Poreč, okolica, zemljište, započeta gradnja vile s pogledom na more

Poreč, okolica, zemljište sa započetom gradnjom fantastične vile s bazenom i pogledom na more.

U manjem mjestu između Limskog kanala i Vrsara prodaje se započeta gradnja moderne kuće koju krase autohtoni detalji. Ukupna neto površina kuće je 144 m2, s bazenom od 32 m2 i prostranim dvorištem.

Koncipirana je kao kuća na dvije etaže. Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka koji je, po konceptu otvorenog prostora, povezan s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i ostava, dok na prvom katu se nalaze dvije komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom te balkon koji pruža pogled na more. Na katu se nalazi još jedna prostorija koja može poslužiti kao utility, radna soba ili ispunjavati neku drugu svrhu za novog vlasnika. Iz dnevnog boravka i blagovaonice izlazi se direktno na natkrivenu terasu koja vodi do bazena s pogledom na okolnu prirodu. U dvorištu je planiran prostor za ljetnu kuhinju.

Postojece stanje uključuje betonirane temelje i nultu ploču, iskope za bazen, montirana brojila vode i struje i ogradne zidove.
U ovoj fazi vilu je još uvijek moguće prilagoditi vlastitim željama. Posebna pogodnost je mogućnost uređenja četiri komforne spavaće sobe.

U cijenu su ukljuceni voda i struja.

Nedaleko od mjesta nalaze se ugostiteljski objekti, škola, vrtić, pošta, trgovina, crkva i staze za ugodne šetnje u prirodi. Kuća se nalazi vrlo blizu izlaza na autocestu. Poreč i plaže udaljeni su samo 14 km, a Vrsar i plaže samo 9 km.

Zbog okruženja i svih sadržaja, ova nekretnina je idealna investicija, kako za obiteljski život, tako i za turistički najam.

Interni broj: 1188201 REC - 1032-56

REC ID: 1188201

Poreč, surroundings, building plot with project

Poreč, surroundings, plot with construction started on a fantastic villa with pool and sea view

In a small town between the Lim Channel and Vrsar, a modern house with authentic local details is under construction. The total net area of the house is 144 m², with a 32 m² pool and a spacious courtyard.

The house is designed as a two-story building. The ground floor consists of a spacious living room connected to the kitchen and dining area in an open-concept layout, one bedroom with an en-suite bathroom, and a storage room. The first floor features two comfortable bedrooms, each with its own bathroom and a balcony offering sea views. There is also an additional room on this floor that can serve as a utility room, home office, or be adapted to the new owner's needs. From the living and dining area, you can access a covered terrace leading to the pool with views of the surrounding nature. The courtyard includes space for a summer kitchen.

At this stage, the villa can still be customized to personal preferences. A special advantage is the possibility of arranging four comfortable bedrooms.

The price includes water and electricity.

Nearby amenities include restaurants, a school, kindergarten, post office, grocery store, church, and scenic walking trails. The house is very close to the highway exit. Poreč and its beaches are just 14 km away, while Vrsar and its beaches are only 9 km away.

Thanks to its surroundings and amenities, this property is an ideal investment for both family living and tourist rentals.

Intrnal number: 1032-56

REC ID: 1188201

Poreč, Umgebung, Grundstück, begonner Bau einer Villa mit Meerblick

Poreč, Umgebung, Grundstück mit begonnenem Bau einer fantastischen Villa mit Pool und Meerblick

In einer kleinen Ortschaft zwischen dem Lim-Kanal und Vrsar wird ein modernes Haus mit authentischen Details verkauft, dessen Bau bereits begonnen hat. Die gesamte Nettofläche des Hauses beträgt 144 m², mit einem 32 m² großen Pool und einem geräumigen Hof.

Das Haus ist als zweistöckiges Gebäude konzipiert. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das im Open-Concept mit Küche und Essbereich verbunden ist, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und einem Balkon mit Meerblick. Zusätzlich gibt es einen weiteren Raum, der als Abstellraum, Arbeitszimmer oder nach Wunsch des neuen Eigentümers genutzt werden kann. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man direkt auf eine überdachte Terrasse, die zum Pool mit Blick auf die umgebende Natur führt. Im Hof ist Platz für eine Sommerküche vorgesehen.

In dieser Bauphase kann die Villa noch nach persönlichen Wünschen angepasst werden. Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit, vier komfortable Schlafzimmer einzurichten.

Der Preis beinhaltet Wasser und Strom.

In der Nähe befinden sich Gastronomiebetriebe, eine Schule, Kindergarten, Post, Geschäfte, Kirche und Wanderwege. Das Haus liegt sehr nah an der Autobahnausfahrt. Poreč und seine Strände sind nur 14 km entfernt, während Vrsar und seine Strände nur 9 km entfernt sind.

Dank der Umgebung und der Infrastruktur ist diese Immobilie eine ideale Investition sowohl für Familien als auch für touristische Vermietungen.

Interne Nummer: 1032-56

REC ID: 1188201

Parenzo, dintorni, terreno, iniziata costruzione di una villa vista mare

Parenzo, dintorni, terreno con costruzione iniziata di una fantastica villa con piscina e vista mare

In una piccola località tra il Canale di Leme e Orsera, è in vendita una casa moderna in costruzione con autentici dettagli locali. La superficie netta totale della casa è di 144 m², con una piscina di 32 m² e un ampio cortile.

La casa è concepita su due piani. Il piano terra comprende un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo a open space, una camera da letto con bagno privato e una dispensa, mentre al primo piano si trovano due confortevoli camere da letto, ciascuna con bagno privato e balcone con vista mare. C'è anche un ulteriore spazio che può essere utilizzato come ripostiglio, studio o adattato alle esigenze del nuovo proprietario. Dal soggiorno e dalla sala da pranzo si accede direttamente a una terrazza coperta che conduce alla piscina con vista sulla natura circostante. Nel cortile è previsto uno spazio per una cucina estiva.

In questa fase, la villa può ancora essere personalizzata secondo i propri gusti. Un vantaggio particolare è la possibilità di realizzare quattro camere da letto.

Il prezzo include acqua ed elettricità.

Nei dintorni si trovano ristoranti, una scuola, asilo, ufficio postale, negozi, chiesa e sentieri per piacevoli passeggiate nella natura. La casa è molto vicina all'uscita dell'autostrada. Parenzo e le sue spiagge distano solo 14 km, mentre Orsera e le sue spiagge solo 9 km.

Grazie all'ambiente e ai servizi offerti, questa proprietà è un investimento ideale sia per la vita familiare che per gli affitti turistici.

Numero interno: 1032-56

REC ID: 1188201

Внутренний номер: 1032-56

REC ID: 1188201