Trattativa riservata - NOVIGRAD Locale commerciale REC-ID 1168069

ISTRIA, NOVIGRAD - Ristorante con unità abitativa, a 550 m dalla prima spiaggia, vista mare Cittanova, un tempo tranquilla cittadina di pescatori, è diventata nel corso degli anni una meta attraente per turisti provenienti da tutta Europa e persino dal mondo, molti dei quali tornano regolarmente. Divenuta uno dei luoghi più ambiti per soggiorni turistici e vacanze, Cittanova ha conservato il suo irresistibile fascino di tranquilla cittadina di pescatori, quell'atmosfera riconoscibile, quasi intima, così caratteristica delle piccole città mediterranee. A soli 550 metri dalla prima spiaggia, a Cittanova è in vendita una casa adibita a uso residenziale e commerciale. La casa è indipendente e dispone di un ristorante al piano terra e di un'unità residenziale al primo piano. Al piano terra della proprietà si trova un ristorante di 150 m2 con un'ampia terrazza coperta, cucina, ripostiglio, bagno per i dipendenti, servizi igienici per gli ospiti del ristorante e una dispensa. Una scala esterna conduce al primo piano, dove si trova un ampio appartamento di 150 m2 composto da ingresso, cucina, soggiorno, due bagni, 4 comode camere da letto e un'ampia terrazza con vista sullo splendido mare azzurro. La casa è indipendente e dispone di 600 m2 di giardino privato, dove è possibile grigliare e cenare all'aperto, e di 6 posti auto per gli ospiti del ristorante. Il ristorante non è più in attività da diversi anni e le sue attuali condizioni necessitano di lavori di ristrutturazione affinché possa risplendere in tutto il suo splendore e mostrare tutte le sue potenzialità. Il proprietario dell'immobile è una persona giuridica. Grazie alla sua posizione, questo edificio residenziale e commerciale è ideale per investimenti, mentre l'appartamento al primo piano può fungere da perfetto angolo per la famiglia. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja