ISTRA, LABIN - Samostojeća kuća s bazenom

ISTRA, LABIN - Samostojeća kuća s bazenom

Labin je grad koji se nalazi u Istri, a samim time pripada Istarskoj županiji. U Labinu živi nešto više od 11 tisuća stanovnika, a grad čini čak 17 manjih naselja. Iako je u Istri, Labin nema izlaz na more već je njegova udaljenost od mora tri kilometra. Na brežuljku Labina smjestio se Stari grad, a drugi dio grada poznat je pod simboličnim imenom Podlabin. Turizam grada Labina usko je povezan s njegovim turistički eksponiranim dijelom koji nosi ime Rabac. Riječ je o malenom mjestu koje je nekoć bilo prepoznatljivo po svom ribarstvu, a danas je važna turistička destinacija. Obiluje prekrasnom prirodom i šljunčanim plažama, a more je kristalno čisto i naziva se biserom cijelog Kvarnera.

Prodaje se moderno uređena samostojeća katnica ukupne površine 151 m², smještena na svega nekoliko minuta vožnje od centra grada. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba, kupaonica te dodatna prostorija koja se, prema željama budućeg vlasnika, može koristiti kao prostor za druženje, kućnu teretanu, radnu sobu ili slično. Na katu su smještene tri spavaće sobe te još jedna kupaonica. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu. Ovdje se nalazi i potpuno opremljena ljetna kuhinja sa štednjakom, perilicom i hladnjakom, kao i vanjski toalet.

Okućnica je u potpunosti ograđena i uređena, a prostire se na 846 m². Na raspolaganju je više parkirnih mjesta, dječje igralište, sunčalište, vrtna kućica koja može služiti kao spremište, te bazen dimenzija 7x4 metra s rimskim ulazom. Dodatnu vrijednost ovoj nekretnini daju automatski sustav navodnjavanja, vanjska rasvjeta te alarmni sustav. Kuća se prodaje potpuno namještena, a sav namještaj izrađen je po mjeri, što dodatno naglašava kvalitetu i pažnju posvećenu detaljima. Grijanje i hlađenje omogućeno je putem klima uređaja.

Zahvaljujući lokaciji u okruženju vila za odmor, miru koji pruža priroda u neposrednoj blizini, ali i izvrsnoj povezanosti s gradom, ova nekretnina idealna je kako za obiteljski život, tako i za turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1217079 REC - 42038

REC ID: 1217079

ISTRIA, LABIN - Detached house with swimming pool

ISTRIA, LABIN - Detached house with a swimming pool

Labin is a city located in Istria, and therefore belongs to the Istrian County. Labin has a population of just over 11 thousand, and the city consists of 17 smaller settlements. Although it is in Istria, Labin has no access to the sea, but its distance from the sea is three kilometers. On the Labin hill is the Old Town, and the other part of the city is known by the symbolic name Podlabin. The tourism of the city of Labin is closely connected with its tourist-exposed part called Rabac. It is a small town that was once known for its fishing, and today it is an important tourist destination. It abounds in beautiful nature and pebble beaches, and the sea is crystal clear and is called the pearl of the entire Kvarner. A modernly decorated detached house with a total area of 151 m² is for sale, located just a few minutes' drive from the city center. The ground floor has a spacious living room connected to the kitchen and dining room, one bedroom, a bathroom and an additional room that, according to the wishes of the future owner, can be used as a social area, home gym, study or similar. Upstairs there are three bedrooms and another bathroom. The living room opens onto a covered terrace. There is also a fully equipped summer kitchen with a stove, washing machine and refrigerator, as well as an outdoor toilet. The garden is fully fenced and landscaped, and covers an area of 846 m2. There are several parking spaces, a children's playground, a sunbathing area, a garden house that can be used as a storage room, and a 7x4 meter swimming pool with a Roman entrance. Additional value to this property is given by an automatic irrigation system, outdoor lighting and an alarm system. The house is being sold fully furnished, and all the furniture is custom-made, which further emphasizes the quality and attention to detail. Heating and cooling are provided by air conditioning. Thanks to its location surrounded by holiday villas, the peace provided by nature in the immediate vicinity, but also excellent connections to the city, this property is ideal for both family life and tourist rental.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 42038

REC ID: 1217079

ISTRIEN, LABIN - Einfamilienhaus mit Pool

ISTRIEN, LABIN – Einfamilienhaus mit Pool

Labin ist eine Stadt in Istrien und gehört somit zur Gespanschaft Istrien. Labin hat etwas mehr als 11.000 Einwohner und besteht aus 17 kleineren Siedlungen. Obwohl Labin in Istrien liegt, hat es keinen Zugang zum Meer, ist aber drei Kilometer vom Meer entfernt. Auf dem Labiner Hügel befindet sich die Altstadt, und der andere Teil der Stadt ist unter dem symbolträchtigen Namen Podlabin bekannt. Der Tourismus der Stadt Labin ist eng mit ihrem touristisch exponierten Teil namens Rabac verbunden. Es ist eine kleine Stadt, die einst für ihre Fischerei bekannt war und heute ein wichtiges Touristenziel ist. Sie ist reich an wunderschöner Natur und Kiesstränden. Das Meer ist kristallklar und wird als Perle des gesamten Kvarners bezeichnet. Zum Verkauf steht ein modern eingerichtetes Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 151 m², nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen zusätzlichen Raum, der je nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers als Gemeinschaftsraum, Fitnessraum, Arbeitszimmer oder Ähnliches genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer überdachten Terrasse. Es gibt auch eine voll ausgestattete Sommerküche mit Herd, Waschmaschine und Kühlschrank sowie eine Außentoilette. Der Garten ist komplett eingezäunt und angelegt und erstreckt sich über eine Fläche von 846 m2. Es gibt mehrere Parkplätze, einen Kinderspielplatz, eine Liegewiese, ein Gartenhaus, das als Abstellraum genutzt werden kann, und einen 7 x 4 Meter großen Swimmingpool mit römischem Eingang. Ein automatisches Bewässerungssystem, Außenbeleuchtung und eine Alarmanlage verleihen dieser Immobilie zusätzlichen Wert. Das Haus wird komplett möbliert verkauft. Alle Möbel sind maßgefertigt, was die Qualität und Liebe zum Detail weiter unterstreicht. Für Heizung und Kühlung sorgt eine Klimaanlage. Dank seiner Lage inmitten von Ferienvillen, der Ruhe der Natur in unmittelbarer Nähe und der hervorragenden Anbindung an die Stadt eignet sich dieses Anwesen sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja erhoben.

Interne Nummer: 42038

REC ID: 1217079

ISTRIA, LABIN - Casa indipendente con piscina

ISTRIA, ALBONA - Casa indipendente con piscina

Albona è una città situata in Istria e quindi appartiene alla Regione Istriana. La città ha poco più di 11.000 abitanti ed è composta da 17 insediamenti più piccoli. Sebbene si trovi in Istria, Albona non ha accesso al mare, ma la sua distanza dal mare è di tre chilometri. Sulla collina di Albona si trova il centro storico, mentre l'altra parte della città è conosciuta con il nome simbolico di Podlabin. Il turismo della città di Albona è strettamente legato alla sua parte turistica chiamata Rabac. È una piccola città che un tempo era nota per la pesca, e oggi è un'importante destinazione turistica. Ricca di una natura meravigliosa e di spiagge di ciottoli, e il mare è cristallino ed è chiamata la perla dell'intero Quarnero. Una casa indipendente modernamente arredata con una superficie totale di 151 m² è in vendita, situata a pochi minuti di auto dal centro città. Il piano terra comprende un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e un'ulteriore stanza che, a seconda delle esigenze del futuro proprietario, può essere utilizzata come spazio conviviale, palestra, studio o simili. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e un altro bagno. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta. È presente anche una cucina estiva completamente attrezzata con piano cottura, lavatrice e frigorifero, oltre a un bagno esterno. Il giardino è completamente recintato e curato nei minimi dettagli e si estende su una superficie di 846 m². Sono disponibili diversi posti auto, un parco giochi per bambini, un'area solarium, una casetta da giardino che può essere utilizzata come ripostiglio e una piscina di 7x4 metri con ingresso romano. Un ulteriore valore aggiunto di questa proprietà è dato da un impianto di irrigazione automatico, illuminazione esterna e un sistema di allarme. La casa viene venduta completamente arredata e tutti i mobili sono realizzati su misura, il che ne sottolinea ulteriormente la qualità e l'attenzione ai dettagli. Riscaldamento e raffreddamento sono garantiti dall'aria condizionata. Grazie alla sua posizione circondata da ville per le vacanze, alla tranquillità della natura nelle immediate vicinanze e agli ottimi collegamenti con la città, questa proprietà è ideale sia per la vita familiare che per l'affitto turistico.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 42038

REC ID: 1217079

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Отдельный дом с бассейном

ИСТРИЯ, ЛАБИН — Отдельный дом с бассейном

Лабин — город, расположенный в Истрии и, следовательно, относящийся к Истрийской жупании. Население Лабина составляет чуть более 11 тысяч человек, и город состоит из 17 небольших поселений. Хотя Лабин находится в Истрии, у него нет выхода к морю, но расстояние до него составляет три километра. На холме Лабин находится Старый город, а другая часть города известна под символическим названием Подлабин. Туризм в городе Лабин тесно связан с его туристической частью, называемой Рабац. Это небольшой городок, который когда-то был известен своей рыбалкой, а сегодня является важным туристическим направлением. Он изобилует красивой природой и галечными пляжами, а море кристально чистое и называется жемчужиной всего Кварнера. Продается современный отдельный дом общей площадью 151 м², расположенный всего в нескольких минутах езды от центра города. На первом этаже расположена просторная гостиная, соединенная с кухней и столовой, одна спальня, ванная комната и дополнительная комната, которая, по желанию будущего владельца, может быть использована как социальная зона, домашний спортзал, кабинет или подобное. На втором этаже находятся три спальни и еще одна ванная комната. Гостиная выходит на крытую террасу. Здесь также есть полностью оборудованная летняя кухня с плитой, стиральной машиной и холодильником, а также уличный туалет. Сад полностью огорожен и благоустроен, его площадь составляет 846 м². На территории есть несколько парковочных мест, детская площадка, зона для загара, садовый домик, который можно использовать как кладовую, и бассейн размером 7x4 метра с римским входом. Дополнительную ценность этому объекту недвижимости придают автоматическая система полива, наружное освещение и сигнализация. Дом продается полностью меблированным, а вся мебель изготовлена на заказ, что еще больше подчеркивает качество и внимание к деталям. Отопление и охлаждение обеспечиваются кондиционером. Благодаря своему расположению в окружении вилл для отдыха, тишине и покою, даримым природой в непосредственной близости, а также отличному транспортному сообщению с городом, этот объект идеально подходит как для семейного проживания, так и для сдачи в туристическую аренду.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Внутренний номер: 42038

REC ID: 1217079