VIR, NOVOGRADNJA, MODERAN STAN 87 M2 NA 2.KATU, NAMJEŠTENI, ODMAH USELJIVI, 600 M DO MORA

VIR, PEDINKA - 2,5 SOBNI STAN, NOVOGRADNJA U STAMBENOJ ZGRADI SA 4 STANA, CCA 600 m od plaže PEDINKA

Prodaje se moderan apartman na otoku Viru, predio Pedinka sveukupne neto korisne površine cca 87 m2.

Apartman oznake S 4 nalazi se na 2. katu zgrade površine cca 87,00 m2 sastoji se od:

- 2 prostrane spavaće sobe (16,00 m2+13,50 m2) m2)

- Kupaonicom s kvalitetnim Geberit sanitarijama (5.20 m2)

- Open space prostora s kuhinjom, dnevnim boravkom, prostorom za blagovanje (28,30 m2)

- Natkrivene terase (8,20 m2+ otvorene terase 36,00 m2)

- 2 parkirna mjesta i stepeništa.

Zgrada kvalitetne gradnje građena po EU standardima, zidana sa ciglom, PVC stolarija, a hlađenje i grijanje je preko klima uređaja.

Stan je potpuno namješteni i opremljeni te je odmah useljivi!

Svaki stan ima zasebni priključak struje te je za svaki stan napravljena priprema za priključenje na javni vodovod i kanalizaciju kada će se moći priključiti u tom dijelu Vira.

Voda u zgradi funkcionira putem gusterni sa pročišćivaćima s ukupno 26 m3, te svaki stan ima svoje brojilo za očitanje potrošnje vode, a odvodnja je riješena septičkom jamom s ugrađenim bio prošićivačem.



Zgrada se nalazi na prekrasnom jugozapadnom dijelu otoka Vira - Pedinka. Sunčana Pedinka je poznata po svojim prekrasnim pješčanim i šljunčanim plažama, mediteranskom klimom i biljem. Osim kristalno čistog mora, izvrsnost ovoj plaži na Pedinki pridonosi gusta borova šuma koja daje prirodan i duboki hlad za odmor u vrućim ljetnim danima. Na samoj plaži nalazi se caffe bar i privatno parkiralište za automobile koje se naplaćuje. Plaža je idealna za sve uzraste. Zgrada je 600 m od mora, a 2700 m od centra.



Ostale informacije:

CENTURY 21 Lider Nekretnine - Ured Vir

Put Bunara 11

Mob. +385 98 375 966

E-mail: info.lider@c21.hr

Interni broj: 1190236 REC - 108147-631

REC ID: 1190236

VIR, NEW CONSTRUCTION, MODERN APARTMENT 90 M2 ON THE 2ND FLOOR, FURNISHED, IMMEDIATELY MOVE-IN READY, 600 M TO THE SEA

VIR, PEDINKA - 2.5-ROOM APARTMENT, NEW BUILDING IN A RESIDENTIAL BUILDING WITH 4 UNITS, APPROX. 600 m FROM PEDINKA BEACH

For sale is a modern apartment on the island of Vir, Pedinka area, with a total net usable area of approximately 87 m2.

The apartment labeled S 4 is located on the 2nd floor of the building with an area of approximately 87.00 m2 and consists of:

- 2 spacious bedrooms (16.00 m2 + 13.50 m2)

- Bathroom with quality Geberit sanitary fittings (5.20 m2)

- Open space area with kitchen, living room, dining area (28.30 m2)

- Covered terraces (8.20 m2 + open terrace 36.00 m2)

- 2 parking spaces and staircase.

The building is of high-quality construction built according to EU standards, made of brick, with PVC joinery, and cooling and heating through air conditioning units.

The apartment is fully furnished and equipped and ready for immediate occupancy!

Each apartment has a separate electricity connection, and preparations have been made for connection to the public water supply and sewage system for each apartment when it becomes available in that part of Vir.

Water in the building operates via a cistern with filters totaling 26 m3, and each apartment has its own water consumption meter, while drainage is solved by a septic tank with an integrated biofilter.



The building is located in the beautiful southwestern part of the island of Vir - Pedinka. Sunny Pedinka is known for its beautiful sandy and pebble beaches, Mediterranean climate, and vegetation. Besides the crystal-clear sea, the excellence of this beach at Pedinka is enhanced by a dense pine forest that provides natural and deep shade for relaxation on hot summer days. On the beach itself, there is a café bar and a private paid parking lot. The beach is ideal for all ages. The building is 600 m from the sea and 2700 m from the center.



Additional information:

CENTURY 21 Lider Real Estate - Vir Office

Put Bunara 11

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Intrnal number: 108147-631

REC ID: 1190236

VIR, NEUBAU, MODERNE WOHNUNG 90 M2 IM 2. STOCK, MÖBLIERT, SOFORT BEZIEHBAR, 600 M ZUM MEER

VIR, PEDINKA - 2,5-ZIMMER-WOHNUNG, NEUBAU IN EINEM WOHNGEBÄUDE MIT 4 WOHNUNGEN, CA. 600 m VOM STRAND PEDINKA

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung auf der Insel Vir, im Gebiet Pedinka, mit einer gesamten Netto-Nutzfläche von ca. 87 m².

Die Wohnung mit der Bezeichnung S 4 befindet sich im 2. Stock des Gebäudes mit einer Fläche von ca. 87,00 m² und besteht aus:

- 2 geräumigen Schlafzimmern (16,00 m² + 13,50 m²)

- Badezimmer mit hochwertigen Geberit-Sanitäranlagen (5,20 m²)

- Open-Space-Bereich mit Küche, Wohnzimmer und Essbereich (28,30 m²)

- Überdachte Terrasse (8,20 m² + offene Terrasse 36,00 m²)

- 2 Parkplätze und Treppenhaus.

Das Gebäude ist qualitativ hochwertig nach EU-Standards gebaut, mit Ziegelmauerwerk, PVC-Fenstern, und die Kühlung sowie Heizung erfolgt über Klimaanlagen.

Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet und sofort bezugsfertig!

Jede Wohnung verfügt über einen separaten Stromanschluss und für jede Wohnung wurde eine Vorbereitung für den Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation geschaffen, sobald dieser Teil von Vir angeschlossen wird.

Das Wasser im Gebäude wird über eine Zisterne mit Kläranlagen mit insgesamt 26 m³ betrieben, und jede Wohnung hat einen eigenen Zähler zur Erfassung des Wasserverbrauchs. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube mit eingebautem Bio-Klärsystem.



Das Gebäude befindet sich im wunderschönen südwestlichen Teil der Insel Vir - Pedinka. Das sonnige Pedinka ist bekannt für seine herrlichen Sand- und Kiesstrände, das mediterrane Klima und die Vegetation. Neben dem kristallklaren Meer wird die Attraktivität dieses Strandes in Pedinka durch einen dichten Kiefernwald verstärkt, der natürlichen und tiefen Schatten für Erholung an heißen Sommertagen bietet. Am Strand selbst gibt es eine Café-Bar und einen privaten Parkplatz für Autos, der gebührenpflichtig ist. Der Strand ist ideal für alle Altersgruppen. Das Gebäude liegt 600 m vom Meer und 2700 m vom Zentrum entfernt.



Weitere Informationen:

CENTURY 21 Lider Nekretnine - Büro Vir

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E-Mail: info.lider@c21.hr

Interne Nummer: 108147-631

REC ID: 1190236

VIR, NUOVA COSTRUZIONE, APPARTAMENTO MODERNO DI 90 M2 AL 2° PIANO, ARREDATO, SUBITO ABITABILE, A 600 M DAL MARE

VIR, PEDINKA - APPARTAMENTO 2,5 LOCALI, NUOVA COSTRUZIONE IN EDIFICIO RESIDENZIALE CON 4 APPARTAMENTI, CIRCA 600 m dalla spiaggia PEDINKA

In vendita moderno appartamento sull'isola di Vir, zona Pedinka, con una superficie netta utile complessiva di circa 87 m2.

L'appartamento identificato come S 4 si trova al 2° piano dell'edificio, superficie di circa 87,00 m2, ed è composto da:

- 2 ampie camere da letto (16,00 m2 + 13,50 m2)

- Bagno con sanitari Geberit di alta qualità (5,20 m2)

- Zona open space con cucina, soggiorno, zona pranzo (28,30 m2)

- Terrazze coperte (8,20 m2 + terrazza scoperta 36,00 m2)

- 2 posti auto e scale.

L'edificio è di costruzione di qualità, realizzato secondo gli standard UE, muratura in mattoni, infissi in PVC, riscaldamento e raffreddamento tramite climatizzatori.

L'appartamento è completamente arredato e attrezzato ed è subito abitabile!

Ogni appartamento ha un collegamento elettrico indipendente e per ciascuno è stata predisposta la preparazione per il collegamento alla rete idrica pubblica e fognaria, che sarà possibile effettuare in questa zona di Vir.

L'approvvigionamento idrico dell'edificio funziona tramite una cisterna con impianti di depurazione con una capacità totale di 26 m3, ogni appartamento ha il proprio contatore per la lettura del consumo idrico, mentre lo scarico è risolto con una fossa settica dotata di bio-depuratore integrato.



L'edificio si trova nella splendida zona sud-ovest dell'isola di Vir - Pedinka. La soleggiata Pedinka è nota per le sue bellissime spiagge di sabbia e ghiaia, il clima mediterraneo e la vegetazione. Oltre al mare cristallino, la qualità di questa spiaggia a Pedinka è migliorata dalla fitta pineta che offre un'ombra naturale e profonda per il relax nelle calde giornate estive. Sulla spiaggia si trova un bar caffetteria e un parcheggio privato a pagamento. La spiaggia è ideale per tutte le età. L'edificio dista 600 m dal mare e 2700 m dal centro.



Altre informazioni:

CENTURY 21 Lider Nekretnine - Ufficio Vir

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Cell. +385 98 375 966

E-mail: info.lider@c21.hr

Numero interno: 108147-631

REC ID: 1190236

ВИР, НОВОПОСТРОЕННАЯ, СОВРЕМЕННАЯ КВАРТИРА 90 М2 НА 2-М ЭТАЖЕ, МЕБЛИРОВАННАЯ, ГОТОВА К ЗАСЕЛЕНИЮ, 600 М ДО МОРЯ

ВИР, ПЕДИНКА - 2,5-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА, НОВОСТРОЙКА В ЖИЛОМ ДОМЕ С 4 КВАРТИРАМИ, ОКОЛО 600 м от пляжа ПЕДИНКА

Продаётся современная квартира на острове Вир, район Пединка, общей чистой площадью около 87 м2.

Квартира с маркировкой S 4 находится на 2-м этаже здания площадью около 87,00 м2 и состоит из:

- 2 просторные спальни (16,00 м2 + 13,50 м2)

- Ванной комнаты с качественной сантехникой Geberit (5,20 м2)

- Пространства open space с кухней, гостиной и зоной столовой (28,30 м2)

- Крытой террасы (8,20 м2 + открытая терраса 36,00 м2)

- 2 парковочных места и лестницы.

Здание построено по качественным стандартам ЕС, с кирпичными стенами, пластиковыми окнами (ПВХ), отопление и охлаждение осуществляется через кондиционеры.

Квартира полностью меблирована и оснащена, готова к заселению!

У каждой квартиры отдельное электроснабжение, а также подготовлена возможность подключения к общественному водоснабжению и канализации, когда это станет возможным в этой части Вира.

Вода в здании поступает из резервуара с фильтрами общей емкостью 26 м3, у каждой квартиры есть свой счетчик для учета расхода воды, а канализация устроена через септик с встроенным биофильтром.



Здание расположено в прекрасной юго-западной части острова Вир — Пединка. Солнечная Пединка известна своими красивыми песчаными и галечными пляжами, средиземноморским климатом и растительностью. Помимо кристально чистого моря, уникальность этого пляжа на Пединке придаёт густой сосновый лес, который обеспечивает естественную и глубокую тень для отдыха в жаркие летние дни. На самом пляже находится кафе-бар и частная парковка для автомобилей, за которую взимается плата. Пляж идеален для всех возрастов. Здание находится в 600 м от моря и в 2700 м от центра.



Дополнительная информация:

CENTURY 21 Lider Nekretnine - Офис Вир

Пут Бунара 11

Моб. +385 98 375 966

E-mail: info.lider@c21.hr

Внутренний номер: 108147-631

REC ID: 1190236