Pula, Veruda, stan s panoramskim pogledom na more i grad

Pula, Veruda, stan s panoramskim pogledom na more i grad

Na prodaju je svijetao i potpuno namješten stan površine 57,5 m², smješten u stambenoj zgradi s dva lifta, u jednom od najpoželjnijih dijelova Pule – Verudi. Stan nudi prekrasan panoramski pogled na more i grad, a zbog svoje pozicije i rasporeda predstavlja idealan dom za obitelj ili investiciju za dugoročni najam.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka s izlazom na lođu zatvorenu PVC stolarijom, spavaće sobe, dječje sobe i kupaonice s kadom. Ukupna površina stana iznosi 55,38 m², uz dodatnih 2,1 m² zakonitog proširenja u korištenju. Lođa ima oko 4 m², a zahvaljujući visokoj etaži i orijentaciji stan obiluje prirodnim svjetlom i otvorenim pogledom na more i grad. Na etaži postoji malo spremište za potrebe nekoliko stanova, a u podrumu je zajedničko spremište koje se može koristiti za parking bicikla. Parking za vozila se nalazi u krugu zgrade.

Zgrada je izgrađena osamdesetih godina, redovito održavana, s novom fasadom i termoizoliranim krovom. Stan je djelomično adaptiran 2019. godine i opremljen novom PVC stolarijom u svim prostorijama, masivnim parketom i namještajem. Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja (inverter) i termo peći a zgrada ima i video nadzor, kabelsku i satelitsku televiziju te omogućuje pristup osobama s invaliditetom.

U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za svakodnevni život: trgovine, vrtić, osnovna i srednja škola, dom zdravlja, sportski objekti i autobusna stanica. Plaža Valkane udaljena je oko 700 metara, a centar Pule oko 1,5 kilometar. Parking je dostupan na javnoj površini ispred zgrade.

Stan posjeduje svu urednu dokumentaciju – građevinsku i uporabnu dozvolu te vlasnički list 1/1, bez hipoteka, te se može kupiti putem stambenog kredita. Energetski certifikat zgrade je razreda A (toplinska učinkovitost).

Ova nekretnina zbog svoje lokacije, uređenosti i prekrasnog pogleda na more predstavlja odličnu priliku za ugodan život u Puli ili kao sigurna investicija s izvrsnim potencijalom najma.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte s povjerenjem.

Interni broj: 1224450 REC - 1896

REC ID: 1224450

Flat Veruda, Pula, 57,50m2

Description not available in English. Check out other languages.

Intrnal number: 1896

REC ID: 1224450

Wohnung Veruda, Pula, 57,50m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: 1896

REC ID: 1224450

Appartamento Veruda, Pula, 57,50m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 1896

REC ID: 1224450

Внутренний номер: 1896

REC ID: 1224450