Rijeka, centar - prodaja vrhunskog stana u palači

U samom srcu Rijeke, u povijesnoj zgradi s nedavno obnovljenim krovom, smješten je prostran i funkcionalan stan na četvrtom katu. Ova nekretnina nudi jedinstvenu priliku za život u centru grada, uz savršen spoj klasične arhitekture i modernih mogućnosti preuređenja, zahvaljujući nenosećim zidovima koji omogućuju prilagodbu prostora prema željama budućih vlasnika.

Stan se sastoji od dvije sobe, kuhinje, dvije izbe, kupaonice, zasebnog nužnika i hodnika. Pripadaju mu i dva spremišta izvan stana, prostrani tavan od 30 m² te podrum, što osigurava dovoljno dodatnog prostora za pohranu. Jugozapadna orijentacija donosi obilje prirodne svjetlosti, dok klima uređaji u kuhinji i dnevnom boravku omogućuju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.

Vlasnici ove nekretnine ostvaruju pravo na povlaštenu parkirnu kartu za sva javna parkirališta u gradu, što predstavlja iznimnu pogodnost s obzirom na atraktivnu lokaciju. U zgradi se nalazi i stari lift koji nije u funkciji posljednjih 60 godina, no postoji mogućnost njegove obnove u skoroj budućnosti.

Ovaj elegantan stan pruža priliku za život u samom centru Rijeke, s neposrednim pristupom svim gradskim sadržajima i šarmom starogradske arhitekture.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1184231 REC - 3048

REC ID: 1184231

Rijeka, center - sale of a premium apartment in a palace

In the heart of Rijeka, in a historic building with a recently renovated roof, there is a spacious and functional apartment on the fourth floor. This property offers a unique opportunity to live in the city center, perfectly blending classical architecture with modern renovation possibilities, thanks to non-load-bearing walls that allow for space customization according to the future owners' wishes.

The apartment consists of two rooms, a kitchen, two storage rooms, a bathroom, a separate toilet, and a hallway. It also includes two storage units outside the apartment, a spacious attic of 30 m², and a cellar, providing ample additional storage space. The southwest orientation brings plenty of natural light, while air conditioning units in the kitchen and living room ensure a comfortable temperature year-round.

The owners of this property are entitled to a privileged parking permit for all public parking areas in the city, which is an exceptional convenience considering the attractive location. The building also has an old elevator that has not been functional for the last 60 years, but there is a possibility of its renovation in the near future.

This elegant apartment offers an opportunity to live in the very center of Rijeka, with immediate access to all city amenities and the charm of old town architecture.

Intrnal number: 3048

REC ID: 1184231

Rijeka, Zentrum - Verkauf einer hochwertigen Wohnung in einem Palast

Im Herzen von Rijeka, in einem historischen Gebäude mit einem kürzlich renovierten Dach, befindet sich eine geräumige und funktionale Wohnung im vierten Stock. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, im Stadtzentrum zu leben, mit einer perfekten Kombination aus klassischer Architektur und modernen Renovierungsmöglichkeiten, dank nicht tragender Wände, die es ermöglichen, den Raum nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer anzupassen.

Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer Küche, zwei Abstellräumen, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem Flur. Zudem gehören zwei Abstellräume außerhalb der Wohnung, ein geräumiger Dachboden von 30 m² und ein Keller dazu, was ausreichend zusätzlichen Stauraum bietet. Die Südwestausrichtung sorgt für viel natürliches Licht, während Klimaanlagen in der Küche und im Wohnzimmer eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über gewährleisten.

Die Eigentümer dieser Immobilie haben Anspruch auf eine bevorzugte Parkgenehmigung für alle öffentlichen Parkplätze in der Stadt, was in Anbetracht der attraktiven Lage eine außergewöhnliche Annehmlichkeit darstellt. Im Gebäude befindet sich auch ein alter Aufzug, der seit 60 Jahren nicht in Betrieb ist, aber es gibt die Möglichkeit einer Renovierung in naher Zukunft.

Diese elegante Wohnung bietet die Möglichkeit, im Herzen von Rijeka zu leben, mit unmittelbarem Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten und dem Charme der Altstadtarchitektur.

Interne Nummer: 3048

REC ID: 1184231

Numero interno: 3048

REC ID: 1184231

Внутренний номер: 3048

REC ID: 1184231