Rijeka, Centar - prekrasan stan uz samo Korzo

Stan preuređen u dva apartmana uz sam Korzo – idealna investicija u centru Rijeke
Agencija Kaiser Immobilien predstavlja nekretninu koja spaja vrhunsku lokaciju s kvalitetnom adaptacijom i funkcionalnošću prostora. U ponudi je stan ukupne površine 93,5 m², smješten doslovno uz Korzo, glavnu šetnicu i središte društvenog i kulturnog života Rijeke, u neposrednoj blizini svih sadržaja koje život u centru grada nudi.

Stan je potpuno renoviran i trenutno uređen kao dva odvojena, moderno uređena apartmana, svaki površine oko 40 m². Apartmani imaju vlastite ulaze i povezani su zajedničkim, uredno uređenim hodnikom koji zadržava privatnost svakog dijela i dodatno naglašava funkcionalnost prostora.

Unutrašnjost svakog apartmana uključuje dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, jednu spavaću sobu i suvremeno uređenu kupaonicu s walk-in tuš kabinom i podnim grijanjem. Kuhinje su rađene po mjeri i opremljene svim potrebnim aparatima, a ostatak interijera osmišljen je s pažnjom prema estetici, udobnosti i praktičnosti.

Tijekom adaptacije zamijenjene su sve elektro i vodovodne instalacije, a apartmani su opremljeni novom PVC stolarijom. Grijanje i hlađenje riješeno je putem klima uređaja, a stan posjeduje i dodatnu prostoriju koja može služiti kao spremište ili vešeraj. Nekretnina se prodaje potpuno opremljena, uključujući i sav sitni inventar, što budućem vlasniku omogućuje trenutno korištenje bez dodatnih ulaganja.

Zahvaljujući iznimnoj lokaciji i praktičnom rasporedu, ova nekretnina je izvrsna prilika za investiciju – bilo za turistički najam, dugoročno iznajmljivanje studentima ili poslovnim ljudima, ili kao stalni dom za one koji žele živjeti u srcu grada. Rijeka, kao sve atraktivnija destinacija, nudi bogat kulturni i urbani sadržaj, a neposredna blizina Korza čini ovu nekretninu posebno poželjnom.

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja pravnog akta.

Za sve dodatne informacije obratite mi se na broj telefona 00385919254809 ili na email adresu nelica@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1223379 REC - 129-42

REC ID: 1223379

Rijeka, Center - beautiful apartment right next to Korzo

Apartment renovated into two apartments next to Korzo – an ideal investment in the center of Rijeka Kaiser Immobilien Agency presents a property that combines a prime location with high-quality renovation and functionality of the space. The offer includes an apartment with a total area of 93.5 m², located literally next to Korzo, the main promenade and the center of social and cultural life of Rijeka, in close proximity to all the amenities that life in the city center offers. The apartment has been completely renovated and is currently arranged as two separate, modernly decorated apartments, each with an area of about 40 m². The apartments have their own entrances and are connected by a shared, neatly decorated hallway that maintains the privacy of each part and further emphasizes the functionality of the space. The interior of each apartment includes a living room with a kitchen and dining room, one bedroom and a modern bathroom with a walk-in shower and underfloor heating. The kitchens are custom-made and equipped with all necessary appliances, and the rest of the interior was designed with attention to aesthetics, comfort and practicality. During the renovation, all electrical and plumbing installations were replaced, and the apartments are equipped with new PVC joinery. Heating and cooling are provided by air conditioning, and the apartment also has an additional room that can be used as a storage room or laundry room. The property is being sold fully furnished, including all small items, which allows the future owner to use it immediately without additional investment. Thanks to its exceptional location and practical layout, this property is an excellent investment opportunity - whether for tourist rental, long-term rental to students or business people, or as a permanent home for those who want to live in the heart of the city. Rijeka, as an increasingly attractive destination, offers a rich cultural and urban content, and the immediate proximity to the Korzo makes this property particularly desirable.

Intrnal number: 129-42

REC ID: 1223379

Rijeka, Zentrum - schöne Wohnung direkt neben Korzo

In zwei Wohnungen aufgeteilte Wohnung neben Korzo – eine ideale Investition im Zentrum von Rijeka. Die Agentur Kaiser Immobilien präsentiert eine Immobilie, die eine erstklassige Lage mit hochwertiger Renovierung und Funktionalität der Räumlichkeiten verbindet. Das Angebot umfasst eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 93,5 m², die buchstäblich neben Korzo liegt, der Hauptpromenade und dem Zentrum des gesellschaftlichen und kulturellen Lebens von Rijeka, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die das Leben im Stadtzentrum bietet. Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist derzeit in zwei separate, modern eingerichtete Wohnungen mit jeweils ca. 40 m² aufgeteilt. Die Wohnungen haben eigene Eingänge und sind durch einen gemeinsamen, ordentlich eingerichteten Flur verbunden, der die Privatsphäre jedes Teils wahrt und die Funktionalität des Raums zusätzlich unterstreicht. Die Inneneinrichtung jeder Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung. Die Küchen sind maßgefertigt und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, und auch bei der restlichen Inneneinrichtung wurde Wert auf Ästhetik, Komfort und Zweckmäßigkeit gelegt. Während der Renovierung wurden alle Elektro- und Sanitärinstallationen ersetzt und die Wohnungen mit neuen PVC-Tischlereiarbeiten ausgestattet. Für Heizung und Kühlung sorgt eine Klimaanlage. Die Wohnung verfügt außerdem über einen zusätzlichen Raum, der als Abstellraum oder Waschküche genutzt werden kann. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, einschließlich aller Kleingegenstände, sodass der zukünftige Eigentümer sie sofort und ohne zusätzliche Investitionen nutzen kann. Dank ihrer außergewöhnlichen Lage und praktischen Aufteilung ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit – sei es zur touristischen Vermietung, zur Langzeitmiete an Studenten oder Geschäftsleute oder als dauerhaftes Zuhause für diejenigen, die im Herzen der Stadt leben möchten. Rijeka, ein zunehmend attraktives Reiseziel, bietet ein reichhaltiges kulturelles und urbanes Angebot, und die unmittelbare Nähe zum Korzo macht diese Immobilie besonders begehrenswert.

Interne Nummer: 129-42

REC ID: 1223379

Rijeka, Centro - bellissimo appartamento proprio accanto al Korzo

Appartamento ristrutturato in due appartamenti vicino al Korzo: un investimento ideale nel centro di Fiume. L'agenzia Kaiser Immobilien presenta un immobile che unisce una posizione privilegiata a una ristrutturazione di alta qualità e alla funzionalità degli spazi. L'offerta comprende un appartamento con una superficie totale di 93,5 m², situato letteralmente accanto al Korzo, la passeggiata principale e centro della vita sociale e culturale di Fiume, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi che la vita nel centro città offre. L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed è attualmente suddiviso in due appartamenti separati, arredati in stile moderno, ciascuno con una superficie di circa 40 m². Gli appartamenti hanno ingressi indipendenti e sono collegati da un corridoio comune, arredato con cura, che preserva la privacy di ogni ambiente e sottolinea ulteriormente la funzionalità degli spazi. L'interno di ogni appartamento comprende un soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto e un bagno moderno con cabina doccia e riscaldamento a pavimento. Le cucine sono realizzate su misura e dotate di tutti gli elettrodomestici necessari, mentre il resto degli interni è stato progettato con attenzione all'estetica, al comfort e alla praticità. Durante la ristrutturazione, tutti gli impianti elettrici e idraulici sono stati sostituiti e gli appartamenti sono dotati di nuovi infissi in PVC. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti dall'aria condizionata e l'appartamento dispone anche di un ulteriore locale utilizzabile come ripostiglio o lavanderia. L'immobile viene venduto completamente arredato, compresi tutti i piccoli accessori, il che consente al futuro proprietario di utilizzarlo immediatamente senza ulteriori investimenti. Grazie alla sua posizione eccezionale e alla sua disposizione pratica, questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, sia per l'affitto turistico, sia per l'affitto a lungo termine a studenti o uomini d'affari, sia come residenza permanente per chi desidera vivere nel cuore della città. Fiume, destinazione sempre più attraente, offre un ricco contenuto culturale e urbano, e la vicinanza immediata al Korzo rende questo immobile particolarmente appetibile.

Numero interno: 129-42

REC ID: 1223379

Риека, Центр - красивая квартира рядом с Корзо

Квартира, переделанная в две квартиры рядом с Корзо — идеальная инвестиция в центре Риеки. Агентство Kaiser Immobilien представляет недвижимость, которая сочетает в себе выгодное местоположение, качественный ремонт и функциональность пространства. В предложение входит квартира общей площадью 93,5 м², расположенная буквально рядом с Корзо, главной набережной и центром общественной и культурной жизни Риеки, в непосредственной близости от всех удобств, которые предлагает жизнь в центре города. Квартира была полностью отремонтирована и в настоящее время разделена на две отдельные, современно оформленные квартиры, площадью около 40 м² каждая. Квартиры имеют отдельные входы и соединены общим, аккуратно оформленным коридором, который сохраняет приватность каждой части и еще больше подчеркивает функциональность пространства. Интерьер каждой квартиры включает в себя гостиную с кухней и столовой, одну спальню и современную ванную комнату с душевой кабиной и подогревом пола. Кухни изготовлены на заказ и оснащены всей необходимой бытовой техникой, а остальной интерьер был спроектирован с учетом эстетики, комфорта и практичности. Во время ремонта была заменена вся электрическая и сантехническая проводка, а в квартирах установлены новые окна из ПВХ. Отопление и охлаждение обеспечиваются системой кондиционирования воздуха. В квартире также есть дополнительная комната, которую можно использовать как кладовую или прачечную. Недвижимость продается полностью меблированной, включая все необходимые мелочи, что позволяет будущему владельцу сразу же начать пользоваться ею без дополнительных вложений. Благодаря своему исключительному расположению и практичной планировке, эта недвижимость является отличной инвестиционной возможностью – будь то туристическая аренда, долгосрочная аренда студентам или бизнесменам, или постоянное жилье для тех, кто хочет жить в самом центре города. Риека, как все более привлекательный город, предлагает богатое культурное и урбанистическое наследие, а непосредственная близость к Корзо делает эту недвижимость особенно привлекательной.

Внутренний номер: 129-42

REC ID: 1223379