Vir - CENTAR: 1,5 sobni stan 42,83, privatni vrt, parking, namješteni i odmah useljivi stan!

VIR: BLIZINA CENTRA - 1.5 SOBNI APARTMAN U NOVOGRADNJI, PRIZEMLJE - NAMJEŠTENO

Apartman koji je predmet prodaje izvrsna je prilika za ulaganje, za vlastite potrebe ili za iznajmljivanje turistima. Prema službenim podacima Vir je s konačnih 2.715.588 turističkih noćenja domaćih i stranih gostiju ostvarenih u 2023. godini postao jedna od najjačih turističkih destinacija u Republici Hrvatskoj. Najbolje je to što ovaj apartman ne zahtjeva nikakva ulaganja, prekrasno je namješten i uređen. Već ove sezone moguće je početi s povratom investicije.

Apartman se sastoji od:

- Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom = korisna površina 20,54 m2

- Kupaonice = 4,87 m2

- Spavaće sobe = 9,18 m2

- Natkrivene terase = 6,72 m2

- Hodnika = 1,52 m2

_______________ sveukupno: 42.83 m2 stambene korisne površine

Ovom apartmanu pripada jedno parkirno mjesto, te namještena vrtna terasa s roštiljem



Apartman je u novo izgrađenoj zgradi, do koje vodi privatan put / dvorište zatvoreno s rampom koja je samo za vlasnike apartmana i goste koji tamo borave.

Ostale karakteristike:

- Gradska kanalizacija

- Sustav grijanja putem uređaja klimatizacije

- Tesla i Gorenje kućanski aparati

- Roštilj

- Privatnost

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Vir je naselje na istoimenom otoku koji pripada zadarskom arhipelagu, a s kopnom je spojen mostom zbog čega je lako dostupan. Nudi se isključivo privatni smještaj kao što su apartmani, sobe i vile, te, kako obiteljski odmor na razvedenoj obali u jednoj od uvala ili pjeskovitih plaža, tako i zabava u kafićima, konobama i klubovima smještenim na otoku.

Uz surfanje i ostale sportove na vodi, tu je mountain-biking, te na nekim plažama, za lječenje reumatskih bolesti, ljekovito blato. Zbog pozicije otoka imate mogućnost posjetiti obližnje povijesne gradove Zadar ili Nin te nacionalni park Paklenicu, ili nešto udaljenije nacionalne parkove Kornati, Krka ili Plitvička jezera, te park prirode Vransko jezero. ______

Za sve ostale informacije i razgledavanje:

Century 21 Lider nekretnine
Ured VIR, PUT BUNARA 11
Telefon: 098 375 966

Interni broj: 1170443 REC - 108147-448

REC ID: 1170443

VIR: CLOSE TO CENTER - 1.5 ROOM APARTMENT IN NEW BUILDING, GROUND FLOOR - FURNISHED

The apartment for sale is an excellent investment opportunity, for personal use, or for renting to tourists. According to official data, Vir has become one of the strongest tourist destinations in the Republic of Croatia with a total of 2,715,588 tourist overnight stays from domestic and foreign guests achieved in 2023. The best part is that this apartment requires no investment, it is beautifully furnished and decorated. Already this season, it is possible to start seeing a return on investment.

The apartment consists of:

- Living room with kitchen and dining area = usable area 20.54 m2

- Bathroom = 4.87 m2

- Bedroom = 9.18 m2

- Covered terrace = 6.72 m2

- Hallway = 1.52 m2

_______________ total: 42.83 m2 of living usable area

This apartment comes with one parking space, as well as a furnished garden terrace with a grill.



The apartment is in a newly built building, accessible via a private road / courtyard closed with a barrier, which is only for apartment owners and guests staying there.

Other features:

- City sewage system

- Heating system via air conditioning units

- Tesla and Gorenje household appliances

- Grill

- Privacy

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Vir is a settlement on the island of the same name, which belongs to the Zadar archipelago, and is connected to the mainland by a bridge, making it easily accessible. It exclusively offers private accommodation such as apartments, rooms, and villas, as well as family holidays on the rugged coast in one of the bays or sandy beaches, along with entertainment in cafés, taverns, and clubs located on the island.

Along with surfing and other water sports, there is mountain biking, and on some beaches, healing mud for treating rheumatic diseases. Due to the island's position, you have the opportunity to visit nearby historical towns Zadar or Nin and the national park Paklenica, or slightly further national parks Kornati, Krka, or Plitvice Lakes, as well as the Vransko Lake Nature Park. ______

For all other information and viewings:

Century 21 Lider Real Estate
Office VIR, PUT BUNARA 11
Phone: 098 375 966

Intrnal number: 108147-448

REC ID: 1170443

VIR: NAHE DES ZENTRUMS - 1.5 ZIMMER WOHNUNG IN NEUBAU, EG - MÖBILIERT

Die zum Verkauf stehende Wohnung ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, für den eigenen Bedarf oder zur Vermietung an Touristen. Laut offiziellen Angaben wurde Vir mit insgesamt 2.715.588 Übernachtungen von inländischen und ausländischen Gästen im Jahr 2023 zu einem der stärksten Touristenziele in der Republik Kroatien. Das Beste daran ist, dass diese Wohnung keine Investitionen erfordert, sie ist wunderschön möbliert und dekoriert. Bereits in dieser Saison ist es möglich, mit der Rückzahlung der Investition zu beginnen.

Die Wohnung besteht aus:

- Wohnzimmer mit Küche und Essbereich = Nutzfläche 20,54 m2

- Badezimmer = 4,87 m2

- Schlafzimmer = 9,18 m2

- Überdachte Terrasse = 6,72 m2

- Flur = 1,52 m2

_______________ insgesamt: 42,83 m2 Wohnnutzfläche

Zu dieser Wohnung gehört ein Parkplatz sowie eine möblierte Gartenterrasse mit Grill.



Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude, das über einen privaten Weg / einen mit einer Schranke geschlossenen Innenhof zugänglich ist, der nur für die Eigentümer der Wohnungen und deren Gäste bestimmt ist.

Weitere Eigenschaften:

- Stadtkanalisation

- Heizungsanlage über Klimageräte

- Haushaltsgeräte von Tesla und Gorenje

- Grill

- Privatsphäre

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Vir ist eine Siedlung auf der gleichnamigen Insel, die zum Zadar-Archipel gehört und durch eine Brücke mit dem Festland verbunden ist, was sie leicht erreichbar macht. Es wird ausschließlich private Unterkünfte angeboten, wie Apartments, Zimmer und Villen, sowie einen Familienurlaub an der zerklüfteten Küste in einer der Buchten oder an Sandstränden, ebenso wie Unterhaltung in Cafés, Gaststätten und Clubs auf der Insel.

Zusätzlich zum Surfen und anderen Wassersportarten gibt es Mountainbiking, und an einigen Stränden gibt es heilendes Schlamm zur Behandlung rheumatischer Erkrankungen. Aufgrund der Lage der Insel haben Sie die Möglichkeit, die nahegelegenen historischen Städte Zadar oder Nin sowie den Nationalpark Paklenica oder etwas weiter entfernte Nationalparks Kornati, Krka oder die Plitvicer Seen sowie den Naturpark Vransko jezero zu besuchen. ______

Für weitere Informationen und Besichtigungen:

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Büro VIR, PUT BUNARA 11
Telefon: 098 375 966

Interne Nummer: 108147-448

REC ID: 1170443

VIR: VICINO AL CENTRO - APPARTAMENTO 1.5 LOCALI IN NUOVA COSTRUZIONE, PIANO TERRA - ARREDATO

L'appartamento in vendita rappresenta un'ottima opportunità per investimento, per uso personale o per affittare ai turisti. Secondo i dati ufficiali, Vir è diventata una delle destinazioni turistiche più forti della Repubblica di Croazia con un totale di 2.715.588 pernottamenti turistici di ospiti nazionali e stranieri realizzati nel 2023. La cosa migliore è che questo appartamento non richiede alcun tipo di investimento, è splendidamente arredato e decorato. Già in questa stagione è possibile iniziare a ottenere il ritorno dell'investimento.

L'appartamento è composto da:

- Soggiorno con cucina e sala da pranzo = superficie utile 20,54 m2

- Bagno = 4,87 m2

- Camera da letto = 9,18 m2

- Terrazza coperta = 6,72 m2

- Corridoio = 1,52 m2

_______________ totale: 42,83 m2 di superficie utile residenziale

A questo appartamento appartiene un posto auto, e una terrazza giardino arredata con barbecue



L'appartamento si trova in un edificio di nuova costruzione, accessibile tramite una strada privata/ cortile chiuso con sbarra riservata solo ai proprietari degli appartamenti e agli ospiti che vi soggiornano.

Altre caratteristiche:

- Fognatura comunale

- Sistema di riscaldamento tramite apparecchi di climatizzazione

- Elettrodomestici Tesla e Gorenje

- Barbecue

- Privacy

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Vir è un insediamento sull'omonima isola che appartiene all'arcipelago di Zara, ed è collegata alla terraferma da un ponte, rendendola facilmente accessibile. Offre esclusivamente sistemazioni private come appartamenti, camere e ville, per una vacanza familiare sulla costa frastagliata in una delle baie o spiagge sabbiose, oltre a divertimenti in caffè, osterie e club situati sull'isola.

Oltre al surf e ad altri sport acquatici, ci sono mountain bike, e in alcune spiagge, per curare le malattie reumatiche, fanghi curativi. Grazie alla posizione dell'isola, è possibile visitare le vicine città storiche di Zara o Nove e il parco nazionale di Paklenica, o parchi nazionali più lontani come le Kornati, Krka o i Laghi di Plitvice, e il parco naturale Lago Vransko. ______

Per ulteriori informazioni e visite:

Century 21 Lider Immobiliari
Ufficio VIR, PUT BUNARA 11
Telefono: 098 375 966

CECO/INCESO:

VIR: VICINO AL CENTRO - APPARTAMENTO 1.5 LOCALI IN NUOVA COSTRUZIONE, PIANO TERRA - ARREDATO


L'appartamento in vendita è un'ottima opportunità per investimento, per uso personale o per affitto ai turisti. Secondo i dati ufficiali, Vir è diventata una delle più forti destinazioni turistiche della Repubblica di Croazia con un totale di 2.715.588 pernottamenti turistici di ospiti nazionali e stranieri nel 2023. La cosa migliore è che questo appartamento non richiede alcun investimento, è splendidamente arredato e decorato. Già in questa stagione è possibile iniziare a recuperare l'investimento.

L'appartamento consiste in:
- Soggiorno con cucina e sala da pranzo = superficie utile 22,11 m2
- Bagno = 5,78 m2
- Camera da letto = 11,20 m2
- Loggia = 5,34 m2
- Corridoio = 0,95 m2
_______________ totale: 45,38 m2 di superficie utile non residenziale.

A questo appartamento appartengono due posti auto e una terrazza giardino arredata di 20,00 m2 con barbecue.

L'appartamento si trova in un edificio di nuova costruzione, accessibile tramite una strada privata/cortile chiuso con sbarra, riservata solo ai proprietari degli appartamenti e agli ospiti che vi soggiornano.

Altre caratteristiche:
- Fognatura comunale
- Sistema di riscaldamento tramite climatizzazione
- Elettrodomestici domestici Tesla e Gorenje
- Barbecue
- Privacy


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Vir è un villaggio sull'omonima isola, che appartiene all'arcipelago di Zara e con la terraferma è collegato da un ponte, il che lo rende facilmente accessibile. Offriamo esclusivamente sistemazioni private, come appartamenti, camere e ville, così come una vacanza familiare sulla costa frastagliata in una delle baie o spiagge sabbiose, così come divertimenti in caffetterie, taverne e club situati sull'isola.


Oltre a surf e altri sport acquatici, ci sono mountain bike e in alcune spiagge fanghi curativi per il trattamento delle malattie reumatiche. Grazie alla posizione dell'isola, hai la possibilità di visitare le vicine città storiche di Zara o Nove e il parco nazionale di Paklenica, o parchi nazionali più distanti come le Kornati, Krka o i Laghi di Plitvice e il parco naturale Lago Vransko.
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Per ulteriori informazioni e visite:

Century 21 Lider Immobiliari
Ufficio VIR, PUT BUNARA 11
Telefono: 098 375 966

Numero interno: 108147-448

REC ID: 1170443

ВИР: БЛИЗО ЦЕНТРА - 1.5 КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В НОВОСТРОЙКЕ, ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - МЕБЛИРОВАНА

Квартира, которая выставлена на продажу, является отличной возможностью для инвестиций, для личных нужд или для аренды туристам. Согласно официальным данным, Вир с окончательными 2.715.588 туристическими ночевками местных и иностранных гостей в 2023 году стал одним из самых сильных туристических направлений в Республике Хорватия. Лучшее в том, что эта квартира не требует никаких вложений, она прекрасно меблирована и оформлена. Уже в этом сезоне можно начать получать возврат инвестиций.

Квартира состоит из:

- Гостиной с кухней и столовой = полезная площадь 20,54 m2

- Ванной комнаты = 4,87 m2

- Спальни = 9,18 m2

- Закрытой террасы = 6,72 m2

- Коридора = 1,52 m2

_______________ всего: 42,83 m2 жилой полезной площади

Этой квартире принадлежит одно парковочное место и меблированная садовая терраса s грилем



Квартира находится в новостроенном доме, к которому ведет частная дорога / двор, закрытый шлагбаумом, который предназначен только для владельцев квартир и гостей, которые там останавливаются.

Прочие характеристики:

- Городская канализация

- Система отопления с помощью кондиционеров

- Бытовая техника Tesla и Gorenje

- Гриль

- Уединение

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Вир - это поселение на одноименном острове, который принадлежит задорскому архипелагу, и с материком соединен мостом, благодаря чему легко доступен. Предлагается исключительно частное жилье, такое как квартиры, комнаты и виллы, а также, как семейный отдых на изрезанном побережье в одной из бухт или песчаных пляжей, так и развлечения в кафе, трактирчиках и клубах, расположенных на острове.

Помимо серфинга и других водных видов спорта, здесь есть горный велосипед, а на некоторых пляжах имеется лечебная грязь для лечения ревматических заболеваний. Благодаря расположению острова вы можете посетить близлежащие исторические города Задар или Нин и национальный парк Пакленица, или более удаленные национальные парки Корнати, Крка и Плитвицкие озера, а также природный парк Вранско озеро. ______

Для получения дополнительной информации и просмотра:

Century 21 Lider недвижимость
Офис ВИР, ПУТ БУНАРА 11
Телефон: 098 375 966

Внутренний номер: 108147-448

REC ID: 1170443