Vir - CENTAR: Penthouse s krovnom terasom i otvorenim pogledom na more

VIR: BLIZINA CENTRA - PENTHOUSE U NOVOGRADNJI, KROVNA TERASA - NAMJEŠTENO

Apartman koji je predmet prodaje izvrsna je prilika za ulaganje, za vlastite potrebe ili za iznajmljivanje turistima. Prema službenim podacima Vir je s konačnih 2.715.588 turističkih noćenja domaćih i stranih gostiju ostvarenih u 2023. godini postao jedna od najjačih turističkih destinacija u Republici Hrvatskoj. Najbolje je to što ovaj apartman ne zahtjeva nikakva ulaganja, prekrasno je namješten i uređen. Već ove sezone moguće je početi s povratom investicije.

Apartman se sastoji od:
- Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom = korisna površina 30,67 m2
- Kupaonice 1= 4,33 m2
- Kupaonice 2 = 3,78 m2
- Spavaće sobe 1 = 12,04 m2
- Spavaće sobe 2 = 12,03 m2
- Natkrivene terase = 24,92 m2
- Nenatkrivene terase = 49,00 m2
- Hodnika = 6,88 m2
_______________ sveukupno: 143,65 m2 korisne površine

Ovom apartmanu pripadaju dva parkirna mjesta, te namještena krovna terasa s jacuzzijem i roštiljem


Apartman je u novo izgrađenoj zgradi, do koje vodi privatan put / dvorište zatvoreno s rampom koja je samo za vlasnike apartmana i goste koji tamo borave.

Ostale karakteristike:
- Gradska kanalizacija
- Sustav grijanja putem uređaja klimatizacije
- Tesla i Gorenje kućanski aparati
- Velika krovna terasa s pogledom na Vir i more
- Jacuzzi
- Roštilj
- Privatnost

_______

Vir je naselje na istoimenom otoku koji pripada zadarskom arhipelagu, a s kopnom je spojen mostom zbog čega je lako dostupan. Nudi se isključivo privatni smještaj kao što su apartmani, sobe i vile, te, kako obiteljski odmor na razvedenoj obali u jednoj od uvala ili pjeskovitih plaža, tako i zabava u kafićima, konobama i klubovima smještenim na otoku.

Uz surfanje i ostale sportove na vodi, tu je mountain-biking, te na nekim plažama, za lječenje reumatskih bolesti, ljekovito blato. Zbog pozicije otoka imate mogućnost posjetiti obližnje povijesne gradove Zadar ili Nin te nacionalni park Paklenicu, ili nešto udaljenije nacionalne parkove Kornati, Krka ili Plitvička jezera, te park prirode Vransko jezero. ______

Za sve ostale informacije i razgledavanje:


Century 21 Lider nekretnine
Ured VIR, PUT BUNARA 11
Telefon: 098 375 966

Interni broj: 1170442 REC - 108147-449

REC ID: 1170442

VIR: CLOSE TO THE CENTER - PENTHOUSE IN NEW BUILDING, ROOF TERRACE - FURNISHED

The apartment for sale is an excellent investment opportunity, for personal use or for renting to tourists. According to official data, Vir has become one of the strongest tourist destinations in the Republic of Croatia with a total of 2,715,588 tourist overnight stays by domestic and foreign guests recorded in 2023. The best part is that this apartment requires no investments, it is beautifully furnished and decorated. Already this season, it is possible to start returning the investment.

The apartment consists of:
- Living room with kitchen and dining area = usable area 30.67 m2
- Bathroom 1 = 4.33 m2
- Bathroom 2 = 3.78 m2
- Bedroom 1 = 12.04 m2
- Bedroom 2 = 12.03 m2
- Covered terrace = 24.92 m2
- Uncovered terrace = 49.00 m2
- Hallway = 6.88 m2
_______________ total: 143.65 m2 usable area

This apartment comes with two parking spaces, as well as a furnished roof terrace with a jacuzzi and barbecue.


The apartment is located in a newly built building, accessible by a private road / yard closed with a barrier, which is exclusive to apartment owners and guests staying there.

Additional features:
- City sewer
- Heating system via air conditioning units
- Tesla and Gorenje household appliances
- Large roof terrace with a view of Vir and the sea
- Jacuzzi
- Barbecue
- Privacy

_______

Vir is a settlement on the island of the same name, which belongs to the Zadar archipelago and is connected to the mainland by a bridge, making it easily accessible. It only offers private accommodation such as apartments, rooms, and villas, and provides opportunities for both family vacations along the scenic coast in one of the coves or sandy beaches, as well as entertainment in cafes, taverns, and clubs located on the island.

In addition to surfing and other water sports, there is mountain biking, and at some beaches, therapeutic mud for treating rheumatic diseases. Due to the island's location, you have the opportunity to visit nearby historic towns Zadar or Nin, as well as the national park Paklenica, or more distant national parks Kornati, Krka, or Plitvice Lakes, and the Vransko Lake Nature Park. ______

For all other information and viewings:


Century 21 Lider real estate
Office VIR, PUT BUNARA 11
Phone: 098 375 966

Intrnal number: 108147-449

REC ID: 1170442

VIR: NAHE DES ZENTRUMS - PENTHOUSE NEUBAU, DACHTERASSE - MÖBLIERT

Die zum Verkauf stehende Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit zur Investition, für den Eigenbedarf oder zur Vermietung an Touristen. Laut offiziellen Daten hat Vir mit insgesamt 2.715.588 Übernachtungen von heimischen und ausländischen Gästen im Jahr 2023 eine der stärksten touristischen Destinationen in der Republik Kroatien erreicht. Das Beste daran ist, dass diese Wohnung keine Investitionen erfordert, sie ist wunderschön möbliert und gestaltet. Schon in dieser Saison ist es möglich, mit der Rückzahlung der Investition zu beginnen.

Die Wohnung besteht aus:
- Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer = Nutzfläche 30,67 m2
- Badezimmer 1 = 4,33 m2
- Badezimmer 2 = 3,78 m2
- Schlafzimmer 1 = 12,04 m2
- Schlafzimmer 2 = 12,03 m2
- Überdachte Terrasse = 24,92 m2
- Unüberdachte Terrasse = 49,00 m2
- Flur = 6,88 m2
_______________ insgesamt: 143,65 m2 Nutzfläche

Zu dieser Wohnung gehören zwei Stellplätze sowie eine möblierte Dachterrasse mit Whirlpool und Grill.


Die Wohnung befindet sich in einem neu erbauten Gebäude, zu dem ein privater Weg / Hof mit einer Schranke führt, die nur für die Eigentümer der Wohnungen und deren Gäste zugänglich ist.

Weitere Merkmale:
- Stadtkanalisation
- Heizsystem über Klimaanlage
- Tesla- und Gorenje-Haushaltsgeräte
- Große Dachterrasse mit Blick auf Vir und das Meer
- Whirlpool
- Grill
- Privatsphäre

_______

Vir ist eine Siedlung auf der gleichnamigen Insel, die zum Zadar-Archipel gehört und durch eine Brücke mit dem Festland verbunden ist, was die Erreichbarkeit erleichtert. Es wird ausschließlich privater Wohnraum angeboten, wie Ferienwohnungen, Zimmer und Villen, und sowohl Familienurlaube an der zerklüfteten Küste in einer der Buchten oder an den Sandstränden als auch Unterhaltung in den Cafés, Tavernen und Clubs, die auf der Insel angesiedelt sind.

Neben Surfen und anderen Wassersportarten gibt es Mountainbiking, und an manchen Stränden findet man heilendes Schlamm, das zur Behandlung von rheumatischen Erkrankungen geeignet ist. Aufgrund der Lage der Insel haben Sie die Möglichkeit, die nahegelegenen historischen Städte Zadar oder Nin sowie den Nationalpark Paklenica zu besuchen oder etwas weiter entfernte Nationalparks wie Kornati, Krka oder die Plitvicer Seen sowie den Naturpark Vransko Jezero.

_______

Für alle weiteren Informationen und Besichtigungen:


Century 21 Lider Immobilien
Büro VIR, PUT BUNARA 11
Telefon: 098 375 966

Interne Nummer: 108147-449

REC ID: 1170442

VIR: VICINANZA CENTRA - ATTICO IN NUOVA COSTRUZIONE, TERRAZZA PANORAMICA - ARREDATO

L'appartamento oggetto di vendita è un'ottima opportunità di investimento, per uso personale o per affitti turistici. Secondo i dati ufficiali, Vir, con un totale di 2.715.588 pernottamenti turistici di ospiti nazionali e stranieri realizzati nel 2023, è diventata una delle destinazioni turistiche più forti della Repubblica di Croazia. La cosa migliore è che questo appartamento non richiede alcun investimento, è splendidamente arredato e decorato. Già in questa stagione è possibile iniziare a recuperare l'investimento.

L'appartamento è composto da:
- Soggiorno con cucina e sala da pranzo = superficie utile 30,67 m2
- Bagno 1 = 4,33 m2
- Bagno 2 = 3,78 m2
- Camera da letto 1 = 12,04 m2
- Camera da letto 2 = 12,03 m2
- Terrazza coperta = 24,92 m2
- Terrazza non coperta = 49,00 m2
- Corridoio = 6,88 m2
_______________ totale: 143,65 m2 di superficie utile

A questo appartamento appartengono due posti auto, oltre a una terrazza panoramica arredata con jacuzzi e barbecue.


L'appartamento si trova in un edificio di nuova costruzione, accessibile tramite una strada privata / cortile chiuso da una sbarra riservata esclusivamente ai proprietari degli appartamenti e agli ospiti che soggiornano lì.

Altre caratteristiche:
- Fognatura comunale
- Sistema di riscaldamento tramite dispositivi di climatizzazione
- Elettrodomestici Tesla e Gorenje
- Ampia terrazza panoramica con vista su Vir e sul mare
- Jacuzzi
- Barbecue
- Privacy

_______

Vir è un insediamento sull'omonima isola che appartiene all'arcipelago di Zara, ed è collegato alla terraferma tramite un ponte, il che lo rende facilmente accessibile. Qui si offre esclusivamente sistemazione privata, come appartamenti, camere e ville, sia per vacanze in famiglia su una costa frastagliata in una delle baie o spiagge sabbiose, sia per divertimento nei caffè, trattorie e club situati sull'isola.

Oltre al surf e ad altri sport acquatici, qui ci sono mountain bike e presso alcune spiagge, per la cura delle malattie reumatiche, fango terapeutico. Grazie alla posizione dell'isola, hai la possibilità di visitare le vicine città storiche di Zara o Nove e il parco nazionale di Paklenica, oppure i parchi nazionali più distanti delle Kornati, Krka o dei Laghi di Plitvice, e il parco naturale del Lago di Vransko. ______

Per ulteriori informazioni e visite:


Century 21 Lider immobili
Ufficio VIR, PUT BUNARA 11
Telefono: 098 375 966

Numero interno: 108147-449

REC ID: 1170442

ВИР: БЛИЗОСТЬ ЦЕНТРА - ПЕНТХАУС В НОВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, КРЫШЕВАТАЯ ТЕРАСА - МЕБЛИРОВАН О

Апартамент, который предлагается на продажу, является отличной возможностью для инвестирования, для личного использования или для аренды туристам. Согласно официальным данным, Вир с итоговыми 2.715.588 туристическими ночевками местных и иностранных гостей, достигнутыми в 2023 году, стал одним из самых сильных туристических направлений в Республике Хорватия. Лучше всего то, что этот апартамент не требует никаких вложений, прекрасно меблирован и оформлен. Уже в этом сезоне возможно начать с возврата инвестиций.

Апартамент состоит из:
- Гостиной с кухней и столовой = полезная площадь 30,67 м2
- Ванной комнаты 1 = 4,33 м2
- Ванной комнаты 2 = 3,78 м2
- Спальни 1 = 12,04 м2
- Спальни 2 = 12,03 м2
- Крытой террасы = 24,92 м2
- Открытой террасы = 49,00 м2
- Коридора = 6,88 м2
_______________ всего: 143,65 м2 полезной площади

Этому апартаменту принадлежат два парковочных места и меблированная крыша с джакузи и грилем.


Апартамент находится в новом построенном здании, к которому ведет частная дорога / двор закрыт рампой, которая предназначена только для владельцев апартаментов и гостей, которые там останавливаются.

Другие характеристики:
- Городская канализация
- Система отопления с помощью климатической техники
- Товары бытовой техники Tesla и Gorenje
- Большая крыша с видом на Вир и море
- Джакузи
- Гриль
- Конфиденциальность

_______

Вир - это население на одноименном острове, который принадлежит задрскому архипелагу, и соединен с континентом мостом, из-за чего он легко доступен. Здесь предлагается исключительно частное размещение, такое как апартаменты, номера и виллы, а также как семейный отдых на изрезанном побережье в одной из бухт или песчаных пляжах, так и развлечения в кафе, тавернах и клубах, расположенных на острове.

Помимо серфинга и других водных видов спорта, здесь есть маунтинбайкин, а на некоторых пляжах, для лечения ревматических заболеваний, лечебные грязи. Благодаря расположению острова у вас есть возможность посетить близлежащие исторические города Задар или Нин и национальный парк Пакленица, или более удаленные национальные парки Корнати, Крка или Плитвицкие озера, а также парк природы Вранско озеро. ______

Для всех других информаций и просмотров:


Century 21 Lider недвижимость
Офис ВИР, ПУТ БУНАРА 11
Телефон: 098 375 966

Внутренний номер: 108147-449

REC ID: 1170442