Kršan, Istra – Kuća za odmor s bazenom blizu mora

Smještena samo 2 kilometra od mora i slikovite plaže Copacabana, ova potpuno renovirana kuća za odmor u blizini Plomina nudi udobnost, privatnost i izvanredan investicijski potencijal. Kuća se prostire na dvije etaže s ukupno 145 m² stambenog prostora, na ograđenoj parceli površine 880 m², ukrašenoj mediteranskim raslinjem.

Prizemlje služi kao glavna stambena jedinica te uključuje prostrani dnevni boravak, potpuno opremljenu kuhinju, blagovaonicu, kupaonicu i spremište. Unutarnje stepenice vode na kat gdje se nalaze dvije velike spavaće sobe i moderna kupaonica. Jedna od soba ima izlaz na balkon s pogledom na okolne brežuljke i bazen.

U vanjskom dijelu nalazi se privatni bazen od 32 m² s prostorom za sunčanje, roštiljem i vanjskim sjedećim kutkom. Kuća se prodaje u potpunosti namještena, s ugrađenom klimom za grijanje i hlađenje, te novom fasadom i krovom. Unutar ograđenog dvorišta dostupno je dovoljno parkirnih mjesta.

Nekretnina već ima uspješan turistički najam s izvrsnim recenzijama, što je čini idealnom za nastavak poslovanja i generiranje prihoda bez dodatnih ulaganja.

Plomin je šarmantno istarsko naselje na padini s panoramskim pogledom na Plominski zaljev. Smješten uz prometnicu Pula–Labin–Rijeka, ima izvrsnu prometnu povezanost. U blizini se nalaze plaže, škole, trgovine i restorani, što ovu lokaciju čini savršenim spojem autentičnosti i praktičnosti.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1163583 REC - ALG-3199

REC ID: 1163583

Kršan, Istria – Renovated holiday home with pool near sea

Positioned just 2 kilometers from the sea and the scenic Copacabana beach, this beautifully renovated holiday home near Plomin offers comfort, privacy, and excellent investment potential. Spread across two levels and totaling 145 m² of interior space, the property is nestled on a fully fenced 880 m² plot enriched with Mediterranean landscaping.

The ground floor serves as the main living area and features a spacious living room, a fully equipped kitchen, a dining area, bathroom, and a storage room. An internal staircase leads to the upper floor, which includes two large bedrooms and a modern bathroom. One of the bedrooms opens to a charming balcony with views of the surrounding hills and the pool.

Outdoors, you'll find a 32 m² private swimming pool with a sunbathing area, a barbecue zone, and seating area for outdoor gatherings. The house comes fully furnished, equipped with air conditioning for heating and cooling, and features a newly installed façade and roof. Ample parking space is available within the gated garden.

With an established track record in seasonal rentals and outstanding guest reviews, this property offers an excellent opportunity for tourism investment. The new owner may continue the rental business seamlessly, making it a turnkey solution for income generation or peaceful living.

Plomin is a quaint hillside village in southeastern Istria, offering panoramic views of Plomin Bay. Its location along the Pula–Labin–Rijeka route ensures excellent connectivity. Surrounded by nature and close to beaches, schools, shops, and restaurants, this area is a hidden gem for those seeking both authenticity and convenience.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-3199

REC ID: 1163583

Kršan, Istrien – Ferienhaus mit Pool nahe dem Meer

Nur 2 Kilometer vom Meer und dem malerischen Copacabana-Strand entfernt, bietet dieses wunderschön renovierte Ferienhaus bei Plomin Komfort, Privatsphäre und hervorragendes Investitionspotenzial. Auf zwei Etagen verteilt, bietet das Haus insgesamt 145 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem komplett umzäunten Grundstück von 880 m² mit mediterraner Bepflanzung.

Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnraum mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem Essbereich, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo zwei große Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer untergebracht sind. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einem Balkon mit Blick auf die Hügel und den Pool.

Draußen erwartet Sie ein 32 m² großer Privatpool mit Sonnenterrasse, Grillplatz und Sitzgelegenheit für gesellige Stunden im Freien. Das Haus wird komplett möbliert verkauft, ist klimatisiert und verfügt über eine neue Fassade sowie ein neues Dach. Im Garten stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Die Immobilie wird erfolgreich als Ferienunterkunft vermietet und verfügt über exzellente Bewertungen – ideal für Investoren, die ein sofort einsatzbereites Mietobjekt suchen.

Plomin ist ein idyllisches Hügeldorf im Südosten Istriens mit Panoramablick auf die Plomin-Bucht. Die Lage an der Route Pula–Labin–Rijeka sorgt für ausgezeichnete Erreichbarkeit. Strände, Schulen, Geschäfte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-3199

REC ID: 1163583

Kršan, Istria – Casa vacanze ristrutturata con piscina

Situata a soli 2 chilometri dal mare e dalla suggestiva spiaggia Copacabana, questa splendida casa vacanze completamente ristrutturata nei pressi di Plomin offre comfort, privacy e un eccellente potenziale di investimento. La proprietà si sviluppa su due livelli, con 145 m² di spazio interno e un terreno completamente recintato di 880 m² arricchito da piante mediterranee.

Al piano terra troviamo la zona giorno principale, composta da un ampio soggiorno, cucina attrezzata, zona pranzo, bagno e ripostiglio. Una scala interna conduce al piano superiore con due spaziose camere da letto e un bagno moderno. Una delle camere dispone di un balcone con vista sulle colline circostanti e sulla piscina.

All'esterno vi è una piscina privata di 32 m² con solarium, area barbecue e spazio relax. La casa viene venduta completamente arredata, con aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento, nuova facciata e tetto. Il giardino recintato offre anche posti auto privati.

La proprietà ha già una consolidata attività di affitto stagionale con ottime recensioni, rappresentando un'opportunità chiavi in mano per chi desidera continuare l'attività turistica o vivere in totale tranquillità.

Plomin è un affascinante villaggio collinare nell'Istria sudorientale, con vista panoramica sulla baia di Plomin. La sua posizione strategica lungo l'asse Pula–Labin–Rijeka garantisce un facile accesso a tutti i servizi e al mare.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-3199

REC ID: 1163583

Кршан, Истрия – Реновированный дом с бассейном у моря

Находясь всего в 2 километрах от моря и живописного пляжа Копакабана, этот прекрасно отремонтированный дом для отдыха недалеко от Пломина предлагает комфорт, уединение и отличную инвестиционную перспективу. Дом занимает два этажа с общей площадью 145 м² и расположен на полностью огороженном участке площадью 880 м² с ландшафтным оформлением в средиземноморском стиле.

На первом этаже находится просторная гостиная, полностью оборудованная кухня, столовая, ванная комната и кладовая. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены две большие спальни и современная ванная. Одна из спален имеет выход на балкон с видом на окрестные холмы и бассейн.

На участке расположен частный бассейн площадью 32 м² с зоной для загара, барбекю и зоной отдыха. Дом продается полностью меблированным, оснащен системой кондиционирования воздуха для отопления и охлаждения, а также имеет новую фасаду и крышу. На территории имеется достаточно места для парковки.

Недвижимость уже успешно сдается в аренду и получила отличные отзывы гостей, что делает её идеальным решением для продолжения туристического бизнеса или спокойного проживания.

Пломин — очаровательная деревня на склоне холма в юго-восточной части Истрии с панорамным видом на Пломинскую бухту. Расположение вдоль маршрута Пула–Лабин–Риека обеспечивает отличную транспортную доступность. Вблизи находятся пляжи, школы, магазины и рестораны.

Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества!

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-3199

REC ID: 1163583