SNIŽENO!! VIR, NOVOGRADNJA 2,5 SOBNI STAN ( 2SS+DB), PRIZEMLJE, 200 M DO PLAŽE JADRO

SNIŽENO, PRILIKA !!!



VIR, luksuzni stan u prizemlju s velikim vrtom, novogradnja, 200 m od mora, južna strana, završeni projekt, odmah useljivo!

Posredujemo u prodaji luskuznih stanova u novogradnji, svega 200 m od mora i uređene plaže, južna strana otoka.

Projekat se sastoji od 8 stanova, u svakoj zgradi po 4 stana, 2 u prizemlju, 2 na 1.katu.

Svakom stanu pripadaju 2 parkirna mjesta, stanovima u prizemlju pripadaju terase sa prednje i stražnje strane zgrade, dok stanovima na katu uz manji vrt u prizemlju pripada i veća krovna terasa na katu.

Svi apartmani imaju 2 odvojene spavaće sobe, kupaonicu, kuhinju, blagavaonicu sa dnevnim boravkom, terasu.

Tehničke informacije:

- ALU podizno klizne stijene i ALU ulazna vrata u objekat antracit boje
- PVC prozori REHAU najviše klase, antracit boje
- Na svim kliznim stijenama i prozorima elektro podizne rolete i komarnici
- Podno grijanje u svim apartmanima sa digitalnim termostatom
- Klima u svakoj sobi i dnevnom boravku na wi-fi upravljanje
- Vrhunska sanitarna oprema ( Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil)
- Vrhunske keramičke pločice većih dimenzija retificirane ( laserski rezani rubovi )
- Krovna terasa sa keramičkom podnom oblogom dim. 60x60, debljine 2 cm
- Staklene ograde od tamnog stakla
- zgrade su priključene na kanalizacijsku i vodovodnu mrežu

Predmetni stan 2 S2 nalaz u prizemlju 2 zgrade, neto korisne površine stana iznosi 66,70 m2, dok je ukupna površina stana sa loggiom, terasom, vrtom i parkirnim mjestima 106,97 m2. Površina stražnje terase i vrta iznosi 19,60 m2, te 2 parkirna mjesta ukupna površina 24 m2.

Kupac nema porez na promet nekretnina od 3%.



Za sve ostale informacije:

Smiljana Drk, T: 098 492 873 098 375 966

licencirani agent E: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Ured VIR, PUT BUNARA 11

ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1

Interni broj: 1170079 REC - 108147-409

REC ID: 1170079

REDUCED!! VIR, NEW CONSTRUCTION 2.5-ROOM APARTMENT (2 BEDROOMS + LIVING ROOM), GROUND FLOOR, 200 M TO JADRO BEACH

REDUCED, OPPORTUNITY!!!



VIR, luxury ground floor apartment with large garden, new construction, 200 m from the sea, south side, completed project, ready to move in immediately!

We mediate the sale of luxury apartments in new construction, only 200 m from the sea and organized beach, south side of the island.

The project consists of 8 apartments, 4 apartments in each building, 2 on the ground floor, 2 on the first floor.

Each apartment includes 2 parking spaces; ground floor apartments have terraces on the front and rear sides of the building, while apartments on the first floor have a smaller garden on the ground floor and a larger rooftop terrace on the first floor.

All apartments have 2 separate bedrooms, a bathroom, kitchen, dining room with living room, and a terrace.

Technical information:

- ALU lift-and-slide walls and ALU entrance doors to the building in anthracite color
- REHAU PVC windows of the highest class, anthracite color
- Electric lift shutters and mosquito nets on all sliding walls and windows
- Underfloor heating in all apartments with digital thermostat
- Air conditioning in every room and living room with Wi-Fi control
- Top-quality sanitary equipment (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil)
- Top-quality large rectified ceramic tiles (laser-cut edges)
- Rooftop terrace with ceramic floor covering, dimensions 60x60 cm, thickness 2 cm
- Glass railings made of dark glass
- Buildings are connected to the sewage and water supply network

The subject apartment 2 S2 is located on the ground floor of building 2, the net usable area of the apartment is 66.70 m², while the total area of the apartment including loggia, terrace, garden, and parking spaces is 106.97 m². The area of the rear terrace and garden is 19.60 m², and the 2 parking spaces cover a total area of 24 m².

The buyer does not pay the 3% real estate transfer tax.



For all other information:

Smiljana Drk, T: 098 492 873 098 375 966

licensed agent E: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Office VIR, PUT BUNARA 11

ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1

Intrnal number: 108147-409

REC ID: 1170079

REDUZIERT!! VIR, NEUBAU 2,5-ZIMMER WOHNUNG (2 SZ+WOHNRAUM), ERDGESCHOSS, 200 M BIS ZUM JADRO-STRAND

REDUZIERT, GELEGENHEIT!!!



VIR, luxuriöse Erdgeschosswohnung mit großem Garten, Neubau, 200 m vom Meer, Südlage, abgeschlossenes Projekt, sofort bezugsfertig!

Wir vermitteln den Verkauf von luxuriösen Wohnungen im Neubau, nur 200 m vom Meer und dem gepflegten Strand, auf der Südseite der Insel.

Das Projekt besteht aus 8 Wohnungen, in jedem Gebäude 4 Wohnungen, 2 im Erdgeschoss, 2 im 1. Stock.

Jeder Wohnung gehören 2 Parkplätze, den Erdgeschosswohnungen gehören Terrassen an der Vorder- und Rückseite des Gebäudes, während den Wohnungen im Obergeschoss neben einem kleinen Garten im Erdgeschoss auch eine größere Dachterrasse im 1. Stock zugeordnet ist.

Alle Apartments verfügen über 2 separate Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer mit Wohnzimmer und eine Terrasse.

Technische Informationen:

- ALU Hebe-Schiebetüren und ALU Eingangstüren im Objekt in Anthrazitfarbe
- PVC Fenster von REHAU der höchsten Klasse, Anthrazitfarbe
- Bei allen Schiebetüren und Fenstern elektrische Rollos und Fliegengitter
- Fußbodenheizung in allen Apartments mit digitalem Thermostat
- Klimaanlage in jedem Zimmer und Wohnzimmer mit Wi-Fi Steuerung
- Hochwertige Sanitäranlagen (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil)
- Hochwertige keramische Großformatfliesen, rectifiziert (lasergeschnittene Kanten)
- Dachterrasse mit keramischer Bodenbelag 60x60 cm, 2 cm dick
- Glasgeländer aus dunklem Glas
- Die Gebäude sind an das Kanal- und Wassernetz angeschlossen

Die betreffende Wohnung 2 S2 befindet sich im Erdgeschoss des 2. Gebäudes, die Netto-Nutzfläche der Wohnung beträgt 66,70 m², während die Gesamtfläche der Wohnung mit Loggia, Terrasse, Garten und Parkplätzen 106,97 m² beträgt. Die Fläche der Rückterrasse und des Gartens beträgt 19,60 m², sowie 2 Parkplätze mit einer Gesamtfläche von 24 m².

Der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbssteuer von 3 %.



Für weitere Informationen:

Smiljana Drk, T: 098 492 873 098 375 966

Lizenzierte Agentin E: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Büro VIR, PUT BUNARA 11

ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1

Interne Nummer: 108147-409

REC ID: 1170079

SCONTATO!! VIR, NUOVA COSTRUZIONE APPARTAMENTO 2,5 VANI (2SS+DB), PIANO TERRA, A 200 M DALLA SPIAGGIA JADRO

SCONTATO, OCCASIONE !!!



VIR, appartamento di lusso al piano terra con ampio giardino, nuova costruzione, a 200 m dal mare, lato sud, progetto completato, subito abitabile!

Intermediazione nella vendita di appartamenti di lusso in nuova costruzione, a soli 200 m dal mare e dalla spiaggia attrezzata, lato sud dell'isola.

Il progetto consiste di 8 appartamenti, in ogni edificio 4 appartamenti, 2 al piano terra, 2 al primo piano.

A ogni appartamento spettano 2 posti auto, agli appartamenti al piano terra spettano terrazze sul fronte e sul retro dell'edificio, mentre agli appartamenti al piano superiore, oltre a un piccolo giardino al piano terra, spetta anche una terrazza sul tetto più grande al piano superiore.

Tutti gli appartamenti dispongono di 2 camere da letto separate, bagno, cucina, sala da pranzo con soggiorno, terrazza.

Informazioni tecniche:

- Infissi scorrevoli in alluminio con alzante e porta d'ingresso in alluminio di colore antracite
- Finestre in PVC REHAU di massima qualità, colore antracite
- Su tutte le superfici scorrevoli e finestre sono installate tapparelle elettriche alzanti e zanzariere
- Riscaldamento a pavimento in tutti gli appartamenti con termostato digitale
- Climatizzazione in ogni stanza e nel soggiorno con controllo wi-fi
- Sanitari di alta qualità (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil)
- Piastrelle ceramiche di grandi dimensioni rettificate (bordi tagliati al laser)
- Terrazza sul tetto con pavimentazione ceramica dimensioni 60x60 cm, spessore 2 cm
- Ringhiere in vetro con vetro scuro
- Gli edifici sono collegati alla rete fognaria e all'acquedotto

L'appartamento oggetto 2 S2 si trova al piano terra del 2° edificio, la superficie netta utile dell'appartamento è di 66,70 m², mentre la superficie totale dell'appartamento con loggia, terrazza, giardino e posti auto è di 106,97 m². La superficie della terrazza posteriore e del giardino è di 19,60 m², e i 2 posti auto hanno una superficie totale di 24 m².

L'acquirente è esente dall'imposta di registro del 3%.



Per ulteriori informazioni:

Smiljana Drk, T: 098 492 873 098 375 966

Agente autorizzato E: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Ufficio VIR, PUT BUNARA 11

ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1

Numero interno: 108147-409

REC ID: 1170079

СНИЖЕНО!! ВИР, НОВОСТРОЙКА 2,5-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА (2СП+ДБ), ПЕРВЫЙ ЭТАЖ, 200 М ДО ПЛЯЖА ЯДРО

СКИДКА, ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!



ВИР, роскошная квартира на первом этаже с большим садом, новостройка, 200 м от моря, южная сторона, завершённый проект, готова к заселению!

Посредничаем в продаже роскошных квартир в новостройке, всего в 200 м от моря и благоустроенного пляжа, южная сторона острова.

Проект состоит из 8 квартир, в каждом здании по 4 квартиры: 2 на первом этаже, 2 на втором.

Каждой квартире принадлежат 2 парковочных места, квартирам на первом этаже принадлежат террасы с передней и задней стороны здания, а квартирам на этаже, кроме небольшого сада на первом этаже, принадлежит большая крытая терраса на этаже.

Все апартаменты имеют 2 отдельные спальни, ванную комнату, кухню, столовую с гостиной, террасу.

Техническая информация:

- АЛЮ подъемно-раздвижные конструкции и АЛЮ входные двери цвета антрацит
- ПВХ окна REHAU высшего класса, цвета антрацит
- На всех раздвижных конструкциях и окнах электрические подъемные ролеты и москитные сетки
- Тёплый пол во всех апартаментах с цифровым термостатом
- Кондиционер в каждой комнате и гостиной с управлением по Wi-Fi
- Премиальное сантехническое оборудование (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil)
- Премиальная керамическая плитка больших размеров с ровными краями (лазерная резка)
- Крытая терраса с керамическим напольным покрытием размером 60x60 см, толщиной 2 см
- Стеклянные ограждения из темного стекла
- Здания подключены к канализационной и водопроводной сетям

Данная квартира 2 S2 расположена на первом этаже второго здания, чистая полезная площадь квартиры составляет 66,70 м², а общая площадь с лоджией, террасой, садом и парковочными местами – 106,97 м². Площадь задней террасы и сада составляет 19,60 м², а 2 парковочных места общей площадью 24 м².

Покупатель освобождается от налога на сделку с недвижимостью в размере 3%.



Для всей дополнительной информации:

Смильяна Дрк, T: 098 492 873 098 375 966

лицензированный агент E: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Офис ВИР, PUT BUNARA 11

ЗАДАР, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1

Внутренний номер: 108147-409

REC ID: 1170079