PRODAJE SE – Stan u centru Šibenika s parkingom i pogledom!

Iz naše ponude izdvajamo predivan stan na vrhunskoj lokaciji, u neposrednoj blizini tvrđave sv. Ivana u Šibeniku. Stan se nalazi u samom centru grada, ali u mirnoj i slikovitoj ulici, svega nekoliko minuta hoda od plaže, trgovina i svih sadržaja koje pruža ovaj prekrasan dalmatinski grad. U zgradi je tri stana, jedan na svakom katu.

Stan se nalazi na prvom katu zgrade iz 1930. godine, koja je uredno održavana. Sastoji se od:
• prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom i izlazom na terasu (26,50 m²)
• dvije spavaće sobe
• hodnika
• radna soba s terasom (7,58 m²)
• kupaonice

S terase se otvara predivan pogled na Tvrđavu sv Ivan i Šibenski arhipelag

Neto površina stana iznosi 83,55 m². Uz stan dolaze i dva spremišta (3,09 m² i 6,50 m²) te nenatkriveno parkirno mjesto površine 18,94 m², što predstavlja veliku vrijednost u centru Šibenika.

Stan je kompletno renoviran prije 2 godine, uključujući sve instalacije. Zgrada posjeduje uporabnu dozvolu i etažirana je, što omogućuje kupnju putem kredita.

Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Natalia Reinova
Licencirani agent
+385 91 540 0591
natalia.reinova@eurodom-nekretnine.hr
www.eurodom-nekretnine.hr

REC ID: 1180671

FOR SALE – Apartment in the centre of Šibenik with parking and a view!

We present a beautiful apartment in a prime location, near the St. John's Fortress in Šibenik. The apartment is located in the very centre of the city, yet in a quiet and picturesque street, just a few minutes' walk from the beach, shops, and all the amenities this beautiful Dalmatian town offers. The building contains three apartments, one on each floor.

The apartment is situated on the first floor of a well-maintained building from 1930. It consists of:
• a spacious living room with kitchen and dining area, with access to a terrace (26.50 m²)
• two bedrooms
• hallway
• study room with terrace (7.58 m²)
• bathroom

The terrace offers a stunning view of St. John's Fortress and the Šibenik archipelago.

The net area of the apartment is 83.55 m². It also includes two storage rooms (3.09 m² and 6.50 m²), as well as an uncovered parking space of 18.94 m² — a great value in the centre of Šibenik.

The apartment was completely renovated 2 years ago, including all installations. The building has an occupancy permit and is legally divided into condominium units, allowing for purchase through a mortgage.

For further information or to schedule a viewing, feel free to contact us.

Natalia Reinova
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REC ID: 1180671

ZU VERKAUFEN – Wohnung im Zentrum von Šibenik mit Parkplatz und Aussicht!

Wir präsentieren eine wunderschöne Wohnung in bester Lage, in unmittelbarer Nähe der Festung St. Ivan in Šibenik. Die Wohnung befindet sich im Herzen der Stadt, in einer ruhigen und malerischen Straße, nur wenige Gehminuten vom Strand, Geschäften und allen Annehmlichkeiten, die diese herrliche dalmatinische Stadt bietet. Im Gebäude befinden sich insgesamt drei Wohnungen – jeweils eine pro Etage.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1930. Sie besteht aus:
• geräumigem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Zugang zur Terrasse (26,50 m²)
• zwei Schlafzimmern
• Flur
• Arbeitszimmer mit Terrasse (7,58 m²)
• Badezimmer

Von der Terrasse aus eröffnet sich ein wunderschöner Blick auf die Festung St. Ivan und den Šibeniker Archipel.

Die Nettofläche der Wohnung beträgt 83,55 m². Dazu gehören zwei Abstellräume (3,09 m² und 6,50 m²) sowie ein nicht überdachter Parkplatz mit einer Fläche von 18,94 m² – ein großer Vorteil im Stadtzentrum von Šibenik.

Die Wohnung wurde vor zwei Jahren vollständig renoviert, inklusive aller Installationen. Das Gebäude verfügt über eine Nutzungsgenehmigung und ist parzelliert, sodass ein Kauf mittels Kredit möglich ist.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.

Natalia Reinova
Lizenzierte Maklerin
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REC ID: 1180671

IN VENDITA – Appartamento nel centro di Sebenico con parcheggio e vista!

Dalla nostra offerta evidenziamo un bellissimo appartamento in una posizione eccellente, nelle immediate vicinanze della Fortezza di San Giovanni a Sebenico. L'appartamento si trova nel pieno centro della città, ma in una strada tranquilla e pittoresca, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, dai negozi e da tutti i servizi offerti da questa splendida città dalmata. L'edificio ospita tre appartamenti, uno per piano.

L'appartamento è situato al primo piano di un edificio ben mantenuto del 1930. È composto da:
• ampio soggiorno con cucina e zona pranzo con uscita sulla terrazza (26,50 m²)
• due camere da letto
• corridoio
• studio con terrazza (7,58 m²)
• bagno

Dalla terrazza si gode una splendida vista sulla Fortezza di San Giovanni e sull'arcipelago di Sebenico.

La superficie netta dell'appartamento è di 83,55 m². Sono inclusi anche due ripostigli (3,09 m² e 6,50 m²) e un posto auto scoperto di 18,94 m² – un grande valore nel centro di Sebenico.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato 2 anni fa, compresi tutti gli impianti. L'edificio possiede il certificato di agibilità ed è suddiviso in unità condominiali, il che consente l'acquisto tramite mutuo.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Natalia Reinova
Agente immobiliare autorizzata
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REC ID: 1180671

ПРОДАЁТСЯ – Квартира в центре Шибеника с парковкой и видом!

Предлагаем вашему вниманию прекрасную квартиру в отличном месте – рядом с крепостью св. Иоанна в городе Шибеник. Квартира расположена в самом центре города, но на тихой и живописной улице, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, магазинов и всей инфраструктуры этого красивого далматинского города. В здании всего три квартиры – по одной на каждом этаже.

Квартира находится на первом этаже ухоженного здания 1930 года. Состоит из:
• просторной гостиной с кухней и столовой с выходом на террасу (26,50 м²)
• двух спален
• коридора
• кабинета с террасой (7,58 м²)
• ванной комнаты

С террасы открывается великолепный вид на крепость св. Иоанна и Шибеникский архипелаг.

Чистая площадь квартиры составляет 83,55 м². В стоимость также входят два кладовых помещения (3,09 м² и 6,50 м²) и одно открытое парковочное место площадью 18,94 м² – что является большой ценностью в центре Шибеника.

Квартира была полностью отремонтирована 2 года назад, включая все коммуникации. Здание имеет разрешение на эксплуатацию и разделено на кондоминиумы, что позволяет покупку в кредит.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с нами.

Наталия Рейнова
Лицензированный агент
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REC ID: 1180671