Rijeka, Podmurvice, vrhunska vila s 5 stanova i posebnom kućicom

Prodaje se vrhunski adaptirana vila s 5 stanova i dodatnim studio apartmanom – idealna prilika za investiciju ili veliku obitelj!

Na atraktivnoj lokaciji s pogledom na more, smještena je ova samostojeća kamena i zidana kuća ukupne površine 286.30m2, raspoređena na prizemlje i dvije etaže (P+2). Nekretnina je temeljito renovirana 2024. godine, pri čemu su obnovljeni krov i fasada te ugrađena najkvalitetnija oprema i materijali. Kuća se sastoji od ukupno pet moderno uređenih stanova te dodatnog studio apartmana u zasebnoj kućici u dvorištu.

Stanovi su različitih veličina i rasporeda, idealni za višestruke namjene – od turističkog najma do stalnog stanovanja.
Stan 1 ima jednu spavaću sobu, open space dnevni boravak s kuhinjom, površinu od 39.10m2 te prostranu terasu od 25.m2.
Stan 2 nudi dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i open space dnevni boravak s kuhinjom na 62.30m2, uz veliku terasu od 30m2.
Stan 3 ima jednu sobu, kuhinju s dnevnim boravkom te ukupno 39.10m2.
Stan 4 je dvosoban s dvije kupaonice, balkon od 4.50m2 i ukupno 54.50m2 stambene površine.
Najveći, Stan 5, ima dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, open space dnevni boravak s kuhinjom te terasu od 9.70m, ukupne površine 91.30m2.
U uređenom i ograđenom dvorištu nalazi se dodatna kućica koja služi kao studio apartman površine 38.40m2 s galerijom za spavanje, kupaonicom, open space kuhinjom i dnevnim boravkom te velikom terasom od 25m2.

Svi stanovi opremljeni su vrhunskim uređajima i prodaju se namješteni.
Kuća ima podno grijanje, klima uređaje, PVC stolariju s električnim roletama, a cijeli objekt odlikuje se modernim dizajnom i visokom razinom udobnosti.
Na parceli se nalazi uređeno i ograđeno parkiralište s ukupno sedam parkirnih mjesta.

Ova nekretnina je idealna za veću obitelj, ali i kao investicija za najam – bilo turistički, bilo dugoročni. Savršen spoj funkcionalnosti, stila i lokacije.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1167304 REC - K1511

REC ID: 1167304

House Podmurvice, Rijeka, 286,30m2

A superbly renovated villa with 5 apartments and an additional studio apartment is for sale - an ideal opportunity for an investment or a large family!

In an attractive location overlooking the sea, this detached stone and brick house with a total area of ​​286.30m2 is located, distributed over the ground floor and two floors (G+2). The property was thoroughly renovated in 2024, with the roof and facade being renovated and the highest quality equipment and materials installed. The house consists of a total of five modernly decorated apartments and an additional studio apartment in a separate house in the yard.

The apartments are of different sizes and layouts, ideal for multiple purposes - from tourist rental to permanent residence.
Apartment 1 has one bedroom, an open space living room with kitchen, an area of ​​39.10m2 and a spacious terrace of 25.m2.
Apartment 2 offers two bedrooms, two bathrooms and an open space living room with kitchen on 62.30m2, with a large terrace of 30m2.
Apartment 3 has one bedroom, a kitchen with a living room and a total of 39.10m2.
Apartment 4 has two bedrooms with two bathrooms, a balcony of 4.50m2 and a total of 54.50m2 of living space.
The largest, Apartment 5, has two bedrooms, two bathrooms, an open space living room with a kitchen and a terrace of 9.70m, for a total area of ​​91.30m2.
In the landscaped and fenced yard there is an additional house that serves as a studio apartment of 38.40m2 with a sleeping gallery, bathroom, open space kitchen and living room and a large terrace of 25m2.

All apartments are equipped with top-quality appliances and are sold furnished.
The house has underfloor heating, air conditioning, PVC joinery with electric shutters, and the entire building is characterized by a modern design and a high level of comfort.
On the plot there is a landscaped and fenced parking lot with a total of seven parking spaces.

This property is ideal for a larger family, but also as an investment for rent - either for tourism or long-term. A perfect combination of functionality, style and location.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: K1511

REC ID: 1167304

Haus Podmurvice, Rijeka, 286,30m2

Eine hervorragend renovierte Villa mit fünf Wohnungen und einem zusätzlichen Studio-Apartment steht zum Verkauf – eine ideale Gelegenheit für eine Investition oder eine große Familie!

In attraktiver Lage mit Meerblick befindet sich dieses freistehende Stein- und Ziegelhaus mit einer Gesamtfläche von 286,30 m², verteilt auf Erdgeschoss und zwei Etagen (G+2). Das Anwesen wurde 2024 umfassend renoviert, wobei Dach und Fassade erneuert und hochwertige Ausstattung und Materialien verbaut wurden. Das Haus besteht aus insgesamt fünf modern eingerichteten Wohnungen und einem zusätzlichen Studio-Apartment in einem separaten Haus im Hof.

Die Wohnungen haben unterschiedliche Größen und Grundrisse und eignen sich ideal für verschiedene Zwecke – von der touristischen Vermietung bis zum dauerhaften Wohnsitz.
Wohnung 1 verfügt über ein Schlafzimmer, ein offenes Wohnzimmer mit Küche, eine Fläche von 39,10 m² und eine geräumige Terrasse von 25 m².
Wohnung 2 bietet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein offenes Wohnzimmer mit Küche auf 62,30 m² sowie eine große Terrasse von 30 m².
Wohnung 3 verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche mit Wohnzimmer und eine Gesamtfläche von 39,10 m².
Wohnung 4 bietet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen 4,50 m² großen Balkon und eine Gesamtwohnfläche von 54,50 m².
Die größte Wohnung, Wohnung 5, verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und eine 9,70 m² große Terrasse mit einer Gesamtfläche von 91,30 m².
Im angelegten und eingezäunten Garten befindet sich ein zusätzliches Haus, das als Studio-Apartment mit 38,40 m² dient und über eine Schlafgalerie, ein Badezimmer, eine offene Küche mit Wohnzimmer und eine 25 m² große Terrasse verfügt.

Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet und werden möbliert verkauft.
Das Haus verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlage, PVC-Fenster und -Türen mit elektrischen Rollläden. Das gesamte Gebäude zeichnet sich durch modernes Design und hohen Komfort aus.
Auf dem Grundstück befindet sich ein angelegter und eingezäunter Parkplatz mit insgesamt sieben Stellplätzen.

Diese Immobilie eignet sich ideal für eine größere Familie, aber auch als Investition zur Vermietung – sei es für touristische oder langfristige Zwecke. Eine perfekte Kombination aus Funktionalität, Stil und Lage.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: K1511

REC ID: 1167304

Podmurvice, Rijeka, 286,30m2

In vendita villa di alta qualità completamente ristrutturata, composta da 5 appartamenti e un ulteriore monolocale – un'opportunità ideale per investimento o per una famiglia numerosa!

Situata in una posizione attraente con vista mare, questa casa indipendente in pietra e muratura ha una superficie totale di 286,30 m², distribuita su piano terra e due piani (P+2). L'immobile è stato completamente rinnovato nel 2024, con rifacimento del tetto e della facciata e l'installazione di materiali e attrezzature di altissima qualità. La casa comprende in totale cinque appartamenti modernamente arredati, oltre a un monolocale indipendente situato in una casetta nel cortile.

Gli appartamenti variano per dimensioni e disposizione, ideali per diversi usi – dall'affitto turistico all'abitazione permanente.
Appartamento 1 dispone di una camera da letto, soggiorno open space con cucina, superficie di 39,10 m² e un'ampia terrazza di 25 m².
Appartamento 2 offre due camere da letto, due bagni, soggiorno con cucina open space di 62,30 m² e una grande terrazza di 30 m².
Appartamento 3 ha una camera da letto, soggiorno con cucina, per un totale di 39,10 m².
Appartamento 4 dispone di due camere da letto, due bagni, un balcone di 4,50 m² e una superficie abitabile di 54,50 m².
Il più grande, Appartamento 5, offre due camere da letto, due bagni, soggiorno open space con cucina e terrazza di 9,70 m², con una superficie complessiva di 91,30 m².

Nel cortile recintato e curato si trova una casetta indipendente che funge da monolocale, con una superficie di 38,40 m², soppalco per dormire, bagno, cucina open space con soggiorno e una spaziosa terrazza di 25 m².

Tutti gli appartamenti sono dotati di apparecchiature di alta gamma e vengono venduti arredati. La casa dispone di riscaldamento a pavimento, climatizzatori, infissi in PVC con tapparelle elettriche, e l'intera proprietà si distingue per il design moderno e un elevato livello di comfort. La proprietà include un parcheggio recintato e ordinato con un totale di sette posti auto.

Questa proprietà rappresenta una scelta perfetta per una famiglia numerosa, ma anche un ottimo investimento per affitti, sia turistici che a lungo termine. Un connubio perfetto di funzionalità, stile e posizione.

Gentili clienti, la provvigione agenziale viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.

Numero interno: K1511

REC ID: 1167304

Внутренний номер: K1511

REC ID: 1167304