PRILIKA!!! Prekrasna samostojeća kuća sa bazenom u blizini Poreča!!

EKSKLUZIVNA PRILIKA! PREKRASNA KUĆA S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE – SAMO KOD NAS!

U mirnom, uređenom naselju u okolici Poreča, na svega nekoliko minuta od mora i svih sadržaja, prodaje se izuzetno atraktivna i kvalitetno građena kuća koja spaja udobnost, eleganciju i mediteranski šarm.

Smještena na lijepo uređenoj okućnici s bazenom i vrtnom kućicom, ova kuća nudi idealnu ravnotežu privatnosti, komfora i blizine svega što je potrebno za ugodan život – bilo da tražite dom za svoju obitelj ili nekretninu za turistički najam s vrhunskim potencijalom.
GLAVNE KARAKTERISTIKE:

Ukupna površina: cca 160 m²

Katnost: prizemlje + kat

Tri prostrane spavaće sobe, jedna u prizemlju (odlično za starije osobe ili goste), dvije na katu s izlazom na veliku terasu s otvorenim pogledom na more

Dvije velike, moderno uređene kupaonice

Otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, obilje prirodnog svjetla

Izlaz na natkrivenu terasu idealnu za objedovanje na otvorenom

OKUĆNICA I DODATNI SADRŽAJI:

Privatni bazen okružen sunčalištem

Nova, šarmantna vrtna kućica – idealna za alat, bicikle ili ljetnu kuhinju

Lijepo uređeni vrt, idealan za opuštanje ili druženja

TEHNIČKE PREDNOSTI:

Centralno grijanje na toplinsku pumpu s radijatorima – energetski učinkovito rješenje za cjelogodišnje korištenje

Kvalitetna stolarija, uređeni podovi, vidljive drvene grede – daju poseban rustikalni ugođaj

Kuća se prodaje u potpunosti namještena i opremljena – pažljivo biran namještaj i oprema uključeni su u cijenu!

LOKACIJA I STIL ŽIVOTA:

Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji – pješačka udaljenost do trgovina, restorana, škole te nekoliko minuta vožnje do plaže i centra grada. Iako se nalazi u mirnom i diskretnom okruženju, sva infrastruktura je nadohvat ruke.

Blizina mora, pogled, mir i mogućnost korištenja kuće kroz cijelu godinu čine ovu kuću idealnim izborom i za obiteljski život i za najam u turizmu.
NEKRETNINA KOJU NE ŽELITE PROPUSTITI!

Ova kuća neće biti na tržištu dugo, zato požurite!
Rijetko se pojavljuju ovako dobro pozicionirane i uređene kuće koje su spremne za useljenje bez dodatnih ulaganja!

Interni broj: 1201192 REC - 2125

REC ID: 1201192

OPPORTUNITY!! Beautiful detached house with swimming pool near Poreč!!

EXCLUSIVE OPPORTUNITY! BEAUTIFUL HOUSE WITH POOL AND SEA VIEW – ONLY WITH US!

In a quiet, well-maintained settlement near Poreč, just a few minutes from the sea and all amenities, an extremely attractive and well-built house is for sale that combines comfort, elegance and Mediterranean charm.

Situated on a beautifully landscaped plot with a swimming pool and a garden house, this house offers the ideal balance of privacy, comfort and proximity to everything you need for a comfortable life – whether you are looking for a home for your family or a property for tourist rental with excellent potential.
MAIN FEATURES:

Total area: approx. 160 m²

Floor count: ground floor + first floor

Three spacious bedrooms, one on the ground floor (great for elderly people or guests), two on the first floor with access to a large terrace with open sea views

Two large, modern bathrooms

Open living area with kitchen and dining room, plenty of natural light

Access to a covered terrace ideal for outdoor dining

GARDEN AND ADDITIONAL FACILITIES:

Private swimming pool surrounded by a sundeck

New, charming garden house - ideal for tools, bicycles or a summer kitchen

Beautifully landscaped garden, ideal for relaxing or socializing

TECHNICAL ADVANTAGES:

Central heating with heat pump with radiators - an energy-efficient solution for year-round use

Quality joinery, decorated floors, visible wooden beams - give a special rustic atmosphere

The house is sold fully furnished and equipped – carefully selected furniture and equipment are included in the price!

LOCATION AND LIFESTYLE:

The property is located in a great location – walking distance to shops, restaurants, schools and a few minutes drive to the beach and the city center. Although it is located in a quiet and discreet environment, all infrastructure is within easy reach.

The proximity to the sea, the view, the peace and the possibility of using the house throughout the year make this house an ideal choice for both family life and for rental in tourism.
A PROPERTY YOU DON'T WANT TO MISS!

This house will not be on the market for long, so hurry up!
Rarely do such well-positioned and decorated houses appear that are ready to move in without additional investment!

Intrnal number: 2125

REC ID: 1201192

GELEGENHEIT!! Schönes Einfamilienhaus mit Swimmingpool in der Nähe von Poreč!!

EXKLUSIVE GELEGENHEIT! SCHÖNES HAUS MIT POOL UND MEERBLICK – NUR BEI UNS!

In einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage in der Nähe von Poreč, nur wenige Minuten vom Meer und allen Annehmlichkeiten entfernt, steht ein äußerst attraktives und hochwertig gebautes Haus zum Verkauf, das Komfort, Eleganz und mediterranen Charme vereint.

Auf einem wunderschön angelegten Grundstück mit Pool und Gartenhaus gelegen, bietet dieses Haus die ideale Balance aus Privatsphäre, Komfort und Nähe zu allem, was Sie für ein komfortables Leben benötigen – egal, ob Sie ein Zuhause für Ihre Familie oder eine Immobilie zur touristischen Vermietung mit hervorragendem Potenzial suchen.
HAUPTMERKMALE:

Gesamtfläche: ca. 160 m²

Geschossanzahl: Erdgeschoss + Obergeschoss

Drei geräumige Schlafzimmer, eines im Erdgeschoss (ideal für Senioren oder Gäste), zwei im Obergeschoss mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Meerblick

Zwei große, moderne Badezimmer

Offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, viel Tageslicht

Zugang zu einer überdachten Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien

GARTEN UND ZUSÄTZLICHE AUSSTATTUNG:

Privater Pool, umgeben von einem Sonnendeck

Neues, charmantes Gartenhaus – ideal für Werkzeuge, Fahrräder oder eine Sommerküche

Wunderschön angelegter Garten, ideal zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein

TECHNISCHE VORTEILE:

Zentralheizung mit Wärmepumpe und Heizkörpern – eine energieeffiziente Lösung für die ganzjährige Nutzung

Hochwertige Tischlerarbeiten, dekorierte Böden und sichtbare Holzbalken – verleihen dem Haus eine besonders rustikale Atmosphäre

Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft – sorgfältig ausgewählte Möbel und Ausstattung sind im Preis inbegriffen!

LAGE UND LEBENSSTIL:

Die Immobilie befindet sich in hervorragender Lage – Geschäfte, Restaurants und Schulen sind fußläufig erreichbar, Strand und Stadtzentrum sind in wenigen Autominuten erreichbar. Trotz der ruhigen und diskreten Lage ist die gesamte Infrastruktur gut erreichbar.

Die Nähe zum Meer, die Aussicht, die Ruhe und die Möglichkeit, das Haus ganzjährig zu nutzen, machen es zur idealen Wahl sowohl für Familien als auch für die Vermietung im Tourismus.
EINE IMMOBILIE, DIE SIE SICH NICHT ENTGEHEN LASSEN SOLLTEN!

Dieses Haus wird nicht lange auf dem Markt sein, also beeilen Sie sich!
Selten finden sich so gut gelegene und ausgestattete Häuser, die ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig sind!

Interne Nummer: 2125

REC ID: 1201192

OCCASIONE!! Bellissima casa indipendente con piscina vicino a Parenzo!!

OCCASIONE ESCLUSIVA! BELLISSIMA CASA CON PISCINA E VISTA MARE – SOLO DA NOI!

In un tranquillo e curato quartiere vicino a Parenzo, a pochi minuti dal mare e da tutti i servizi, è in vendita una casa estremamente attraente e ben costruita che unisce comfort, eleganza e fascino mediterraneo.

Situata su un terreno splendidamente curato con piscina e casetta da giardino, questa casa offre l'equilibrio ideale tra privacy, comfort e vicinanza a tutto il necessario per una vita confortevole, sia che stiate cercando una casa per la vostra famiglia o una proprietà da affittare per turismo con un ottimo potenziale.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

Superficie totale: circa 160 m²

Distribuzione: piano terra + primo piano

Tre ampie camere da letto, una al piano terra (ideale per anziani o ospiti), due al primo piano con accesso a un'ampia terrazza con vista mare

Due ampi bagni moderni

Zona giorno open space con cucina e sala da pranzo, inondata di luce naturale

Accesso a una terrazza coperta ideale per pranzi e cene all'aperto

GIARDINO E SERVIZI AGGIUNTIVI:

Piscina privata circondata da un solarium

Nuova e graziosa casetta da giardino, ideale per riporre attrezzi, biciclette o come cucina estiva

Splendido giardino paesaggistico, ideale per rilassarsi o socializzare

VANTAGGI TECNICI:

Riscaldamento centralizzato con pompa di calore e radiatori, una soluzione a basso consumo energetico per l'utilizzo durante tutto l'anno

Falegnameria di qualità, pavimenti decorati, travi in legno a vista, che creano una speciale atmosfera rustica

La casa viene venduta completamente arredata e corredata: mobili e attrezzature accuratamente selezionati sono inclusi nel prezzo!

POSIZIONE E STILE DI VITA:

La proprietà si trova in un'ottima posizione: a pochi passi da negozi, ristoranti, scuole e a pochi minuti di auto dalla spiaggia e dal centro città. Pur trovandosi in un contesto tranquillo e riservato, tutte le infrastrutture sono facilmente raggiungibili.

La vicinanza al mare, la vista, la tranquillità e la possibilità di utilizzare la casa tutto l'anno rendono questa casa la scelta ideale sia per la vita familiare che per l'affitto turistico.
UN IMMOBILE DA NON PERDERE!

Questa casa non rimarrà sul mercato a lungo, quindi affrettatevi!
Raramente si trovano case così ben posizionate e arredate, pronte per essere abitate senza ulteriori investimenti!

Numero interno: 2125

REC ID: 1201192

Дом

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ! ПРЕКРАСНЫЙ ДОМ С БАССЕЙНОМ И ВИДОМ НА МОРЕ – ТОЛЬКО У НАС!

В тихом, благоустроенном посёлке недалеко от Пореча, всего в нескольких минутах от моря и всех удобств, продаётся невероятно привлекательный и добротно построенный дом, сочетающий в себе комфорт, элегантность и средиземноморский шарм.

Расположенный на прекрасно благоустроенном участке с бассейном и садовым домиком, этот дом предлагает идеальное сочетание уединения, комфорта и близости ко всему необходимому для комфортной жизни – независимо от того, ищете ли вы дом для своей семьи или недвижимость для туристической аренды с отличным потенциалом.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Общая площадь: ок. 160 м²

Этажность: первый этаж + второй этаж

Три просторные спальни, одна на первом этаже (отлично подходит для пожилых людей или гостей), две на втором этаже с выходом на большую террасу с видом на море

Две большие современные ванные комнаты

Открытая гостиная с кухней и столовой, много естественного света

Выход на крытую террасу, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе

САД И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ:

Частный бассейн, окруженный террасой для загара

Новый очаровательный садовый домик — идеальное место для хранения инструментов, велосипедов или летней кухни

Прекрасный ландшафтный сад — идеальное место для отдыха и общения

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

Центральное отопление с тепловым насосом и радиаторами — энергоэффективное решение для круглогодичного проживания

Качественные столярные изделия, декорированные полы, открытые деревянные балки создают особую атмосферу деревенского стиля

Дом продается полностью меблированным и оборудованным — тщательно подобранная мебель и оборудование включены в стоимость!

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОБРАЗ ЖИЗНИ:

Недвижимость расположена в отличном месте – в пешей доступности от магазинов, ресторанов, школ и всего в нескольких минутах езды от пляжа и центра города. Несмотря на тихое и уединенное расположение, вся инфраструктура находится в пределах легкой досягаемости.

Близость к морю, вид, тишина и возможность проживания круглый год делают этот дом идеальным выбором как для семейной жизни, так и для сдачи в аренду в туристических целях.
НЕДВИЖИМОСТЬ, КОТОРУЮ ВЫ НЕ ЗАХОТИТЕ ПРОПУСТИТЬ!

Этот дом скоро появится на рынке, поэтому поторопитесь!
Редко встречаются дома с таким удачным расположением и отделкой, готовые к заселению без дополнительных вложений!

Внутренний номер: 2125

REC ID: 1201192