OPATIJA, LOVRAN – luksuzna rezidencija s vlastitim bazenom i panoramskim pogledom na more

OPATIJA, LOVRAN – luksuzni penthouse s panoramskim pogledom na more

U ekskluzivnoj prodaji Duxa izdvajamo jedinstvenu priliku za novogradnju u Lovranu, blizu Opatije.

Radi se o stanu koji je situiran u mirnoj ulici iznad plaže Lovran s panoramskim pogledom na more.

Stan se nalazi u sklopu ograđenog kompleksa s butik načinom života, - luksuz, panoramski pogled na more, bazen, sunce, kvalitetna gradnja.

U jednoj kući nalazi se dva dvoetažna stana i jedan penthouse. Svaka jedinica ima svoj privatni ulaz te garantira sofisticiran način boravka.

Ovaj penthouse nalazi se na drugom katu. Stan se sastoji od dnevnog boravka otvorenog tipa koji komunicira s kuhinjom i blagovaonicom, dvaju WC-a, tri spavaće sobe i kupaonice. Penthouse ima natkrivenu i nenatkrivenu terasu s koje se pruža prekrasan pogled na more. Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta, što predstavlja dodatnu prednost ove nekretnine.

Penthouse se prodaje po principu ‘ključ u ruke', što znači da je spreman za useljenje.

Ističemo visoke stropove, velike staklene stijene iz kojeg se pruža zaista veličanstven panoramski pogled na more, podno grijanje s dizalicom topline, prvoklasna keramika, parketi i sanitarije, aluminijska stolarija, grijani bazen, okućnica s bogatom hortikulturom, navodnavanje.

Mikrolokacija je fantastična, vožnja do centra Lovrana ili prve plaže traje 5 minuta lokalnom prometnicom dok se zgrade nalaze ispod spomenute ceste u ulici bez prometa šta garantira tišinu. Vožnja do Opatija centar jeste 12 minuta autom.

Ovo je idealna prilika za investiciju ili život u Opatijskoj rivijeri, pogodno za osobni boravak ili luksuzno turističko iznajmljivanje.

Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1224358 REC - 42612

REC ID: 1224358

OPATIJA, LOVRAN – luxury residence with private pool and panoramic sea view

OPATIJA, LOVRAN – luxury residence with private pool and panoramic sea view

In the exclusive sale of Dux, we highlight a unique opportunity for a new building in Lovran, near Opatija. It is an apartment located in a quiet street above Lovran beach with panoramic sea view. The apartment is located within a gated complex with a boutique lifestyle, - luxury, panoramic sea view, pool, sun, quality construction. There are two duplex apartments in one house. Each unit has its own private entrance and guarantees a sophisticated way of living. Apartment S1 consists of a living room on the ground floor that communicates with the kitchen and dining room, toilet, wardrobe and laundry room. On the 1st floor there are 3 bedrooms, bathrooms and an additional toilet. The terrace offers a beautiful view of the sea. We highlight high ceilings, large glass walls from which a truly magnificent panoramic view of the sea is offered, underfloor heating with a heat pump, first-class ceramics, parquet floors and sanitary facilities, aluminum joinery, heated pool, garden with rich horticulture, irrigation. The microlocation is fantastic, the drive to the center of Lovran or the first beach takes 5 minutes on the local road while the buildings are located below the aforementioned road in a street without traffic, which guarantees silence. The drive to Opatija center is 12 minutes by car. This is an ideal opportunity for investment or living in the Opatija Riviera, suitable for personal residence or luxury tourist rental. To arrange a visit to the property, call the agent with confidence - consultation in German is possible.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 42612

REC ID: 1224358

OPATIJA, LOVRAN – Luxusresidenz mit privatem Pool und Panoramablick auf das Meer

OPATIJA, LOVRAN – Luxusresidenz mit privatem Pool und Panoramablick auf das Meer

Im exklusiven Verkauf von Dux präsentieren wir Ihnen eine einmalige Gelegenheit für einen Neubau in Lovran, in der Nähe von Opatija. Es handelt sich um eine Wohnung in einer ruhigen Straße oberhalb des Strandes von Lovran mit Panoramablick auf das Meer. Die Wohnung befindet sich in einer geschlossenen Anlage mit Boutique-Lebensstil – Luxus, Panoramablick auf das Meer, Pool, Sonne, hochwertige Bauweise. Es gibt zwei Maisonette-Wohnungen in einem Haus. Jede Einheit hat einen eigenen Eingang und garantiert einen gehobenen Wohnstil. Wohnung S1 besteht aus einem Wohnzimmer im Erdgeschoss, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, sowie einer Toilette, einer Garderobe und einer Waschküche. Im 1. Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, Badezimmer und eine zusätzliche Toilette. Von der Terrasse bietet sich ein wunderschöner Blick auf das Meer. Wir heben hohe Decken, große Glaswände mit einem wirklich grandiosen Panoramablick auf das Meer, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, erstklassige Keramik, Parkettböden und Sanitäranlagen, Aluminiumschreinereiarbeiten, beheiztem Pool, Garten mit üppiger Gartenbaukunst und Bewässerung hervor. Die Mikrolage ist fantastisch. Die Fahrt ins Zentrum von Lovran oder zum ersten Strand dauert 5 Minuten auf der lokalen Straße, während die Gebäude unterhalb der oben genannten Straße in einer verkehrsfreien Straße liegen, was Ruhe garantiert. Die Fahrt ins Zentrum von Opatija dauert 12 Autominuten. Dies ist eine ideale Gelegenheit für Investitionen oder zum Wohnen an der Riviera von Opatija, geeignet als Eigenheim oder als luxuriöse Touristenvermietung. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie den Makler vertrauensvoll an – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 42612

REC ID: 1224358

ABBAZIA, LOVRAN – residenza di lusso con piscina privata e vista panoramica sul mare

ABBAZIA, LOVRAN - residenza di lusso con piscina privata e vista panoramica sul mare

Nell'esclusiva vendita di Dux, segnaliamo un'opportunità unica per un nuovo edificio a Laurana, vicino ad Abbazia. Si tratta di un appartamento situato in una strada tranquilla sopra la spiaggia di Laurana con vista panoramica sul mare. L'appartamento si trova all'interno di un complesso recintato con uno stile di vita esclusivo: lusso, vista panoramica sul mare, piscina, sole, costruzione di qualità. Ci sono due appartamenti duplex in una casa. Ogni unità ha il proprio ingresso indipendente e garantisce uno stile di vita sofisticato. L'appartamento S1 è composto da un soggiorno al piano terra che comunica con la cucina e la sala da pranzo, bagno, guardaroba e lavanderia. Al primo piano ci sono 3 camere da letto, bagni e un ulteriore bagno. La terrazza offre una splendida vista sul mare. Segnaliamo soffitti alti, ampie vetrate da cui si gode una magnifica vista panoramica sul mare, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ceramiche di prima qualità, pavimenti e servizi igienici in parquet, infissi in alluminio, piscina riscaldata, giardino con ricca vegetazione e impianto di irrigazione. La microubicazione è fantastica: il centro di Laurana o la prima spiaggia sono raggiungibili in 5 minuti di auto tramite strada locale, mentre gli edifici si trovano al di sotto della strada sopra menzionata, in una via senza traffico, che garantisce silenzio. Il centro di Abbazia è raggiungibile in 12 minuti di auto. Questa è un'opportunità ideale per investire o vivere nella Riviera di Abbazia, adatta sia come residenza privata che come affitto turistico di lusso. Per organizzare una visita all'immobile, contattate l'agente con fiducia: è possibile una consulenza in tedesco.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 42612

REC ID: 1224358

ОПАТИЯ, ЛОВРАН – роскошная резиденция с собственным бассейном и панорамным видом на море

ОПАТИЯ, ЛОВРАН – роскошная резиденция с собственным бассейном и панорамным видом на море

В эксклюзивном проекте Dux мы представляем уникальную возможность приобрести новое здание в Ловране, недалеко от Опатии. Это квартира, расположенная на тихой улице над пляжем Ловрана с панорамным видом на море. Квартира расположена в закрытом комплексе с изысканным стилем жизни: роскошь, панорамный вид на море, бассейн, солнце, качественное строительство. В одном доме расположены две двухуровневые квартиры. Каждая квартира имеет отдельный вход и гарантирует изысканный образ жизни. Квартира S1 состоит из гостиной на первом этаже, совмещенной с кухней и столовой, туалета, гардеробной и прачечной. На втором этаже находятся 3 спальни, ванные комнаты и дополнительный туалет. С террасы открывается прекрасный вид на море. Мы отмечаем высокие потолки, большие стеклянные стены, через которые открывается поистине великолепный панорамный вид на море, подогрев пола с помощью теплового насоса, первоклассную керамику, паркетные полы и сантехнику, алюминиевые окна, бассейн с подогревом, сад с богатым урожаем, систему полива. Расположение просто фантастическое: до центра Ловрана или первого пляжа можно добраться за 5 минут по местной дороге, при этом дома расположены ниже по указанной дороге, на улице без движения, что гарантирует тишину. До центра Опатии можно добраться за 12 минут на машине. Это идеальный вариант для инвестиций или проживания на Опатийской Ривьере, подходящий как для личного проживания, так и для сдачи в аренду для туристов класса люкс. Чтобы договориться о просмотре объекта, свяжитесь с агентом – возможна консультация на немецком языке.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 42612

REC ID: 1224358