Poreč, Istra: Moderna vila s bazenom i pogledom na more

Smještena nedaleko od Poreča, ova elegantna nova vila prostire se na parceli od 1009 m² i nudi potpunu privatnost te otvoren pogled na maslinike, voćnjake i more.
Prizemlje uključuje prostrani dnevni boravak s ostakljenim stijenama od poda do stropa (Wicona), dizajnersku kuhinju Copatlife sa Silestone radnim površinama i vrhunskim aparatima Miele, pomoćnu prostoriju, gostinjski toalet te prostoriju za fitness, saunu ili kućni ured.

Na katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i vrhunskom opremom marke Hansgrohe, Axor i Catalano. Podno grijanje s Wi-Fi termostatima, klima uređaji Samsung WindFree i francuski prozori Gealan s Guardian Sun staklom osiguravaju udobnost i energetsku učinkovitost.

Vanjski prostor sadrži natkrivenu terasu od 22 m² s plinskim roštiljem Fogher i luksuznim vrtnim namještajem marki Vondom i Myyour.

Udaljena samo 14 km od Poreča, 10 km od Vrsara i 22 km od Rovinja, vila se nalazi u blizini zaštićene šume Kontija, Limski zaljev te poznatih vinskih i maslinovih cesta – savršeno za ljubitelje prirode, bicikliste i gurmane.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1179588 REC - ALG-3255

REC ID: 1179588

Poreč, Istria: Modern villa with pool and sea view

Located just outside Poreč, this elegant new villa offers 1009 m² of land, full privacy, and open views of olive groves, orchards, and the sea. The ground floor includes a spacious living room with floor-to-ceiling glass walls (Wicona), Copatlife designer kitchen with Silestone countertops and top Miele appliances, a utility room, guest toilet, and a fitness/sauna/home office space.

Upstairs are three large en-suite bedrooms with premium fittings from Hansgrohe, Axor, and Catalano, Wi-Fi controlled underfloor heating, Samsung WindFree A/C, and Gealan French windows with Guardian Sun glass. The outdoor area features a 22 m² covered terrace with a Fogher gas grill and designer furniture by Vondom and Myyour.

Just 14 km from Poreč, 10 km from Vrsar, and 22 km from Rovinj, the villa sits near the protected Kontija forest, Lim Bay, and top Istrian wine and olive roads—ideal for nature lovers, cyclists, and food enthusiasts.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-3255

REC ID: 1179588

Poreč, Istrien: Moderne Villa mit Pool und Meerblick

Diese elegante Neubauvilla befindet sich unweit von Poreč auf einem 1009 m² großen Grundstück mit voller Privatsphäre und offenem Blick auf Olivenhaine, Obstgärten und das Meer.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Glaswänden (Wicona), eine Designerküche von Copatlife mit Silestone-Arbeitsplatten und hochwertigen Miele-Geräten, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein Fitness-/Sauna-/Home-Office-Bereich.

Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ausgestattet mit hochwertigen Armaturen von Hansgrohe, Axor und Catalano. Fußbodenheizung mit WLAN-Steuerung, Samsung WindFree Klimaanlagen und französische Fenster von Gealan mit Guardian Sun Glas sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Der Außenbereich bietet eine 22 m² große überdachte Terrasse mit einem Fogher-Gasgrill und Designermöbeln von Vondom und Myyour.

Nur 14 km von Poreč, 10 km von Vrsar und 22 km von Rovinj entfernt, liegt die Villa in der Nähe des geschützten Kontija-Waldes, der Lim-Bucht und der bekannten istrischen Wein- und Olivenstraßen – ideal für Naturliebhaber, Radfahrer und Feinschmecker.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit!

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-3255

REC ID: 1179588

Parenzo, Istria: Villa moderna con piscina e vista mare

Situata appena fuori Poreč, questa elegante villa di nuova costruzione si sviluppa su un terreno di 1009 m², garantendo totale privacy e una vista aperta su uliveti, frutteti e sul mare.
Il piano terra comprende un ampio soggiorno con vetrate a tutta altezza (Wicona), una cucina di design Copatlife con piani in Silestone e elettrodomestici top di gamma Miele, una lavanderia, un bagno per gli ospiti e uno spazio per fitness, sauna o ufficio.

Al piano superiore ci sono tre grandi camere matrimoniali con bagno privato, dotate di finiture premium Hansgrohe, Axor e Catalano. Il riscaldamento a pavimento è controllabile via Wi-Fi, l'aria condizionata Samsung WindFree assicura comfort costante, e le finestre francesi Gealan con vetri Guardian Sun offrono isolamento termico ed efficienza energetica.

All'esterno si trova una terrazza coperta di 22 m² con barbecue a gas Fogher e arredi da giardino firmati Vondom e Myyour.

A soli 14 km da Poreč, 10 km da Vrsar e 22 km da Rovigno, la villa si trova vicino alla foresta protetta di Kontija, al Canale di Leme e alle rinomate strade del vino e dell'olio – ideale per amanti della natura, ciclisti e buongustai.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione!

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-3255

REC ID: 1179588

Пореч, Истрия: Современная вилла с бассейном и видом на море

Расположенная недалеко от Пореча, эта элегантная новая вилла предлагает участок площадью 1009 м², полную приватность и открытые виды на оливковые рощи, сады и море.
На первом этаже — просторная гостиная с панорамными окнами от пола до потолка (Wicona), дизайнерская кухня Copatlife с рабочими поверхностями Silestone и бытовой техникой Miele, подсобное помещение, гостевой санузел и зона для фитнеса, сауны или домашнего офиса.

На втором этаже расположены три большие спальни с собственными ванными комнатами, оборудованные качественной сантехникой от Hansgrohe, Axor и Catalano. Полы с подогревом управляются через Wi-Fi, установлены кондиционеры Samsung WindFree и французские окна Gealan с Guardian Sun стеклом.

На улице находится крытая терраса 22 м² с газовым грилем Fogher и дизайнерской садовой мебелью от Vondom и Myyour.

Всего в 14 км от Пореча, 10 км от Врсара и 22 км от Ровиня, вилла находится рядом с охраняемым лесом Контия, Лимским заливом и знаменитыми винными и оливковыми маршрутами — идеально для любителей природы, гастрономии и активного отдыха.

Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем дальнейшего сотрудничества!

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-3255

REC ID: 1179588