Luksuzni apartman s prekrasnim pogledom na more i bazenom / 60 m²

Lovran – dragulj Kvarnerskog zaljeva

Gornji Jadran · Hrvatska

Dobrodošli u nekretninu vrhunske klase. Bilo kao ekskluzivna druga rezidencija, stalni dom ili visokokvalitetna investicija s izvrsnim potencijalom turističkog najma, ovaj izniman stan objedinjuje mediteransku eleganciju, potpunu privatnost i spektakularan, neometan pogled na more iz svake prostorije. U ovoj lokaciji i kvaliteti usporediva nekretnina izuzetno je rijetka.

Stanovanje na najvišoj razini

Na približno 123 m² stambene površine, uključujući prostranu panoramsku terasu od 25 m², doživjet ćete stil stanovanja koji podsjeća na privatnu vilu. Ovaj ekskluzivni ambijent nadopunjuju privatni mediteranski vrt (cca 46 m²) te zajednički bazen od 60 m² s očaravajućim pogledom na Jadransko more.

Stan je koncipiran u bungalovskom stilu na jednoj etaži, s vlastitim ulazom, bez izravnih susjeda i reprezentativnim ulaznim prostorom – što osigurava maksimalan mir, privatnost i udobnost. Kvaliteta gradnje je iznimna, a objekt se smatra jednim od najljepših u cijeloj regiji.

Svjetlost · Prostor · Elegancija

Prostrani i svijetli dnevni boravak s blagovaonicom, s panoramskim staklenim stijenkama od poda do stropa, otvara neometan pogled na more i stvara jedinstvenu, elegantnu atmosferu. Podno grijanje, klima-uređaj i visokokvalitetni materijali osiguravaju vrhunsku udobnost tijekom cijele godine.
Moderna kuhinja s dodatnim balkonom skladno se uklapa u otvoreni koncept stanovanja.

Detalji opreme:

Prostran ulazni prostor s ugradbenim ormarom po mjeri

Odvojeni WC za goste

Dvije elegantne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom

Jedna od spavaćih soba ima izravan izlaz u pažljivo uređen mediteranski vrt s maslinom, oleandrom, ambijentalnom vanjskom rasvjetom i prostorom za sjedenje – privatno utočište za opuštanje. Vrt je idealan za postavljanje jacuzzija.

Ekskluzivan kompleks & bezbrižno vlasništvo

Mala i profinjena zajednica vlasnika (samo 6 jedinica, 3 po zgradi) pridaje veliku važnost estetici, održavanju i dugoročnom očuvanju vrijednosti. Kompleks je profesionalno održavan i ima automatski sustav navodnjavanja, zbog čega je tijekom cijele godine zelen i njegovan.
Budući da se većinom radi o sekundarnim rezidencijama, često možete uživati u potpunom miru i privatnosti. Zajednički troškovi ostaju umjereni zahvaljujući malom broju vlasnika.

Najvažnije prednosti na prvi pogled

Neometan pogled na more iz svih prostorija
Prostrana panoramska terasa & privatni vrt
Bazen od 60 m² sa spektakularnim pogledom
Oko 700 m do mora
Dva privatna parkirna mjesta (cca 45 m²)
Vrhunska kvaliteta gradnje i opreme
Idealno za vlastito korištenje i turistički najam

Zašto Lovran?

Lovran je jedno od najšarmantnijih mjesta na Gornjoj Jadranskoj obali i smatra se idealnom lokacijom za sve koji cijene mir i kvalitetu života, a ne žele se odreći infrastrukture i zabave. Njegova lokacija je izvrsna – Lovran je savršena polazna točka za istraživanje u svim smjerovima, bilo uz obalu, prema obližnjim otocima ili u planine Učke.

Mir i kvaliteta života

Unatoč središnjoj lokaciji, Lovran je miran i spokojan grad, koji je zadržao svoj autentični šarm. Ovdje možete uživati u mediteranskom životu u opuštenom tempu: šetati uz obalu, provoditi večeri u ugodnim kafićima ili jednostavno uživati u svježem morskom zraku i panoramskom pogledu na Jadran.

Izvrsna infrastruktura

Lovran nudi sve što vam je potrebno za svakodnevni život – i više od toga. Svježe pekarske proizvode možete nabaviti više puta dnevno, dnevna tržnica nudi lokalne proizvode i svježe voće, supermarketi imaju sve potrebne artikle, a dostupna je i apoteka. Za gurmane, tu je mnogo restorana, uključujući gourmet opcije, s tradicionalnom i međunarodnom kuhinjom.

Još jedna velika prednost: parkiranje u Lovranu je besplatno, što olakšava svakodnevnicu.

Blizina gradova i zdravstvene zaštite

Lovran je idealno smješten između Opatije i Rijeke, samo nekoliko kilometara udaljen. Opatija je poznata po elegantnoj šetnici i kulturnim događanjima, dok Rijeka kao regionalni centar nudi sve usluge, trgovinu i bolnicu u neposrednoj blizini, što je dodatna sigurnost za dugotrajni boravak ili obitelji.

Priroda i rekreacija

Okolica Lovrana je raj za ljubitelje prirode. Planine Učka nude spektakularne pješačke staze, biciklističke rute i nezaboravne panorame Kvarnerskog zaljeva. Šetnje uz obalu i kroz šarmantne ulice Lovrana također su svakodnevni užitak.

Aktivnosti tijekom cijele godine

Još jedna velika prednost: u Lovranu je život aktivan tijekom cijele godine. Za razliku od mnogih turističkih mjesta koja zimi utihnu, Lovran nudi razne događaje, tržnice, festivale i aktivnosti za lokalno stanovništvo i posjetitelje – sve otvoreno tijekom cijele godine. Grad je živ i zimi, a ipak zadržava mir i ekskluzivnost.

Sažetak

Lovran jedinstveno spaja miran život, izvrsnu infrastrukturu, mediteranski šarm, prirodne ljepote i kulturni život tijekom cijele godine. Kombinacija blizine mora, planina, zdravstvene zaštite, gastronomije i usluga čini ga idealnim mjestom za vlastitu upotrebu, odmor ili premium investiciju.

Ukratko: Lovran nije samo mjesto za život – to je mjesto za uživanje u životu, tijekom cijele godine.

REC ID: 1152365

Unobstructed Sea Views from Every Room – Luxury Living with 60 m2 Pool on the Adriatic

Lovran – A Jewel of the Kvarner Bay

Upper Adriatic · Croatia

Welcome to an exceptional property of the highest calibre. Whether as an exclusive second home, a permanent residence, or a prime investment with excellent holiday rental potential, this extraordinary apartment combines Mediterranean elegance, absolute privacy and a spectacular, unobstructed sea view from every single room. Comparable properties of this quality and location are extremely rare.

Living at the Highest Level

With approximately 123 m² of living space, including a generous 25 m² panoramic terrace, this residence offers a lifestyle reminiscent of a private villa. The ensemble is completed by a private Mediterranean garden (approx. 46 m²) and an exclusive 60 m² communal swimming pool with breathtaking views over the Adriatic Sea.

The apartment is designed in a bungalow-style layout on one level, featuring a private entrance, no direct neighbours, and a representative forecourt – ensuring maximum tranquillity, privacy and comfort. The construction quality is exceptional, and the property is considered one of the most beautiful in the entire region.

Light · Space · Elegance

The spacious, light-filled living and dining area with floor-to-ceiling panoramic glazing opens up to a stunning, unobstructed sea view, creating an atmosphere of refined openness and elegance. Underfloor heating, air conditioning, and high-quality materials ensure year-round comfort at the highest standard.
The modern kitchen, complemented by an additional balcony, integrates seamlessly into the open-plan living concept.

Key features:

Generous entrance hall with bespoke built-in wardrobe

Separate guest WC

Two elegant bedrooms, each with its own en-suite bathroom

One of the bedrooms offers direct access to the beautifully landscaped Mediterranean garden with olive tree, oleander, atmospheric outdoor lighting and a seating area – a private sanctuary for relaxation. The garden is ideally suited for the installation of a jacuzzi.

Exclusive Residence & Effortless Ownership

The small, discerning homeowners' association (only 6 units, 3 per building) places great emphasis on aesthetics, maintenance and long-term value preservation. The grounds are professionally managed and feature automatic irrigation, remaining lush and green throughout the year.
As the majority of units are second homes, residents often enjoy complete peace and privacy. Shared costs remain moderate thanks to the limited number of owners.

Highlights at a Glance

Unobstructed sea views from all rooms
Spacious panoramic terrace & private garden
60 m² swimming pool with spectacular views
Approx. 700 m to the sea
Two private parking spaces (approx. 45 m²)
Exceptional construction and finish quality
Ideal for private use & holiday rentals

Why Lovran?

Lovran is one of the most charming towns on the Upper Adriatic and is considered an ideal location for those who value peace and quality of life without sacrificing infrastructure and entertainment. Its location is strategically perfect – Lovran is an excellent starting point for exploring in all directions, whether along the coast, to nearby islands, or into the mountains of the Učka range.

Peace and Quality of Life

Despite its central location, Lovran is a quiet, serene town that has retained its authentic charm. Here you can enjoy Mediterranean life at a relaxed pace: stroll along the coast, spend evenings in cozy cafés, or simply breathe the fresh sea air and enjoy panoramic Adriatic views.

Excellent Infrastructure

Lovran offers everything needed for daily life – and more. Fresh bakery products are available multiple times a day, the daily market offers local products and fresh fruit, supermarkets provide all necessities, and a pharmacy is available for health needs. For food enthusiasts, there are numerous restaurants, including gourmet options serving traditional and international cuisine.

Another big advantage: parking in Lovran is free, making everyday life easy and stress-free.

Proximity to Cities and Healthcare

Lovran is ideally located between Opatija and Rijeka, just a few kilometers away. Opatija is renowned for its elegant promenade and cultural events, while Rijeka, as a regional hub, offers extensive services, shopping, and a hospital nearby, which is reassuring for long-term stays or families.

Nature and Leisure

The surroundings of Lovran are a paradise for nature lovers. The Učka mountains offer spectacular hiking trails, mountain biking routes, and unforgettable panoramic views of the Kvarner Bay. Coastal walks and strolling through Lovran's charming streets are also daily pleasures.

Year-Round Activity

Another invaluable advantage: Lovran is lively throughout the year. Unlike many holiday destinations that quiet down in the off-season, Lovran offers vibrant events, markets, festivals, and activities for residents and visitors alike – everything open year-round. The town remains lively even in winter, without losing its tranquility and exclusivity.

Summary

Lovran uniquely combines peaceful living, excellent infrastructure, Mediterranean charm, natural beauty, and year-round cultural and social life. The combination of proximity to the sea, mountains, healthcare, gastronomy, and services makes it an ideal location for personal use, vacation, or premium investment.

In short: Lovran is not just a place to live – it is a place to enjoy life, at any time of the year.

REC ID: 1152365

Exklusive Luxuswohnung mit unverbaubarem Meerblick & Pool

Lovran- ein Juwel in Kvarner Bucht – Obere Adria, Kroatien

Willkommen in einer Immobilie der Extraklasse – ob als stilvoller Zweitwohnsitz, dauerhaftes Zuhause oder erstklassige Kapitalanlage mit Ferienvermietungspotenzial. Diese außergewöhnliche Wohnung vereint mediterrane Eleganz, absolute Privatsphäre und einen spektakulären Meerblick aus jedem einzelnen Raum. Eine vergleichbare Immobilie in dieser Lage und Qualität ist kaum zu finden.

Wohnen auf höchstem Niveau!

Auf ca. 123 m² Wohnfläche inkl. großzügiger 25 m² Panoramaterrasse erleben Sie ein Wohngefühl, das an eine private Villa erinnert. Ergänzt wird das Ensemble durch einen privaten mediterranen Garten (ca. 46 m²) sowie einen exklusiven 60 m² großen Gemeinschaftspool mit traumhaftem Ausblick auf die Adria.

Die Wohnung ist bungalowartig auf einer Ebene konzipiert, mit eigenem Eingang, keinem direkten Nachbarn und einem repräsentativen Vorplatz – Ruhe, Privatsphäre und Komfort auf höchstem Niveau. Die Bauqualität ist außergewöhnlich hochwertig; das Objekt zählt zu den schönsten der gesamten Region.

Licht, Raum & Eleganz

Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit raumhoher Panoramaverglasung eröffnet einen unverbaubaren Blick auf das Meer und schafft eine einzigartige Atmosphäre. Fußbodenheizung, Klimaanlage und exklusive Materialien sorgen ganzjährig für höchsten Wohnkomfort. Die moderne Küche mit zusätzlichem Balkon fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein.

Großzügiger Eingangsbereich mit maßgefertigtem Einbauschrank

Separates Gäste-WC

Zwei elegante Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad

Eines der Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum liebevoll gestalteten mediterranen Garten mit Olivenbaum, Oleander, Außenbeleuchtung und Sitzbereich – ein privates Refugium für entspannte Stunden. Der Garten eignet sich ideal für die Installation eines Jacuzzis.

Exklusive Anlage & sorgenfreies Eigentum

Die kleine, anspruchsvolle Eigentümergemeinschaft (nur 6 Parteien, 3 pro Haus) legt größten Wert auf Ästhetik, Pflege und Werterhalt. Die Anlage wird professionell betreut und automatisch bewässert – ganzjährig grün und gepflegt.
Da es sich überwiegend um Zweitwohnsitze handelt, genießen Sie oft absolute Ruhe und Privatsphäre. Die Nebenkosten sind dank der überschaubaren Gemeinschaft angenehm moderat.

Die Highlights auf einen Blick:

Unverbaubarer Meerblick aus allen Zimmern
Große Panoramaterrasse & privater Garten
60 m² Pool mit spektakulärem Ausblick
Ca. 700 m zum Meer
Zwei private Parkplätze (ca. 45 m²)
Hochwertige Bau- & Ausstattungsqualität
Ideal für Eigennutzung & Ferienvermietung

Warum Lovran?

Lovran ist einer der charmantesten Orte an der oberen Adria und gilt als idealer Standort für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen, aber dennoch nicht auf Infrastruktur und Unterhaltung verzichten möchten. Die Lage des Ortes ist strategisch hervorragend – Lovran ist ein perfekter Ausgangspunkt für Erkundungen in alle Richtungen, sei es die Küste entlang, die nahegelegenen Inseln oder die Berge des Učka-Gebirges.

Ruhe und Lebensqualität

Trotz seiner zentralen Lage ist Lovran ein beschaulicher, ruhiger Ort, der von Massentourismus verschont geblieben ist. Hier können Sie das mediterrane Leben in aller Ruhe genießen: Spaziergänge entlang der Küste, Abende in einem der gemütlichen Restaurants, Cafés, Bar´s oder einfach die frische Meeresluft und den Blick auf die Adria.

Hervorragende Infrastruktur

Lovran bietet alles, was man für den täglichen Bedarf braucht – und noch mehr. Ffrische Backwaren vom lokalen Bäcker, auf dem täglichen Markt regionale Produkte, Fisch, Fleisch, Käse und frisches Obst/Gemüse genießen, in mehreren Supermärkten einkaufen oder die Apotheke nutzen. Für Feinschmecker gibt es zahlreiche Restaurants, auch Gourmetlokale, die traditionelle und internationale Küche auf höchstem Niveau anbieten.

Ein weiterer großer Vorteil: Parken ist in Lovran kostenlos und unkompliziert. Das macht den Alltag entspannt und stressfrei.

Nähe zu Städten und medizinischer Versorgung

Lovran liegt ideal zwischen Opatija und Rijeka, nur wenige Kilometer entfernt. Opatija ist bekannt für seine elegante Küstenpromenade und kulturellen Veranstaltungen, Rijeka als regionale Metropole bietet umfassende Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und ein Krankenhaus in unmittelbarer Nähe, was insbesondere für Langzeitaufenthalte oder Familien ein beruhigendes Plus ist.

Natur und Freizeit

Die Umgebung von Lovran ist ein Paradies für Naturliebhaber. Das Učka-Gebirge bietet spektakuläre Wanderwege, Mountainbike-Routen und unvergessliche Panoramablicke auf die Kvarner Bucht. Auch Spaziergänge entlang der Küste oder durch die mediterranen Gassen Lovrans sind ein täglicher Genuss.

Ganzjähriges Leben

Ein weiterer unschätzbarer Vorteil von Lovran: Hier ist das ganze Jahr über etwas los. Anders als viele Ferienorte, die in der Nebensaison ruhen, bietet Lovran eine lebendige Atmosphäre, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Märkte, Feste und Aktivitäten für Einheimische und Besucher – alles ganzjährig geöffnet. So bleibt der Ort auch im Winter belebt und lebendig, ohne dass die Ruhe und Exklusivität darunter leiden.

Zusammenfassung

Lovran vereint auf einzigartige Weise Ruhige Wohnlage, perfekte Infrastruktur, mediterranes Flair, Natur- und Freizeitmöglichkeiten sowie ganzjähriges kulturelles und gesellschaftliches Leben. Die Kombination aus Strandnähe, Bergen, Gesundheitsversorgung, Gastronomie und Service macht den Ort zu einem idealen Standort für eigene Nutzung, Urlaub oder hochwertige Kapitalanlage.

Kurz gesagt: Lovran ist nicht nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Ort zum Leben, Genießen und Wohlfühlen – zu jeder Jahreszeit.

REC ID: 1152365

Vista mare libera da ogni ambiente – Residenza esclusiva sull’Adriatico con piscina

Lovran – un gioiello del Golfo del Quarnero

Alto Adriatico · Croazia

Benvenuti in una proprietà di assoluto prestigio. Che si tratti di una residenza secondaria esclusiva, di una dimora principale elegante o di un'eccellente opportunità di investimento con alto potenziale di locazione turistica, questo appartamento straordinario unisce eleganza mediterranea, massima privacy e una spettacolare vista mare libera da ostacoli da ogni ambiente. Immobili comparabili per posizione e qualità sono estremamente rari.

Abitare al massimo livello

Con circa 123 m² di superficie abitabile, inclusa un'ampia terrazza panoramica di 25 m², questa residenza offre uno stile di vita che ricorda una villa privata. Il complesso è completato da un giardino mediterraneo privato (circa 46 m²) e da una piscina condominiale esclusiva di 60 m² con una vista mozzafiato sul Mare Adriatico.

L'appartamento è progettato in stile bungalow su un unico livello, con ingresso indipendente, assenza di vicini diretti e un elegante spazio antistante l'ingresso – garanzia di tranquillità, privacy e comfort assoluti. La qualità costruttiva è eccellente e l'immobile è considerato uno dei più belli dell'intera regione.

Luce · Spazio · Eleganza

L'ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, caratterizzato da vetrate panoramiche a tutta altezza, offre una vista mare impareggiabile e crea un'atmosfera raffinata e ariosa. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata e materiali di alta qualità assicurano il massimo comfort in ogni stagione.
La cucina moderna, con balcone aggiuntivo, si integra armoniosamente nel concetto abitativo open space.

Dotazioni principali:

Ampio ingresso con armadio a muro su misura

WC ospiti separato

Due eleganti camere da letto, ognuna con bagno privato

Una delle camere da letto ha accesso diretto al giardino mediterraneo finemente curato, con ulivo, oleandro, illuminazione esterna d'atmosfera e area relax – un rifugio privato ideale per momenti di puro benessere. Il giardino è perfetto per l'installazione di una vasca idromassaggio (jacuzzi).

Complesso esclusivo & proprietà senza pensieri

La piccola e raffinata comunità di proprietari (solo 6 unità, 3 per edificio) attribuisce grande importanza all'estetica, alla manutenzione e alla conservazione del valore nel tempo. Il complesso è gestito professionalmente e dotato di irrigazione automatica, mantenendosi verde e curato durante tutto l'anno.
Poiché la maggior parte delle unità è utilizzata come seconda casa, si può spesso godere di assoluta tranquillità e privacy. Le spese condominiali restano contenute grazie al numero limitato di proprietari.

Punti di forza in sintesi

Vista mare libera da ostacoli da tutti gli ambienti
Ampia terrazza panoramica & giardino privato
Piscina di 60 m² con vista spettacolare
Circa 700 m dal mare
Due posti auto privati (circa 45 m²
Qualità costruttiva e finiture di alto livello
Ideale per uso personale e locazioni turistiche

Perché Lovran?

Lovran è una delle località più affascinanti dell'Alto Adriatico ed è considerata la posizione ideale per chi cerca tranquillità e qualità della vita senza rinunciare a infrastrutture e intrattenimento. La sua posizione è perfetta: Lovran è un eccellente punto di partenza per esplorare tutte le direzioni, sia lungo la costa, verso le isole vicine, sia verso le montagne del massiccio dell'Učka.

Tranquillità e qualità della vita

Nonostante la sua posizione centrale, Lovran è una cittadina tranquilla e serena, che ha mantenuto il suo fascino autentico. Qui è possibile vivere la vita mediterranea con calma: passeggiare lungo la costa, trascorrere le serate in caffè accoglienti o semplicemente respirare l'aria fresca del mare e ammirare panorami mozzafiato sull'Adriatico.

Infrastruttura eccellente

Lovran offre tutto ciò che serve nella vita quotidiana – e molto di più. Prodotti freschi da forno disponibili più volte al giorno, un mercato giornaliero con prodotti locali e frutta fresca, supermercati ben forniti e una farmacia. Per gli amanti della buona cucina, ci sono numerosi ristoranti, anche gourmet, che servono piatti tradizionali e internazionali.

Un altro grande vantaggio: il parcheggio a Lovran è gratuito, rendendo la vita quotidiana semplice e senza stress.

Vicinanza a città e strutture sanitarie

Lovran è idealmente situata tra Opatija e Fiume (Rijeka), a pochi chilometri di distanza. Opatija è famosa per la sua elegante passeggiata e gli eventi culturali, mentre Fiume, come centro regionale, offre servizi completi, shopping e un ospedale nelle vicinanze, un punto di sicurezza per soggiorni a lungo termine o famiglie.

Natura e tempo libero

I dintorni di Lovran sono un paradiso per gli amanti della natura. Il massiccio dell'Učka offre sentieri escursionistici spettacolari, percorsi per mountain bike e panorami indimenticabili sul Golfo del Quarnero. Passeggiate lungo la costa e tra le pittoresche vie di Lovran sono un piacere quotidiano.

Vita tutto l'anno

Un altro grande vantaggio: Lovran offre attività durante tutto l'anno. A differenza di molte località turistiche che si spengono in bassa stagione, Lovran propone eventi vivaci, mercati, festival e attività per residenti e visitatori – tutto aperto tutto l'anno. La cittadina resta vivace anche in inverno, senza perdere tranquillità ed esclusività.

Sintesi

Lovran combina in modo unico vita tranquilla, eccellente infrastruttura, fascino mediterraneo, bellezze naturali e vita culturale e sociale tutto l'anno. La combinazione di mare, montagne, servizi sanitari, gastronomia e comfort rende questo luogo ideale per uso personale, vacanza o investimento di lusso.

In breve: Lovran non è solo un luogo in cui vivere – è un luogo in cui vivere al meglio, in ogni stagione.

REC ID: 1152365

Эксклюзивная резиденция на Адриатике с панорамным видом на море и бассейном

Ловран – жемчужина Кварнерского залива

Верхняя Адриатика · Хорватия

Добро пожаловать в недвижимость высшего класса. Будь то эксклюзивная вторая резиденция, стильный постоянный дом или высококлассная инвестиция с отличным потенциалом для аренды, эта необыкновенная квартира сочетает средиземноморскую элегантность, максимальную приватность и завораживающий, открытый вид на море из каждой комнаты. Сравнимых объектов по расположению и качеству крайне мало.

Жить на высшем уровне

Пространство квартиры составляет около 123 м², включая просторную панорамную террасу 25 м², создавая ощущение проживания в частной вилле. Комплекс дополнен частным средиземноморским садом (около 46 м²) и эксклюзивным общим бассейном 60 м² с потрясающим видом на Адриатическое море.

Квартира выполнена в стиле бунгало на одном уровне, с отдельным входом, без прямых соседей и элегантной прихожей – что гарантирует максимальный комфорт, приватность и спокойствие. Качество строительства исключительное; объект считается одним из самых красивых в регионе.

Свет · Пространство · Элегантность

Просторная, светлая гостиная с обеденной зоной с панорамными окнами от пола до потолка открывает неповторимый вид на море, создавая изысканную, воздушную атмосферу. Тёплый пол, кондиционер и материалы премиум-класса обеспечивают комфорт на высшем уровне круглый год.
Современная кухня с дополнительным балконом гармонично вписывается в открытую планировку.

Основные особенности:

Просторная прихожая с встроенным шкафом на заказ

Отдельный гостевой туалет

Две элегантные спальни, каждая с собственной ванной комнатой

Одна из спален имеет прямой выход в аккуратно оформленный средиземноморский сад с оливковым деревом, олеандром, атмосферным наружным освещением и зоной отдыха – идеальное приватное место для релаксации. Сад идеально подходит для установки джакузи.

Эксклюзивный комплекс & беззаботное владение

Небольшое, утончённое сообщество собственников (всего 6 единиц, 3 на здание) уделяет большое внимание эстетике, уходу и сохранению стоимости. Территория профессионально обслуживается и оснащена автоматическим поливом, оставаясь зелёной и ухоженной круглый год.
Поскольку большинство единиц используется как вторые дома, часто можно наслаждаться абсолютным покоем и приватностью. Коммунальные расходы остаются умеренными благодаря небольшому количеству владельцев.

Основные преимущества на первый взгляд

Открытый вид на море из каждой комнаты
Просторная панорамная терраса & частный сад
Бассейн 60 м² с потрясающим видом
Около 700 м до моря
Два частных парковочных места (около 45 м²)
Высокое качество строительства и отделки
Идеально для собственного проживания и сдачи в аренду

Русский – Почему Ловран?

Ловран – один из самых очаровательных городков Верхней Адриатики, считающийся идеальным местом для тех, кто ценит тишину и качество жизни, но не готов отказываться от инфраструктуры и развлечений. Его расположение стратегически удобно – Ловран является отличной отправной точкой для путешествий во всех направлениях, будь то沿 побережье, к близлежащим островам или в горы массива Учка.

Тишина и качество жизни

Несмотря на центральное расположение, Ловран – это спокойный, уединённый городок, сохранивший аутентичную атмосферу. Здесь можно наслаждаться средиземноморским образом жизни: прогулки по набережной, вечера в уютных кафе или просто свежий морской воздух и панорамные виды на Адриатическое море.

Отличная инфраструктура

Ловран предлагает всё необходимое для повседневной жизни – и даже больше. Свежая выпечка доступна несколько раз в день, ежедневный рынок предлагает местные продукты и свежие фрукты, супермаркеты полностью укомплектованы, а аптека всегда под рукой. Для гурманов – множество ресторанов, включая варианты высокой кухни, с традиционной и международной кухней.

Ещё одно большое преимущество: парковка в Ловране бесплатная, что делает повседневную жизнь удобной и спокойной.

Близость к городам и медицинское обслуживание

Ловран идеально расположен между Опатией и Риекой, всего в нескольких километрах. Опатия известна своей элегантной набережной и культурными событиями, а Риека как региональный центр предлагает полный спектр услуг, шопинг и больницу неподалёку, что особенно важно для длительного проживания или семей.

Природа и отдых

Окрестности Ловрана – рай для любителей природы. Горы Учка предлагают захватывающие пешеходные маршруты, маршруты для горного велосипеда и незабываемые панорамные виды на Кварнерский залив. Прогулки вдоль побережья и по очаровательным улочкам Ловрана – настоящее удовольствие.

Активная жизнь круглый год

Ещё одно бесценное преимущество: в Ловране жизнь активна круглый год. В отличие от многих курортов, которые затихают в межсезонье, Ловран предлагает живую атмосферу, множество мероприятий, рынков, фестивалей и активностей для жителей и туристов – всё работает круглый год. Город остаётся живым даже зимой, сохраняя при этом тишину и эксклюзивность.

Резюме

Ловран уникально сочетает спокойную жизнь, отличную инфраструктуру, средиземноморский шарм, природную красоту и культурную жизнь круглый год. Сочетание близости к морю, горам, здравоохранению, гастрономии и сервисов делает его идеальным местом для собственного проживания, отпуска или премиальной инвестиции.

Короче говоря: Ловран – это не просто место для жизни, это место для наслаждения жизнью в любое время года.

REC ID: 1152365