Zadar, Ričine, stan 82 m2 s vrtom, novogradnja

Na prodaju – Dvosobni stan s vrtom u prizemlju (novogradnja, Ričina – Zadar)
Zgrada 1, stan S1.1

U prodaji stan u prizemlju moderne zgrade novogradnje, u naselju Ričina, Zadar. Stan S1.1 nalazi se u Zgradi 1, u prizemlju, te nudi savršen spoj udobnosti, privatnosti i kvalitetne izvedbe. Stambeno naselje se sastoji od 3 zgrade s ukupno 24 stana. Stanovi se protežu na 3 etaže od prizemlja do 2. kata. U ponudi imamo sve stanove.

OSNOVNE INFORMACIJE:
Zgrada 1, stan S1.1

Prizemlje

Ukupna netto površina stana: 82,21 m² (s uključenim spremištem i parkirnim mjestima)

Stambena površina: 55,55 m²

Vrt: 108 m² (bruto površina)

2 parkirna mjesta – jedno vanjsko i jedno garažno

Ostava u podrumu

Tlocrt i sve površine nalaze se među slikama oglasa

RASPORED PROSTORIJA:
Ulazni prostor

Hodnik

Dvije spavaće sobe

Kupaonica s WC-om

Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom

Natkrivena terasa

Izlaz u prostrani privatni vrt

OPREMA I IZVEDBA:
Novogradnja s ukupno 3 zgrade i 24 stana

Zgrade imaju prizemlje + 2 kata

Podzemna garaža u prve dvije zgrade

Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata

Siva PVC stolarija s troslojnim IZO staklom

Unutarnja stolarija: lakirana, s ispunom od perforirane iverice

Parket u spavaćim i dječjim sobama

Keramičke pločice u dnevnom boravku, kuhinji, kupaonici i na terasi

Podno grijanje spojeno na plinsku mrežu (EVN Croatia)

Plinski bojler za pripremu tople vode

Kupaonice s radijatorima "ljestve"

Dvije klima jedinice po stanu; vanjske smještene diskretno na krovu

LOKACIJA – Ričina, Zadar
Ričina je mirno i ugodno naselje s odličnom prometnom povezanošću i razvijenom infrastrukturom.
U blizini se nalaze:

Osnovna škola, vrtić i trgovine

Javni prijevoz

Brz pristup centru grada i glavnim prometnicama

DODATNE POGODNOSTI:
Investitor je pravna osoba u sustavu PDV-a – kupac ne plaća porez na promet nekretninama

Moguća kupnja putem stambenog kredita

Avans: 10%

Ovaj stan je idealan za miran obiteljski život ili kao pametna investicija u kvalitetnu novogradnju s privatnim vanjskim prostorom.

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
Tel: +385915404646
Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1195998 REC - 138-18

REC ID: 1195998

Zadar, Ričine, two-bedroom apartment 82 m2 with garden, new building

For sale – Two-bedroom apartment with garden on the ground floor (new building, Ričina – Zadar) Building 1, apartment S1.1 For sale is an apartment on the ground floor of a modern new building, in the Ričina settlement, Zadar. Apartment S1.1 is located in Building 1, on the ground floor, and offers the perfect combination of comfort, privacy and quality workmanship. The residential complex consists of 3 buildings with a total of 24 apartments. The apartments extend over 3 floors from the ground floor to the 2nd floor. We offer all apartments. BASIC INFORMATION: Building 1, apartment S1.1 Ground floor Total net area of the apartment: 82.21 m² (including storage and parking spaces) Living area: 55.55 m² Garden: 108 m² (gross area) 2 parking spaces – one outdoor and one garage Storage room in the basement Floor plan and all areas are in the ad images ROOM LAYOUT: Entrance Hallway Two bedrooms Bathroom with toilet Kitchen with dining room and living room Covered terrace Access to a spacious private garden EQUIPMENT AND CONSTRUCTION: New construction with a total of 3 buildings and 24 apartments The buildings have a ground floor + 2 floors Underground garage in the first two buildings Burglar and fireproof entrance doors Gray PVC joinery with three-layer insulated glass Interior joinery: varnished, with perforated chipboard filling Parquet in bedrooms and children's rooms Ceramic tiles in the living room, kitchen, bathroom and terrace Underfloor heating connected to the gas network (EVN Croatia) Gas boiler for hot water preparation Bathrooms with "ladder" radiators Two air conditioning units per apartment; external ones discreetly located on the roof LOCATION - Ričina, Zadar Ričina is a quiet and pleasant settlement with excellent transport connections and developed infrastructure. Nearby are: Primary school, kindergarten and shops Public transport Quick access to the city center and main roads ADDITIONAL BENEFITS: The investor is a legal entity in the VAT system - the buyer does not pay real estate tax Possible purchase via housing loan Advance payment: 10% This apartment is ideal for a quiet family life or as a smart investment in a quality new building with private outdoor space.

Intrnal number: 138-18

REC ID: 1195998

Zadar, Ričine, Zwei-Zimmer-Wohnung 82 m2 mit Garten, Neubau

Zu verkaufen – Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garten im Erdgeschoss (Neubau, Ričina – Zadar) Gebäude 1, Wohnung S1.1 Zum Verkauf steht eine Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in der Siedlung Ričina, Zadar. Die Wohnung S1.1 befindet sich im Gebäude 1 im Erdgeschoss und bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und hochwertiger Verarbeitung. Die Wohnanlage besteht aus 3 Gebäuden mit insgesamt 24 Wohnungen. Die Wohnungen erstrecken sich über 3 Etagen vom Erdgeschoss bis zum 2. Stock. Wir bieten alle Wohnungen an. GRUNDINFORMATIONEN: Gebäude 1, Wohnung S1.1 Erdgeschoss Gesamtnettofläche der Wohnung: 82,21 m² (einschließlich Abstell- und Parkplätze) Wohnfläche: 55,55 m² Garten: 108 m² (Bruttofläche) 2 Parkplätze – ein Außen- und ein Garagenstellplatz Abstellraum im Keller Grundriss und alle Bereiche sind in den Anzeigenbildern zu sehen RAUMAUER: Eingang Flur Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit Toilette Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer Überdachte Terrasse Zugang zu einem großzügigen privaten Garten AUSSTATTUNG UND BAU: Neubau mit insgesamt 3 Gebäuden und 24 Wohnungen Die Gebäude haben ein Erdgeschoss + 2 Stockwerke Tiefgarage in den ersten beiden Gebäuden Einbruch- und feuerfeste Eingangstüren Graue PVC-Tischlerei mit dreischichtigem Isolierglas Innenschreinerei: lackiert, mit perforierter Spanplattenfüllung Parkett in Schlafzimmern und Kinderzimmern Keramikfliesen im Wohnzimmer, in der Küche, im Badezimmer und auf der Terrasse Fußbodenheizung angeschlossen an das Gasnetz (EVN Kroatien) Gaskessel zur Warmwasserbereitung Zwei Klimaanlagen pro Wohnung, externe sind diskret auf dem Dach angebracht. LAGE - Ričina, Zadar Ričina ist eine ruhige und angenehme Siedlung mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und ausgebauter Infrastruktur. In der Nähe befinden sich: Grundschule, Kindergarten und Geschäfte Öffentliche Verkehrsmittel Schneller Zugang zum Stadtzentrum und zu Hauptstraßen ZUSÄTZLICHE VORTEILE: Der Investor ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem – der Käufer zahlt keine Grundsteuer Kauf über Wohnungsbaudarlehen möglich Anzahlung: 10 % Diese Wohnung ist ideal für ein ruhiges Familienleben oder als kluge Investition in einen hochwertigen Neubau mit privatem Außenbereich.

Interne Nummer: 138-18

REC ID: 1195998

Zara, Ričine, appartamento con due camere da letto 82 m2 con giardino, nuova costruzione

Vendesi – Appartamento con due camere da letto e giardino al piano terra (nuovo edificio, Ričina – Zara) Edificio 1, appartamento S1.1. In vendita un appartamento al piano terra di un moderno edificio di nuova costruzione, nel quartiere di Ričina, a Zara. L'appartamento S1.1 si trova nell'Edificio 1, al piano terra, e offre la perfetta combinazione di comfort, privacy e finiture di qualità. Il complesso residenziale è composto da 3 edifici con un totale di 24 appartamenti. Gli appartamenti si estendono su 3 piani, dal piano terra al secondo piano. Offriamo tutti gli appartamenti. INFORMAZIONI DI BASE: Edificio 1, appartamento S1.1 Piano terra Superficie netta totale dell'appartamento: 82,21 m² (inclusi ripostiglio e posti auto) Superficie abitabile: 55,55 m² Giardino: 108 m² (superficie lorda) 2 posti auto: uno esterno e uno in garage Ripostiglio nel seminterrato La planimetria e tutte le aree sono nelle immagini dell'annuncio DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI: Ingresso Corridoio Due camere da letto Bagno con WC Cucina con sala da pranzo e soggiorno Terrazza coperta Accesso a un ampio giardino privato DOTAZIONE E COSTRUZIONE: Nuova costruzione con un totale di 3 edifici e 24 appartamenti Gli edifici hanno un piano terra + 2 piani Garage sotterraneo nei primi due edifici Porte d'ingresso antifurto e tagliafuoco Infissi in PVC grigio con vetro isolante a tre strati Infissi interni: verniciati, con riempimento in truciolare forato Parquet nelle camere da letto e nelle camerette Piastrelle di ceramica in soggiorno, cucina, bagno e terrazza Riscaldamento a pavimento collegato alla rete del gas (EVN Croazia) Caldaia a gas per la preparazione dell'acqua calda Bagni con radiatori "a scala" Due unità di aria condizionata per appartamento; quelli esterni discretamente situati sul tetto POSIZIONE - Ričina, Zara Ričina è un insediamento tranquillo e piacevole con ottimi collegamenti di trasporto e infrastrutture sviluppate. Nelle vicinanze si trovano: Scuola elementare, asilo e negozi Trasporto pubblico Accesso rapido al centro città e alle strade principali ULTERIORI VANTAGGI: L'investitore è una persona giuridica nel sistema IVA - l'acquirente non paga l'imposta sugli immobili Possibile acquisto tramite mutuo immobiliare Acconto: 10% Questo appartamento è ideale per una tranquilla vita familiare o come investimento intelligente in un nuovo edificio di qualità con spazio esterno privato.

Numero interno: 138-18

REC ID: 1195998

Задар, Ричине, двухкомнатная квартира 82 м2 с садом, новое здание

Продается — Двухкомнатная квартира с садом на первом этаже (новостройка, Ричина — Задар) Здание 1, квартира S1.1 Продается квартира на первом этаже современной новостройки, в поселке Ричина, Задар. Квартира S1.1 находится в здании 1, на первом этаже, и предлагает идеальное сочетание комфорта, уединения и качественного исполнения. Жилой комплекс состоит из 3 зданий с общим количеством 24 квартиры. Квартиры занимают 3 этажа с первого по второй этаж. Мы предлагаем все квартиры. ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Здание 1, квартира S1.1 Первый этаж Общая чистая площадь квартиры: 82,21 м² (включая кладовые и парковочные места) Жилая площадь: 55,55 м² Сад: 108 м² (брутто) 2 парковочных места — одно на улице и одно в гараже Кладовая в подвале План этажа и все площади указаны на изображениях в объявлении ПЛАНИРОВКА КОМНАТ: Прихожая Коридор Две спальни Ванная комната с туалетом Кухня со столовой и гостиной Крытая терраса Выход в просторный частный сад ОБОРУДОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВО: Новое строительство с общим количеством 3 зданий и 24 квартирами В зданиях есть первый этаж + 2 этажа Подземный гараж в первых двух зданиях Входные двери противовзломные и огнестойкие Окна из серого ПВХ с трехслойным стеклопакетом Внутренние окна: лакированные, с заполнением из перфорированной ДСП Паркет в спальнях и детских комнатах Керамическая плитка в гостиной, кухне, ванной и на террасе Полы с подогревом, подключенные к газовой сети (EVN Croatia) Газ Бойлер для приготовления горячей воды Ванные комнаты с радиаторами типа «лестница» Два кондиционера на квартиру; внешние незаметно расположены на крыше РАСПОЛОЖЕНИЕ - Ричина, Задар Ричина - тихое и приятное поселение с отличным транспортным сообщением и развитой инфраструктурой. Рядом находятся: Начальная школа, детский сад и магазины Общественный транспорт Быстрый доступ к центру города и основным дорогам ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Инвестор - юридическое лицо в системе НДС - покупатель не платит налог на недвижимость Возможна покупка в ипотеку Авансовый платеж: 10% Эта квартира идеально подходит для спокойной семейной жизни или в качестве разумной инвестиции в качественную новостройку с собственным открытым пространством.

Внутренний номер: 138-18

REC ID: 1195998