OPATIJA, stan 3S+DB od 153 m2 blizu centra

OPATIJA – Novoadaptirani stan u prizemlju vile s izlazom u vrt

Na prodaju nudimo elegantan stan površine 153 m², smješten u prizemlju šarmantne vile u mirnoj i zelenilom okruženoj ulici, svega 10 minuta lagane šetnje od centra Opatije i mora.

Stan je potpuno adaptiran 2025. godine – uključujući kompletne elektro i vodovodne instalacije, ugradnju nove PVC stolarije, te suvremeno uređene kupaonice s keramikom i sanitarijama visoke kvalitete.

Sastoji se od tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, prostranog dnevnog boravka, kuhinje, dodatne kupaonice, gostinjskog WC-a, hodnika i velike ostave.

Posebnu vrijednost nekretnini daje direktan izlaz iz stana na uređeno zajedničko dvorište, koje u praksi koristi upravo ovaj stan. Dvorište je intimno, zaklonjeno zelenilom i idealno za opuštanje i boravak na otvorenom.

Parkiranje je omogućeno na besplatnim javnim površinama oko zgrade, a svi sadržaji – trgovine, restorani, kafići, plaže i šetnica Lungomare – nalaze se u neposrednoj blizini.

Ova nekretnina predstavlja idealan izbor kako za udoban obiteljski život, tako i za investiciju u turistički najam.

PREPORUČAMO !!!

Za više informacija i razgled nazovite: +385/99/320-0008

Interni broj: 1195478 REC - 15814

REC ID: 1195478

OPATIJA - CENTER, 3-bedroom apartment near the sea

OPATIJA – newly renovated ground floor apartment with access to a garden.

For sale is an elegant apartment with an area of 153 m² located on the ground floor of a charming villa in a quiet, green street, just a 10-minute walk from the center of Opatija and the sea.

The apartment was completely renovated in 2025 – including new electrical and plumbing installations, new PVC windows, and modern bathrooms equipped with high-quality ceramics and sanitary ware.

It consists of three bedrooms (one with an en-suite bathroom), a spacious living room, kitchen, additional bathroom, guest toilet, hallway, and a large storage room.

A unique feature of the property is direct access to a beautifully maintained shared garden, which is practically used exclusively by this apartment. The garden is secluded, surrounded by greenery, and ideal for relaxing and spending time outdoors.

Free public parking is available around the building. All amenities – shops, restaurants, cafés, beaches, and the Lungomare promenade – are within walking distance.

This property is a perfect choice for comfortable family living or as an investment for tourist rental.

HIGHLY RECOMMENDED!

For more information and a viewing appointment, call: +385/99/320-0008

Intrnal number: 15814

REC ID: 1195478

OPATIJA - ZENTRUM, 3-SchlafZimmer-Wohnung in der Nähe des Meeres

OPATIJA – Neu renovierte Erdgeschosswohnung mit Gartenzugang.

Zum Verkauf steht eine elegante Wohnung mit 153 m² im Erdgeschoss einer charmanten Villa in einer ruhigen, grünen Straße, nur 10 Gehminuten vom Zentrum Opatijas und dem Meer entfernt.

Die Wohnung wurde 2025 komplett renoviert – inklusive neuer Elektro- und Sanitärinstallationen, neuen PVC-Fenstern und modernen Bädern mit hochwertiger Keramik und Sanitärkeramik.

Sie verfügt über drei Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Bad), ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein zusätzliches Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Flur und einen großen Abstellraum.

Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist der direkte Zugang zu einem wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgarten, der praktisch ausschließlich von dieser Wohnung genutzt wird. Der Garten ist uneinsehbar, umgeben von viel Grün und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

Kostenlose öffentliche Parkplätze stehen rund um das Gebäude zur Verfügung. Alle Annehmlichkeiten – Geschäfte, Restaurants, Cafés, Strände und die Promenade Lungomare – sind fußläufig erreichbar.

Diese Immobilie eignet sich perfekt für ein komfortables Familienleben oder als Investition zur touristischen Vermietung.

SEHR EMPFEHLENSWERT!

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie uns an unter: +385/99/320-0008

Interne Nummer: 15814

REC ID: 1195478

ABBAZIA - CENTRO, appartamento con 3 camere da letto vicino al mare

ABBAZIA - appartamento al piano terra recentemente ristrutturato con accesso al giardino.

In vendita un elegante appartamento di 153 m² situato al piano terra di un'incantevole villa in una tranquilla strada verdeggiante, a soli 10 minuti a piedi dal centro di Abbazia e dal mare.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025, con nuovi impianti elettrici e idraulici, nuove finestre in PVC e bagni moderni dotati di ceramiche e sanitari di alta qualità.

Si compone di tre camere da letto (una con bagno privato), un ampio soggiorno, cucina, bagno aggiuntivo, bagno per gli ospiti, corridoio e un ampio ripostiglio.

Una caratteristica unica della proprietà è l'accesso diretto a un giardino condominiale splendidamente curato, praticamente ad uso esclusivo di questo appartamento. Il giardino è appartato, immerso nel verde e ideale per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aria aperta.

Nelle vicinanze dell'edificio è disponibile un parcheggio pubblico gratuito. Tutti i servizi, come negozi, ristoranti, bar, spiagge e il Lungomare, sono raggiungibili a piedi.

Questa proprietà è la scelta perfetta per una comoda vita familiare o come investimento per affitti turistici.

ALTAMENTE CONSIGLIATO!

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, chiamare il numero: +385/99/320-0008

Numero interno: 15814

REC ID: 1195478

ОПАТИЯ - ЦЕНТР, 4-комнатная квартира недалеко от моря

ОПАТИЯ – недавно отремонтированная квартира на первом этаже с выходом в сад.

Продаётся элегантная квартира площадью 153 м², расположенная на первом этаже очаровательной виллы на тихой, зелёной улице, всего в 10 минутах ходьбы от центра Опатии и моря.

Квартира была полностью отремонтирована в 2025 году, включая новую электропроводку и сантехнику, новые пластиковые окна и современные ванные комнаты с высококачественной керамикой и сантехникой.

В квартире три спальни (одна с собственной ванной комнатой), просторная гостиная, кухня, дополнительная ванная комната, гостевой туалет, прихожая и большая кладовая.

Уникальной особенностью квартиры является прямой выход в ухоженный общий сад, который практически используется исключительно этой квартирой. Сад уединён, утопает в зелени и идеально подходит для отдыха и времяпрепровождения на свежем воздухе.

Бесплатная общественная парковка вокруг здания. Вся инфраструктура – магазины, рестораны, кафе, пляжи и набережная Лунгомаре – находится в пешей доступности.

Этот объект – идеальный выбор для комфортного проживания всей семьей или в качестве инвестиции для сдачи в туристическую аренду.

РЕКОМЕНДУЕМ!

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните по телефону: +385/99/320-0008

Внутренний номер: 15814

REC ID: 1195478