Vodice *Novogradnja*

Vodice – NOVOGRADNJA

Prodaje se stan S2 u modernoj stambenoj zgradi s ukupno 8 stambenih jedinica, smještenoj na mirnoj i atraktivnoj lokaciji. Zgrada se gradi prema najnovijim građevinskim standardima, koristeći visokokvalitetne materijale i suvremenu opremu, osiguravajući maksimalnu udobnost i energetsku učinkovitost.

Cijena: 300.000 €
Površina stana: 98,56 m2 (dvoetažni stan – prizemlje + kat)
Vrt: 110 m2
Dva parkirna mjesta uključena u cijenu
Udaljenost do plaže: cca 1.700 m
Udaljenost do centra Vodica: cca 1.500 m

Tehnička oprema i karakteristike:
Fasada: Stiropor izolacija (10 cm)
Stolarija: PVC (antracit boja) i ALU podizno-klizne staklene stijene
Zaštita i sigurnost: Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
Prozori i rolete: Električne rolete s podizačima + ugrađeni komarnici
Podne obloge: Kvalitetna keramika u svim prostorijama
Grijanje i hlađenje:

- Električno podno grijanje u dnevnom boravku, kuhinji i kupaonici
- INVERTER klima uređaji u spavaćim sobama i dnevnom boravku
Sanitarije: Moderne kupaonske sanitarije

Tlocrt i raspored prostora:
Prizemlje (50,05 m2):

- Hodnik
- Spremište
- Kupaonica
- Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom
- Lođa

Kat (48,51 m2):

- Stubište
- Predsoblje
- 2 spavaće sobe
- Kupaonica
- Vešeraj
- 2 lođe

Trenutni status gradnje:
Zgrada se gradi po sistemu ključ u ruke, a planirani završetak radova je lipanj 2025. godine.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas!

Interni broj: 1170561 REC - 108205-019

REC ID: 1170561

📍 Vodice – NEW BUILDING

For sale is a 2-bedroom apartment in a modern residential building with a total of 8 residential units, located in a quiet and attractive location. The building is being constructed according to the latest construction standards, using high-quality materials and modern equipment, ensuring maximum comfort and energy efficiency.

💰 Price: 300,000 €
🏡 Apartment area: 98,56 m2 (duplex apartment – ground floor + first floor)
🌿 Garden: 110 m2
🚗 Two parking spaces included in the price
🏖 Distance to the beach: approx. 1,700 m
🏙 Distance to the center of Vodice: approx. 1,500 m

🔹 Technical equipment and characteristics:
✔ Facade: Styrofoam insulation (10 cm)
✔ Joinery: PVC (anthracite color) and ALU lift-slide glass walls
✔ Protection and security: Anti-burglary and fire-resistant entrance doors
✔ Windows and blinds: Electric blinds with lifts + built-in insect screens
✔ Floor coverings: Quality ceramics in all rooms
✔ Heating and cooling:

- Electric underfloor heating in the living room, kitchen, and bathroom
- INVERTER air conditioning units in the bedrooms and living room
✔ Sanitaryware: Modern bathroom sanitaryware

🔹 Floor plan and layout:
🏠 Ground floor (50.05 m2):

- Hallway
- Storage room
- Bathroom
- Kitchen with dining area and living room
- Loggia

🛏 First floor (48.51 m2):

- Stairs
- Entrance hall
- 2 bedrooms
- Bathroom
- Utility room
- 2 loggias

🏗 Current construction status:
The building is being constructed turnkey, with the planned completion date set for June 2025.

📩 For more information or to arrange a viewing, please contact us!

Intrnal number: 108205-019

REC ID: 1170561

📍 Vodice – NEUBAU

Es wird ein Wohnung S2 in einem modernen Wohngebäude mit insgesamt 8 Wohneinheiten verkauft, gelegen in einer ruhigen und attraktiven Lage. Das Gebäude wird nach den neuesten Bauvorschriften errichtet, unter Verwendung von hochwertigen Materialien und modernster Ausstattung, um maximalen Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten.

💰 Preis: 300.000 €
🏡 Wohnfläche: 98,56 m2 (Maisonettewohnung – Erdgeschoss + Obergeschoss)
🌿 Garten: 110 m2
🚗 Zwei Parkplätze im Preis enthalten
🏖 Entfernung zum Strand: ca. 1.700 m
🏙 Entfernung zum Zentrum von Vodice: ca. 1.500 m

🔹 Technische Ausstattung und Merkmale:
✔ Fassade: Styropor-Isolierung (10 cm)
✔ Fenster: PVC (Anthrazitfarbe) und ALU Hebe-Schiebe-Glaswände
✔ Schutz und Sicherheit: Einbruchsichere und feuerbeständige Eingangstüren
✔ Fenster und Rollläden: Elektrische Rollläden mit Antrieben + integrierte Insektenschutzgitter
✔ Bodenbeläge: Hochwertige Keramik in allen Räumen
✔ Heizung und Kühlung:

- Elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Küche und Badezimmer
- INVERTER Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer
✔ Sanitäranlagen: Moderne Badezimmer-Sanitäranlagen

🔹 Grundriss und Raumanordnung:
🏠 Erdgeschoss (50,05 m2):

- Flur
- Abstellraum
- Badezimmer
- Küche mit Essbereich und Wohnzimmer
- Balkon

🛏 Obergeschoss (48,51 m2):

- Treppe
- Vorraum
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- 2 Balkone

🏗 Aktueller Bauzustand:
Das Gebäude wird schlüsselfertig gebaut, und die planmäßige Fertigstellung der Arbeiten ist für Juni 2025 vorgesehen.

📩 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns!

Interne Nummer: 108205-019

REC ID: 1170561

📍 Vodice – NUOVA COSTRUZIONE

In vendita appartamento S2 in un moderno edificio residenziale con un totale di 8 unità abitative, situato in una posizione tranquilla e attraente. L'edificio è costruito secondo i più recenti standard edilizi, utilizzando materiali di alta qualità e attrezzature moderne, garantendo il massimo comfort e efficienza energetica.

💰 Prezzo: 300.000 €
🏡 Superficie dell'appartamento: 98,56 m2 (appartamento su due piani – piano terra + primo piano)
🌿 Giardino: 110 m2
🚗 Due posti auto inclusi nel prezzo
🏖 Distanza dalla spiaggia: circa 1.700 m
🏙 Distanza dal centro di Vodice: circa 1.500 m

🔹 Attrezzature tecniche e caratteristiche:
✔ Facciata: Isolamento in polistirene (10 cm)
✔ Infissi: PVC (colore antracite) e pareti vetrate scorrevoli in alluminio
✔ Protezione e sicurezza: Porta d'ingresso antieffrazione e antincendio
✔ Finestre e persiane: Persiane elettriche con motori + zanzariere integrate
✔ Pavimenti: Ceramica di qualità in tutte le stanze
✔ Riscaldamento e raffreddamento:

- Riscaldamento a pavimento elettrico in salotto, cucina e bagno
- Condizionatori INVERTER nelle camere da letto e nel soggiorno
✔ Sanitari: Sanitari moderni per il bagno

🔹 Pianta e disposizione degli spazi:
🏠 Piano terra (50,05 m2):

- Corridoio
- Ripostiglio
- Bagno
- Cucina con sala da pranzo e soggiorno
- Loggia

🛏 Primo piano (48,51 m2):

- Scala
- Ingresso
- 2 camere da letto
- Bagno
- Lavanderia
- 2 logge

🏗 Stato attuale dei lavori:
L'edificio è in costruzione con formula chiavi in mano, e il completamento dei lavori è previsto per giugno 2025.

📩 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

Numero interno: 108205-019

REC ID: 1170561

📍 Водице – НОВОСТРОЙКА

Продается квартира S2 в современном жилом здании с общим числом 8 жилых единиц, расположенном в тихом и привлекательном месте. Здание строится в соответствии с новейшими строительными стандартами, с использованием высококачественных материалов и современного оборудования, обеспечивая максимальный комфорт и энергетическую эффективность.

💰 Цена: 300.000 €
🏡 Площадь квартиры: 98,56 м2 (двухуровневая квартира – первый этаж + второй этаж)
🌿 Сад: 110 м2
🚗 Два парковочных места включены в цену
🏖 Расстояние до пляжа: примерно 1.700 м
🏙 Расстояние до центра Водиц: примерно 1.500 м

🔹 Техническое оборудование и характеристики:
✔ Фасад: Пенопластовая изоляция (10 см)
✔ Окна: ПВХ (цвет антрацит) и алюминиевые подъемно-сдвижные стеклянные стены
✔ Защита и безопасность: Входные двери с противовзломной и противопожарной защитой
✔ Окна и жалюзи: Электрические жалюзи с подъемниками + встроенные москитные сетки
✔ Полы: Качественная керамика во всех помещениях
✔ Отопление и охлаждение:

- Электрическое теплый пол в гостиной, кухне и ванной
- ИНВЕРТОРные кондиционеры в спальнях и гостиной
✔ Сантехника: Современная сантехника в ванной

🔹 Планировка и распределение помещений:
🏠 Первый этаж (50,05 м2):

- Коридор
- Кладовая
- Ванная
- Кухня с столовой и гостиной
- Лоджия

🛏 Второй этаж (48,51 м2):

- Лестница
- Прихожая
- 2 спальни
- Ванная
- Постирочная
- 2 лоджии

🏗 Текущий статус строительства:
Здание строится по системе "под ключ", а планируемое завершение работ – июнь 2025 года.

📩 Для получения дополнительной информации или для организации просмотра, свяжитесь с нами!

Внутренний номер: 108205-019

REC ID: 1170561