Zadar, komforan jednosoban stan s garažnim parkirnim mjestom

Prodaje se komforan jednosoban stan u stambenoj zgradi, na Crvenim kućama, ukupne površine 78,47 m2. Sastoji se od:
predsoblja - 6 m2
kupaonice - 4,9 m2
toaleta - 2,2 m2
kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom - 28,2 m2
spavaće sobe 11,50 m2
lođe - površine 19,8 m2

Stan je orijentiran jugozapadno, a smješten je na visokom prizemlju nove stambene zgrade. Pripada mu jedno parkirno mjesto u garaži i jedno vanjsko parkirno mjesto te ostava na visokom prizemlju. Zgrada se gradi prema visokim standardima gradnje, a svaki dio se izvodi pod nadzorom investitora. Zgrada će imati dimnjak, stolarija će biti aluminijska, a podna grijanja će biti postavljena u kupaonicama. Svaka prostorija će biti klimatizirana, a fasada će se raditi s izolacijom od kamene vune. Dnevni boravak i lođa imaju i pogled na more.

Stambena zgrada će imati ukupno 9 stambenih jedinica raspoređenih na tri etaže: visoko prizemlje, prvi kat i drugi kat. Od ulaza do visokog prizemlja je nekoliko stepenica pa je visoko prizemlje, u odnosu na ulicu, praktički na razini prvog kata. Garaža je smještena podzemno, a pristupa joj se direktno s glavne ulice. Ulica je mirna, susjedstvo je ugodno i uređeno. Blizu je škola i vrtić, dječji park, igralište i trgovina.
Završetak radova očekuje se do 1.7.2026. Investitor je fizička osoba pa kupac plaća porez na promet nekretnina.
Stanovi se brzo prodaju tako da je osim još jednog jednosobnog na prvom katu, u zgradi dostupan i jedan dvosoban stan, istočno orijentiran, također na prvom katu.

Ako biste voljeli riješiti stambeno pitanje ili investirati u nekretninu, s kupnjom na ovoj lokaciji zaista nećete požaliti. Pozivamo Vas da nas kontaktirate za više informacija, a rado ćemo organizirati i obilazak objekta u izgradnji. Dostupni smo na broj +385911527577 (Whatsapp) ili na email info@urbanis-nekretnine.hr.

Interni broj: 1218283 REC - 58

REC ID: 1218283

Zadar, spacious onebedroom apartment,

For sale: a comfortable one-bedroom apartment in a residential building in the "Crvene kuće" area, with a total area of 78.47 m². It consists of:

Entrance hall – 6 m²

Bathroom – 4.9 m²

Toilet – 2.2 m²

Kitchen with dining and living room – 28.2 m²

Bedroom – 11.50 m²

Loggia – 19.8 m²

The apartment is southwest-facing and located on the elevated ground floor of a new residential building. It comes with one parking space in the garage, one outdoor parking space and a storage room on the elevated ground floor. The building is constructed to high standards, with each stage supervised by the investor. It will have a chimney, aluminium joinery, underfloor heating in the bathrooms, and each room will be air-conditioned. The façade will be insulated with stone wool. Both the living room and the loggia offer a sea view.

The residential building will have a total of 9 units spread over three floors: elevated ground floor, first floor, and second floor. A few steps lead from the entrance to the elevated ground floor, making it practically level with the first floor from the street side. The garage is underground and directly accessible from the main street. The street is quiet, and the neighbourhood is pleasant and well-kept. A school, kindergarten, children's playground, sports field and a shop are nearby.

Completion of construction is expected by July 1, 2026. The investor is a private individual, so the buyer pays the real estate transfer tax. Apartments are selling quickly; in addition to another one-bedroom apartment on the first floor, an east-facing two-bedroom apartment on the first floor is also available.

If you are looking to solve your housing needs or invest in real estate, you certainly won't regret purchasing at this location. Please feel free to contact us for more information; we will be happy to arrange a tour of the property under construction. We are available at +385911527577 (WhatsApp) or at info@urbanis-nekretnine.hr

Intrnal number: 58

REC ID: 1218283

Zadar, Wohnung am Meer

Zum Verkauf steht eine komfortable Einzimmerwohnung in einem Wohngebäude im Stadtteil „Crvene kuće" mit einer Gesamtfläche von 78,47 m². Sie besteht aus:

Vorraum – 6 m²

Badezimmer – 4,9 m²

WC – 2,2 m²

Küche mit Ess- und Wohnzimmer – 28,2 m²

Schlafzimmer – 11,50 m²

Loggia – 19,8 m²

Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet und befindet sich im Hochparterre eines neuen Wohngebäudes. Sie verfügt über einen Stellplatz in der Garage, einen Außenstellplatz sowie einen Abstellraum im Hochparterre. Das Gebäude wird nach hohen Baustandards errichtet und jeder Abschnitt steht unter Aufsicht des Investors. Es wird einen Schornstein geben, die Fensterrahmen werden aus Aluminium gefertigt, in den Bädern wird eine Fußbodenheizung installiert. Jeder Raum wird klimatisiert sein und die Fassade wird mit Steinwolldämmung versehen. Wohnzimmer und Loggia bieten Meerblick.

Das Wohngebäude wird insgesamt 9 Wohneinheiten auf drei Etagen haben: Hochparterre, erstes und zweites Obergeschoss. Vom Eingang zum Hochparterre führen einige Stufen, sodass das Hochparterre zur Straße hin praktisch dem ersten Obergeschoss entspricht. Die Garage befindet sich unterirdisch und ist direkt von der Hauptstraße aus zugänglich. Die Straße ist ruhig, die Nachbarschaft angenehm und gepflegt. In der Nähe befinden sich Schule und Kindergarten, ein Kinderspielplatz, ein Sportplatz und ein Geschäft.

Der Abschluss der Bauarbeiten wird bis zum 1.7.2026 erwartet. Der Investor ist eine Privatperson, daher zahlt der Käufer die Grunderwerbsteuer. Die Wohnungen verkaufen sich schnell; neben einer weiteren Einzimmerwohnung im ersten Obergeschoss ist auch eine ostorientierte Zweizimmerwohnung im ersten Obergeschoss verfügbar.

Wenn Sie Ihr Wohnproblem lösen oder in eine Immobilie investieren möchten, werden Sie den Kauf an diesem Standort sicherlich nicht bereuen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen – wir organisieren auch gerne eine Besichtigung des im Bau befindlichen Objekts. Wir sind erreichbar unter +385911527577 (WhatsApp) oder per E-Mail an info@urbanis-nekretnine.hr

Interne Nummer: 58

REC ID: 1218283

Numero interno: 58

REC ID: 1218283

Внутренний номер: 58

REC ID: 1218283