ISTRA - RABAC, 10 km, nova luksuzna kuća s teniskim terenom

ISTRA - RABAC OKOLICA, u mirnom mjestu pored Labina na prodaju je nova moderna vila 5*, s bazenom i teniskim igralištem, izvrsna za investiciju.

Prilika za kupnju nove kvalitetne komforne kuće s bazenom 10 km od mora kao obiteljske kuće ili poslovne prilike za bavljenje turističkim iznajmljivanjem kuće za odmor, vrlo profitabilnom djelatnošću koja osigurava povrat investicije.

Posebnost ove kuće je vlastiti teniski teren smješten na prostranoj okućnici uz bazen i sunčalište te će ova kuća sigurno biti atraktivna za ljubitelje ovog sporta bilo da kuću kupuju za sebe bilo da je kao investitori iznajmljuju gostima koji žele igrati tenis za svog odmora.

Mirno i lijepo seosko okruženje obiteljskih kuća, sva infrastruktura te blizina morske obale i prekrasnih plaža poznatog turističkog resorta istočne istarske obale, Rapca, čine ovu kuću izvrsnom investicijom.

Kuća je neto stambene površine 193 m2 raspoređenih na prizemlje i kat.
Na prizemlju je smještena jedna spavaća soba sa svojom kupaonicom, kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak, zasebni toalet, spa i wellness zona te velika natkrivena terasa. Stepenice vode na kat gdje se nalaze još tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama te zajednička terasa.

Na uređenoj okućnici površine 1755 m2 smješten je bazen površine 36 m2 sa sunčalištem i tenisko igralište.
Unutar kompletno ograđene okućnice uređena su parkirna mjesta, vanjski roštilj te prostor za igru i zabavu.
Pristup je s lokalne javne prometnice.

Kraj je izvrstan za ljubitelje rekreacije, nudi pregršt pješačkih i biciklističkih staza. Također za ljubitelje domaće kapljice zbog blizine nekoliko vinskih podruma te agroturizama.

Izvrsne reference graditelja jamče budućem vlasniku kvalitetan objekt te isplativu investiciju u domeni iznajmljivanja kuća za odmor u Istri.

Vlasništvo fizičke osobe, bez tereta.

PRILIKA!

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0011

Interni broj: 1209482 REC - 15706

REC ID: 1209482

House Rabac, Labin, 193m2

ISTRIA – RABAC AREA
In a quiet place near Labin, a new modern 5* villa with pool and tennis court is for sale – excellent as an investment.

An opportunity to purchase a new, high-quality, comfortable house with pool, only 10 km from the sea – either as a family home or as a business opportunity for tourist rental of a holiday home, a highly profitable activity that ensures return on investment.

A special feature of this property is its own tennis court located in the spacious garden alongside the pool and sunbathing area, making it especially attractive to tennis enthusiasts, whether for private use or as a rental for guests seeking tennis activities during their holidays.

The peaceful and charming rural surroundings of family homes, full infrastructure, and proximity to the sea and the beautiful beaches of Rabac – a well-known resort on the eastern Istrian coast – make this property an excellent investment.

The house has a net living area of 193 m² spread over the ground floor and the first floor.

Ground floor: one bedroom with en-suite bathroom, kitchen, dining and living room, separate toilet, spa & wellness area, and a large covered terrace.

First floor: three more bedrooms with en-suite bathrooms and a shared terrace.

On the landscaped plot of 1,755 m², there is a 36 m² swimming pool with sun deck and a tennis court. Within the fully fenced yard there are parking spaces, an outdoor barbecue, and a play/recreation area. Access is from the local public road.

The area is excellent for recreation lovers, offering numerous walking and cycling trails, as well as local wineries and agrotourism for gastronomy enthusiasts.

Excellent builder references guarantee the future owner a quality property and a profitable investment in the domain of Istrian holiday rentals.

Private ownership, no encumbrances.

OPPORTUNITY!

For more information and viewing call: +385/99/320-0011

Intrnal number: 15706

REC ID: 1209482

Haus Rabac, Labin, 193m2

ISTRIA – GEGEND RABAC
In ruhiger Lage bei Labin steht eine neue moderne 5*-Villa mit Pool und Tennisplatz zum Verkauf – ausgezeichnet als Investition.

Gelegenheit zum Kauf eines neuen, hochwertigen und komfortablen Hauses mit Pool, nur 10 km vom Meer entfernt – entweder als Familienhaus oder als Geschäftsgelegenheit für touristische Vermietung, eine sehr profitable Tätigkeit mit gesicherter Rendite.

Besonderheit dieses Hauses ist der eigene Tennisplatz auf dem großzügigen Grundstück neben Pool und Sonnenterrasse, wodurch es für Tennissportler sehr attraktiv ist – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die das Haus an Gäste vermieten möchten.

Die ruhige und schöne ländliche Umgebung mit Einfamilienhäusern, vollständiger Infrastruktur und die Nähe zur Küste sowie zu den herrlichen Stränden des bekannten Ferienortes Rabac an der Ostküste Istriens machen dieses Haus zu einer hervorragenden Investition.

Wohnfläche: 193 m² auf zwei Ebenen.

Erdgeschoss: Schlafzimmer mit eigenem Bad, Küche, Ess- und Wohnzimmer, separates WC, Spa & Wellness-Bereich, große überdachte Terrasse.

Obergeschoss: drei weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern und gemeinsamer Terrasse.

Auf dem 1.755 m² großen Grundstück befinden sich ein 36 m² großer Pool mit Sonnendeck und ein Tennisplatz. Innerhalb des vollständig eingezäunten Hofes gibt es Parkplätze, einen Außenkamin/Grill sowie Spiel- und Freizeitbereiche. Zufahrt von öffentlicher Straße.

Die Gegend ist ideal für Freizeitliebhaber mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie nahegelegenen Weinkellern und Agrotourismus.

Exzellente Referenzen des Bauunternehmens garantieren dem zukünftigen Eigentümer ein hochwertiges Objekt und eine rentable Investition in die Ferienhausvermietung in Istrien.

Privatbesitz, lastenfrei.

GELEGENHEIT!

Für weitere Informationen und Besichtigungen: +385/99/320-0011

Interne Nummer: 15706

REC ID: 1209482

Casa Rabac, Labin, 193m2

ISTRIA – ZONA DI RABAC
In un luogo tranquillo vicino a Labin è in vendita una nuova villa moderna 5* con piscina e campo da tennis – ottima come investimento.

Occasione per acquistare una nuova casa confortevole e di qualità con piscina a soli 10 km dal mare, ideale come casa familiare o come opportunità di business per l'affitto turistico, un'attività altamente redditizia che garantisce il ritorno dell'investimento.

La particolarità di questa villa è il campo da tennis privato situato nel giardino spazioso accanto alla piscina e al solarium, che la renderà molto attraente per gli amanti di questo sport, sia per uso personale sia per gli ospiti che desiderano giocare a tennis durante la vacanza.

Il tranquillo e piacevole contesto rurale, con case familiari, infrastrutture complete e la vicinanza alla costa e alle splendide spiagge di Rabac, rinomata località turistica della costa orientale istriana, rendono questa villa un eccellente investimento.

Superficie abitabile netta di 193 m² su due piani:

Piano terra: una camera da letto con bagno privato, cucina, sala da pranzo e soggiorno, toilette separata, area spa & wellness e grande terrazza coperta.

Piano superiore: tre camere da letto con bagni privati e terrazza comune.

Sul terreno curato di 1.755 m² si trovano una piscina di 36 m² con solarium e un campo da tennis. All'interno del cortile completamente recintato sono predisposti posti auto, barbecue esterno e area giochi. Accesso da strada pubblica locale.

La zona è ideale per gli amanti della ricreazione, con numerosi percorsi pedonali e ciclabili, oltre a cantine e agriturismi nelle vicinanze.

Ottime referenze del costruttore garantiscono al futuro proprietario un immobile di qualità e un investimento redditizio nel settore degli affitti turistici in Istria.

Proprietà privata, senza oneri.

OCCASIONE!

Per maggiori informazioni e visite: +385/99/320-0011

Numero interno: 15706

REC ID: 1209482

Дом Rabac, Labin, 193m2

ИСТРИЯ – РАЙОН РАБАЦ
В тихом месте рядом с Лабином продаётся новая современная вилла 5* с бассейном и теннисным кортом – отличный вариант для инвестиций.

Возможность приобрести новый качественный комфортабельный дом с бассейном в 10 км от моря – как для семейного проживания, так и для бизнеса в сфере туристической аренды, которая является высоко прибыльной деятельностью и обеспечивает возврат инвестиций.

Особенность этой виллы – собственный теннисный корт на просторном участке рядом с бассейном и зоной для загара, что сделает её особенно привлекательной для любителей тенниса – как для личного пользования, так и для гостей, арендаторов во время отдыха.

Тихая и красивая сельская местность с семейными домами, полной инфраструктурой, а также близость к морю и прекрасным пляжам известного курорта Рабац на восточном побережье Истрии делают эту виллу отличной инвестицией.

Жилая площадь 193 м² на двух этажах:

Первый этаж: спальня с ванной комнатой, кухня, столовая и гостиная, отдельный туалет, зона спа и велнес, большая крытая терраса.

Второй этаж: ещё три спальни с ванными комнатами и общая терраса.

На ухоженном участке 1.755 м² расположены бассейн 36 м² с террасой для загара и теннисный корт. Внутри полностью огороженного двора – парковка, уличный гриль, игровая и развлекательная зона. Подъезд с местной общественной дороги.

Район прекрасно подходит для любителей активного отдыха: много пеших и велосипедных маршрутов, а также винные погреба и агротуризмы поблизости.

Отличная репутация застройщика гарантирует будущему владельцу качественный объект и выгодные инвестиции в аренду туристических вилл в Истрии.

Частная собственность, без обременений.

ВОЗМОЖНОСТЬ!

Для получения дополнительной информации и осмотра звоните: +385/99/320-0011

Внутренний номер: 15706

REC ID: 1209482