Grad Krk - luksuzni stan 113m2 sa bazenom i okućnicom

Kaiser immobilien posreduje u prodaji ekskluzivnog stana sa privatnim vrtom i bazenom u centru grada Krka, samo 250m od mora.

Stambena površina stana iznosi 113m2, a sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, ostave, prostranog dnevnog prostora otvorenog koncepta koji uključuje boravak, kuhinju i blagovaonicu. Kombinacija južne orijentacije dnevnog prostora i velikih staklenih stijena rezultira iznimnom količinom dnevnog svijetla tijekom cijele godine. Iz boravka se izlazi na prostranu natkrivenu terasu, a u nastavku je privatni vrt površine 200 m² sa grijanim bazenom površine 26m2, pergolom, roštiljem i sunčalištem, idealna nadogradnja dnevnog prostora kao stvorena za uživanje - provođenje vremena sa obitelji ili druženju sa prijateljima.

U gradnji i opremanju korišteni su vrhunski materijali i oprema. Ulazna vrata marke DIERRE, podovi u sobama sastoje od troslojnog Nature hrastovog parketa (hrast 4 mm), a svaka soba ima satelitski i zemaljski antenski sustav uključujući Samsung smart tv. Ugrađena je prvoklasna oprema i smart tehnologija - podno grijanje s DAIKIN Althema NT toplotnom pumpom, DAIKIN klima uređaji u svakoj prostoriji, električne rolete. O sigurnosti brinu videonadzor sustav HIKVISION, alarmni sustav i interfon sustav. Rasvjeta u objektu posebna je priča, bilo da želite intimnu atmosferu ili radno okruženje - savršeni raspored i kvaliteta rasvjetnih tijela omogućuje razne kombinacije i gradacije osvijetljenja. Kombinacija vrhunske španjolske ALU stolarije CORTIZO sa troslojnim staklima i integriranim komarnicima te visoko učinkovitog fasadnog sustava proizvođača STO GmbH (15cm) rezultiraju prvoklasnom izolacijom stana. Staklene ograde na stepenicama i terasama izrađene su od dvoslojnog sigurnosnog stakla, profili su također CORTIZO. Sva navedena oprema, visokokvalitetna keramika i sanitarije, kuhinja kompletno opremljena BOSCH aparatima, te dizajnerski namještaj i interijer, u cijeni su stana koji je odmah spreman za useljenje.

Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta na prilazu zgradi.

Ova nekretnina jedinstvena je prilika i prava rijetkost na tržištu.

Krk se s razlogom naziva gradom povijesti i kulture. Grad Krk je urbano središte već duže od 3000 godina i ujedno je i kulturni i administrativni centar otoka Krka.

Krk će Vas oduševiti nizom fanscinatnih kulturnih spomenika - svjedoka svoje iznimne i duge povijesti. U Krku se odvijaju i vrlo zanimljiva događanja. Grad Krk je vrlo ugodno mjesto za život.

Svojom ljepotom, klimom, prirodnim položajem, sadržajima i infrastrukturom grad Krk već desetljećima u Hrvatskoj slovi kao jedno od najboljih mjesta za život.

ID KOD 105-312

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Interni broj: 1228906 REC - 105-312

REC ID: 1228906

Flat Krk, 113m2

Kaiser immobilien is mediating the sale of an exclusive apartment with a private garden and swimming pool in the center of the town of Krk, just 250m from the sea. The living area of the apartment is 113m2, and consists of an entrance hall, two bedrooms, a bathroom, a utility room, a spacious open-concept living area that includes a living room, kitchen and dining room. The combination of the south-facing orientation of the living room and large glass walls results in an exceptional amount of daylight throughout the year. The living room opens onto a spacious covered terrace, and in the continuation there is a private garden of 200 m² with a heated swimming pool of 26m2, a pergola, a barbecue and a sunbathing area, an ideal extension of the living room as if made for enjoyment - spending time with family or socializing with friends. Top-quality materials and equipment were used in the construction and furnishing. The entrance door is by DIERRE, the floors in the rooms consist of three-layer Nature oak parquet (oak 4 mm), and each room has a satellite and terrestrial antenna system including a Samsung smart TV. First-class equipment and smart technology have been installed - underfloor heating with a DAIKIN Althema NT heat pump, DAIKIN air conditioners in every room, electric shutters. Security is ensured by the HIKVISION video surveillance system, alarm system and intercom system. The lighting in the building is a special story, whether you want an intimate atmosphere or a working environment - the perfect layout and quality of the lighting fixtures allow for various combinations and gradations of lighting. The combination of top-quality Spanish ALU carpentry CORTIZO with triple-layered glass and integrated mosquito nets and the highly efficient facade system manufactured by STO GmbH (15cm) result in first-class insulation of the apartment. The glass railings on the stairs and terraces are made of double-layered safety glass, the profiles are also CORTIZO. All of the above equipment, high-quality ceramics and sanitary ware, a kitchen fully equipped with BOSCH appliances, and designer furniture and interior, are included in the price of the apartment, which is ready to move in immediately. The apartment also includes two parking spaces at the entrance to the building. This property is a unique opportunity and a real rarity on the market. Krk is called the city of history and culture for a reason. The city of Krk has been an urban center for more than 3000 years and is also the cultural and administrative center of the island of Krk. Krk will delight you with a series of fascinating cultural monuments - witnesses to its exceptional and long history. Very interesting events also take place in Krk. The city of Krk is a very pleasant place to live. With its beauty, climate, natural location, amenities and infrastructure, the city of Krk has been known in Croatia for decades as one of the best places to live. ID CODE 105-312 The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act.

Intrnal number: 105-312

REC ID: 1228906

Wohnung Krk, 113m2

Kaiser Immobilien vermittelt den Verkauf einer exklusiven Wohnung mit privatem Garten und Swimmingpool im Zentrum der Stadt Krk, nur 250 m vom Meer entfernt. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 113 m² und besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum und einem geräumigen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. Die Kombination aus der Südausrichtung des Wohnzimmers und den großen Glaswänden sorgt das ganze Jahr über für außergewöhnlich viel Tageslicht. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer geräumigen überdachten Terrasse, und in der Fortsetzung befindet sich ein 200 m² großer privater Garten mit einem beheizten 26 m² großen Swimmingpool, einer Pergola, einem Grill und einer Liegewiese, eine ideale Erweiterung des Wohnzimmers, wie geschaffen zum Genießen – Zeit mit der Familie zu verbringen oder geselliges Beisammensein mit Freunden. Beim Bau und der Einrichtung wurden Materialien und Ausstattungen von höchster Qualität verwendet. Die Eingangstür ist von DIERRE, die Zimmerböden bestehen aus dreischichtigem Natureichenparkett (4 mm Eiche) und jedes Zimmer verfügt über ein Satelliten- und terrestrisches Antennensystem inklusive Samsung Smart-TV. Es wurden erstklassige Geräte und intelligente Technologie installiert – Fußbodenheizung mit einer DAIKIN Althema NT-Wärmepumpe, DAIKIN-Klimaanlagen in jedem Zimmer, elektrische Rollläden. Für Sicherheit sorgen das HIKVISION-Videoüberwachungssystem, die Alarmanlage und die Gegensprechanlage. Die Beleuchtung im Gebäude ist etwas Besonderes. Egal, ob Sie eine intime Atmosphäre oder eine Arbeitsumgebung wünschen – die perfekte Anordnung und Qualität der Leuchten ermöglichen verschiedene Kombinationen und Abstufungen der Beleuchtung. Die Kombination aus hochwertiger spanischer ALU-Tischlerei CORTIZO mit dreischichtigem Glas und integrierten Moskitonetzen und dem hocheffizienten Fassadensystem der STO GmbH (15 cm) führen zu einer erstklassigen Isolierung der Wohnung. Die Glasgeländer an Treppen und Terrassen bestehen aus zweischichtigem Sicherheitsglas, die Profile sind ebenfalls von CORTIZO. Die gesamte oben genannte Ausstattung, hochwertige Keramik und Sanitärkeramik, eine komplett mit BOSCH-Geräten ausgestattete Küche sowie Designermöbel und -einrichtung sind im Preis der sofort bezugsfertigen Wohnung inbegriffen. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze am Eingang des Gebäudes. Diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit und eine echte Rarität auf dem Markt. Krk wird nicht ohne Grund die Stadt der Geschichte und Kultur genannt. Die Stadt Krk ist seit mehr als 3000 Jahren ein urbanes Zentrum und zugleich das kulturelle und administrative Zentrum der Insel Krk. Krk wird Sie mit einer Reihe faszinierender Kulturdenkmäler begeistern – Zeugen seiner außergewöhnlichen und langen Geschichte. Außerdem finden in Krk sehr interessante Veranstaltungen statt. Die Stadt Krk ist ein sehr angenehmer Ort zum Leben. Mit ihrer Schönheit, ihrem Klima, ihrer natürlichen Lage, ihren Annehmlichkeiten und ihrer Infrastruktur ist die Stadt Krk in Kroatien seit Jahrzehnten als einer der besten Wohnorte bekannt. ID-CODE 105-312 Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf einer Immobilie mit Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig.

Interne Nummer: 105-312

REC ID: 1228906

Appartamento Krk, 113m2

Kaiser immobilien sta mediando la vendita di un esclusivo appartamento con giardino privato e piscina nel centro della città di Krk, a soli 250 metri dal mare. La superficie abitabile dell'appartamento è di 113 m² e si compone di un ingresso, due camere da letto, un bagno, una lavanderia e un'ampia zona giorno open space che comprende soggiorno, cucina e sala da pranzo. La combinazione tra l'orientamento a sud del soggiorno e le ampie vetrate garantisce un'eccezionale quantità di luce naturale durante tutto l'anno. Il soggiorno si apre su un'ampia terrazza coperta, e al suo interno si trova un giardino privato di 200 m² con una piscina riscaldata di 26 m², un pergolato, un barbecue e una zona prendisole, un'estensione ideale del soggiorno, pensata per il relax, il tempo libero e la socializzazione con gli amici. Per la costruzione e l'arredamento sono stati utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità. La porta d'ingresso è firmata DIERRE, i pavimenti delle camere sono in parquet a tre strati in rovere Nature (rovere 4 mm) e ogni camera è dotata di un impianto di antenna satellitare e terrestre con smart TV Samsung. Sono state installate dotazioni di prima classe e tecnologia intelligente: riscaldamento a pavimento con pompa di calore DAIKIN Althema NT, condizionatori DAIKIN in ogni stanza, tapparelle elettriche. La sicurezza è garantita dal sistema di videosorveglianza HIKVISION, dal sistema di allarme e dal citofono. L'illuminazione dell'edificio è un elemento speciale, che si desideri un'atmosfera intima o un ambiente di lavoro: la perfetta disposizione e la qualità degli apparecchi di illuminazione consentono diverse combinazioni e gradazioni di luce. La combinazione di serramenti in alluminio spagnoli di alta qualità CORTIZO con vetro a triplo strato e zanzariere integrate e il sistema di facciata ad alta efficienza prodotto da STO GmbH (15 cm) garantiscono un isolamento di prima classe dell'appartamento. I parapetti in vetro delle scale e delle terrazze sono realizzati in vetro di sicurezza a doppio strato, con profili anch'essi CORTIZO. Tutte le attrezzature sopra menzionate, ceramiche e sanitari di alta qualità, una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici BOSCH, mobili e interni di design, sono inclusi nel prezzo dell'appartamento, pronto per essere abitato immediatamente. L'appartamento include anche due posti auto all'ingresso dell'edificio. Questa proprietà è un'opportunità unica e una vera rarità sul mercato. Krk è chiamata la città della storia e della cultura per un motivo. La città di Krk è un centro urbano da oltre 3000 anni ed è anche il centro culturale e amministrativo dell'isola di Krk. Krk vi delizierà con una serie di affascinanti monumenti culturali, testimoni della sua eccezionale e lunga storia. A Krk si svolgono anche eventi molto interessanti. La città di Krk è un luogo molto piacevole in cui vivere. Grazie alla sua bellezza, al clima, alla posizione naturale, ai servizi e alle infrastrutture, la città di Krk è conosciuta in Croazia da decenni come uno dei posti migliori in cui vivere. CODICE ID 105-312 La provvigione d'agenzia per l'acquirente è pari al 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale.

Numero interno: 105-312

REC ID: 1228906

Квартира Krk, 113m2

Агентство недвижимости Kaiser immobilien выступает посредником в продаже эксклюзивной квартиры с собственным садом и бассейном в центре города Крк, всего в 250 метрах от моря. Площадь квартиры составляет 113 м² и включает в себя прихожую, две спальни, ванную комнату, подсобное помещение и просторную гостиную открытой планировки, включающую гостиную, кухню и столовую. Сочетание южной ориентации гостиной и больших стеклянных стен обеспечивает исключительное количество дневного света круглый год. Гостиная выходит на просторную крытую террасу, а далее расположен частный сад площадью 200 м² с подогреваемым бассейном площадью 26 м², перголой, барбекю и зоной для загара – идеальное продолжение гостиной, словно созданное для отдыха – проведения времени с семьей или общения с друзьями. При строительстве и отделке использовались высококачественные материалы и оборудование. Входная дверь от DIERRE, полы в комнатах – трёхслойный паркет из натурального дуба (толщина дуба 4 мм), в каждой комнате установлена система спутникового и эфирного телевидения, включая смарт-телевизор Samsung. Установлено первоклассное оборудование и интеллектуальные технологии: тёплый пол с тепловым насосом DAIKIN Althema NT, кондиционеры DAIKIN в каждой комнате, электрические жалюзи. Безопасность обеспечивают система видеонаблюдения HIKVISION, сигнализация и домофон. Освещение в здании – это отдельная история: хотите ли вы создать уютную или рабочую атмосферу – идеальная компоновка и качество осветительных приборов позволяют создавать различные комбинации и градации освещения. Сочетание высококачественной испанской алюминиевой фурнитуры CORTIZO с трёхслойным стеклом и встроенными москитными сетками, а также высокоэффективной фасадной системы STO GmbH (15 см) обеспечивает первоклассную теплоизоляцию квартиры. Стеклянные перила на лестнице и террасах изготовлены из двухслойного безопасного стекла, профили также CORTIZO. Все вышеперечисленное оборудование, высококачественная керамика и сантехника, полностью оборудованная кухня с техникой BOSCH, а также дизайнерская мебель и предметы интерьера включены в стоимость квартиры, которая готова к немедленному заселению. Квартире также принадлежат два парковочных места у входа в здание. Эта недвижимость — уникальная возможность и настоящая редкость на рынке. Крк не зря называют городом истории и культуры. Город Крк является городским центром уже более 3000 лет, а также культурным и административным центром острова Крк. Крк порадует вас рядом увлекательных культурных памятников — свидетелей его исключительной и долгой истории. В Крке также происходят очень интересные события. Город Крк — очень приятное место для жизни. Благодаря своей красоте, климату, природному расположению, удобствам и инфраструктуре город Крк уже десятки лет известен в Хорватии как одно из лучших мест для жизни. ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД 105-312 Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта.

Внутренний номер: 105-312

REC ID: 1228906