Uvala Soline, opremljen apartman na 1. katu na izvrsnoj lokaciji!

Iz izvrsne ponude agencije Stan Grad Immobilien izdvaja se iznimno atraktivan i pažljivo uređen apartman smješten na jednoj od najtraženijih lokacija na otoku Krku, u prelijepoj Uvali Soline. Ova nekretnina predstavlja idealan spoj mirnog mediteranskog ambijenta, neposredne blizine mora i potpune funkcionalnosti, što je čini savršenim izborom za ljetni odmor, ali i za cjelogodišnji boravak.

Apartman se nalazi na prvom katu kvalitetno građene i uredno održavane stambene zgrade, svega nekoliko koraka udaljen od plaže i brojnih turističkih sadržaja. Ukupna površina iznosi 60 četvornih metara, a raspored prostorija savršeno je prilagođen modernom načinu života. Sastoji se od prozračnog dnevnog boravka koji se prirodno povezuje s kuhinjom i blagovaonicom, dviju udobnih spavaćih soba, moderno uređene kupaonice i natkrivene terase koja nudi opuštajući prostor za boravak na otvorenom, s pogledom na more i zelenilo koje okružuje zgradu.

Posebna pažnja posvećena je uređenju interijera. Apartman je opremljen suvremenim namještajem biranim s ukusom, a sve prostorije sadrže visokokvalitetnu tehničku opremu, što omogućuje trenutno useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja. Nekretnina je vrlo malo korištena, potpuno očuvana i odiše urednošću i svježinom. Osim samog stambenog prostora, vlasniku je na raspolaganju i vrt površine 12 četvornih metara sa spremištem, kao i pravo korištenja svih zajedničkih dijelova zgrade.

Uz apartman dolazi i jedno natkriveno parkirno mjesto, što je značajna prednost, osobito u blizini plaže. Zahvaljujući izvrsnoj orijentaciji, stan uživa obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana i pruža očaravajući pogled na more i okolni mediteranski krajolik.

Nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe, pa je kupac obvezan platiti porez na promet nekretnina u iznosu od 3%. Dokumentacija je potpuno uredna, a prodavatelj jamči brz, siguran i jednostavan prijenos vlasništva.

Pozivamo vas da nas posjetite u našoj poslovnici na otoku Krku, gdje će vam stručni tim agencije Stan Grad Immobilien s potpunim povjerenjem pomoći u svim fazama kupoprodaje, uključujući pravnu podršku te prebacivanje vlasničkih prava i komunalnih priključaka na vaše ime.

Interni broj: 1196715 REC - 103439

REC ID: 1196715

Soline Bay, furnished apartment on the 1st floor in an excellent location!

From the outstanding selection of properties offered by Stan Grad Immobilien, this exceptionally attractive and tastefully furnished apartment stands out. It is located in one of the most sought-after areas on the island of Krk, in the beautiful Soline Bay. This property represents the perfect combination of a peaceful Mediterranean setting, immediate proximity to the sea, and full functionality, making it an ideal choice not only for a summer getaway but also for year-round living.

The apartment is situated on the first floor of a well-built and carefully maintained residential building, just a few steps away from the beach and various tourist amenities. It offers a total living area of 60 square meters, with a layout thoughtfully designed to suit a modern lifestyle. It consists of a bright living room seamlessly connected to the kitchen and dining area, two comfortable bedrooms, a stylishly appointed bathroom, and a covered terrace that provides a pleasant space for relaxing outdoors, with views of the sea and surrounding greenery.

Particular attention has been paid to the interior design. The apartment is furnished with contemporary, tastefully selected furniture and equipped throughout with high-quality technical appliances, allowing for immediate move-in without the need for any additional investment. The property has been used very little, is impeccably preserved, and exudes cleanliness and freshness. In addition to the living space itself, the owner has access to a 12-square-meter garden with a storage unit, as well as full use of all common areas of the building.

The apartment also includes one covered parking space, which is a valuable asset, especially given its proximity to the beach. Thanks to its excellent orientation, the apartment enjoys an abundance of natural light throughout the day and offers enchanting views of the sea and the surrounding Mediterranean landscape.

The property is owned by a private individual, which means that the buyer is required to pay a 3% real estate transfer tax upon purchase. The documentation is fully in order, and the seller guarantees a fast, secure, and straightforward transfer of ownership.

We warmly invite you to visit us at our office on the island of Krk, where the experienced team at Stan Grad Immobilien will be pleased to assist you with every step of the buying process, including legal guidance, ownership transfer, and the re-registration of utility services in your name.

Intrnal number: 103439

REC ID: 1196715

Soline Bay, möblierte Wohnung im 1. Stock in ausgezeichneter Lage!

Aus dem hervorragenden Immobilienangebot der Agentur Stan Grad Immobilien sticht diese außergewöhnlich attraktive und geschmackvoll eingerichtete Wohnung hervor, die sich an einem der gefragtesten Standorte der Insel Krk befindet in der wunderschönen Bucht von Soline. Diese Immobilie vereint die ruhige mediterrane Atmosphäre mit der unmittelbaren Nähe zum Meer und hoher Funktionalität und ist damit die ideale Wahl sowohl für den Sommerurlaub als auch für das ganzjährige Wohnen.

Die Wohnung liegt im ersten Stock eines hochwertig gebauten und sehr gepflegten Wohnhauses, nur wenige Schritte vom Strand und zahlreichen touristischen Einrichtungen entfernt. Die Gesamtwohnfläche beträgt 60 Quadratmeter und ist perfekt auf modernes Wohnen abgestimmt. Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer, das fließend in die Küche und den Essbereich übergeht, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem modern ausgestatteten Badezimmer sowie einer überdachten Terrasse, die einen angenehmen Außenbereich mit Blick auf das Meer und das umliegende Grün bietet.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Innenausstattung gelegt. Die Wohnung ist mit modernen, geschmackvoll ausgewählten Möbeln eingerichtet und verfügt über hochwertige technische Ausstattung in allen Räumen, sodass ein sofortiger Einzug ohne zusätzliche Investitionen möglich ist. Die Immobilie wurde nur sehr wenig genutzt, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und strahlt Sauberkeit und Frische aus. Zusätzlich zur Wohnfläche steht dem Eigentümer ein 12 Quadratmeter großer Garten mit Abstellraum zur Verfügung sowie das Nutzungsrecht aller gemeinschaftlichen Bereiche des Gebäudes.

Zur Wohnung gehört außerdem ein überdachter Parkplatz, was gerade in unmittelbarer Strandnähe einen besonderen Mehrwert darstellt. Dank der hervorragenden Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet und bietet einen traumhaften Ausblick auf das Meer und die mediterrane Landschaft.

Die Immobilie ist im Besitz einer Privatperson, weshalb der Käufer beim Eigentumsübergang eine Grunderwerbssteuer in Höhe von 3 % entrichten muss. Alle Unterlagen sind vollständig und in Ordnung, und der Verkäufer garantiert eine schnelle, sichere und unkomplizierte Eigentumsübertragung.

Wir laden Sie herzlich ein, unser Büro auf der Insel Krk zu besuchen. Das erfahrene Team von Stan Grad Immobilien steht Ihnen mit vollem Vertrauen bei jedem Schritt des Kaufprozesses zur Seite von der rechtlichen Beratung über die Eigentumsübertragung bis hin zur Ummeldung der Versorgungsanschlüsse.

Interne Nummer: 103439

REC ID: 1196715

Soline Bay, appartamento arredato al 1° piano in posizione eccellente!

Tra le eccellenti proposte dell'agenzia Stan Grad Immobilien spicca questo appartamento eccezionalmente attraente e arredato con grande cura, situato in una delle località più ambite dell'isola di Krk, nella splendida baia di Soline. Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione tra l'atmosfera tranquilla del Mediterraneo, la vicinanza immediata al mare e la piena funzionalità, rendendola la scelta ideale sia per le vacanze estive sia per la residenza tutto l'anno.

L'appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale di qualità, costruito con attenzione e ben mantenuto, a pochi passi dalla spiaggia e da numerose attrazioni turistiche. Ha una superficie totale di 60 metri quadrati e una disposizione interna studiata per adattarsi perfettamente allo stile di vita moderno. Comprende un soggiorno luminoso collegato alla cucina e alla zona pranzo, due camere da letto confortevoli, un bagno elegantemente arredato e una terrazza coperta che offre uno spazio piacevole per rilassarsi all'aperto, con vista sul mare e sul verde che circonda l'edificio.

Particolare attenzione è stata dedicata all'arredamento degli interni. L'appartamento è completamente arredato con mobili moderni scelti con gusto ed è dotato di apparecchiature tecniche di alta qualità, permettendo così un immediato trasferimento senza necessità di ulteriori investimenti. La proprietà è stata utilizzata molto poco, è perfettamente conservata e trasmette un senso di ordine e freschezza. Oltre allo spazio abitativo, il proprietario ha a disposizione un giardino di 12 metri quadrati con ripostiglio e il diritto all'uso di tutte le parti comuni dell'edificio.

L'appartamento dispone inoltre di un posto auto coperto, un valore aggiunto particolarmente importante vista la vicinanza al mare. Grazie all'ottima esposizione, l'appartamento gode di abbondante luce naturale durante tutto il giorno e offre una vista incantevole sul mare e sul paesaggio mediterraneo circostante.

La proprietà è intestata a una persona fisica, quindi l'acquirente è tenuto a pagare l'imposta di trasferimento immobiliare pari al 3%. Tutta la documentazione è perfettamente in regola e il venditore garantisce un passaggio di proprietà rapido, sicuro e senza complicazioni.

Vi invitiamo a visitarci presso il nostro ufficio sull'isola di Krk, dove il team esperto di Stan Grad Immobilien sarà lieto di assistervi in ogni fase dell'acquisto, offrendo supporto legale e aiuto nel trasferimento della proprietà e nell'intestazione delle utenze a vostro nome.

Numero interno: 103439

REC ID: 1196715

Внутренний номер: 103439

REC ID: 1196715