Kuća s panoramskim pogledom

Na Omiškoj rivijeri prodaje se kuća koja svojom pozicijom i potencijalom osvaja na prvi pogled. Smještena u potpunom miru, uvučena s glavne ceste, pruža rijetku kombinaciju privatnosti, tišine i otvorenog pogleda na more, otoke i zalaske sunca.
 
Objekt se sastoji od dva kata, pri čemu se na svakom katu nalazi dvosoban stan s kuhinjom i kupaonicom, a svaki stan ima odvojeni ulaz. Svaki stan ima balkone okrenute prema južnoj strani, što omogućuje maksimalno sunce i prirodno svjetlo tijekom cijelog dana. Dodatno, kuća sadrži podrum, koji se može prenamijeniti u vinski podrum, wellness prostor ili dodatni stambeni sadržaj. Kuća ima fasadu s 10 cm izolacije, što joj daje moderan vanjski izgled i osigurava ugodnu klimu unutra.
 
Parcela na kojoj se nalazi je građevinska, što budućem vlasniku omogućuje realizaciju cijelog niza luksuznih sadržaja – od bazena s infinity rubom, sjenice i sunčališta, do proširenja kuće ili dodatnih apartmana za turistički najam.
 
Prostrana okućnica, kaskadno oblikovana, obogaćena je maslinama, agrumima i mediteranskim biljem, stvarajući ambijent privatne kuće okružene prirodom. Već s postojećim uređenjem nudi poseban šarm, a s malo mašte i ulaganja može se pretvoriti u reprezentativnu okućnicu koja upotpunjuje cjelokupni dojam mediteranske rezidencije.
 
Unutrašnjost kuće spremna je za kompletnu adaptaciju, što novim vlasnicima otvara mogućnost da je oblikuju prema vlastitom ukusu – od modernog open-space koncepta do elegantne kuće s više apartmana. Svaka prostorija obiluje prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana, a južni balkoni dodatno naglašavaju mediteranski ugođaj i panoramski pogled na more.
 
Osigurana su dva privatna parking mjesta, svi priključci su uredni – struja i voda, a vlasništvo je potpuno uredno. Kuća je sunčana od jutra do večeri, pružajući u zimskim mjesecima toplinu, a ljeti obilje prirodnog svjetla koje ispunjava svaki kutak doma.
 
Ova nekretnina idealna je prilika za one koji traže rezidenciju na Jadranu ili investiciju s velikim potencijalom u turizmu. Spoj mora, sunca, mediteranske prirode i građevinske mogućnosti čini je rijetko dostupnom prilikom na tržištu.

Interni broj: 1212762 REC - 2052/82

REC ID: 1212762

House with panoramic sea view

For sale on the Omiš Riviera is a house that captivates at first sight with its location and potential. Situated in complete privacy, set back from the main road, it offers a rare combination of seclusion, tranquility, and unobstructed views of the sea, nearby islands, and stunning sunsets.
 
The property consists of two floors, each featuring a two-bedroom apartment with a kitchen and bathroom, and each apartment has a separate entrance. Both apartments include south-facing balconies, ensuring maximum sunlight and natural light throughout the day. Additionally, the house has a basement, which can be converted into a wine cellar, wellness area, or additional living space. The house features a 10 cm insulated facade, giving it a modern exterior and ensuring a comfortable indoor climate.
 
The plot is building-permitted, offering the future owner the possibility to realize a full range of luxury amenities – from an infinity-edge pool, pergola, and sunbathing areas, to house extensions or additional apartments for tourist rental.
 
The spacious garden, arranged in terraces and enriched with olive trees, citrus, and Mediterranean plants, creates the atmosphere of a private home surrounded by nature. Even in its current state, it exudes charm, and with a little imagination and investment, it can be transformed into a representative Mediterranean residence.
 
The interior is ready for complete renovation, giving new owners the opportunity to design it according to their personal taste – from a modern open-space layout to an elegant multi-apartment house. Every room is filled with natural light throughout the day, while the south-facing balconies further emphasize the Mediterranean ambiance and panoramic sea views.
 
Two private parking spaces are available, all utilities are connected and functional – electricity and water – and ownership documentation is fully in order. The house is sunny from morning until evening, offering warmth in the winter and an abundance of natural light in the summer that fills every corner of the home.
 
This property is an ideal opportunity for those seeking a residence on the Adriatic or an investment with significant tourism potential. The combination of sea, sun, Mediterranean nature, and building possibilities makes it a rare opportunity on the market.

Intrnal number: 2052/82

REC ID: 1212762

Haus mit Panoramablick

An der Riviera von Omiš steht ein Haus zum Verkauf, das auf den ersten Blick durch seine Lage und sein Potenzial besticht. Die ruhige Lage abseits der Hauptstraße bietet eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und freiem Blick auf das Meer, die Inseln und Sonnenuntergänge.
 
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen. Jede Etage beherbergt eine Zweizimmerwohnung mit Küche und Bad. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Jede Wohnung hat einen Südbalkon, der den ganzen Tag über für maximale Sonneneinstrahlung und natürliches Licht sorgt. Das Haus verfügt außerdem über einen Keller, der zu einem Weinkeller, einem Wellnessbereich oder zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden kann. Die 10 cm dicke Fassadendämmung verleiht dem Haus ein modernes Äußeres und sorgt für ein angenehmes Raumklima.
 
Das Grundstück ist bebaubar und ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer die Realisierung zahlreicher luxuriöser Annehmlichkeiten – vom Infinity-Pool, Pavillon und Sonnenterrasse bis hin zu einem Anbau oder zusätzlichen Wohnungen zur touristischen Vermietung.
 
Der großzügige, kaskadenförmig angelegte Garten ist mit Olivenbäumen, Zitrusfrüchten und mediterranen Kräutern bepflanzt und vermittelt das Ambiente eines Privathauses inmitten der Natur. Die bestehende Dekoration verleiht ihm bereits einen besonderen Charme und lässt sich mit etwas Fantasie und Investition in einen repräsentativen Garten verwandeln, der den Gesamteindruck einer mediterranen Residenz abrundet.
 
Das Innere des Hauses ist komplett renovierungsbereit und bietet den neuen Eigentümern die Möglichkeit, es ganz nach ihrem Geschmack zu gestalten – vom modernen Open-Space-Konzept bis hin zum eleganten Haus mit mehreren Wohnungen. Jeder Raum verfügt tagsüber über viel Tageslicht, und die Südbalkone unterstreichen die mediterrane Atmosphäre und den Panoramablick auf das Meer zusätzlich.
 
Zwei private Parkplätze stehen zur Verfügung, alle Anschlüsse – Strom und Wasser – sind in Ordnung, und die Eigentümerschaft ist absolut ordentlich. Das Haus ist von morgens bis abends sonnig und sorgt so in den Wintermonaten für Wärme und im Sommer für viel natürliches Licht, das jeden Winkel des Hauses durchflutet.
 
Diese Immobilie ist die ideale Gelegenheit für alle, die eine Residenz an der Adria oder eine Investition mit großem Potenzial im Tourismus suchen. Die Kombination aus Meer, Sonne, mediterraner Natur und Baumöglichkeiten macht sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.

Interne Nummer: 2052/82

REC ID: 1212762

Casa con vista panoramica

Sulla Riviera di Omiš è in vendita una casa che affascina a prima vista per la sua posizione e il suo potenziale. Situata in completa tranquillità, lontana dalla strada principale, offre una rara combinazione di privacy, silenzio e vista aperta sul mare, sulle isole e sui tramonti.
 
La proprietà si sviluppa su due piani, ognuno dei quali ospita un appartamento con due camere da letto, cucina e bagno, e ogni appartamento ha un ingresso indipendente. Ogni appartamento dispone di balconi esposti a sud, che garantiscono la massima esposizione al sole e alla luce naturale durante tutto il giorno. Inoltre, la casa dispone di un seminterrato, che può essere convertito in cantina, area benessere o ulteriore spazio abitativo. La casa ha una facciata con 10 cm di isolamento, che le conferisce un aspetto esterno moderno e garantisce un clima piacevole all'interno.
 
Il terreno su cui si trova la casa è edificabile, il che consente al futuro proprietario di realizzare una vasta gamma di servizi di lusso, dalla piscina a sfioro, al gazebo e all'area solarium, fino all'ampliamento della casa o ad altri appartamenti per l'affitto turistico.
 
L'ampio giardino, a forma di cascata, è arricchito da ulivi, agrumi ed erbe mediterranee, creando l'atmosfera di una casa privata immersa nella natura. Grazie alle decorazioni esistenti, offre già un fascino particolare e, con un po' di fantasia e investimento, può essere trasformato in un giardino rappresentativo che completa l'impressione generale di una residenza mediterranea.
 
L'interno della casa è pronto per una completa ristrutturazione, il che offre ai nuovi proprietari la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti, da un moderno concetto di open space a un'elegante casa con più appartamenti. Ogni stanza gode di abbondante luce naturale durante tutto il giorno e i balconi esposti a sud enfatizzano ulteriormente l'atmosfera mediterranea e la vista panoramica sul mare.
 
Sono disponibili due posti auto privati, tutti gli allacciamenti sono a posto, elettricità e acqua, e la proprietà è in perfetto ordine. La casa è soleggiata dalla mattina alla sera, garantendo calore nei mesi invernali e un'abbondanza di luce naturale che inonda ogni angolo della casa in estate.
 
Questa proprietà è un'opportunità ideale per chi cerca una residenza sull'Adriatico o un investimento con un grande potenziale nel settore turistico. La combinazione di mare, sole, natura mediterranea e possibilità di edificazione la rende un'opportunità rara sul mercato.

Numero interno: 2052/82

REC ID: 1212762

Дом с панорамным видом

На Омишской ривьере продаётся дом, который с первого взгляда очаровывает своим расположением и потенциалом. Расположенный в тихом месте, вдали от главной дороги, он предлагает редкое сочетание уединения, тишины и открытого вида на море, острова и закаты.
 
Дом состоит из двух этажей, на каждом из которых расположена двухкомнатная квартира с кухней и ванной комнатой. Каждая квартира имеет отдельный вход. В каждой квартире есть балкон, выходящий на юг, что обеспечивает максимальное количество солнечного света и естественного освещения в течение всего дня. Кроме того, в доме есть подвал, который можно переоборудовать в винный погреб, оздоровительную зону или дополнительную жилую комнату. Фасад дома утеплён слоем толщиной 10 см, что придаёт ему современный внешний вид и обеспечивает приятный микроклимат внутри.
 
Участок, на котором он расположен, предназначен для застройки, что позволяет будущему владельцу реализовать целый спектр роскошных удобств – от пейзажного бассейна, беседки и зоны для загара до расширения дома или дополнительных апартаментов для туристической аренды.
 
Просторный каскадный сад украшен оливковыми деревьями, цитрусовыми и средиземноморскими травами, создавая атмосферу частного дома, окруженного природой. Уже существующий декор придает ему особое очарование, а немного фантазии и инвестиций позволят превратить его в представительный сад, дополняющий общее впечатление от средиземноморской резиденции.
 
Внутренняя часть дома готова к полной реконструкции, что открывает новым владельцам возможность оформить его по своему вкусу – от современной концепции открытого пространства до элегантного дома с несколькими апартаментами. Каждая комната залита естественным светом в течение всего дня, а южные балконы еще больше подчеркивают средиземноморскую атмосферу и панорамный вид на море.
 
Предусмотрены два парковочных места, все коммуникации (электричество и вода) в порядке, а территория дома ухожена. Дом залит солнцем с утра до вечера, обеспечивая тепло зимой, а летом – обилие естественного света, заполняющего каждый уголок дома.
 
Эта недвижимость – идеальная возможность для тех, кто ищет жильё на Адриатике или выгодную инвестицию в сфере туризма. Сочетание моря, солнца, средиземноморской природы и возможностей для строительства делает её редкой на рынке.

Внутренний номер: 2052/82

REC ID: 1212762