ISTRA, OPRTALJ - Kamena kuća s prostranom okućnicom

ISTRA, OPRTALJ - Kamena kuća s prostranom okućnicom

Oprtalj, mali grad predivnih ljudi i bogate tradicije je jedan od najpitoresknijih gradića u sjeverozapadnoj Istri. Krasi ga blaga mediteranska klima, sunčane padine brežuljaka i očaravajuće zelenilo. Ovaj raskošno zelen kraj, bogat prirodnom i kulturnom baštinom, iznimno je poznat po tartufima, dobrom maslinovom ulju te vinima.
Smjestio se na 378 metara nadmorske visine nad Mirnom nasuprot Motovunu. Odavde, vidi se čitava Istra od Učke do Trsta i njezine zapadne obale. Općina Oprtalj-Portole prostire se na 62 km² a u njenom sastavu nalazi se 16 naselja.

Nedaleko slikovitog Oprtlja, na prodaju je kamena kuća s prostranom okućnicom.
Nalazi se na rubu ljupkog naselja čija lokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora i buke a ujedno dovoljno blizu dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.
Autohtona istarska kuća proteže se kroz dvije etaže; prizemlje i kat.
Prizemlje kuće se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje i ostave. Tlocrt prizemlja nadopunjuje garaža i dodatna prostrana prostorija u funkciji spremišta.
Kat se sastoji od četiri spavaće sobe, kupaonice, predsoblja i natkrivene terase.
Prostrana okućnica je u potpunosti ograđena i brižno njegovana i oplemenjena raznim biljem, raslinjem, cvijećem i stablima voćki a dodatan šarm pruža autohtona šterna (cisterna za vodu) uz kuću.

Lokacija, struktura i komfor čine ovu nekretninu idealnom prilikom za miran obiteljski život kao i za investiciju u svrhu turističkog najma.

Nekretnina se prodaje djelomično namještena.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1159853 REC - 37906

REC ID: 1159853

ISTRIA, OPRTALJ - Stone house with spacious garden

ISTRIA, OPRTALJ - Stone house with a spacious garden

Oprtalj, a small town of beautiful people and a rich tradition, is one of the most picturesque towns in northwestern Istria. It is adorned with a mild Mediterranean climate, sunny hillsides and enchanting greenery. This luxuriously green area, rich in natural and cultural heritage, is exceptionally famous for its truffles, good olive oil and wines. It is located at 378 meters above sea level above Mirna opposite Motovun. From here, you can see the whole of Istria from Učka to Trieste and its western coast. The municipality of Oprtalj-Portole covers an area of 62 km² and includes 16 settlements. Not far from the picturesque Oprtalj, a stone house with a spacious garden is for sale. It is located on the edge of a lovely village whose location offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy and relief from every hectic effort and noise, and at the same time close enough to the dynamic cities of Istria with a range of amenities. The authentic Istrian house extends over two floors; ground floor and first floor. The ground floor of the house consists of an entrance hall, living room with dining room, kitchen and storage room. The ground floor layout is complemented by a garage and an additional spacious room serving as a storage room. The first floor consists of four bedrooms, a bathroom, a hallway and a covered terrace. The spacious garden is completely fenced and carefully cared for and enriched with various plants, vegetation, flowers and fruit trees, and additional charm is provided by the authentic cistern (water tank) next to the house. The location, structure and comfort make this property an ideal opportunity for a peaceful family life as well as for an investment for the purpose of tourist rental. The property is being sold partially furnished.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 37906

REC ID: 1159853

ISTRIEN, OPRTALJ - Steinhaus mit großem Garten

ISTRIEN, OPRTALJ – Steinhaus mit großem Garten

Oprtalj, eine kleine Stadt mit schönen Menschen und reicher Tradition, ist eine der malerischsten Städte im Nordwesten Istriens. Es ist mit einem milden mediterranen Klima, sonnigen Hängen und bezauberndem Grün geschmückt. Diese üppig grüne Region mit ihrem reichen Natur- und Kulturerbe ist besonders für ihre Trüffel, ihr gutes Olivenöl und ihre Weine berühmt. Es liegt 378 Meter über dem Meeresspiegel oberhalb von Mirna, gegenüber von Motovun. Von hier aus können Sie ganz Istrien von Učka bis Triest und die Westküste sehen. Die Gemeinde Oprtalj-Portole erstreckt sich über eine Fläche von 62 km² und besteht aus 16 Siedlungen. Unweit des malerischen Oprtalj steht ein Steinhaus mit großzügigem Garten zum Verkauf. Es liegt am Rande eines hübschen Dorfes, dessen Lage das authentische Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt, Intimität und Erholung von aller Hektik und jedem Lärm bietet, während es gleichzeitig nahe genug an den dynamischen Städten Istriens mit einer Reihe von Annehmlichkeiten liegt. Das einheimische istrische Haus erstreckt sich über zwei Etagen; Erdgeschoss und erster Stock. Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Esszimmer, einer Küche und einem Hauswirtschaftsraum. Ergänzt wird der Grundriss des Erdgeschosses durch eine Garage und einen zusätzlichen großzügigen Raum, der als Lagerraum dient. Die erste Etage besteht aus vier Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur und einer überdachten Terrasse. Der großzügige Garten ist komplett eingezäunt und sorgfältig gepflegt und mit verschiedenen Kräutern, Pflanzen, Blumen und Obstbäumen bereichert, und die einheimische Zisterne (Wassertank) neben dem Haus verleiht zusätzlichen Charme. Die Lage, die Struktur und der Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie zu einer Investition für touristische Vermietungszwecke. Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 37906

REC ID: 1159853

ISTRIA, OPRTALJ - Casa in pietra con ampio giardino

ISTRIA, OPRTALJ - Casa in pietra con ampio giardino

Oprtalj, cittadina con gente simpatica e ricca tradizione, è una delle cittadine più pittoresche dell'Istria nordoccidentale. È caratterizzata da un clima mediterraneo mite, colline soleggiate e un verde incantevole. Questa regione verdeggiante, ricca di patrimonio naturale e culturale, è eccezionalmente famosa per i suoi tartufi, il buon olio d'oliva e i vini. Si trova a 378 metri sul livello del mare, sopra Mirna, di fronte a Montona. Da qui si può ammirare tutta l'Istria, dal Monte Maggiore fino a Trieste e alla sua costa occidentale. Il comune di Oprtalj-Portole si estende su una superficie di 62 km² ed è composto da 16 frazioni. Non lontano dalla pittoresca Oprtalj è in vendita una casa in pietra con un ampio giardino. Si trova ai margini di un grazioso villaggio, la cui posizione offre un'esperienza autentica di una piccola città istriana, intimità e sollievo da ogni sforzo frenetico e rumore, pur essendo abbastanza vicino alle dinamiche città dell'Istria con una vasta gamma di servizi. La casa autoctona istriana si estende su due piani; piano terra e primo piano. Il piano terra della casa è composto da ingresso, soggiorno con sala da pranzo, cucina e ripostiglio. La planimetria del piano terra è completata da un garage e da un ulteriore spazioso locale adibito a ripostiglio. Il primo piano è composto da quattro camere da letto, un bagno, un disimpegno e una terrazza coperta. L'ampio giardino è completamente recintato, curato con cura e arricchito con varie erbe aromatiche, piante, fiori e alberi da frutto; la cisterna autoctona (serbatoio per l'acqua) accanto alla casa aggiunge ulteriore fascino. La posizione, la struttura e il comfort rendono questa proprietà un'opportunità ideale per una tranquilla vita familiare, nonché un investimento a fini di locazione turistica. L'immobile viene venduto parzialmente arredato.

Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 37906

REC ID: 1159853

ИСТРИЯ, ОПРТАЛЖ - Каменный дом с просторным садом

ИСТРИЯ, ОПРТАЛЬ - Каменный дом с просторным садом

Опрталь — небольшой городок с красивыми людьми и богатыми традициями, один из самых живописных городов на северо-западе Истрии. Его украшает мягкий средиземноморский климат, солнечные склоны холмов и очаровательная зелень. Этот утопающий в зелени регион, богатый природным и культурным наследием, исключительно славится своими трюфелями, хорошим оливковым маслом и винами. Он расположен на высоте 378 метров над уровнем моря над Мирной, напротив Мотовуна. Отсюда открывается вид на всю Истрию от Учки до Триеста и ее западное побережье. Муниципалитет Опрталь-Портоле занимает площадь 62 км² и состоит из 16 населенных пунктов. Недалеко от живописного Опрталя продается каменный дом с просторным садом. Он расположен на окраине прекрасной деревни, местоположение которой позволяет ощутить подлинную атмосферу небольшого истрийского города, уединиться и отдохнуть от суеты и шума, и в то же время находится достаточно близко к динамичным городам Истрии со всеми удобствами. Традиционный истрийский дом занимает два этажа; первый и второй этажи. Первый этаж дома состоит из прихожей, гостиной со столовой, кухни и подсобного помещения. Планировку первого этажа дополняют гараж и дополнительная просторная комната, используемая в качестве кладовой. На втором этаже находятся четыре спальни, ванная комната, коридор и крытая терраса. Просторный сад полностью огорожен, за ним тщательно ухаживают и выращивают различные травы, растения, цветы и фруктовые деревья, а местная цистерна (резервуар для воды) рядом с домом придает ему дополнительное очарование. Расположение, структура и комфорт делают эту недвижимость идеальным вариантом для спокойной семейной жизни, а также для инвестиций в туристическую аренду. Недвижимость продается частично меблированной.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 37906

REC ID: 1159853