STUDIO APARTMAN, DUGOROČNI NAJAM, UKLJUČENE REŽIJE!

***STUDIO APARTMAN***DUGOROČNI NAJAM***U CIJENI UKLJUČENE REŽIJE!***

U ponudi imamo novoadaptiran studio apartman površine 20 m2 koji se nalazi u strogom centru Opatije. Sastoji se kuhinje koja je opremljena svim potrebnim aparatima, stola za blagovanje, dva odvojena kreveta, te kupaone. Grijanje je centralno na struju, a ima i klima uređaj. Nalazi se u visokom prizemlju, u zgradi koja je zaštićeno kulturno dobro i nalazi se u centru grada udaljenog svega par minuta hoda od mora, plaža, šetnice Lungomare, tržnice i svih potrebnih sadržaja za svakodnevni život.
Objekt kategoriziran sa 4 ****

UVJETI DUGOROČNOG NAJMA:
- UGOVOR: na 12 mjeseci
- POLOG (DEPOZIT): 1 x mjesečna najamnina
- PLAĆANJE UNAPRIJED: 1 mjesec
- AGENCIJSKA NAKNADA: 1 mjesečna najamnina

***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Interni broj: 1225656 REC - 1290

REC ID: 1225656

STUDIO APARTMENT, LONG TERM RENTAL, BILLS INCLUDED!

***STUDIO APARTMENT***LONG TERM RENTAL***INCLUDING OVERHEADS!***

We offer a newly renovated studio apartment of 20 m2 located in the very center of Opatija. It consists of a kitchen equipped with all necessary appliances, a dining table, two separate beds, and a bathroom. The heating is central, electric, and there is also air conditioning. It is located on the ground floor, in a building that is a protected cultural heritage and is located in the city center, just a few minutes walk from the sea, beaches, Lungomare promenade, market and all necessary amenities for everyday life.
The facility is categorized with 4 ****

TERMS OF LONG-TERM RENTAL:
- AGREEMENT: for 12 months
- DEPOSIT: 1 x monthly rent
- ADVANCE PAYMENT: 1 month
- AGENCY FEE: 1 month rent

***GENERAL NOTES***
A property inspection is possible only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale as well as for the collection of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
For all questions, please contact the agent directly by calling +385 98 215 367 or by inquiring at the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian.
The agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Intrnal number: 1290

REC ID: 1225656

STUDIO-APARTMENT, LANGZEITMIETE, RECHNUNGEN INKLUSIVE!

***STUDIO-APARTMENT***LANGZEITMIETE***INKLUSIVE NEBENKOSTEN!***

Wir bieten ein neu renoviertes Studio-Apartment mit 20 m² im Zentrum von Opatija. Es verfügt über eine voll ausgestattete Küche, einen Esstisch, zwei Einzelbetten und ein Badezimmer. Die Heizung ist zentral und elektrisch, außerdem ist eine Klimaanlage vorhanden. Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes im Stadtzentrum, nur wenige Gehminuten vom Meer, den Stränden, der Promenade Lungomare, dem Markt und allen notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt.
Die Unterkunft ist mit 4 **** kategorisiert.

LANGZEITMIETE:
- VERTRAG: für 12 Monate
- KAUTION: 1 x Monatsmiete
- VORAUSZAHLUNG: 1 Monat
- VERMITTLUNGSGEBÜHR: 1 Monatsmiete

***ALLGEMEINE HINWEISE***
Eine Immobilienbesichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für weitere Kauf- und Verkaufsprozesse sowie für die Provisionserhebung gemäß dem Immobilienmaklergesetz.
Bei Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Makler unter +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch kommunizieren wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch und Italienisch.
Die Maklergebühr richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Interne Nummer: 1290

REC ID: 1225656

MONOLOCALE, AFFITTO A LUNGO TERMINE, BOLLETTE INCLUSE!

***MONOLOCALE***AFFITTO A LUNGO TERMINE***SPESE DI SPESA INCLUSE!***

Offriamo un monolocale di 20 m² recentemente ristrutturato, situato nel centro di Abbazia. È composto da una cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari, un tavolo da pranzo, due letti separati e un bagno. Il riscaldamento è centralizzato, elettrico, e c'è anche l'aria condizionata. Si trova al piano terra, in un edificio patrimonio culturale protetto, situato nel centro città, a pochi minuti a piedi dal mare, dalle spiagge, dal Lungomare, dal mercato e da tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.
La struttura è classificata come 4****

CONDIZIONI DI AFFITTO A LUNGO TERMINE:
- CONTRATTO: per 12 mesi
- ACCONTO: 1 mensilità
- PAGAMENTO ANTICIPATO: 1 mese
- COMMISSIONE DI AGENZIA: 1 mensilità

***NOTE GENERALI***
Un sopralluogo dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive azioni relative all'acquisto e alla vendita, nonché per la riscossione delle provvigioni, il tutto in conformità con la Legge sull'Intermediazione Immobiliare.
Per qualsiasi domanda, si prega di contattare direttamente l'agente chiamando il numero +385 98 215 367 o tramite il link dell'annuncio. Oltre al croato, possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano.
La commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Numero interno: 1290

REC ID: 1225656

КВАРТИРА-СТУДИЯ, ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА, СЧЕТА ВКЛЮЧЕНЫ!

***КВАРТИРА-СТУДИЯ***ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА***ВКЛЮЧАЯ НАКЛАДНЫЕ РАСХОДЫ!***

Предлагаем недавно отремонтированную квартиру-студию площадью 20 м², расположенную в самом центре Опатии. В квартире есть кухня со всей необходимой бытовой техникой, обеденный стол, две отдельные кровати и ванная комната. Отопление центральное электрическое, также есть кондиционер. Квартира расположена на первом этаже здания, являющегося объектом культурного наследия, в центре города, всего в нескольких минутах ходьбы от моря, пляжей, набережной Лунгомаре, рынка и всех необходимых удобств для повседневной жизни.
Объекту присвоена категория 4 ****.

УСЛОВИЯ ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ:
- ДОГОВОР: на 12 месяцев
- ЗАДАТОК: 1 ежемесячная арендная плата
- АВАНС: 1 месяц
- АГЕНТСКОЕ КОМИССИЯ: 1 месяц арендной платы

***ОБЩИЕ ПРИМЕЧАНИЯ***
Осмотр объекта возможен только при наличии подписанного договора на оказание брокерских услуг, который является основанием для дальнейших действий, связанных с куплей-продажей, а также для получения комиссионных, в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.
По всем вопросам, пожалуйста, свяжитесь с агентом напрямую по телефону +385 98 215 367 или по ссылке в объявлении. Помимо хорватского языка, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском языках. Агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Внутренний номер: 1290

REC ID: 1225656