Luksuzna moderna vila s infinity bazenom

Opis nije dostupan na ovom jeziku. Pogledajte opise na drugim jezicima.

Interni broj: 1222932 REC - 2031/208

REC ID: 1222932

Luxurious modern villa with infinity pool

Description not available in English. Check out other languages.

Intrnal number: 2031/208

REC ID: 1222932

Luxuriöse, moderne Villa mit Infinity-Pool

In ruhiger und repräsentativer Lage vereint diese perfekt gestaltete Villa moderne Architektur, modernste Technologie und zeitlose Eleganz.
Die Villa erstreckt sich über mehrere Etagen – vom geräumigen Keller- und Erdgeschoss über zwei Wohnebenen bis hin zur beeindruckenden Dachterrasse – und bietet Komfort, Funktionalität und Luxus in jedem Detail.
Bei der Planung der Villa wurde besonderer Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt.
Für Heizung und Kühlung sorgen hochwertige Klimaanlagen, während Warmwasser über eine moderne Solaranlage in Kombination mit einem Elektroboiler erzeugt wird.
Alle Fenster und Schiebewände bestehen aus hochwertigen Materialien, mit Stopsol-Glas und integrierten Moskitonetzen. Dies sorgt für maximale Isolierung und Schutz und lässt gleichzeitig viel natürliches Licht herein.
Das Haus ist direkt an die Kanalisation angeschlossen und mit einem Smart-Home-System, Alarmanlage und Videoüberwachung ausgestattet, die eine vollständige Steuerung und Sicherheit über eine mobile App ermöglichen.
Zwei Eingangstüren – die Haupttür und die am Pool – lassen sich per Fingerabdruck öffnen und unterstreichen so das Gefühl von Luxus und technologischer Raffinesse.
Im Untergeschoss befindet sich ein heller und luftiger Keller mit Fenstern und Wasseranschluss, der Spielbereich, Fitnessraum und Büro vereint.
Das Spielzimmer bietet Entspannung und Unterhaltung, während der Fitnessraum mit modernen Geräten und eigenem Fernseher eine inspirierende Umgebung für Training und Erholung schafft.
Das Büro, das legal aus einer Garage umgebaut wurde, verfügt über einen separaten Eingang, eine Toilette und einen Glasfaseranschluss und ermöglicht so professionelles Arbeiten, ohne die Privatsphäre des restlichen Hauses zu beeinträchtigen.
Die Garage ist trocken, luftig, mit Tageslicht und Stromanschlüssen ausgestattet und beherbergt außerdem einen Maschinenraum mit Solaranlage und elektrischem Warmwasserboiler.
Der Außenbereich im Erdgeschoss wird von einem Infinity-Pool geziert, der mit Glasmosaik ausgekleidet und mit Gegenstromanlage, Massagedüsen und Edelstahlkomponenten höchster Qualität ausgestattet ist.
Am Pool befindet sich eine Designer-Steindusche. Die stimmungsvolle Beleuchtung rund um die Terrasse und im Pool selbst sorgt abends für eine magische Atmosphäre.
Im ersten Stock befindet sich ein beeindruckendes Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem eleganten Badezimmer en suite, ausgestattet mit ebenerdiger Dusche und elektrischer Fußbodenheizung.
Zwei weitere geräumige Schlafzimmer bieten angenehmen Raum zum Entspannen und für Privatsphäre.
Der als Mehrzweckraum konzipierte Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner bietet praktische und funktionale Ausstattung für den Alltag.
Das große Hauptbadezimmer strahlt Luxus aus: Eine intelligent gesteuerte Fußbodenheizung, Doppelwaschbecken (für Sie und Ihn), eine geräumige ebenerdige Dusche und eine freistehende Badewanne sorgen für ein wahres Spa-Erlebnis in Ihrem Zuhause. Der zweite Stock ist als offener Raum konzipiert, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in perfekter Harmonie aus Eleganz und Komfort verbindet.
Die Küche ist modern ausgestattet, mit hochwertigen Geräten und einem funktionalen Grundriss. Daneben befindet sich eine Speisekammer mit einem Wein- und einem Getränkekühler.
Die Etage umfasst außerdem ein elegantes Gäste-WC und einen großen Balkon in Ost-West-Süd-Ausrichtung, der einen beeindruckenden Panoramablick auf die Umgebung und das Meer bietet und ein Gefühl von Freiheit und Unendlichkeit vermittelt.
Ganz oben auf der Villa befindet sich eine exklusive Dachterrasse, die als Oase der Ruhe und des Luxus konzipiert ist.
Der Spa-Bereich mit Whirlpool und voll ausgestatteter Außenküche dominiert diesen Bereich – Grill, Induktionskochfeld, Spüle aus Edelstahl und Naturstein sowie zwei Kühlschränke.
Eine bioklimatische Pergola mit beweglichen Lamellen, integrierter Beleuchtung, Reißverschlusssystemen und Windsensoren sorgt das ganze Jahr über für ein perfektes Ambiente.
Die Terrasse bietet eine fantastische Aussicht, die einfach atemberaubend ist – der perfekte Ort zum Entspannen am Abend, für geselliges Beisammensein und zum Genießen von Sonnenuntergängen.
Die Treppe im Haus besteht aus natürlichem Brački-Sivac-Stein und verfügt über ein Edelstahlgeländer, das dem Raum eine raffinierte Modernität verleiht.
Der Swimmingpool und die Porsche-Schnellladestation (11 kW) verfügen über einen separaten Anschluss, während der Carport über Strom, Beleuchtung und einen Dreiphasenanschluss verfügt. Es stehen 4–6 Parkplätze neben dem Carport, zwei vor der Garage und ein weiterer Parkplatz auf dem unteren Parkplatz zur Verfügung.
Ein Parkplatz in der Garage ermöglicht den direkten Zugang zum Haus oder Büro über eine Sicherheitstür und bietet so zusätzliche Sicherheit und Komfort.
Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause – sie ist ein Lebensstil.
Ein Ort, an dem sich Design, Technologie und Natur perfekt ergänzen und einen Raum schaffen, der Erwartungen übertrifft und kompromisslosen Luxus in jedem Detail bietet.

Interne Nummer: 2031/208

REC ID: 1222932

Lussuosa villa moderna con piscina a sfioro

Situata in un contesto tranquillo e prestigioso, questa villa dal design impeccabile rappresenta il perfetto connubio tra architettura contemporanea, tecnologia all'avanguardia ed eleganza senza tempo.
Disposta su più piani – da un ampio seminterrato e piano terra a due livelli residenziali e un'imponente terrazza panoramica – la villa offre comfort, funzionalità e lusso in ogni dettaglio.
La villa è stata progettata con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla sostenibilità.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da condizionatori di alta qualità, mentre l'acqua calda viene prodotta utilizzando un avanzato sistema solare abbinato a una caldaia elettrica.
Tutte le finestre e le pareti scorrevoli sono realizzate con materiali di alta qualità, con vetri Stopsol e zanzariere integrate, che consentono il massimo isolamento e protezione, lasciando entrare molta luce naturale.
La casa è collegata direttamente alla rete fognaria ed è dotata di un sistema di domotica, allarme e videosorveglianza che consentono il controllo completo e la sicurezza tramite un'applicazione mobile.
Due porte d'ingresso – quella principale e quella a bordo piscina – si aprono con un'impronta digitale, enfatizzando ulteriormente la sensazione di lusso e raffinatezza tecnologica.
Il piano inferiore ospita un luminoso e arioso seminterrato con finestre e allaccio idrico, che ospita un'area giochi, una palestra e un ufficio.
La sala giochi offre un luogo di relax e intrattenimento, mentre la palestra è completamente attrezzata con attrezzature moderne e una TV privata, creando un ambiente stimolante per l'allenamento e il tempo libero.
L'ufficio, ricavato legalmente da un garage, dispone di ingresso separato, servizi igienici e collegamento ottico, consentendo di svolgere le proprie attività professionali senza violare la privacy del resto della casa.
Il garage è asciutto, arioso, con luce naturale e allacciamenti elettrici, e ospita anche una sala macchine con impianto di riscaldamento solare e boiler elettrico per l'acqua calda.
L'area esterna del piano terra è impreziosita da una piscina a sfioro, rivestita in mosaico di vetro e dotata di nuoto controcorrente, getti idromassaggio e componenti in acciaio inox di altissima qualità.
A bordo piscina è presente una doccia in pietra di design, mentre l'illuminazione ambientale installata intorno alla terrazza e all'interno della piscina stessa crea un'atmosfera magica la sera.
Al primo piano si trova un'imponente camera da letto principale con cabina armadio e un elegante bagno privato, dotato di cabina doccia e riscaldamento elettrico a pavimento.
Due ulteriori spaziose camere da letto offrono un piacevole spazio per il relax e la privacy.
La lavanderia, concepita come stanza multiuso, è dotata di lavatrice e asciugatrice e offre praticità e funzionalità per la vita quotidiana.
L'ampio bagno padronale emana lusso: riscaldamento a pavimento intelligentemente controllato, doppi lavandini (per lui e per lei), un'ampia cabina doccia e una vasca da bagno indipendente creano una vera esperienza spa all'interno della propria casa. Il secondo piano è progettato come uno spazio open space che collega soggiorno, sala da pranzo e cucina in una perfetta armonia di eleganza e comfort.
La cucina è modernamente attrezzata, con elettrodomestici di alta gamma e una disposizione funzionale, mentre accanto si trova una dispensa con una cantinetta per vino e una cantinetta per bevande. Il piano comprende anche un elegante bagno per gli ospiti e un ampio balcone orientato est-ovest-sud, da cui si gode di una spettacolare vista panoramica sui dintorni e sul mare, creando una sensazione di libertà e infinito.
In cima alla villa si trova un'esclusiva terrazza panoramica, concepita come un'oasi di pace e lusso.
Domina l'area benessere con vasca idromassaggio e una cucina esterna completamente attrezzata: barbecue, piano cottura a induzione, lavello in acciaio inox e pietra naturale e due frigoriferi.
Una pergola bioclimatica con lamelle mobili, illuminazione integrata, sistemi di chiusura lampo e sensori del vento permette di godere dell'atmosfera perfetta tutto l'anno.
La terrazza offre una vista fantastica, semplicemente mozzafiato: il luogo perfetto per rilassarsi la sera, socializzare e godersi il tramonto.
La scala interna della casa è realizzata in pietra naturale di Brački Sivac, con una ringhiera in acciaio inox che conferisce all'ambiente una raffinata modernità.
La piscina e il caricabatterie rapido Porsche (11 kW) sono dotati di allacciamento separato, mentre il posto auto coperto è dotato di elettricità, illuminazione e allacciamento trifase.
Sono disponibili da 4 a 6 posti auto accanto al posto auto coperto, due davanti al garage e un ulteriore posto auto nel parcheggio inferiore.
Un posto auto nel garage consente l'accesso diretto alla casa o all'ufficio tramite una porta blindata, garantendo ulteriore sicurezza e comodità.
Questa villa non è solo una casa, è uno stile di vita.
Un luogo in cui design, tecnologia e natura si completano perfettamente, creando uno spazio che supera le aspettative e offre un lusso senza compromessi in ogni dettaglio.

Numero interno: 2031/208

REC ID: 1222932

Роскошная современная вилла с пейзажным бассейном

Эта безупречно спроектированная вилла, расположенная в тихом и престижном месте, представляет собой идеальное сочетание современной архитектуры, передовых технологий и непреходящей элегантности.
Размещенная на нескольких этажах – от просторного подвала и первого этажа до двух жилых этажей и впечатляющей террасы на крыше – вилла предлагает комфорт, функциональность и роскошь в каждой детали.
При проектировании виллы особое внимание уделялось энергоэффективности и экологичности.
Отопление и охлаждение обеспечиваются высококачественными кондиционерами, а горячая вода нагревается с помощью современной солнечной системы в сочетании с электрическим бойлером.
Все окна и раздвижные стены изготовлены из высококачественных материалов, оснащены стеклопакетами Stopsol и встроенными москитными сетками, что обеспечивает максимальную изоляцию и защиту, одновременно пропуская много естественного света.
Дом напрямую подключен к канализации, оснащен системой «умный дом», сигнализацией и видеонаблюдением, которые позволяют полностью контролировать и обеспечивать безопасность через мобильное приложение. Две входные двери – главная и у бассейна – открываются отпечатком пальца, что ещё больше подчёркивает ощущение роскоши и технологической изысканности.
На цокольном этаже расположен светлый и просторный подвал с окнами и подключением к водопроводу, который совмещает в себе игровую зону, тренажерный зал и кабинет.
Игровая комната – место для отдыха и развлечений, а тренажерный зал, полностью оснащённый современным оборудованием и телевизором, создаёт вдохновляющую атмосферу для тренировок и отдыха.
Офис, официально переоборудованный из гаража, имеет отдельный вход, туалет и оптоволоконную связь, что позволяет вести профессиональную деятельность, не нарушая приватности остальной части дома.
Гараж сухой, просторный, с естественным освещением и электропроводкой, а также в нём находится машинное отделение с системой солнечного отопления и электрическим водонагревателем.
Открытая зона на первом этаже украшена пейзажным бассейном, облицованным стеклянной мозаикой и оборудованным системой противотока, массажными форсунками и элементами из нержавеющей стали высочайшего качества. У бассейна расположена дизайнерская каменная душевая кабина, а подсветка, установленная вокруг террасы и внутри самого бассейна, создает волшебную атмосферу по вечерам.
На втором этаже расположена впечатляющая главная спальня с гардеробной и элегантной ванной комнатой, оборудованной душевой кабиной и электрическим подогревом пола.
Две дополнительные просторные спальни создают приятное пространство для отдыха и уединения.
Прачечная, спроектированная как многофункциональное помещение, вмещает стиральную и сушильную машины и предлагает практичность и функциональность для повседневной жизни.
Большая главная ванная комната излучает роскошь: интеллектуально управляемый подогрев пола, двойные раковины (для него и для нее), просторная душевая кабина и отдельно стоящая ванна создают настоящий спа-салон у вас дома. Второй этаж спроектирован как открытое пространство, объединяющее гостиную, столовую и кухню в идеальной гармонии элегантности и комфорта.
Кухня современно оборудована, оснащена высококачественной техникой и имеет функциональную планировку, а рядом с ней находится кладовая с холодильником для вина и напитков. На этом этаже также расположены элегантный гостевой туалет и большой балкон, ориентированный по линии восток-запад-юг, с которого открывается впечатляющий панорамный вид на окрестности и море, создающий ощущение свободы и бесконечности.
На самом верху виллы расположена эксклюзивная терраса на крыше, задуманная как оазис покоя и роскоши.
В центре виллы находится спа-зона с джакузи и полностью оборудованной летней кухней: барбекю, индукционная плита, мойка из нержавеющей стали и натурального камня, а также два холодильника.
Биоклиматическая пергола с подвижными планками, встроенным освещением, системами застежек-молний и датчиками ветра позволяет наслаждаться идеальной атмосферой круглый год.
С террасы открывается фантастический, захватывающий дух вид – идеальное место для вечернего отдыха, общения и любования закатами.
Лестница внутри дома выполнена из натурального камня Брачки-Сивац, а перила из нержавеющей стали придают пространству изысканный современный вид. Бассейн и быстрое зарядное устройство Porsche (11 кВт) имеют отдельный вход, а навес для автомобиля оснащен электричеством, освещением и трёхфазным подключением.
Рядом с навесом есть 4–6 парковочных мест, два перед гаражом и одно дополнительное парковочное место на нижней парковке.
Одно парковочное место в гараже обеспечивает прямой доступ в дом или офис через бронированную дверь, обеспечивая дополнительную безопасность и комфорт.
Эта вилла — не просто дом, это образ жизни.
Место, где дизайн, технологии и природа идеально дополняют друг друга, создавая пространство, превосходящее ожидания и предлагающее бескомпромиссную роскошь в каждой дет

Внутренний номер: 2031/208

REC ID: 1222932