Zadar, Nin, moderna vila sa grijanim bazenom.

Poljica Brig, vila 137 m2 u mirnom okruženju ,10 km od Zadra.

Kaiser Immobilien predstavlja vam ovu modernu vilu koja se nalazi u srcu mirnog naselja Poljica Brig, samo nekoliko kilometara od povijesnog Zadra , kao i nekoliko minuta od kraljevskog grada Nina i predivnih plaža. Grad Nin nekoć je u povijesti bio poznat i kao kraljevski grad, a u Ninu se nalazi i 8 km duga pješčana plaža, te lokalitet s ljekovitim blatom. U blizini je dostupno mnoštvo zanimljivog sadržaja poput brojnih Nacionalnih parkova i Parkova prirode, kao i prekrasnih otoka zadarskog akvatorija. Najbliže urbano središte, grad Zadar udaljeno je 10 km, a najbliža zračna luka Zemunik pokraj Zadra udaljena je 18 km. Projektirana s naglaskom na eleganciju i funkcionalnost, ova nekretnina predstavlja kombinaciju luksuza i praktičnosti, nudeći idealan prostor za život, odmor ili investiciju u turistički najam s obzirom da već ima uhodano turističko poslovanje.

Kuća ukupne stambene površine 137 m2 izgrađena je na parceli od 501 m2. Sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, jedna spavaća soba i kupaonica. Na katu se nalaze tri spavaće sobe i dvije kupaonice od čega jedna soba ima vlastitu kupaonicu. U prostranom dvorištu nalazi se grijani bazen, sunčalište, igralište za djecu i ljetna kuhinja te privatni parking. Kuća je kompletno klimatizirana a u kupaonicama je provedeno podno grijanje.

Nin – 7 km (10 min)
Zadar – 10 km (15 min)
Biograd na Moru – 50 km (40 min)
Šibenik – 90 km (1h)
Split – 150 km (1h 30 min)
Zagreb – 280 km (2h 45 min)
Nacionalni parkovi:
NP Paklenica – 55 km (45 min)
NP Kornati – pristup iz Zadra (brodski izleti)
NP Krka – 85 km (1h)
NP Plitvička jezera – 130 km (1h 45 min)

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Ne propustite priliku postati vlasnik ovog predivnog doma koji nudi savršen spoj modernog dizajna, luksuza i udobnosti. Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
Tel: +385915404646
Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1186256 REC - 138-001

REC ID: 1186256

Villa Poljica Brig, Nin, 137m2

Poljica Brig, villa 137 m2 in a quiet environment, 10 km from Zadar. Kaiser Immobilien presents this modern villa located in the heart of the quiet village of Poljica Brig, just a few kilometers from the historic Zadar, as well as a few minutes from the royal city of Nin and beautiful beaches. The city of Nin was once known as a royal city in history, and in Nin there is also an 8 km long sandy beach, and a locality with medicinal mud. There are many interesting facilities nearby, such as numerous National Parks and Nature Parks, as well as beautiful islands in the Zadar waters. The nearest urban center, the city of Zadar, is 10 km away, and the nearest airport Zemunik near Zadar is 18 km away. Designed with an emphasis on elegance and functionality, this property represents a combination of luxury and practicality, offering an ideal space for living, vacationing or investing in tourist rentals, given that it already has an established tourist business. The house with a total living area of 137 m2 was built on a plot of 501 m2. It consists of a ground floor and an upper floor. The ground floor has a spacious living room, kitchen, dining room, one bedroom and a bathroom. The upper floor has three bedrooms and two bathrooms, one of which has its own bathroom. In the spacious courtyard there is a heated swimming pool, a sunbathing area, a children's playground and a summer kitchen, as well as private parking. The house is fully air-conditioned and the bathrooms have underfloor heating. Nin – 7 km (10 min) Zadar – 10 km (15 min) Biograd na Moru – 50 km (40 min) Šibenik – 90 km (1h) Split – 150 km (1h 30 min) Zagreb – 280 km (2h 45 min) National parks: Paklenica NP – 55 km (45 min) Kornati NP – access from Zadar (boat trips) Krka NP – 85 km (1h) Plitvice Lakes NP – 130 km (1h 45 min) The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. Do not miss the opportunity to become the owner of this beautiful home that offers the perfect combination of modern design, luxury and comfort. Contact us with confidence for more information and to arrange a viewing. Tel: +38599 Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 138-001

REC ID: 1186256

Villa Poljica Brig, Nin, 137m2

Poljica Brig, Villa 137 m2 in ruhiger Lage, 10 km von Zadar entfernt. Kaiser Immobilien präsentiert diese moderne Villa im Herzen des ruhigen Dorfes Poljica Brig, nur wenige Kilometer vom historischen Zadar sowie wenige Minuten von der Königsstadt Nin und ihren wunderschönen Stränden entfernt. Nin war einst als Königsstadt bekannt und verfügt über einen 8 km langen Sandstrand sowie einen Ort mit Heilschlamm. In der Nähe befinden sich zahlreiche interessante Einrichtungen, darunter zahlreiche Nationalparks und Naturparks sowie wunderschöne Inseln in den Gewässern von Zadar. Das nächstgelegene Stadtzentrum, die Stadt Zadar, ist 10 km entfernt, und der nächstgelegene Flughafen Zemunik in der Nähe von Zadar ist 18 km entfernt. Diese mit Schwerpunkt auf Eleganz und Funktionalität gestaltete Immobilie vereint Luxus und Zweckmäßigkeit und bietet einen idealen Raum zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition in die touristische Vermietung, da sie bereits über ein etabliertes Tourismusunternehmen verfügt. Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 137 m2 wurde auf einem 501 m2 großen Grundstück errichtet. Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon mit eigenem Bad. Im großzügigen Innenhof befinden sich ein beheizter Swimmingpool, eine Liegewiese, ein Kinderspielplatz und eine Sommerküche sowie ein privater Parkplatz. Das Haus ist voll klimatisiert und die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung. Nin – 7 km (10 Min.) Zadar – 10 km (15 Min.) Biograd na Moru – 50 km (40 Min.) Šibenik – 90 km (1 Std.) Split – 150 km (1 Std. 30 Min.) Zagreb – 280 km (2 Std. 45 Min.) Nationalparks: Nationalpark Paklenica – 55 km (45 Min.) Nationalpark Kornati – Zugang von Zadar (Bootsfahrten) Nationalpark Krka – 85 km (1 Std.) Nationalpark Plitvicer Seen – 130 km (1 Std. 45 Min.) Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf einer Immobilie nach Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses wunderschönen Hauses zu werden, das die perfekte Kombination aus modernem Design, Luxus und Komfort bietet. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Tel.: +38599 E-Mail: vedran@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 138-001

REC ID: 1186256

Villa Poljica Brig, Nin, 137m2

Poljica Brig, villa di 137 m² in un ambiente tranquillo, a 10 km da Zara. Kaiser Immobilien presenta questa moderna villa situata nel cuore del tranquillo villaggio di Poljica Brig, a pochi chilometri dal centro storico di Zara e a pochi minuti dalla città reale di Nin e dalle splendide spiagge. La città di Nin era un tempo nota come città reale e vanta anche una spiaggia sabbiosa lunga 8 km e una località con fanghi curativi. Nelle vicinanze si trovano numerose attrazioni, come numerosi parchi nazionali e naturali, nonché splendide isole nelle acque di Zara. Il centro urbano più vicino, la città di Zara, dista 10 km, mentre l'aeroporto più vicino, Zemunik, si trova a 18 km. Progettata con un'enfasi su eleganza e funzionalità, questa proprietà rappresenta una combinazione di lusso e praticità, offrendo uno spazio ideale per vivere, trascorrere le vacanze o investire in affitti turistici, dato che vanta già un'attività turistica consolidata. La casa, con una superficie abitabile totale di 137 m², è stata costruita su un terreno di 501 m². Si compone di un piano terra e di un piano superiore. Il piano terra comprende un ampio soggiorno, una cucina, una sala da pranzo, una camera da letto e un bagno. Il piano superiore ospita tre camere da letto e due bagni, di cui uno con bagno privato. Nell'ampio cortile si trovano una piscina riscaldata, un'area solarium, un parco giochi per bambini e una cucina estiva, oltre a un parcheggio privato. La casa è completamente climatizzata e i bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento. Italiano: Nin - 7 km (10 min) Zadar - 10 km (15 min) Biograd na Moru - 50 km (40 min) Šibenik - 90 km (1 h) Split - 150 km (1 h 30 min) Zagreb - 280 km (2 h 45 min) Parchi nazionali: Paklenica NP - 55 km (45 min) Kornati NP - accesso da Zara (gite in barca) Krka NP - 85 km (1 h) Plitvice Lakes NP - 130 km (1 h 45 min) La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa splendida casa che offre la perfetta combinazione di design moderno, lusso e comfort. Contattaci con fiducia per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Tel: +38599 E-mail: vedran@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 138-001

REC ID: 1186256

Вилла Poljica Brig, Nin, 137m2

Poljica Brig, вилла 137 м2 в тихом месте, в 10 км от Задара. Kaiser Immobilien представляет эту современную виллу, расположенную в самом сердце тихой деревни Poljica Brig, всего в нескольких километрах от исторического Задара, а также в нескольких минутах от королевского города Нин и прекрасных пляжей. Город Нин когда-то был известен как королевский город в истории, и в Нине также есть песчаный пляж длиной 8 км и местность с лечебной грязью. Поблизости есть много интересных объектов, таких как многочисленные национальные парки и природные парки, а также прекрасные острова в водах Задара. Ближайший городской центр, город Задар, находится в 10 км, а ближайший аэропорт Земуник недалеко от Задара — в 18 км. Спроектированная с упором на элегантность и функциональность, эта недвижимость представляет собой сочетание роскоши и практичности, предлагая идеальное пространство для проживания, отдыха или инвестирования в туристическую аренду, учитывая, что у нее уже есть налаженный туристический бизнес. Дом общей жилой площадью 137 м2 построен на участке площадью 501 м2. Он состоит из первого и второго этажей. На первом этаже есть просторная гостиная, кухня, столовая, одна спальня и ванная комната. На верхнем этаже есть три спальни и две ванные комнаты, одна из которых имеет собственную ванную комнату. В просторном дворе есть подогреваемый бассейн, зона для загара, детская игровая площадка и летняя кухня, а также частная парковка. Дом полностью кондиционирован, а в ванных комнатах есть полы с подогревом. Нин – 7 км (10 мин) Задар – 10 км (15 мин) Биоград-на-Мору – 50 км (40 мин) Шибеник – 90 км (1 ч) Сплит – 150 км (1 ч 30 мин) Загреб – 280 км (2 ч 45 мин) Национальные парки: НП Пакленица – 55 км (45 мин) НП Корнати – доступ из Задара (прогулки на лодке) НП Крка – 85 км (1 ч) НП Плитвицкие озера – 130 км (1 ч 45 мин) Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома, который предлагает идеальное сочетание современного дизайна, роскоши и комфорта. Свяжитесь с нами с уверенностью для получения дополнительной информации и организации просмотра. Тел.: +38599 Электронная почта: vedran@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 138-001

REC ID: 1186256