Malinska, otok Krk - luksuzni dvoetažni apartman 165m2

Kaiser immobillien posreduje u prodaji ekskluzivnog dvoetažnog apartmana na izuzetnoj lokaciji, samo 200m od mora, u mjestu Malinska na otoku Krku.

Ovaj luksuzni apartman ukupne neto stambene površine od 165m2 nalazi se u zgradi sa dvije stambene jedinice, sastoji se od prizemlja, kata i podruma, a iz objekta se pruža fantastičan pogled na Malinsku i kvarnerski zaljev.

U prizemlju, površine 77m2 nalazi se predsoblje, dnevni prostor otvorenog koncepta koji uključuje boravak, kuhinju i blagovaonicu, gostinjska kupaonica i jedna spavaća soba sa vlastitom kupaonicom. Boravak ima kamin za ugodnu zimsku atmosferu, a iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu, idealno mjesto za uživanje u ljetnim zalascima sunca i druženje sa prijateljima.
Unutarnjim stubištem dolazi se na kat gdje se nalaze tri spavaće sobe. Glavna spavaća soba ima vlastitu "en suite" kupaonicu, "walk in" garderobu, te direktan izlaz na terasu sa panoramskim pogledom na more. Na katu se nalazi i čajna kuhinja, idealna za jutarnje rituale i uživanje u zvukovima i mirisima mora i mediterana. Objekt posjeduje i podrum koji služi kao spremište, a do kojega se dolazi unutarnjim stubištem.

Na uređenoj okućnici nalazi se bazen 6 x 3.5m sa sunčalištem, vrtni kamin, te tri parkirna mjesta.

U izgradnji i opremanju koriste se vrhunski materijali i oprema, a predviđeni završetak radova očekuje se do kraja 2025. godine.

Napomena:

Trenutno postoji mogućnost izbora pločica i ostalog interijera u fazi izgradnje.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

ID KOD 105-285

Interni broj: 1149794 REC - 105-285

REC ID: 1149794

Flat Malinska, Malinska-Dubašnica, 165,50m2

Kaiser immobillien is mediating the sale of an exclusive two-storey apartment in an exceptional location, just 200m from the sea, in Malinska on the island of Krk. This luxurious apartment with a total net living area of 165m2 is located in a building with two residential units, consisting of a ground floor, first floor and basement, and the building offers a fantastic view of Malinska and the Kvarner Bay. On the ground floor, with an area of 77m2, there is an entrance hall, an open-concept living area that includes a living room, kitchen and dining room, a guest bathroom and one bedroom with a private bathroom. The living room has a fireplace for a cozy winter atmosphere, and the living room opens onto a covered terrace, an ideal place to enjoy summer sunsets and socialize with friends. An internal staircase leads to the first floor where there are three bedrooms. The master bedroom has its own "en suite" bathroom, "walk in" wardrobe, and direct access to the terrace with panoramic sea views. There is also a kitchenette on the first floor, ideal for morning rituals and enjoying the sounds and smells of the sea and the Mediterranean. The property also has a basement that serves as a storage room, which can be reached by an internal staircase. The landscaped garden has a 6 x 3.5m swimming pool with a sunbathing area, a garden fireplace, and three parking spaces. Top-quality materials and equipment are used in the construction and furnishing, and the planned completion of the works is expected by the end of 2025. Note: There is currently a possibility of choosing tiles and other interior design during the construction phase. The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. ID CODE 105-285

Intrnal number: 105-285

REC ID: 1149794

Wohnung Malinska, Malinska-Dubašnica, 165,50m2

Kaiser Immobilien vermittelt beim Verkauf einer exklusiven zweistöckigen Wohnung in außergewöhnlicher Lage, nur 200 m vom Meer entfernt, in der Stadt Malinska auf der Insel Krk. Diese luxuriöse Wohnung mit einer Gesamtnettowohnfläche von 165m2 befindet sich in einem Gebäude mit zwei Wohneinheiten, bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller, und das Gebäude bietet einen fantastischen Blick auf Malinska und die Kvarner Bucht. Im 77 m² großen Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, einen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, ein Gästebad und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin für eine gemütliche Winteratmosphäre und der Wohnbereich öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, einem idealen Ort, um sommerliche Sonnenuntergänge zu genießen und mit Freunden gesellig zusammen zu sein. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, einen begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zur Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Im ersten Stock gibt es außerdem eine Küchenzeile, die sich ideal für die morgendlichen Rituale eignet und zum Genießen der Geräusche und Gerüche des Meeres und des Mittelmeers geeignet ist. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Keller, der als Lagerraum dient und über eine Innentreppe zugänglich ist. Im angelegten Garten gibt es einen 6 x 3,5 m großen Swimmingpool mit Liegewiese, einen Gartenkamin und drei Parkplätze. Beim Bau und der Ausstattung kommen Materialien und Geräte höchster Qualität zum Einsatz und mit der geplanten Fertigstellung der Arbeiten wird bis Ende 2025 gerechnet. Hinweis: Aktuell besteht während der Bauphase die Möglichkeit zur Auswahl von Fliesen und anderen Innenraumgestaltungen. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3% zzgl. USt. und wird im Falle des Kaufs einer Immobilie mit Abschluss des ersten Rechtsgeschäftes fällig. ID-CODE 105-285

Interne Nummer: 105-285

REC ID: 1149794

Appartamento Malinska, Malinska-Dubašnica, 165,50m2

Kaiser immobillien sta mediando nella vendita di un esclusivo appartamento su due piani in una posizione eccezionale, a soli 200 metri dal mare, nella cittadina di Malinska sull'isola di Krk. Questo lussuoso appartamento con una superficie abitabile netta totale di 165 m2 si trova in un edificio con due unità abitative, composto da piano terra, primo piano e seminterrato, e l'edificio offre una fantastica vista su Malinska e sul Golfo del Quarnero. Al piano terra, di 77 m², si trovano un ingresso, una zona giorno open space che comprende soggiorno, cucina e sala da pranzo, un bagno per gli ospiti e una camera da letto con bagno interno. Il soggiorno è dotato di un camino che crea un'accogliente atmosfera invernale, mentre la zona giorno si apre su una terrazza coperta, il luogo ideale per godersi i tramonti estivi e socializzare con gli amici. Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano tre camere da letto. La camera da letto principale è dotata di bagno privato, cabina armadio e accesso diretto alla terrazza con vista panoramica sul mare. Al primo piano è presente anche un angolo cottura, ideale per i rituali mattutini e per godersi i suoni e i profumi del mare e del Mediterraneo. La proprietà dispone anche di un seminterrato adibito a ripostiglio, al quale si accede tramite una scala interna. Nel giardino paesaggistico si trova una piscina di 6 x 3,5 m con zona solarium, un camino da giardino e tre posti auto. Per la costruzione e l'arredamento verranno utilizzati materiali e attrezzature di altissima qualità; il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2025. Nota: al momento è possibile scegliere tra piastrelle e altri elementi di design degli interni durante la fase di costruzione. La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è pari al 3% + IVA e viene corrisposta, in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. CODICE ID 105-285

Numero interno: 105-285

REC ID: 1149794

Квартира Malinska, Malinska-Dubašnica, 165,50m2

Компания Kaiser immobillien выступает посредником в продаже эксклюзивной двухэтажной квартиры в исключительном месте, всего в 200 метрах от моря, в городе Малинска на острове Крк. Эти роскошные апартаменты общей жилой площадью 165 м2 расположены в здании с двумя жилыми блоками, состоящими из первого этажа, второго этажа и подвала. Из здания открывается фантастический вид на Малинску и залив Кварнер. На первом этаже площадью 77 м2 находятся прихожая, гостиная открытой планировки, включающая гостиную, кухню и столовую, гостевой санузел и одна спальня с собственной ванной комнатой. В гостиной есть камин, создающий уютную зимнюю атмосферу, а гостиная выходит на крытую террасу — идеальное место для наслаждения летними закатами и общения с друзьями. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены три спальни. В главной спальне есть собственная ванная комната, гардеробная и прямой выход на террасу с панорамным видом на море. На первом этаже также имеется мини-кухня, идеально подходящая для утренних ритуалов и наслаждения звуками и запахами моря и Средиземноморья. В доме также имеется подвал, который служит хранилищем, и в который можно попасть по внутренней лестнице. В ландшафтном саду имеется бассейн размером 6 х 3,5 м с зоной для загара, садовый камин и три парковочных места. При строительстве и отделке используются высококачественные материалы и оборудование, а планируемое завершение работ ожидается к концу 2025 года. Примечание: в настоящее время на этапе строительства возможен выбор плитки и других элементов дизайна интерьера. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД 105-285

Внутренний номер: 105-285

REC ID: 1149794