Prodaja, Kuća, Dvojna, Šibensko-kninska županija, Vodice

VODICE, DVOJNA KUĆA SA BAZENOM, KROVNOM TERASOM !

 

Prodajemo novo sagrađenu luksuznu villu u Vodicama s bazenom i pogledom na more. Kuća je DVOJNA sa identičnom novom kućom, sastoji se od prizemlja i kata te krovne terase. 

 

PRIZEMLJE:

- Hodnik, zasebni WC, namještena kuhinja s aparatima ( BOSCH ), dva spremišta, dnevni boravak i blagovaona, stepenište i velika natkrivena terasa.

KAT:

- Stubište, hodnik, zasebna kupaona, 3 spavaće sobe od koje jedna ima vlastitu kupaonicu i terasa.

- Ukupna stambena površina iznosi 138.58 m2, ukupne neto površine 179,89 m2 ( stamb.površina+bazen + dvorište )

- Bazen: 29,19 m2 s osnovnom opremom, bazen obložen folijom s pokrivačem za bazen,

- Parking mjesto: 25 m2

- Opločano dvorište: 49,05 m2,

- Travnata površina (umjetna trava): 32,58 m2

 

Kuća je građena vrhunskim materijalima. 

Kuhinja je kompletno opremljena kuhinjskim elementima i aparatima. 

Kuća ima dimnjak, četiri klima uređaja i solarne panele za toplu vodu. 

Sve kupaonice imaju podno električno grijanje. 

Sva aluminijska stolarija ima električne rolete, a svaka soba ima internet i TV/sat priključak. Postavljen je i video nadzor s unutarnjim i vanjskim kamerama. Uz bazen je vanjski tuš sa spremnikom vode za solarno grijanje, a uz kuću je bio pročistač i upijajući bunar za otpadne vode.

 Tenda iznad terase u prizemlju je na elektronski pogon.

Protuprovalna vrata s kontrolom ulaza (otisak prsta i šifrarnik).

Dio fasada u prizemlju obložen prirodnim kamenom.

Krovna terasa sa pripremom za jacuzzi i sunčaliste.

U blizini svi potrebni sadržaji: trgovina, kafić, pekara, ljekarna.

 

Villa je udaljena cca 1400 m od plaže i mora.

 

Uredna dokumentacija i vlasništvo.

Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

 

CIJENA:  585.000 eura sa uključenim PDV-om od 25%.
Kupac nema porez na promet nekretnina.

 

Ostale informacije: Smiljana Drk  098 492 873 e-mail: smiljana.drk@c21.hr CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE Zadar, B.J.Jelačića 1  

 

 

Interni broj: 1170100 REC - 108147-132

REC ID: 1170100

We are selling a newly built luxury villa in Vodice with a swimming pool and sea view. The house is TWIN, consists of ground floor and first floor and roof terrace.GROUND FLOOR:- Hallway, toilet, furnished kitchen with appliances, two storage rooms, living room and dining room, entrance and terrace.FLOOR:- Staircase, hallway, bathroom, 3 bedrooms, one of which has its own bathroom and terrace.- Total living area is 138.58 m2,- Roof terrace 52 m2 with preparation for 'Jacuzzi' and sun deck.- Pool: 29.19 m2 with basic equipment, pool covered with foil with pool cover,- Parking space: 25 m2- Paved yard: 49.05 m2,- Grass area (artificial grass): 32.58 m2The house is built with top quality materials. The kitchen is fully equipped with kitchen elements and appliances. The house has a chimney, four air conditioners and solar panels for hot water. All bathrooms have electric underfloor heating. All aluminum joinery has electric shutters, and each room has internet and TV / sat connection. Video surveillance with indoor and outdoor cameras has also been installed. Next to the pool is an outdoor shower with a water tank for solar heating, and next to the house was a purifier and an absorbent wastewater well. The awning above the terrace on the ground floor is electronically powered. Burglar-proof door with entrance control (fingerprint and codebook). Part of the facade on the ground floor lined with natural stone.The villa is located about 1400 m from the beach and the sea.Proper documentation and ownership.The buyer does not pay real estate transfer tax.PRICE: 585.000 € payable in kunas (PRICE INCLUDING VAT)

 

Other information:

Smiljana Drk 098 492 873
E-Mail: smiljana.drk@c21.hr
CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE
Zadar, B. J. Jelačića 1

Intrnal number: 108147-132

REC ID: 1170100

Wir verkaufen eine neu gebaute Luxusvilla in Vodice mit Swimmingpool und Meerblick. Das Haus ist TWIN, besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss und Dachterrasse.



ERDGESCHOSS:

- Flur, Toilette, möblierte Küche mit Geräten, zwei Abstellräume, Wohnzimmer und Esszimmer, Eingang und Terrasse.

UMHAUEN:

- Treppenhaus, Diele, Badezimmer, 3 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer und Terrasse.



- Die Gesamtwohnfläche beträgt 138,58 m2,

- Dachterrasse 52 m2 mit Vorbereitung für 'Jacuzzi' und Sonnendeck.

- Pool: 29,19 m2 mit Grundausstattung, Pool mit Folie abgedeckt mit Poolabdeckung,

- Parkplatz: 25 m2

- Gepflasterter Hof: 49,05 m2,

- Grasfläche (Kunstrasen): 32,58 m2



Das Haus ist mit hochwertigen Materialien gebaut. Die Küche ist komplett mit Küchenelementen und Geräten ausgestattet. Das Haus verfügt über einen Kamin, vier Klimaanlagen und Sonnenkollektoren für Warmwasser. Alle Badezimmer verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung. Alle Aluminiumschreinereien haben elektrische Rollläden, und jedes Zimmer hat Internet- und TV/Sat-Anschluss. Auch eine Videoüberwachung mit Innen- und Außenkameras wurde installiert. Neben dem Pool befindet sich eine Außendusche mit einem Wassertank für die Solarheizung, und neben dem Haus befand sich ein Luftreiniger und ein absorbierender Abwasserbrunnen. Die Markise über der Terrasse im Erdgeschoss wird elektronisch angetrieben. Einbruchsichere Tür mit Zutrittskontrolle (Fingerabdruck und Codebuch). Teil der Fassade im Erdgeschoss mit Naturstein verkleidet.



Die Villa liegt ca. 1400 m vom Strand und Meer entfernt.



Korrekte Dokumentation und Eigentum.

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.



PREIS: 585.000 €  (PREIS INKLUSIVE MWST)



Andere Informationen:
Smiljana Drk 098 492 873
E-Mail: smiljana.drk@c21.hr
CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE
Zadar, B. J. Jelačića 1

Interne Nummer: 108147-132

REC ID: 1170100

Vendiamo una villa di lusso di nuova costruzione a Vodice con piscina e vista mare. La casa è TWIN, composta da piano terra e primo piano e terrazza sul tetto.



PIANO TERRA:

- Corridoio, wc, cucina attrezzata con elettrodomestici, due ripostigli, soggiorno e sala da pranzo, ingresso e terrazzo.

PAVIMENTO:

- Scala, disimpegno, bagno, 3 camere di cui una con proprio bagno e terrazzo.



- La superficie abitabile totale è di 138,58 m2,

- Terrazza sul tetto di 52 m2 con predisposizione per 'Jacuzzi' e solarium.

- Piscina: 29,19 m2 con attrezzatura di base, piscina coperta con pellicola con copertura per piscina,

- Posto auto: 25 m2

- Cantiere lastricato: 49,05 m2,

- Area erbosa (erba artificiale): 32,58 m2



La casa è costruita con materiali di prima qualità. La cucina è completamente attrezzata con elementi da cucina ed elettrodomestici. La casa dispone di un camino, quattro condizionatori e pannelli solari per l'acqua calda. Tutti i bagni sono dotati di riscaldamento elettrico a pavimento. Tutti gli infissi in alluminio sono dotati di tapparelle elettriche, e ogni camera dispone di connessione internet e tv/sat. È stata inoltre installata la videosorveglianza con telecamere interne ed esterne. Accanto alla piscina c'è una doccia esterna con un serbatoio d'acqua per il riscaldamento solare, e accanto alla casa c'era un depuratore e un pozzo assorbente per le acque reflue. La tenda sopra la terrazza al piano terra è alimentata elettronicamente. Porta antiscasso con comando di ingresso (impronta digitale e codebook). Parte della facciata al piano terra rivestita in pietra naturale.



La villa si trova a circa 1400 m dalla spiaggia e dal mare.



Documentazione e proprietà adeguate.

L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento di proprietà.



PREZZO: 585.000 € (PREZZO IVA INCLUSA)



Altre informazioni:

Smiljana Drk 098 492 873
e-mail: smiljana.drk@c21.hr
CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE
Zadar, B.J. Jelačića 1

Numero interno: 108147-132

REC ID: 1170100

Внутренний номер: 108147-132

REC ID: 1170100