680.000 € - LOVRAN Квартира REC-ID 1152365

Ловран – жемчужина Кварнерского залива Верхняя Адриатика · Хорватия Добро пожаловать в недвижимость высшего класса. Будь то эксклюзивная вторая резиденция, стильный постоянный дом или высококлассная инвестиция с отличным потенциалом для аренды, эта необыкновенная квартира сочетает средиземноморскую элегантность, максимальную приватность и завораживающий, открытый вид на море из каждой комнаты. Сравнимых объектов по расположению и качеству крайне мало. Жить на высшем уровне Пространство квартиры составляет около 123 м², включая просторную панорамную террасу 25 м², создавая ощущение проживания в частной вилле. Комплекс дополнен частным средиземноморским садом (около 46 м²) и эксклюзивным общим бассейном 60 м² с потрясающим видом на Адриатическое море. Квартира выполнена в стиле бунгало на одном уровне, с отдельным входом, без прямых соседей и элегантной прихожей – что гарантирует максимальный комфорт, приватность и спокойствие. Качество строительства исключительное; объект считается одним из самых красивых в регионе. Свет · Пространство · Элегантность Просторная, светлая гостиная с обеденной зоной с панорамными окнами от пола до потолка открывает неповторимый вид на море, создавая изысканную, воздушную атмосферу. Тёплый пол, кондиционер и материалы премиум-класса обеспечивают комфорт на высшем уровне круглый год. Современная кухня с дополнительным балконом гармонично вписывается в открытую планировку. Основные особенности: Просторная прихожая с встроенным шкафом на заказ Отдельный гостевой туалет Две элегантные спальни, каждая с собственной ванной комнатой Одна из спален имеет прямой выход в аккуратно оформленный средиземноморский сад с оливковым деревом, олеандром, атмосферным наружным освещением и зоной отдыха – идеальное приватное место для релаксации. Сад идеально подходит для установки джакузи. Эксклюзивный комплекс & беззаботное владение Небольшое, утончённое сообщество собственников (всего 6 единиц, 3 на здание) уделяет большое внимание эстетике, уходу и сохранению стоимости. Территория профессионально обслуживается и оснащена автоматическим поливом, оставаясь зелёной и ухоженной круглый год. Поскольку большинство единиц используется как вторые дома, часто можно наслаждаться абсолютным покоем и приватностью. Коммунальные расходы остаются умеренными благодаря небольшому количеству владельцев. Основные преимущества на первый взгляд Открытый вид на море из каждой комнаты Просторная панорамная терраса & частный сад Бассейн 60 м² с потрясающим видом Около 700 м до моря Два частных парковочных места (около 45 м²) Высокое качество строительства и отделки Идеально для собственного проживания и сдачи в аренду Русский – Почему Ловран? Ловран – один из самых очаровательных городков Верхней Адриатики, считающийся идеальным местом для тех, кто ценит тишину и качество жизни, но не готов отказываться от инфраструктуры и развлечений. Его расположение стратегически удобно – Ловран является отличной отправной точкой для путешествий во всех направлениях, будь то沿 побережье, к близлежащим островам или в горы массива Учка. Тишина и качество жизни Несмотря на центральное расположение, Ловран – это спокойный, уединённый городок, сохранивший аутентичную атмосферу. Здесь можно наслаждаться средиземноморским образом жизни: прогулки по набережной, вечера в уютных кафе или просто свежий морской воздух и панорамные виды на Адриатическое море. Отличная инфраструктура Ловран предлагает всё необходимое для повседневной жизни – и даже больше. Свежая выпечка доступна несколько раз в день, ежедневный рынок предлагает местные продукты и свежие фрукты, супермаркеты полностью укомплектованы, а аптека всегда под рукой. Для гурманов – множество ресторанов, включая варианты высокой кухни, с традиционной и международной кухней. Ещё одно большое преимущество: парковка в Ловране бесплатная, что делает повседневную жизнь удобной и спокойной. Близость к городам и медицинское обслуживание Ловран идеально расположен между Опатией и Риекой, всего в нескольких километрах. Опатия известна своей элегантной набережной и культурными событиями, а Риека как региональный центр предлагает полный спектр услуг, шопинг и больницу неподалёку, что особенно важно для длительного проживания или семей. Природа и отдых Окрестности Ловрана – рай для любителей природы. Горы Учка предлагают захватывающие пешеходные маршруты, маршруты для горного велосипеда и незабываемые панорамные виды на Кварнерский залив. Прогулки вдоль побережья и по очаровательным улочкам Ловрана – настоящее удовольствие. Активная жизнь круглый год Ещё одно бесценное преимущество: в Ловране жизнь активна круглый год. В отличие от многих курортов, которые затихают в межсезонье, Ловран предлагает живую атмосферу, множество мероприятий, рынков, фестивалей и активностей для жителей и туристов – всё работает круглый год. Город остаётся живым даже зимой, сохраняя при этом тишину и эксклюзивность. Резюме Ловран уникально сочетает спокойную жизнь, отличную инфраструктуру, средиземноморский шарм, природную красоту и культурную жизнь круглый год. Сочетание близости к морю, горам, здравоохранению, гастрономии и сервисов делает его идеальным местом для собственного проживания, отпуска или премиальной инвестиции. Короче говоря: Ловран – это не просто место для жизни, это место для наслаждения жизнью в любое время года.