ISTRA, NOVIGRAD - Restoran sa stambenom jedinicom, 550 m od prve plaže, pogled na more

ISTRA, NOVIGRAD - Restoran sa stambenom jedinicom, 550 m od prve plaže, pogled na more

Novigrad, nekad mirno ribarsko mjestašce, postao je s godinama primamljivo odredište turistima iz čitave Europe pa i svijeta, od kojih se mnogi redovito vraćaju. Postajući jedno od najpoželjnijih mjesta turističkog boravka i odmora, Novigrad je sačuvao svoj neodoljivi šarm mirnog ribarskog gradića, onu prepoznatljivu, gotovo intimnu atmosferu, tako svojstvenu malim mediteranskim gradićima.

Na svega 550 metara od prve plaže, u Novigradu se prodaje kuća stambeno-poslovne namjene.
Kuća je samostojeća i posjeduje restoran u prizemlju te stambenu jedinicu na katu.

U prizemlju nekretnine se nalazi restoran površine 150 m2 s velikom natkrivenom terasom, kuhinjom, skladištem, kupaonicom za zaposlenike, wc-om za goste restorana te komorom.
Vanjskim stubištem pristupamo katu gdje se smjestio prostran stan od 150 m2 koji se sastoji od hodnika, kuhinje, dnevnog boravka, dvije kupaonice, 4 komforne spavaće sobe te velike terase s koje se pruža pogled sve do prekrasnog plavog mora.

Kuća je samostojeća te sadrži 600 m2 vlastite okućnice na kojoj Vas čeka prostor za roštiljanje te vanjsko objedovanje i 6 parkirnih mjesta za goste restorana.

Restoran nekoliko godina nije u funkciji te trenutno stanje zahtjeva adaptaciju kako bi mogao zasjati punim sjajem te pokazati puni potencijal.

Vlasnik nekretnine je pravna osoba.

S obzirom na lokaciju, ovaj stambeno-poslovni objekt idealan je za investiciju, dok stan na katu može poslužiti kao idealan obiteljski kutak.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1168069 REC - 38546

REC ID: 1168069

ISTRIA, NOVIGRAD - Restaurant with residential unit, 550 m from the first beach, sea view

ISTRIA, NOVIGRAD - Restaurant with a residential unit, 550 m from the first beach, sea view

Novigrad, once a quiet fishing village, has become over the years an attractive destination for tourists from all over Europe and the world, many of whom return regularly. Becoming one of the most desirable places for tourist stays and holidays, Novigrad has preserved its irresistible charm of a quiet fishing town, that recognizable, almost intimate atmosphere, so characteristic of small Mediterranean towns. Just 550 meters from the first beach, a house for residential and commercial purposes is for sale in Novigrad. The house is detached and has a restaurant on the ground floor and a residential unit on the first floor. On the ground floor of the property there is a restaurant of 150 m2 with a large covered terrace, kitchen, storage, bathroom for employees, toilet for restaurant guests and a pantry. An external staircase leads to the first floor, where a spacious 150 m2 apartment is located, consisting of a hallway, kitchen, living room, two bathrooms, 4 comfortable bedrooms and a large terrace with a view of the beautiful blue sea. The house is detached and has 600 m2 of its own garden, where you can grill and dine outdoors, and 6 parking spaces for restaurant guests. The restaurant has not been in operation for several years and its current condition requires renovation so that it can shine in its full glory and show its full potential. The owner of the property is a legal entity. Given the location, this residential and commercial building is ideal for investment, while the apartment on the first floor can serve as an ideal family corner.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 38546

REC ID: 1168069

ISTRIEN, NOVIGRAD - Restaurant mit Wohneinheit, 550 m vom ersten Strand entfernt, Meerblick

ISTRIEN, NOVIGRAD – Restaurant mit Wohneinheit, 550 m vom ersten Strand entfernt, Meerblick

Novigrad, einst ein ruhiges Fischerdorf, hat sich im Laufe der Jahre zu einem attraktiven Reiseziel für Touristen aus ganz Europa und sogar der ganzen Welt entwickelt, von denen viele regelmäßig zurückkehren. Novigrad hat sich zu einem der begehrtesten Orte für Touristenaufenthalte und Urlaube entwickelt und konnte dabei seinen unwiderstehlichen Charme eines ruhigen Fischerdorfes bewahren, die erkennbare, fast intime Atmosphäre, die so charakteristisch für kleine Mittelmeerstädte ist. Nur 550 Meter vom ersten Strand entfernt steht in Novigrad ein Haus für Wohn- und Gewerbezwecke zum Verkauf. Das Haus ist freistehend und verfügt im Erdgeschoss über ein Restaurant und im ersten Stock über eine Wohneinheit. Im Erdgeschoss des Anwesens befindet sich ein 150 m2 großes Restaurant mit großer überdachter Terrasse, Küche, Lager, Badezimmer für Mitarbeiter, Toilette für Restaurantgäste und einer Speisekammer. Über eine Außentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich eine geräumige 150 m2 große Wohnung befindet, bestehend aus Flur, Küche, Wohnzimmer, zwei Bädern, 4 komfortablen Schlafzimmern und einer großen Terrasse mit Blick auf das wunderschöne blaue Meer. Das Haus ist freistehend und verfügt über einen 600 m2 großen eigenen Garten, in dem Sie im Freien grillen und speisen können, sowie 6 Parkplätze für Restaurantgäste. Das Restaurant ist seit mehreren Jahren nicht mehr in Betrieb und bedarf aufgrund seines aktuellen Zustands einer Renovierung, damit es wieder in vollem Glanz erstrahlen und sein volles Potenzial entfalten kann. Eigentümer der Immobilie ist eine juristische Person. Aufgrund der Lage eignet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus ideal als Kapitalanlage, wobei die Wohnung im ersten Stock als ideale Familienecke dienen kann.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 38546

REC ID: 1168069

ISTRIA, NOVIGRAD - Ristorante con unità abitativa, a 550 m dalla prima spiaggia, vista mare

ISTRIA, NOVIGRAD - Ristorante con unità abitativa, a 550 m dalla prima spiaggia, vista mare

Cittanova, un tempo tranquilla cittadina di pescatori, è diventata nel corso degli anni una meta attraente per turisti provenienti da tutta Europa e persino dal mondo, molti dei quali tornano regolarmente. Divenuta uno dei luoghi più ambiti per soggiorni turistici e vacanze, Cittanova ha conservato il suo irresistibile fascino di tranquilla cittadina di pescatori, quell'atmosfera riconoscibile, quasi intima, così caratteristica delle piccole città mediterranee. A soli 550 metri dalla prima spiaggia, a Cittanova è in vendita una casa adibita a uso residenziale e commerciale. La casa è indipendente e dispone di un ristorante al piano terra e di un'unità residenziale al primo piano. Al piano terra della proprietà si trova un ristorante di 150 m2 con un'ampia terrazza coperta, cucina, ripostiglio, bagno per i dipendenti, servizi igienici per gli ospiti del ristorante e una dispensa. Una scala esterna conduce al primo piano, dove si trova un ampio appartamento di 150 m2 composto da ingresso, cucina, soggiorno, due bagni, 4 comode camere da letto e un'ampia terrazza con vista sullo splendido mare azzurro. La casa è indipendente e dispone di 600 m2 di giardino privato, dove è possibile grigliare e cenare all'aperto, e di 6 posti auto per gli ospiti del ristorante. Il ristorante non è più in attività da diversi anni e le sue attuali condizioni necessitano di lavori di ristrutturazione affinché possa risplendere in tutto il suo splendore e mostrare tutte le sue potenzialità. Il proprietario dell'immobile è una persona giuridica. Grazie alla sua posizione, questo edificio residenziale e commerciale è ideale per investimenti, mentre l'appartamento al primo piano può fungere da perfetto angolo per la famiglia.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 38546

REC ID: 1168069

ИСТРИЯ, НОВИГРАД - Ресторан с жилым блоком, 550 м от первого пляжа, вид на море

ИСТРИЯ, НОВИГРАД - Ресторан с жилым блоком, 550 м от первого пляжа, вид на море

Новиград, когда-то тихий рыбацкий городок, с годами стал привлекательным местом для туристов со всей Европы и даже мира, многие из которых возвращаются сюда регулярно. Став одним из самых желанных мест для туристического отдыха и отпуска, Новиград сохранил свое неотразимое очарование тихого рыбацкого городка, ту узнаваемую, почти интимную атмосферу, столь характерную для небольших средиземноморских городов. Всего в 550 метрах от первого пляжа в Новиграде продается дом для проживания и коммерческих целей. Дом стоит отдельно, на первом этаже находится ресторан, а на втором — жилая квартира. На первом этаже здания находится ресторан площадью 150 м2 с большой крытой террасой, кухней, кладовой, ванной комнатой для сотрудников, туалетом для гостей ресторана и кладовой. Внешняя лестница ведет на второй этаж, где расположена просторная квартира площадью 150 м2, состоящая из прихожей, кухни, гостиной, двух ванных комнат, 4 комфортабельных спален и большой террасы с видом на прекрасное синее море. Дом стоит отдельно и имеет собственный сад площадью 600 м2, где можно жарить на гриле и обедать на открытом воздухе, а также 6 парковочных мест для гостей ресторана. Ресторан не работал несколько лет, и его нынешнее состояние требует реконструкции, чтобы он мог засиять во всей красе и продемонстрировать весь свой потенциал. Владельцем имущества является юридическое лицо. Учитывая местоположение, это жилое и коммерческое здание идеально подходит для инвестиций, а квартира на первом этаже может послужить идеальным семейным уголком.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 38546

REC ID: 1168069