privatnosti koju je moguće prilagoditi kako za odmor i stanovanje tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.




Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji


ID KOD AGENCIJE: 1315

Interni broj: 1148410 REC - 1315

REC ID: 1148410

Istra, Poreč, okolica - atraktivna vila z bazenom na mirni lokaciji obdana z naravo

Istria, Poreč, surroundings,

A beautiful villa with a swimming pool and an open view of the beautiful Istrian landscape is for sale. The villa is located in a quiet location and surrounded by nature and greenery. It is 17 km from the sea, the city of Poreč and its beaches.

This charming authentic Istrian villa with a total area of ​​144 m2 with an accompanying garden of 788 m2 extends over two floors, ground floor and first floor.

On the ground floor there is a living room with a dining room and an open-plan kitchen, 1 bedroom and a bathroom. From the living room and kitchen there is direct access to a spacious terrace with a summer covered kitchen and an outdoor fireplace, as well as a sunbathing area and a lounge area with a large beautiful swimming pool.

The first floor is accessed by internal stairs where there are two bedrooms and a bathroom.

A large swimming pool of 32 m2 is located in the front part of the villa with a sunbathing area, while in front of it there is a landscaped and fenced garden.

The villa is built of high-quality materials, has 3 private parking spaces and is being sold fully furnished and equipped.

The villa is surrounded on all sides by landscaped greenery, which ensures maximum privacy and comfort.

The quiet and beautiful location makes this property an ideal opportunity for anyone looking for a beautiful modern villa in a quiet location with lots of privacy that can be adapted for both vacation and living, as well as for rental for tourist purposes.

Dear clients, it is possible to view the property only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale and the payment of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.

The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property upon concluding a preliminary contract or purchase contract.

NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible in them

AGENCY CODE ID: 1315

Intrnal number: 1315

REC ID: 1148410

Istrien, Poreč, Umgebung – attraktive Villa mit Swimmingpool in ruhiger Lage inmitten der Natur

Istrien, Poreč, Umgebung,


Zum Verkauf steht eine wunderschöne Villa mit Swimmingpool und freiem Blick auf die wunderschöne istrische Landschaft. Die Villa befindet sich in ruhiger Lage und ist von Natur und Grün umgeben. Es ist 17 km vom Meer, der Stadt Poreč und ihren Stränden entfernt.

Diese charmante authentische istrische Villa mit einer Gesamtfläche von 144 m2 und einem dazugehörigen Garten von 788 m2 erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und ersten Stock.


Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, 1 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer und der Küche aus hat man direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit überdachter Sommerküche und Außenkamin sowie einer Liegewiese und Loungeecke mit großem, schönem Swimmingpool.

Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.

Vor der Villa befindet sich ein großer, 32 m2 großer Swimmingpool mit einer Liegewiese, davor liegt ein angelegter und eingezäunter Garten.

Die Villa ist aus hochwertigen Materialien gebaut, verfügt über 3 private Parkplätze und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.

Die Villa ist auf allen Seiten von angelegtem Grün umgeben, was maximale Privatsphäre und Komfort gewährleistet.

Die ruhige und schöne Lage macht dieses Anwesen zu einer idealen Gelegenheit für alle, die eine schöne, moderne Villa in ruhiger Lage mit viel Privatsphäre suchen, die sowohl für Ferien- und Wohnzwecke als auch für die Vermietung zu touristischen Zwecken genutzt werden kann.




Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit unterzeichnetem Maklervertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Erhebung der Provision gemäß Immobilienmaklergesetz bildet.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% zzgl. USt. und wird beim Erwerb einer Immobilie bei Abschluss eines Vorvertrages bzw. Kaufvertrages gezahlt.

HINWEIS: Wir sind nicht für Fehler in Immobilienbeschreibungen verantwortlich, wir bemühen uns jedoch, so präzise und genau wie möglich zu sein.


AGENTUR-ID-CODE: 1315

Interne Nummer: 1315

REC ID: 1148410

Istria, Parenzo, dintorni - attraente villa con piscina in posizione tranquilla immersa nella natura

Istria, Parenzo, dintorni,


È in vendita una splendida villa con piscina e vista aperta sullo splendido paesaggio istriano. La villa è situata in una posizione tranquilla e circondata dalla natura e dal verde. Dista 17 km dal mare, dalla città di Parenzo e dalle sue spiagge.

Questa affascinante villa istriana autentica con una superficie totale di 144 m2 e un giardino di 788 m2 si estende su due piani, piano terra e primo piano.


Il piano terra è composto da un soggiorno con zona pranzo e cucina a pianta aperta, 1 camera da letto e un bagno. Dal soggiorno e dalla cucina si accede direttamente all'ampia terrazza con cucina estiva coperta e camino esterno, nonché a una zona solarium e lounge con una grande e bella piscina.

Al primo piano si accede tramite scale interne, dove si trovano due camere da letto e un bagno.

Nella parte anteriore della villa si trova una grande piscina di 32 m² con zona solarium, mentre di fronte ad essa si trova un giardino paesaggistico e recintato.

La villa è costruita con materiali di alta qualità, dispone di 3 posti auto privati ​​e viene venduta completamente arredata e attrezzata.

La villa è circondata su tutti i lati da un verde curato, che garantisce la massima privacy e comfort.

La posizione tranquilla e incantevole rende questa proprietà un'opportunità ideale per chiunque sia alla ricerca di una splendida villa moderna in una zona tranquilla con molta privacy, che può essere adattata sia per uso residenziale che per le vacanze, nonché per l'affitto a fini turistici.




Cari clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un contratto di mediazione firmato, che costituisce la base per le successive azioni legate alla compravendita e alla riscossione delle provvigioni, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare.

La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è pari al 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto di un immobile al momento della conclusione di un contratto preliminare o di un accordo di compravendita.

NOTA: non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni immobiliari, ma cerchiamo di essere il più precisi e accurati possibile.


CODICE ID AGENZIA: 1315

Numero interno: 1315

REC ID: 1148410

Внутренний номер: 1315

REC ID: 1148410