OTOK PAG, GRAD PAG - Villa sa bazenom u izgradnji

OTOK PAG, GRAD PAG - Villa sa bazenom u izgradnji

Prodaje se villa u izgradnji površine 278 m², okruženu zelenilom, na mirnoj lokaciji u gradu Pagu. Ova vila pruža savršenu kombinaciju udobnosti, privatnosti i blizine svih bitnih sadržaja. Smještena je neposredno uz glavnu cestu, samo 300 m udaljena od centra grada i 350 m od mora.

Vila se nalazi na uređenoj i ograđenoj čestici površine 594 m². S prednje strane vile, možete uživati u prekrasnom bazenu površine 28 m², prostranoj terasi za sunčanje i opuštanje te prostoru za roštiljanje. Iza kuće nalaze se četiri parkirna mjesta s predviđenim prostorom za punjenje električnih automobila.

Vila je dvoetažna i sastoji se od prizemlja, kata i ravnog krova. Glavni ulaz u kuću vodi direktno s parkirališta. U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, prostrana soba s vlastitom kupaonicom, ostava, zaseban WC, prostor za saunu i teretanu te vanjska ostava s posebnim ulazom. Dnevni dio i soba imaju izlaz na prostranu terasu i odmaralište s bazenom.

Unutarnje stubište vodi na prvi kat gdje se nalaze tri prostrane sobe s vlastitim kupaonicama. Jedna od soba je glavna soba površine 30 m² koja pruža razne mogućnosti prema željama kupca, kao što je ugradnja unutarnje masažne kade ili walk-in ormar. Sve sobe na katu imaju izlaz na prostranu zajedničku terasu. Na terasi je predviđen prostor za vanjski jacuzzi. Na katu se također nalazi praonica s ostavom i tehnička prostorija.

Grijanje i hlađenje vile predviđeno je tzv. multi split klima uređajem, koji se sastoji od jedne vanjske i više unutarnjih jedinica raspoređenih po prostorijama vile. U dnevnom boravku je predviđen dimnjak kako bi se omogućila ugradnja kamina i upotpunio ugođaj u hladnijim zimskim mjesecima. Orijentacija vile je jugozapad.

Vila je trenutno u fazi izgradnje, što vam omogućava odabir završnih materijala prema vlastitim željama i estetsko uređenje prostora.

Cijena se odnosi na trenutnu fazu izgradnje!
Vlasnik je voljan u dogovoru s kupcem pomoći u organizaciji daljnje izgradnje do završne faze ključ u ruke.

Ne propustite ovu izvanrednu priliku za posjedovanje moderne vile s bazenom u Pagu.

Vlasništvo 1/1, bez tereta.

****
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1170871 REC - 38717

REC ID: 1170871

ISLAND OF PAG, TOWN OF PAG - Villa with swimming pool under construction

ISLAND OF PAG, TOWN OF PAG - Villa with swimming pool under construction

A villa under construction of 278 m² is for sale, surrounded by greenery, in a quiet location in the town of Pag. This villa offers the perfect combination of comfort, privacy and proximity to all essential amenities. It is located right next to the main road, only 300 m from the town center and 350 m from the sea. The villa is located on a landscaped and fenced plot of 594 m². In front of the villa, you can enjoy a beautiful 28 m² swimming pool, a spacious terrace for sunbathing and relaxing, and a barbecue area. Behind the house there are four parking spaces with a designated area for charging electric cars. The villa is two-storey and consists of a ground floor, first floor and a flat roof. The main entrance to the house leads directly from the parking lot. On the ground floor there is a kitchen with a dining room and a living room, a spacious room with a private bathroom, a pantry, a separate toilet, a sauna and gym area, and an outdoor storage room with a separate entrance. The living area and the bedroom have access to a spacious terrace and a relaxation area with a swimming pool. An internal staircase leads to the first floor where there are three spacious bedrooms with en-suite bathrooms. One of the bedrooms is the main bedroom with an area of 30 m², which offers various options according to the buyer's wishes, such as installing an indoor massage tub or a walk-in closet. All rooms on the first floor have access to a spacious shared terrace. There is space for an outdoor jacuzzi on the terrace. There is also a laundry room with a storage room and a technical room on the first floor. Heating and cooling of the villa is provided by a so-called multi split air conditioning system, which consists of one outdoor and several indoor units distributed throughout the villa's rooms. A chimney is provided in the living room to enable the installation of a fireplace and complete the atmosphere in the colder winter months. The orientation of the villa is southwest. The villa is currently under construction, which allows you to choose finishing materials according to your own wishes and aesthetic decoration of the space. The price refers to the current phase of construction! The owner is willing, in agreement with the buyer, to help organize further construction until the final turnkey phase. Do not miss this extraordinary opportunity to own a modern villa with a pool in Pag. 1/1 ownership, no encumbrances.

****
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 38717

REC ID: 1170871

INSEL PAG, STADT PAG – Villa mit Swimmingpool im Bau

INSEL PAG, STADT PAG – Villa mit Swimmingpool im Bau

Zum Verkauf steht eine im Bau befindliche Villa mit 278 m², umgeben von Grün, in ruhiger Lage in der Stadt Pag. Diese Villa bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Es liegt direkt neben der Hauptstraße, nur 300 m vom Stadtzentrum und 350 m vom Meer entfernt. Die Villa befindet sich auf einem angelegten und eingezäunten Grundstück von 594 m². An der Vorderseite der Villa können Sie einen wunderschönen 28 m² großen Swimmingpool, eine geräumige Terrasse zum Sonnenbaden und Entspannen sowie einen Grillbereich genießen. Hinter dem Haus befinden sich vier Parkplätze mit Lademöglichkeiten für Elektroautos. Die Villa ist zweigeschossig und besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Flachdach. Der Haupteingang zum Haus führt direkt vom Parkplatz aus. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, ein geräumiges Zimmer mit eigenem Bad, ein Abstellraum, eine separate Toilette, ein Sauna- und Fitnessbereich sowie ein Außenabstellraum mit separatem Eingang. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einer großzügigen Terrasse und einem Resort mit Swimmingpool. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei geräumige Schlafzimmer mit eigenen Bädern befinden. Einer der Räume ist das Hauptschlafzimmer mit einer Fläche von 30 m², das je nach Wunsch des Käufers verschiedene Optionen bietet, wie beispielsweise den Einbau einer Massagewanne im Innenbereich oder eines begehbaren Kleiderschranks. Alle Zimmer im ersten Stock haben Zugang zu einer großzügigen Gemeinschaftsterrasse. Auf der Terrasse ist Platz für einen Außen-Whirlpool. Außerdem gibt es im Erdgeschoss eine Waschküche mit Abstellraum und einen Technikraum. Für die Beheizung und Kühlung der Villa sorgt eine sogenannte Multi-Split-Klimaanlage, die aus einem Außengerät und mehreren in der gesamten Villa verteilten Innengeräten besteht. Im Wohnzimmer ist ein Kamin vorgesehen, der die Installation eines Kamins ermöglicht und die Atmosphäre in den kälteren Wintermonaten abrundet. Die Ausrichtung der Villa ist Südwesten. Die Villa befindet sich derzeit im Bau, sodass Sie die Materialien für den Ausbau nach Ihren eigenen Wünschen und der ästhetischen Gestaltung des Raumes auswählen können. Der Preis bezieht sich auf die aktuelle Bauphase! Der Eigentümer ist bereit, in Absprache mit dem Käufer den weiteren Bau bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung mitzugestalten. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, eine moderne Villa mit Pool in Pag zu besitzen. 1/1 Eigentum, keine Belastungen.

****
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 38717

REC ID: 1170871

ISOLA DI PAG, CITTÀ DI PAG - Villa con piscina in costruzione

ISOLA DI PAG, CITTÀ DI PAG - Villa con piscina in costruzione

È in vendita una villa in costruzione di 278 m², immersa nel verde, in una posizione tranquilla nella città di Pag. Questa villa offre la combinazione perfetta tra comfort, privacy e vicinanza a tutti i servizi essenziali. Si trova proprio accanto alla strada principale, a soli 300 metri dal centro città e a 350 metri dal mare. La villa è situata su un terreno paesaggistico e recintato di 594 m². Nella parte anteriore della villa potrete usufruire di una splendida piscina di 28 m², di un'ampia terrazza per prendere il sole e rilassarsi e di una zona barbecue. Dietro la casa ci sono quattro posti auto con spazio per ricaricare le auto elettriche. La villa è disposta su due piani ed è composta da piano terra, primo piano e tetto piano. L'ingresso principale della casa conduce direttamente al parcheggio. Il piano terra è composto da una cucina con sala da pranzo e soggiorno, una spaziosa camera con bagno privato, un ripostiglio, un WC separato, una zona sauna e palestra e un ripostiglio esterno con ingresso indipendente. Il soggiorno e la camera da letto hanno accesso a un'ampia terrazza e a un resort con piscina. Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano tre spaziose camere da letto con bagno privato. Una delle stanze è la camera da letto padronale con una superficie di 30 m², che offre diverse opzioni in base ai desideri dell'acquirente, come l'installazione di una vasca idromassaggio interna o di una cabina armadio. Tutte le camere al primo piano hanno accesso a un'ampia terrazza in comune. Sulla terrazza c'è spazio per una jacuzzi all'aperto. Al primo piano si trovano anche una lavanderia con ripostiglio e un locale tecnico. Il riscaldamento e il raffreddamento della villa sono garantiti dal cosiddetto condizionatore multi split, composto da un'unità esterna e da più unità interne distribuite in tutta la villa. È prevista la realizzazione di un camino nel soggiorno per consentire l'installazione di un camino e completare l'atmosfera nei mesi invernali più freddi. L'orientamento della villa è sud-ovest. La villa è attualmente in fase di costruzione, il che consente di scegliere i materiali di finitura in base ai propri desideri e al design estetico dello spazio. Il prezzo si riferisce alla fase di costruzione attuale! Il proprietario è disposto, in accordo con l'acquirente, ad aiutare a organizzare l'ulteriore costruzione fino alla fase finale chiavi in mano. Non perdete questa straordinaria opportunità di possedere una moderna villa con piscina a Pag. Proprietà 1/1, senza vincoli.

****
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 38717

REC ID: 1170871

ОСТРОВ ПАГ, ГОРОД ПАГ - Вилла с бассейном в стадии строительства

ОСТРОВ ПАГ, ГОРОД ПАГ - Вилла с бассейном в стадии строительства

Продается строящаяся вилла площадью 278 м², окруженная зеленью, в тихом месте города Паг. Эта вилла предлагает идеальное сочетание комфорта, уединения и близости ко всем необходимым удобствам. Он расположен прямо у главной дороги, всего в 300 м от центра города и в 350 м от моря. Вилла расположена на благоустроенном и огороженном участке площадью 594 м². Перед виллой вы можете насладиться прекрасным бассейном площадью 28 м², просторной террасой для принятия солнечных ванн и отдыха, а также зоной барбекю. За домом есть четыре парковочных места с местом для зарядки электромобилей. Вилла двухэтажная и состоит из первого этажа, второго этажа и плоской крыши. Главный вход в дом ведет прямо с парковки. На первом этаже расположена кухня со столовой и гостиной, просторная комната с собственной ванной комнатой, кладовая, отдельный туалет, сауна и тренажерный зал, а также наружная кладовая с отдельным входом. Из гостиной и спальни есть выход на просторную террасу и на территорию комплекса с бассейном. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены три просторные спальни с собственными ванными комнатами. Одна из комнат — главная спальня площадью 30 м², в которой предусмотрены различные опции по желанию покупателя, например, установка крытой массажной ванны или гардеробной. Все комнаты на первом этаже имеют выход на просторную общую террасу. На террасе есть место для джакузи на открытом воздухе. На первом этаже также имеется прачечная с кладовой и техническое помещение. Отопление и охлаждение виллы обеспечивается так называемой мультисплит-системой кондиционирования воздуха, состоящей из одного наружного и нескольких внутренних блоков, распределенных по всей вилле. В гостиной запланирован дымоход, который позволит установить камин и дополнить атмосферу в холодные зимние месяцы. Ориентация виллы — юго-запад. В настоящее время вилла находится на стадии строительства, что позволяет вам выбирать отделочные материалы в соответствии с собственными пожеланиями и эстетическим оформлением пространства. Цена актуальна на текущий этап строительства! Владелец готов, по согласованию с покупателем, помочь организовать дальнейшее строительство вплоть до финальной стадии «под ключ». Не упустите эту исключительную возможность стать владельцем современной виллы с бассейном на острове Паг. Право собственности 1/1, обременений нет.

****
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 38717

REC ID: 1170871