ZEMUNIK GORNJI - Zemljište s objektom i građevinskom dozvolom!

ZEMUNIK GORNJI - Zemljište s objektom i građevinskom dozvolom!

Na prodaju je građevinsko zemljište u Zemuniku Gornjem s projektom, pravomoćnom građevinskom dozvolom i već izgrađenim objektom na parceli. Parcela je prostrana i pravilnog oblika, te je ograđena zidom duž cijele granice.

Zemljište se nalazi na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, idealnoj za obiteljski život ili investiciju u turističku nekretninu. Do parcele vodi pristupni put širine 7,5 metara, a struja je uz zemljište. U projektu su uključeni i priključci na vodovod i kanalizaciju, što parcelu čini u potpunosti spremnom za gradnju.

Projekt se sastoji od glavne kuće, ljetne kućice i bazena. Glavni objekt ima 193 m² neto korisne površine i 2 parkirna mjesta. Projekt je osmišljen s naglaskom na moderan dizajn, funkcionalnost i udobnost, idealan za miran život ili turistički najam.

Zemunik Gornji je mjesto koje se nalazi svega nekoliko minuta vožnje od Zadra i zračne luke Zemunik (Zadar Airport), a odlikuje ga mirno okruženje, čista priroda i odlična prometna povezanost. U blizini se nalaze škola, dućan, crkva i svi osnovni sadržaji, dok su more i plaže udaljeni svega 10–15 minuta vožnje. Ova lokacija sve više privlači investitore koji traže spoj mirnog okruženja i blizine grada.

Zemljište predstavlja odličnu priliku za investiciju, bilo da želite graditi obiteljsku vilu s bazenom, kuću za odmor, ili se baviti turističkim iznajmljivanjem. Svi papiri su uredni, a projekt i dozvola omogućuju trenutni početak gradnje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1234669 REC - 43306

REC ID: 1234669

ZEMUNIK GORNJI - Land with building and building permit!

ZEMUNIK GORNJI - Land with a building and a building permit!

For sale is a building plot in Zemunik Gornji with a project, a valid building permit and an already built building on the plot. The plot is spacious and regular in shape, and is surrounded by a wall along the entire border.

The plot is located in a quiet and attractive location, ideal for family life or an investment in a tourist property. The plot is accessed by a 7.5-meter-wide access road, and electricity is next to the plot. The project also includes water and sewage connections, making the plot completely ready for construction.

The project consists of a main house, a summer house and a swimming pool. The main building has 193 m² of net usable area and 2 parking spaces. The project was designed with an emphasis on modern design, functionality and comfort, ideal for a quiet life or tourist rental.

Zemunik Gornji is a place located just a few minutes' drive from Zadar and Zemunik Airport, and is characterized by a peaceful environment, clean nature and excellent transport connections. Nearby there are schools, shops, churches and all basic amenities, while the sea and beaches are only a 10-15 minute drive away. This location is increasingly attracting investors who are looking for a combination of peaceful surroundings and proximity to the city.

The land represents an excellent opportunity for investment, whether you want to build a family villa with a swimming pool, a holiday home, or engage in tourist rentals. All papers are in order, and the project and permit allow immediate start of construction.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 43306

REC ID: 1234669

ZEMUNIK GORNJI - Grundstück mit Bebauung und Baugenehmigung!

ZEMUNIK GORNJI – Baugrundstück mit Gebäude und Baugenehmigung!

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Zemunik Gornji mit Projektentwicklung, gültiger Baugenehmigung und einem bereits bestehenden Gebäude. Das Grundstück ist großzügig geschnitten, hat eine regelmäßige Form und ist vollständig von einer Mauer umgeben.

Es befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage und ist ideal für Familien oder als Kapitalanlage in eine Ferienimmobilie. Das Grundstück ist über eine 7,5 Meter breite Zufahrtsstraße erreichbar, Stromanschluss ist vorhanden. Die Projektentwicklung umfasst auch Wasser- und Abwasseranschlüsse, sodass das Grundstück sofort baureif ist.

Das Projekt besteht aus einem Haupthaus, einem Gartenhaus und einem Swimmingpool. Das Hauptgebäude bietet 193 m² Nutzfläche und zwei Parkplätze. Bei der Planung wurde Wert auf modernes Design, Funktionalität und Komfort gelegt – ideal für ein ruhiges Leben oder die touristische Vermietung.

Zemunik Gornji liegt nur wenige Autominuten von Zadar und dem Flughafen Zemunik entfernt und zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung, unberührte Natur und hervorragende Verkehrsanbindung aus. Schulen, Geschäfte, Kirchen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, während Meer und Strände in nur 10–15 Minuten erreichbar sind. Dieser Standort zieht zunehmend Investoren an, die eine Kombination aus ruhiger Umgebung und Stadtnähe suchen.

Das Grundstück bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, egal ob Sie eine Familienvilla mit Pool, ein Ferienhaus oder eine Ferienimmobilie errichten möchten. Alle Unterlagen sind vollständig, und die Baugenehmigung ermöglicht einen sofortigen Baubeginn.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 43306

REC ID: 1234669

ZEMUNIK GORNJI - Terreno edificabile con permesso di costruire!

ZEMUNIK GORNJI - Terreno edificabile con permesso di costruire!

In vendita un terreno edificabile a Zemunik Gornji con progetto, permesso di costruire valido e un edificio già costruito. Il terreno è spazioso e di forma regolare, ed è circondato da un muro lungo tutto il confine.

Il terreno si trova in una posizione tranquilla e attraente, ideale per una vita familiare o per un investimento in una proprietà turistica. L'accesso al terreno avviene tramite una strada di accesso larga 7,5 metri e l'elettricità è adiacente al terreno. Il progetto include anche gli allacciamenti idrici e fognari, rendendo il terreno completamente pronto per la costruzione.

Il progetto comprende una casa principale, una casa estiva e una piscina. L'edificio principale ha una superficie utile netta di 193 m² e 2 posti auto. Il progetto è stato progettato con particolare attenzione al design moderno, alla funzionalità e al comfort, ideale per una vita tranquilla o per l'affitto turistico.

Zemunik Gornji è una località situata a pochi minuti di auto da Zara e dall'aeroporto di Zemunik, ed è caratterizzata da un ambiente tranquillo, una natura incontaminata e ottimi collegamenti di trasporto. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi, chiese e tutti i servizi di base, mentre il mare e le spiagge sono a soli 10-15 minuti di auto. Questa posizione attrae sempre più investitori che cercano una combinazione di tranquillità e vicinanza alla città.

Il terreno rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, sia che si desideri costruire una villa familiare con piscina, una casa vacanze o affittare un immobile turistico. Tutti i documenti sono in regola e il progetto e il permesso consentono l'avvio immediato dei lavori.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 43306

REC ID: 1234669

ЗЕМУНИК ГОРНИ - Земля под застройку и разрешение на строительство!

ЗЕМУНИК ГОРНИ - Земельный участок с застройкой и разрешением на строительство!

Продаётся участок под застройку в Земунике Горни с проектом, действующим разрешением на строительство и уже построенным зданием. Участок просторный, правильной формы, по всей границе огорожен стеной.

Участок расположен в тихом и привлекательном месте, идеально подходящем для семейной жизни или инвестиций в туристическую недвижимость. К участку ведет подъездная дорога шириной 7,5 метров, электричество подведено рядом с участком. Проект также включает в себя подключение к водопроводу и канализации, что делает участок полностью готовым к строительству.

Проект состоит из основного дома, летнего домика и бассейна. Основное здание имеет 193 м² чистой полезной площади и 2 парковочных места. Проект был разработан с упором на современный дизайн, функциональность и комфорт, идеально подходит для спокойной жизни или сдачи в туристическую аренду.

Земуник Горни – это место, расположенное всего в нескольких минутах езды от Задара и аэропорта Земуник. Оно отличается спокойной обстановкой, чистой природой и отличным транспортным сообщением. Рядом находятся школы, магазины, церкви и все основные удобства, а море и пляжи находятся всего в 10-15 минутах езды. Это место все больше привлекает инвесторов, которые ищут сочетание спокойного окружения и близости к городу.

Земля представляет собой отличную возможность для инвестиций, независимо от того, хотите ли вы построить семейную виллу с бассейном, дом для отдыха или заняться сдачей в туристическую аренду. Все документы в порядке, а проект и разрешение позволяют начать строительство немедленно.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 43306

REC ID: 1234669