Medulin, dva odvojena stana u prizemlju kuće, mirna lokacija

Na mirnoj lokaciji u Medulinu, u dijelu Vrčevan, udaljeno od gužve i gradske vreve, prodajemo donji dio katnice – prizemlje, gdje se nalaze dva odvojena stana, ukupne neto površine 64m2 + pripadajuće terase.

Nekretnina predstavlja savršeno mjesto za opuštanje kao i velik potencijal u vidu turističkog najma, ili kombinacije mirnog obiteljskog života i turizma.
Jedan stan s privatnim ulazom površine 36m2 sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, spavaće sobe i kupaonice. Ispred ulaza nalazi se terasa. Stan je klimatiziran.
Drugi stan je studio površine 28m2 gdje se nalazi kuhinja s sobom, ostava i kupaonica. Ispred ulaza se nalazi prostrana terasa.
Oba stana su opremljena te su dugi niz godina bili u turističkom najmu, a budući kupac može preuzeti već uhodan posao, a uz dodatnu mogućnost izgradnje bazena na okućnici od 200m2.

Nekretnina ima svu dokumentaciju i uredno vlasništvo.

Udaljenost do centra Medulina gdje se nalazi Općina, ljekarna, ambulanta, kafići, restorani i ostali sadržaji iznosi 15min pješice. Udaljenost do pješčane plaže Bijeca je 2km.

Interni broj: 1200570 REC - 1103

REC ID: 1200570

Medulin, two separate apartments on the ground floor of the house, quiet location

In a quiet location in Medulin, in the Vrčevan area, away from the hustle and bustle of the city, we are selling the lower part of the house - the ground floor, where there are two separate apartments, with a total net area of 64m2 + associated terraces.
The property is a perfect place for relaxation as well as great potential in the form of tourist rental, or a combination of peaceful family life and tourism.
One apartment with a private entrance of 36m2 consists of a living room with a kitchen, a bedroom and a bathroom. There is a terrace in front of the entrance. The apartment is air-conditioned.
The second apartment is a studio of 28m2 with a kitchen with a room, a pantry and a bathroom. There is a spacious terrace in front of the entrance.
Both apartments are furnished and have been in tourist rental for many years, and the future buyer can take over the already established business, with the additional possibility of building a swimming pool on a 200m2 plot.
The property has all the documentation and proper ownership.
The distance to the center of Medulin where the Municipality, pharmacy, clinic, cafes, restaurants and other facilities are located is 15 minutes on foot. The distance to the sandy beach Bijeca is 2 km.

Intrnal number: 1103

REC ID: 1200570

Medulin, zwei separate Wohnungen im Erdgeschoss des Hauses, ruhige Lage

In ruhiger Lage in Medulin, im Stadtteil Vrčevan, abseits des Stadttrubels, verkaufen wir den unteren Teil des Hauses – das Erdgeschoss – mit zwei separaten Wohnungen mit einer Gesamtnettofläche von 64 m² zuzüglich dazugehöriger Terrassen.
Das Anwesen ist ein idealer Ort zum Entspannen und bietet großes Potenzial für die Vermietung an Touristen oder eine Kombination aus ruhigem Familienleben und Tourismus.
Eine 36 m² große Wohnung mit eigenem Eingang besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Vor dem Eingang befindet sich eine Terrasse. Die Wohnung ist klimatisiert.
Die zweite Wohnung ist ein 28 m² großes Studio mit Küche, Speisekammer und Badezimmer. Vor dem Eingang befindet sich eine geräumige Terrasse.
Beide Wohnungen sind möbliert und werden seit vielen Jahren an Touristen vermietet. Der zukünftige Käufer kann das bereits bestehende Geschäft übernehmen und zusätzlich einen Swimmingpool auf einem 200 m² großen Grundstück errichten.
Die Immobilie verfügt über alle erforderlichen Unterlagen und Eigentumsverhältnisse.
Die Entfernung zum Zentrum von Medulin, wo sich die Gemeinde, Apotheke, Klinik, Cafés, Restaurants und andere Einrichtungen befinden, beträgt 15 Minuten zu Fuß. Die Entfernung zum Sandstrand Bijeca beträgt 2 km.

Interne Nummer: 1103

REC ID: 1200570

Numero interno: 1103

REC ID: 1200570

Внутренний номер: 1103

REC ID: 1200570