Apartman s pogledom na more i vrtom – prizemlje, Seline

Na atraktivnoj lokaciji u mjestu Seline, Starigrad, samo 220 m od mora i 2,5 km od centra, nalazi se ovaj moderno projektirani apartman u prizemlju novogradnje s ukupno četiri stambene jedinice. Apartman nudi savršen spoj funkcionalnosti, udobnosti i iznimnog pogleda na more.
Ukupna neto površina s pripacima iznosi 66,26 m2. Stan uključuje vlastiti parking, vrt i žardinjeru, što dodatno povećava kvalitetu boravka.
Raspored
Stan se sastoji od hodnika sa 7 stepenica koje vode na polu-etažu, otvorenog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, jedne spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a i natkrivene terase – idealne za uživanje na otvorenom uz pogled na more. Neto korisna površina zatvorenog dijela stana iznosi 57,87 m2.

Oprema

Stan ima vlastito parkirno mjesto površine 2,75 m2, popločani vrtni dio (0,88 m2), zelenu površinu s travom (4,27 m2) te žardinjeru (0,49 m2). Grijanje je izvedeno putem električnog podnog grijanja u dnevnom boravku, blagovaonici, kuhinji i kupaonici, a ugrađene su dvije klima jedinice – u dnevnom boravku i spavaćoj sobi.
Zgrada je građena od ciglenih termo blokova, s PVC stolarijom i 10 cm stiropor fasadom. Podovi su obloženi pločicama, a ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna. Pristup zgradi omogućen je asfaltiranim javnim putem.
Ne plaća se porez na promet nekretnina.
Očekivani energetski certifikat: A

Lokacija nekretnine

Seline su prekrasno mjesto na obali Velebitskog kanala s izuzetno lijepim plažama. Smještene su podno planina Velebita i Nacionalnog Parka Paklenica te pokraj centra rivijere i sjedišta općine Starigrad Paklenice. Svi svakodnevno potrebni sadržaji su u neposrednoj blizini. Ovo je krajolik i okolina koja će oduševiti sve ljubitelje prekrasne prirode. Spoj planina i mora uz odličnu modernu turističku ponudu oduševiti će svakoga.

Ostale informacije

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Interni broj: 1185461 REC - A1508

REC ID: 1185461

Ground Floor Apartment with Sea View and Garden – Seline

Located in the peaceful village of Seline, Starigrad, just 220 m from the sea and 2,5 km from the town center, this newly built apartment is part of a modern residential building with a total of four units. It offers a functional layout, great comfort and a fantastic sea view.
The total net usable area, including all extras, is 66,26 m2. The apartment comes with its own parking space, a private garden and a planter – ideal for enjoying the Mediterranean lifestyle.
Layout
The apartment consists of a hallway with 7 steps forming a split level, an open-plan living room with dining area and kitchen, one bedroom, bathroom, separate toilet and a covered terrace perfect for outdoor relaxation. The interior net usable space measures 57,87 m2.

Equipment

The apartment includes a private parking space (2,75 m2), paved garden area (0,88 m2), green lawn (4,27 m2) and a planter (0,49 m2). Heating is provided by electric underfloor heating in the living/dining/kitchen area and the bathroom. Two air conditioning units are installed – one in the living room and one in the bedroom.
The building is constructed using thermal clay blocks, with PVC windows and a 10 cm styrofoam facade. Flooring includes ceramic tiles, and the entrance door is both burglar- and fire-resistant. Access is via a public asphalt road.
No property transfer tax applies.
Expected energy certificate: A

Location

Seline is a beautiful place on the coast of the Velebit Channel with enchanting beaches. It is located at the foot of the Velebit Mountain and the Paklenica National Park and right next to the center of the Riviera and the seat of the Starigrad Paklenica municipality. All facilities for daily needs are in the immediate vicinity. Combination of mountains and sea with an excellent modern tourist offer will delight everyone. 

Additional info

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Intrnal number: A1508

REC ID: 1185461

Erdgeschosswohnung mit Meerblick und Garten – Seline

Diese moderne Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt vier Wohneinheiten, nur 220 m vom Meer und 2,5 km vom Ortszentrum von Seline, Starigrad entfernt. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung, hohen Wohnkomfort und einen herrlichen Meerblick.
Die gesamte Nettofläche inklusive aller Zuschläge beträgt 66,26 m2. Zur Wohnung gehören ein eigener Parkplatz, ein Garten und ein Pflanzbeet – perfekt für ein entspanntes Leben in Küstennähe.
Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus einem Flur mit 7 Stufen (Split-Level), einem offenen Wohnbereich mit Küche und Essplatz, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem separaten WC und einer überdachten Terrasse – ideal zum Entspannen im Freien. Die Nettofläche des Innenbereichs beträgt 57,87 m2.

Ausstattung

Zur Wohnung gehören ein eigener Parkplatz (2,75 m2), ein gepflasterter Gartenbereich (0,88 m2), eine Grünfläche mit Rasen (4,27 m2) sowie ein Pflanzbeet (0,49 m2). Die Heizung erfolgt über elektrische Fußbodenheizung im Wohn-/Ess-/Küchenbereich und im Bad. Zwei Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen – eine im Wohnzimmer, eine im Schlafzimmer.
Das Gebäude wurde mit wärmegedämmten Ziegelblöcken gebaut, verfügt über PVC-Fenster und eine 10 cm starke Styroporfassade. Die Böden sind mit Fliesen ausgelegt, die Eingangstür ist einbruch- und feuersicher. Der Zugang erfolgt über eine öffentliche Asphaltstraße.
Keine Grunderwerbssteuer fällt an.
Geplanter Energieausweis: A

Standort

Seline ist ein wunderschöner Ort an der Küste des Velebit-Kanals mit bezaubernden Stränden. Es befindet sich am Fuße des Velebit-Gebirges und des Nationalparks Paklenica und gleich neben Zentrums der Riviera und des Sitzes der Gemeinde Starigrad Paklenica. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Dies ist eine Landschaft und Umgebung, die alle Liebhaber der schönen Natur begeistern wird. Kombination von Bergen und Meer mit einem hervorragenden modernen touristischen Angebot wird jeden begeistern.

Sonstiges

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Interne Nummer: A1508

REC ID: 1185461

Numero interno: A1508

REC ID: 1185461

Внутренний номер: A1508

REC ID: 1185461