ISTRA, VALBANDON - 1SS+DB Stan nadomak plaža

ISTRA, VALBANDON - 1SS+DB komotan stan, smješten na mirnoj lokaciji nadomak predivnih uređenih šetnjica i plaža.

Predstavljamo kvalitetan stan smješten u mirnome dijelu Valbandona, nadomak predivnih uređenih plaža i jedne od najljepše šetnjice na ovome dijelu Istarskoga poluotoka. Riječ je o stanu koji se nalazi u manjoj stambenoj zgradi smještenoj u tihoj i mirnoj ulici, a sve što je potrebno za miran i siguran svakodnevni boravak nalazi se u neposrednoj blizini stana.

OPIS STANA:
Stan se tako sastoji od 59,10 m2 ukupne stambene površine.
Ono što ovaj stan čini zanimljivim jest činjenica kako posjeduje svoj vlastiti i privatni ulaz direktno s privatnog parkinga. Ulazom u zgradu, tako nas prvo dočekuje hodnik sa stubištem koje pripada isključivo ovome stanu, a kojega budući vlasnici imaju priliku iskoristiti kao dodatni prostor za spremišta i garderobu. Zatim, pristupom stubištem na privatni dio etaže gdje se stan i nalazi smjestilo se predsoblje koje odvaja prostor stana u dva dijela, privatni spavaći i dio namijenjen dnevnome životu.

U dnevnome prostoru stana, koji je koncipirao po sistemu "open space" prostora, bez pregradnih zidova, smjestila se moderna i opremljena kuhinja s blagovaonicom, te i komotni dnevni boravak. U dnevnome boravku, zbog visokih stropova izvedena je galerija koja stanu dodaje ekstra korisni prostor, koji se može koristiti kao dodatni spavaći prostor, manji ured, spremište i tome slično. Moramo svakako istaknuti komotnu natkrivenu terasu, kojoj se pristupa iz dnevnoga prostora stana, a koja predstavlja idealno mjesto za opuštanje nakon aktivnoga dana.

U privatnom, odnosno spavaćem dijelu stana, smjestila se prostrana kupaonica, te i jedna veća spavaća soba. Stanu pripadaju i 2 parking mjesta koja se nalaze na označenom parkiralištu ispred zgrade.

DODATNE INFORMACIJE:
Riječ je o stanu koji je izuzetno dobro očuvan i opremljen kvalitetnim materijalima, te modernim sadržajima.
* Stan posjeduje podno grijanje na struju u dnevnom boravku i kupaonici, a postavljen je klima uređaj koji se koristi za hlađenje i grijanje prostora.
* Stan posjeduje i vlastiti dimnjak s mogućnosti postave peći na pelete ili drva, a koji se nalazi u dnevnome boravku.
* Postavljena su sigurnosna vrata i kvalitetna PVC stolarija s roletnama.
* S obzirom na dobru orijentaciju stana, sve su prostorije obogaćene prirodnim svjetlom.
* Vlasništvo stana je uredno, vlasnik 1/1, zgrada posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, svi su stanovi odvojeni i etažirani, mogućnost kupovine kreditom.

OPIS LOKACIJE:
Stan je udaljen svega 1500 metara od predivnih uređenih plaža, koje se protežu uz uređenu šetnjicu sve do Fažane i Peroja. Iste šetnjice i plaže nude svojim posjetiocima brojne dodatne sadržaje, poput brojnih beach barova, restorana i drugog zabavnog sadržaja na moru. Što jednostavno znači kako imate priliku svoj boravak provoditi uživajući u blagodatima čistoga i svježega mora s predivnim pogledom prema Brijunskome otočju uz pokoju čašu vašeg najdražeg koktela.

Moramo istaknuti kako se stan nalazi na izuzetnoj lokaciji, udaljen je od velikih gužvi i buke, omogućavajući vam da uživate u blagodatima mirne i ugodne atmosfera dok se i dalje nalazite u blizini svog sadržaja kojega nudi gradski stil života. Tako se:
* na 700 m od stana nalazi prva trgovina,
* prvi cijenjeni restoran nalazi udaljen na svega 350 m od stana.
* stanica redovnog gradskog prijevoza nalazi udaljena na svega 200 m od stana.
* na svega 8 km nalazi centar grada Pule.
* na svega 2,5 km nalazi centar nezaobilazne Fažane.

U kratko riječ je o idealnoj prilici za sve one koji traže vlastiti "kutak maloga raja", kao i za sve one koji traže idealnu nekretninu za sigurnom investicijom u vidu turizma.

Za sva dodatna pitanja, potrebe informacije ili želju za organizacijom termina razgleda stana i njegova lokacije slobodno nas kontaktirajte s povjerenjem.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1153719 REC - 37391

REC ID: 1153719

ISTRIA, VALBANDON - 1BR+DB Apartment near the beach

ISTRIA, VALBANDON - 1BR+DB comfortable apartment, located in a quiet location close to beautifully landscaped walks and beaches.

We present a quality apartment located in a quiet part of Valbandon, close to beautiful beaches and one of the most beautiful walks on this part of the Istrian peninsula. It is an apartment located in a smaller residential building located in a quiet and peaceful street, and everything you need for a peaceful and safe everyday stay is located in the immediate vicinity of the apartment. DESCRIPTION OF THE APARTMENT: The apartment thus consists of 59.10 m2 of total living area. What makes this apartment interesting is the fact that it has its own private entrance directly from the private parking lot. Upon entering the building, we are first greeted by a hallway with a staircase that belongs exclusively to this apartment, and which the future owners have the opportunity to use as an additional space for storage and a wardrobe. Then, with access to the private part of the floor where the apartment is located, there is an entrance hall that separates the space of the apartment into two parts, a private bedroom and a part intended for daily life. In the living area of the apartment, which was designed according to the "open space" system, without dividing walls, there is a modern and equipped kitchen with a dining room, as well as a comfortable living room. In the living room, due to the high ceilings, a gallery has been built, which adds extra useful space to the apartment, which can be used as an additional bedroom, a small office, a storage room and the like. We must highlight the comfortable covered terrace, which is accessed from the living room of the apartment, and which is an ideal place to relax after an active day. In the private, or sleeping part of the apartment, there is a spacious bathroom and one larger bedroom. The apartment also includes 2 parking spaces located in the marked parking lot in front of the building. ADDITIONAL INFORMATION: This is an apartment that is extremely well preserved and equipped with quality materials and modern facilities. * The apartment has electric underfloor heating in the living room and bathroom, and an air conditioner is installed that is used for cooling and heating the space. * The apartment also has its own chimney with the option of setting up a pellet or wood stove, which is located in the living room. * Security doors and quality PVC joinery with blinds were installed. * Due to the good orientation of the apartment, all rooms are enriched with natural light. * The ownership of the apartment is in order, the owner is 1/1, the building has all the necessary documentation, all apartments are separate and shared, the possibility of buying on credit. LOCATION DESCRIPTION: The apartment is only 1,500 meters from the beautiful beaches, which stretch along a well-maintained promenade all the way to Fažana and Peroj. The same walks and beaches offer their visitors numerous additional facilities, such as numerous beach bars, restaurants and other entertainment facilities at sea. Which simply means that you have the opportunity to spend your stay enjoying the benefits of the clean and fresh sea with a wonderful view of the Brijuni Islands with a glass of your favorite cocktail. We must point out that the apartment is located in an exceptional location, away from big crowds and noise, allowing you to enjoy the benefits of a peaceful and pleasant atmosphere while still being close to all the amenities offered by the city lifestyle. Thus: * the first shop is located 700 m from the apartment, * the first respected restaurant is located only 350 m from the apartment. * the regular city transport station is only 200 m from the apartment. * the city center of Pula is only 8 km away. * only 2.5 km away is the center of the unmissable Fažana. In short, it is an ideal opportunity for all those who are looking for their own "corner of little paradise", as well as for all those who are looking for an ideal property for a safe investment in the form of tourism. For any additional questions, information needs or wish to organize an appointment to view the apartment and its location, feel free to contact us with confidence.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 37391

REC ID: 1153719

ISTRIEN, VALBANDON - 1BR+DB Apartment in Strandnähe

ISTRIEN, VALBANDON – 1BR+DB komfortables Apartment in ruhiger Lage in der Nähe von wunderschön angelegten Spazierwegen und Stränden.

Wir präsentieren eine hochwertige Wohnung in einem ruhigen Teil von Valbandon, in der Nähe von wunderschönen Stränden und einem der schönsten Wanderwege in diesem Teil der Halbinsel Istrien. Es handelt sich um eine Wohnung in einem kleineren Wohngebäude in einer ruhigen und friedlichen Straße. Alles, was Sie für einen ruhigen und sicheren Alltagsaufenthalt benötigen, befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. BESCHREIBUNG DER WOHNUNG: Die Wohnung verfügt somit über eine Gesamtwohnfläche von 59,10 m2. Das Interessante an dieser Wohnung ist die Tatsache, dass sie über einen eigenen Eingang direkt vom Privatparkplatz verfügt. Beim Betreten des Gebäudes erwartet uns zunächst ein Flur mit Treppenaufgang, der ausschließlich zu dieser Wohnung gehört und den zukünftigen Eigentümern als zusätzlicher Stauraum und Garderobe zur Verfügung steht. Dann gibt es Zugang zum privaten Teil der Etage, in dem sich die Wohnung befindet, und eine Eingangshalle, die den Raum der Wohnung in zwei Teile trennt, ein privates Schlafzimmer und einen Teil für das tägliche Leben. Im Wohnzimmer der Wohnung, das nach dem „Open Space"-System ohne Trennwände gestaltet wurde, befindet sich eine moderne und ausgestattete Küche mit Esszimmer, sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Im Wohnzimmer wurde aufgrund der hohen Decken eine Galerie errichtet, die der Wohnung zusätzlichen Nutzraum verleiht, der als zusätzliches Schlafzimmer, kleines Büro, Abstellraum und dergleichen genutzt werden kann. Hervorzuheben ist die gemütliche überdachte Terrasse, die vom Wohnzimmer der Wohnung aus zugänglich ist und ein idealer Ort zum Entspannen nach einem aktiven Tag ist. Im privaten bzw. Schlafbereich der Wohnung gibt es ein geräumiges Badezimmer und ein größeres Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören außerdem 2 Parkplätze auf dem markierten Parkplatz vor dem Gebäude. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Dies ist eine Wohnung, die äußerst gut erhalten und mit hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. * Die Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer und im Badezimmer und es ist eine Klimaanlage installiert, die zum Kühlen und Heizen des Raums dient. * Die Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Kamin mit der Möglichkeit, einen Pellet- oder Holzofen aufzustellen, der sich im Wohnzimmer befindet. * Es wurden Sicherheitstüren und hochwertige PVC-Tischlerei mit Jalousien installiert. * Aufgrund der guten Ausrichtung der Wohnung werden alle Räume mit natürlichem Licht angereichert. * Das Eigentum an der Wohnung ist in Ordnung, der Eigentümer ist 1/1, das Gebäude verfügt über alle notwendigen Unterlagen, alle Wohnungen sind getrennt und werden gemeinsam genutzt, die Möglichkeit des Kaufs auf Kredit. STANDORTBESCHREIBUNG: Die Wohnung liegt nur 1.500 Meter von den wunderschönen Stränden entfernt, die sich entlang einer gepflegten Promenade bis nach Fažana und Peroj erstrecken. Die gleichnamigen Spazierwege und Strände bieten ihren Besuchern zahlreiche zusätzliche Einrichtungen, wie zum Beispiel zahlreiche Strandbars, Restaurants und andere Unterhaltungsmöglichkeiten auf See. Das bedeutet einfach, dass Sie die Möglichkeit haben, Ihren Aufenthalt damit zu verbringen, die Vorzüge des sauberen und frischen Meeres mit einem wunderbaren Blick auf die Brijuni-Inseln bei einem Glas Ihres Lieblingscocktails zu genießen. Wir müssen darauf hinweisen, dass sich die Wohnung in einer außergewöhnlichen Lage befindet, abseits von Menschenmassen und Lärm, so dass Sie die Vorzüge einer ruhigen und angenehmen Atmosphäre genießen und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten des Stadtlebens sein können. Somit: * das erste Geschäft ist 700 m von der Wohnung entfernt, * das erste angesehene Restaurant ist nur 350 m von der Wohnung entfernt. * Die reguläre Haltestelle des Stadtverkehrs ist nur 200 m von der Wohnung entfernt. * Das Stadtzentrum von Pula ist nur 8 km entfernt. * Nur 2,5 km entfernt liegt das Zentrum des unumgänglichen Fažana. Kurz gesagt, es ist eine ideale Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach ihrem eigenen „Ecke im kleinen Paradies" sind, sowie für alle, die auf der Suche nach einer idealen Immobilie für eine sichere Investition in Form von Tourismus sind. Wenn Sie weitere Fragen haben, Informationen benötigen oder einen Termin zur Besichtigung der Wohnung und ihrer Lage vereinbaren möchten, können Sie sich gerne vertrauensvoll an uns wenden.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 37391

REC ID: 1153719

ISTRIA, VALBANDON - 1BR+DB Appartamento vicino alla spiaggia

ISTRIA, VALBANDON - 1BR+DB confortevole appartamento, situato in una posizione tranquilla vicino a splendide passeggiate e spiagge.

Presentiamo un appartamento di qualità situato in una zona tranquilla di Valbandon, vicino a bellissime spiagge e ad una delle passeggiate più belle in questa parte della penisola istriana. Si tratta di un appartamento situato in un piccolo edificio residenziale situato in una strada tranquilla e silenziosa, e tutto il necessario per un soggiorno quotidiano sereno e sicuro si trova nelle immediate vicinanze dell'appartamento. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO: L'appartamento è quindi composto da 59,10 m2 di superficie abitabile totale. Ciò che rende interessante questo appartamento è il fatto che ha il proprio ingresso privato direttamente dal parcheggio privato. Entrando nell'edificio ci accoglie dapprima un disimpegno con scala di pertinenza esclusiva di questo appartamento, che i futuri proprietari hanno la possibilità di utilizzare come ulteriore spazio ripostiglio e guardaroba. Successivamente, con accesso alla parte privata del piano in cui è situato l'appartamento, si trova un ingresso che separa lo spazio dell'appartamento in due parti, una camera da letto privata e una parte destinata alla vita quotidiana. Nel soggiorno dell'appartamento, progettato secondo il sistema "open space", senza pareti divisorie, si trova una moderna ed attrezzata cucina con sala da pranzo, oltre ad un comodo soggiorno. Nel soggiorno, a causa dei soffitti alti, è stato realizzato un soppalco, che aggiunge ulteriore spazio utile all'appartamento, che può essere utilizzato come ulteriore camera da letto, piccolo ufficio, ripostiglio e simili. Da segnalare la comoda terrazza coperta, alla quale si accede dal soggiorno dell'appartamento, e che è il luogo ideale per rilassarsi dopo una giornata attiva. Nella parte privata dell'appartamento, o zona notte, si trova un ampio bagno e una camera da letto più grande. L'appartamento comprende anche 2 posti auto situati nel parcheggio segnalato di fronte all'edificio. ULTERIORI INFORMAZIONI: Si tratta di un appartamento estremamente ben conservato e dotato di materiali di qualità e comfort moderni. * L'appartamento è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento nel soggiorno e nel bagno ed è installato un condizionatore d'aria utilizzato per raffreddare e riscaldare l'ambiente. *L'appartamento è dotato anche di una propria canna fumaria con possibilità di predisporre una stufa a pellet o legna, che si trova nel soggiorno. * Sono state installate porte di sicurezza e falegnameria in PVC di qualità con persiane. * Grazie al buon orientamento dell'appartamento, tutte le stanze sono arricchite di luce naturale. * La proprietà dell'appartamento è in ordine, il proprietario è 1/1, l'edificio ha tutta la documentazione necessaria, tutti gli appartamenti sono separati e condivisi, possibilità di acquisto a credito. DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE: L'appartamento si trova a soli 1.500 metri dalle bellissime spiagge, che si estendono lungo un lungomare ben curato fino a Fasana e Peroj. Le stesse passeggiate e spiagge offrono ai loro visitatori numerosi servizi aggiuntivi, come numerosi bar sulla spiaggia, ristoranti e altre strutture per il divertimento in mare. Ciò significa semplicemente che avete l'opportunità di trascorrere il vostro soggiorno godendo dei benefici del mare pulito e fresco con una splendida vista sulle Isole Brioni con un bicchiere del vostro cocktail preferito. Dobbiamo sottolineare che l'appartamento si trova in una posizione eccezionale, lontano dalle grandi folle e dai rumori, permettendovi di godere dei benefici di un'atmosfera tranquilla e piacevole pur essendo vicini a tutti i servizi offerti dallo stile di vita cittadino. Quindi: * il primo negozio si trova a 700 m dall'appartamento, * il primo ristorante di tutto rispetto si trova a soli 350 m dall'appartamento. *la stazione dei trasporti urbani è a soli 200 m dall'appartamento. *il centro della città di Pola dista solo 8 km. * a soli 2,5 km si trova il centro dell'imperdibile Fasana. Si tratta insomma di un'occasione ideale per tutti coloro che sono alla ricerca del proprio "angolo di piccolo paradiso", così come per tutti coloro che sono alla ricerca di un immobile ideale per un sicuro investimento sotto forma di turismo. Per qualsiasi ulteriore domanda, necessità di informazioni o desideri fissare un appuntamento per visionare l'appartamento e la sua ubicazione, non esitate a contattarci con fiducia.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 37391

REC ID: 1153719

ИСТРИЯ, ВАЛЬБАНДОН - 1комнатная квартира рядом с пляжем

ИСТРИЯ, ВАЛЬБАНДОН - Комфортабельная квартира с 1 спальней+двухместной кроватью, расположенная в тихом месте недалеко от красивых ландшафтных прогулок и пляжей.

Представляем качественную квартиру, расположенную в тихой части Вальбандона, недалеко от прекрасных пляжей и одного из самых красивых мест для прогулок в этой части полуострова Истрия. Это квартира, расположенная в небольшом жилом доме, расположенном на тихой и спокойной улице, и все необходимое для спокойного и безопасного повседневного проживания находится в непосредственной близости от квартиры. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: Таким образом, общая жилая площадь квартиры составляет 59,10 м2. Что делает эту квартиру интересной, так это то, что она имеет отдельный вход прямо с частной парковки. При входе в здание нас сначала встречает коридор с лестницей, принадлежащий исключительно этой квартире и который будущие владельцы имеют возможность использовать как дополнительное место для хранения вещей и гардероба. Далее, с выходом на приватную часть этажа, где расположена квартира, находится прихожая, разделяющая пространство квартиры на две части: личную спальню и часть, предназначенную для повседневной жизни. В гостиной квартиры, спроектированной по системе «open space», без перегородок, расположена современная и оборудованная кухня со столовой, а также уютная гостиная. В гостиной за счет высоких потолков устроена галерея, которая добавляет квартире дополнительное полезное пространство, которое можно использовать как дополнительную спальню, небольшой кабинет, кладовую и тому подобное. Отдельно стоит выделить удобную крытую террасу, на которую можно попасть из гостиной квартиры и которая является идеальным местом для отдыха после активного дня. В приватной, или спальной, части квартиры есть просторная ванная комната и одна большая спальня. В стоимость квартиры также входят 2 парковочных места, расположенных на размеченной стоянке перед зданием. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Это квартира, которая очень хорошо сохранилась и оборудована качественными материалами и современным оборудованием. * В квартире установлены электрические полы с подогревом в гостиной и ванной комнате, а также установлен кондиционер, который используется для охлаждения и обогрева помещения. * В квартире также имеется собственный дымоход с возможностью установки печи на пеллетах или дровах, который расположен в гостиной. * Установлены бронированные двери и качественные столярные изделия из ПВХ с жалюзи. * Благодаря хорошей ориентации квартиры все комнаты наполнены естественным светом. * Право собственности на квартиру в порядке, собственник 1/1, дом имеет всю необходимую документацию, все квартиры отдельные и общие, возможность покупки в кредит. ОПИСАНИЕ РАСПОЛОЖЕНИЯ: Квартира находится всего в 1500 метрах от прекрасных пляжей, которые тянутся вдоль ухоженной набережной до Фажаны и Пероя. Те же самые прогулки и пляжи предлагают своим посетителям множество дополнительных удобств, таких как многочисленные пляжные бары, рестораны и другие развлекательные заведения на море. Это просто означает, что у вас есть возможность провести свое пребывание, наслаждаясь благами чистого и свежего моря с прекрасным видом на острова Бриони за бокалом любимого коктейля. Мы должны отметить, что квартира расположена в исключительном месте, вдали от большого скопления людей и шума, что позволяет вам наслаждаться преимуществами спокойной и приятной атмосферы, оставаясь при этом рядом со всеми удобствами, предлагаемыми городским образом жизни. Таким образом: * первый магазин находится в 700 м от квартиры, * первый уважаемый ресторан находится всего в 350 м от квартиры. *Остановка регулярного городского транспорта находится всего в 200 м от квартиры. * Центр города Пула находится всего в 8 км. * Всего в 2,5 км находится центр незабываемой Фажаны. Короче говоря, это идеальная возможность для всех тех, кто ищет свой «маленький райский уголок», а также для всех тех, кто ищет идеальную недвижимость для безопасных инвестиций в виде туризма. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, необходима информация или вы захотите назначить встречу для осмотра квартиры и ее местоположения, смело обращайтесь к нам.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 37391

REC ID: 1153719