Novogradnja Valdebek - STAN A4

VALDEBEK – DOM U ZAGRLJAJU PRIRODE
U samom srcu zelenila, gdje se mir i priroda stapaju s modernim komforom, rađa se novi projekt vrhunske novogradnje. Smješten u predivnom dijelu Valdebeka, ovaj projekt nudi savršenu ravnotežu – intimnost i tišinu prirode, a istovremeno sve sadržaje života na dlanu.

Zamislite jutra uz šapat šume, miris svježeg zraka i pogled na zelenilo, dok ste svega nekoliko minuta hoda udaljeni od trgovina, škola, restorana i svih urbanih pogodnosti.

Tipologija stanova:
Prizemlje: prostrani dvosobni stanovi s vlastitim vrtovima okruženim zelenilom

1. kat: elegantni jednosobni i dvosobni stanovi s uravnoteženim rasporedom prostora

2. kat: ekskluzivni trosobni penthouse – vrhunska privatnost, obilje svjetlosti i pogled koji oduzima dah

Oprema i standardi
Podno grijanje u cijelom stanu za toplinu doma u svakom kutku

Klima uređaji u svakoj spavaćoj sobi za potpunu udobnost

Kvalitetne sanitarije i vrhunska keramika u modernom dizajnu

Kvalitetna, energetski učinkovita gradnja usklađena s visokim standardima suvremenog življenja

Rokovi i dodatne informacije:
Početak gradnje: 01/2026

Završetak radova: 01/2027

Parkirna mjesta, ostave i vrtovi dostupni uz nadoplatu.

Za više informacija ili za dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!

Gabrijela Lovrinović
Agent s licencom
gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com
+385 97 761 7229

Filip Crnjac
Agent s licencom
+385 91 600 1216

Interni broj: 1222826 REC - IS1518534

REC ID: 1222826

Flat Valdebek, Pula, 78,99m2

VALDEBEK - A HOME IN THE EMBRACE OF NATURE In the very heart of the greenery, where peace and nature merge with modern comfort, a new project of top quality new construction is being born. Located in a beautiful part of Valdebek, this project offers a perfect balance - intimacy and silence of nature, and at the same time all the contents of life in the palm of your hand. Imagine mornings with the whisper of the forest, the smell of fresh air and a view of greenery, while you are only a few minutes' walk away from shops, schools, restaurants and all urban amenities. Apartment typology: Ground floor: spacious two-bedroom apartments with private gardens surrounded by greenery 1st floor: elegant one- and two-bedroom apartments with a balanced layout 2nd floor: exclusive three-bedroom penthouse – ultimate privacy, plenty of light and breathtaking views Equipment and standards Underfloor heating throughout the apartment for the warmth of home in every corner Air conditioning in each bedroom for complete comfort Quality sanitary ware and top-quality ceramics in a modern design High-quality, energy-efficient construction in line with the high standards of modern living Deadlines and additional information: Start of construction: 01/2026 Completion of works: 01/2027 Parking spaces, storage rooms and gardens available for an additional fee. For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us! Gabrijela Lovrinović Licensed agent gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com +385 97 761 7229 Filip Crnjac Licensed agent +385 91 600 1216

Intrnal number: IS1518534

REC ID: 1222826

Wohnung Valdebek, Pula, 78,99m2

VALDEBEK – EIN ZUHAUSE IN DER NATUR Mitten im Grünen, wo Ruhe und Natur mit modernem Komfort verschmelzen, entsteht ein neues Bauprojekt höchster Qualität. In einem wunderschönen Teil von Valdebek gelegen, bietet dieses Projekt die perfekte Balance – die Intimität und Stille der Natur und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des Lebens in Ihrer Handfläche. Stellen Sie sich Morgen mit dem Flüstern des Waldes, dem Duft frischer Luft und dem Blick ins Grüne vor, während Sie nur wenige Gehminuten von Geschäften, Schulen, Restaurants und allen städtischen Annehmlichkeiten entfernt sind. Wohnungstypologie: Erdgeschoss: Großzügige Zwei-Zimmer-Wohnungen mit privaten Gärten im Grünen 1. Obergeschoss: Elegante Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen mit ausgewogenem Grundriss 2. Obergeschoss: Exklusives Penthouse mit drei Schlafzimmern – absolute Privatsphäre, viel Licht und eine atemberaubende Aussicht Ausstattung und Standards Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für heimelige Wärme in jedem Winkel Klimaanlage in jedem Schlafzimmer für höchsten Komfort Hochwertige Sanitäranlagen und hochwertige Keramik in modernem Design Hochwertige, energieeffiziente Bauweise entsprechend den hohen Ansprüchen an modernes Wohnen Termine und weitere Informationen: Baubeginn: 01/2026 Fertigstellung: 01/2027 Parkplätze, Abstellräume und Gärten gegen Aufpreis verfügbar. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne! Gabrijela Lovrinović Lizenzierter Agent gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com +385 97 761 7229 Filip Crnjac Lizenzierter Agent +385 91 600 1216

Interne Nummer: IS1518534

REC ID: 1222826

Allogio Valdebek, Pula, 78,99m2

VALDEBEK - UNA CASA NELL'ABBRACCIO DELLA NATURA Nel cuore del verde, dove pace e natura si fondono con il comfort moderno, sta nascendo un nuovo progetto di nuova costruzione di alta qualità. Situato in una splendida zona di Valdebek, questo progetto offre un equilibrio perfetto: intimità e silenzio della natura, e allo stesso tempo tutti i contenuti della vita nel palmo della tua mano. Immagina mattine con il sussurro della foresta, il profumo dell'aria fresca e una vista sul verde, mentre sei a pochi minuti a piedi da negozi, scuole, ristoranti e tutti i servizi urbani. Tipologia di appartamento: Piano terra: spaziosi appartamenti con due camere da letto con giardini privati immersi nel verde 1° piano: eleganti appartamenti con una o due camere da letto con una disposizione equilibrata 2° piano: esclusivo attico con tre camere da letto: massima privacy, tanta luce e viste mozzafiato Dotazioni e standard Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento per il calore di casa in ogni angolo Aria condizionata in ogni camera da letto per il massimo comfort Sanitari di qualità e ceramiche di alta qualità in un design moderno Costruzione di alta qualità ed efficiente dal punto di vista energetico in linea con gli elevati standard della vita moderna Scadenze e informazioni aggiuntive: Inizio lavori: 01/2026 Completamento lavori: 01/2027 Posti auto, ripostigli e giardini disponibili a un costo aggiuntivo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci! Gabrijela Lovrinović Agente autorizzato gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com +385 97 761 7229 Filip Crnjac Agente autorizzato +385 91 600 1216

Numero interno: IS1518534

REC ID: 1222826

Квартира Valdebek, Pula, 78,99m2

ВАЛДЕБЕК – ДОМ В ОБЪЯТИЯХ ПРИРОДЫ. В самом сердце зелени, где покой и природа сливаются с современным комфортом, рождается новый проект строительства высочайшего качества. Расположенный в живописном районе Вальдебека, этот проект предлагает идеальный баланс: уединение и тишину природы, и в то же время все прелести жизни на ладони. Представьте себе утро, наполненное шелестом леса, ароматом свежего воздуха и видом на зелень, при этом всего в нескольких минутах ходьбы от магазинов, школ, ресторанов и всех городских удобств. Типология апартаментов: Первый этаж: просторные двухкомнатные апартаменты с собственными садами, окруженными зеленью 1 этаж: элегантные одно- и двухкомнатные апартаменты со сбалансированной планировкой 2 этаж: эксклюзивный трехкомнатный пентхаус — максимальная приватность, обилие света и захватывающие дух виды Оборудование и стандарты Подогрев пола во всей квартире для домашнего тепла в каждом уголке Кондиционер в каждой спальне для полного комфорта Качественная сантехника и керамика высочайшего качества в современном дизайне Высококачественное энергоэффективное строительство, соответствующее высоким стандартам современной жизни Сроки сдачи и дополнительная информация: Начало строительства: 01/2026 Окончание работ: 01/2027 Парковочные места, кладовые и сад доступны за дополнительную плату. Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами! Габриела Ловринович Лицензионный агент gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com +385 97 761 7229 Филип Црняк Лицензионный агент +385 91 600 1216

Внутренний номер: IS1518534

REC ID: 1222826