EKSKLUZIVNA PRILIKA – samo kod nas! Građevinsko zemljište s panoramskim pogledom na more, Kaštelir

Prodaje se vrlo atraktivno građevinsko zemljište površine 816 m² u Kašteliru, s otvorenim panoramskim pogledom na more, povijesni grad i okolni istarski krajolik. Pogled se pruža direktno sa same parcele.

Glavne prednosti zemljišta:
Površina zemljišta: 816 m²
Namjena: građevinsko zemljište
Panoramski pogled na more i okolinu
Infrastruktura na terenu – struja i voda
Riješen pristupni put
Smješteno u mirnoj slijepoj ulici
Okruženo isključivo obiteljskim kućama koje nisu u turističkom najmu – mirno i ugodno rezidencijalno okruženje
Pješačka udaljenost do trgovine, restorana i svakodnevnih sadržaja
6 km od mora
10 km od Poreča

Lokacija koja nudi najbolje od Istre:
Mirno, rezidencijalno okruženje, bez turističke gužve, a ipak u neposrednoj blizini svih sadržaja i obale. Idealno za izgradnju obiteljske kuće, moderne vile za odmor ili investiciju s potencijalom za dodanu vrijednost.

Ovo je rijetka prilika na tržištu – zemljišta s ovakvim pogledom, infrastrukturom i lokacijom postaju sve traženija i sve rjeđa.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1231173 REC - ALG-3416

REC ID: 1231173

Land Kaštelir, Kaštelir-Labinci, 816m2

A very attractive building plot of 816 m² is for sale in Kaštelir, with an open panoramic view of the sea, the historic town and the surrounding Istrian landscape. The view is directly from the plot itself.

Main advantages of the plot:
Land area: 816 m²
Purpose: building plot
Panoramic view of the sea and the surroundings
Infrastructure on the site - electricity and water
Access road provided
Located in a quiet cul-de-sac
Surrounded exclusively by family houses that are not in tourist rental - a quiet and pleasant residential environment
Walking distance to shops, restaurants and everyday amenities
6 km from the sea
10 km from Poreč

A location that offers the best of Istria:
A quiet, residential environment, without tourist crowds, yet in close proximity to all amenities and the coast. Ideal for building a family home, a modern holiday villa or an investment with potential for added value.

This is a rare opportunity on the market - land with such a view, infrastructure and location is becoming increasingly sought after and rarer.

Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the purchase and sale in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: ALG-3416

REC ID: 1231173

Grundstück Kaštelir, Kaštelir-Labinci, 816m2

In Kaštelir steht ein äußerst attraktives Baugrundstück mit 816 m² zum Verkauf. Es bietet einen unverbauten Panoramablick auf das Meer, die historische Stadt und die umliegende istrische Landschaft. Der Ausblick ist direkt vom Grundstück aus zu genießen.

Hauptvorteile des Grundstücks:
Grundstücksfläche: 816 m²
Nutzung: Baugrundstück
Panoramablick auf das Meer und die Umgebung
Infrastruktur auf dem Grundstück: Strom- und Wasseranschluss vorhanden
Zufahrtsstraße vorhanden
Ruhige Lage in einer Sackgasse
Umgeben von ausschließlich Einfamilienhäusern, die nicht als Ferienimmobilien vermietet werden – eine ruhige und angenehme Wohngegend
Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
6 km vom Meer entfernt
10 km von Poreč entfernt

Eine Lage, die das Beste Istriens bietet:
Eine ruhige Wohngegend abseits des Massentourismus und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und der Küste. Ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, einer modernen Ferienvilla oder als Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial.

Dies ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt – Grundstücke mit solch einer Aussicht, Infrastruktur und Lage werden immer begehrter und seltener.

Eine Besichtigung ist nach Unterzeichnung eines Mediationsvertrags möglich. Dieser bildet die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf bzw. Verkauf gemäß dem Gesetz über die Mediation bei Immobilientransaktionen. Im Falle eines Verkaufs beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags/Kaufvertrags fällig.

Interne Nummer: ALG-3416

REC ID: 1231173

Terreno Kaštelir, Kaštelir-Labinci, 816m2

A Kaštelir è in vendita un terreno edificabile di 816 m², molto attraente, con una vista panoramica sul mare, sul centro storico e sul paesaggio istriano circostante. La vista è direttamente dal terreno stesso.

Principali vantaggi del terreno:
Superficie del terreno: 816 m²
Destinazione d'uso: terreno edificabile
Vista panoramica sul mare e sui dintorni
Infrastrutture presenti sul terreno: elettricità e acqua
Strada di accesso disponibile
Situato in una tranquilla strada senza uscita
Circondato esclusivamente da case unifamiliari non affittate a turisti - un ambiente residenziale tranquillo e piacevole
A pochi passi da negozi, ristoranti e servizi di prima necessità
6 km dal mare
10 km da Parenzo

Una posizione che offre il meglio dell'Istria:
Un ambiente residenziale tranquillo, lontano dalla folla turistica, ma nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e della costa. Ideale per costruire una casa unifamiliare, una moderna villa per le vacanze o un investimento con potenziale di valore aggiunto.

Si tratta di un'opportunità rara sul mercato: terreni con una tale vista, infrastrutture e posizione stanno diventando sempre più ricercati e rari.

È possibile visionare l'immobile previa stipula di un contratto di mediazione, che costituisce la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita, la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del contratto preliminare/di vendita.

Numero interno: ALG-3416

REC ID: 1231173

Земля Kaštelir, Kaštelir-Labinci, 816m2

В Каштелире продаётся привлекательный участок под застройку площадью 816 м² с открытым панорамным видом на море, исторический город и окружающий истрийский ландшафт. Вид открывается прямо с участка.

Основные преимущества участка:
Площадь участка: 816 м²
Назначение: строительный участок
Панорамный вид на море и окрестности
Инфраструктура на участке: электричество и вода
Подъездная дорога
Расположен в тихом тупике
В окружении исключительно частных домов, не сдаваемых в туристическую аренду, — тихий и приятный жилой район
В пешей доступности от магазинов, ресторанов и других объектов инфраструктуры
6 км от моря
10 км от Пореча

Место, которое предлагает всё самое лучшее, что есть в Истрии:
Тихий жилой район без толп туристов, но в непосредственной близости от всех удобств и побережья. Идеально подходит для строительства семейного дома, современной виллы для отдыха или инвестиций с потенциалом для получения дополнительной выгоды.

Это редкая возможность на рынке — земельные участки с таким видом, инфраструктурой и местоположением становятся всё более востребованными и редкими.

Осмотр объекта возможен при наличии подписанного договора о посредничестве, который является основанием для дальнейших действий по купле-продаже в соответствии с Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью. В случае продажи комиссия агентства составляет 3% + НДС и взимается при заключении предварительного договора купли-продажи.

Внутренний номер: ALG-3416

REC ID: 1231173