Dvije apartmanske jedinice s pogledom na more

Nekretnina u malom turističkom mjestu Sumpetar, smještena svega dvije minute hoda od prekrasne prirodne plaže i kristalno čistog mora, predstavlja idealan spoj mirnog okruženja i funkcionalnog stambenog prostora. Kuća se nalazi na povišenoj poziciji, što omogućuje otvoren, nesmetan pogled na more iz soba i dnevnog boravka, kao i s prostranog južnog balkona koji se proteže cijelom dužinom stana. Ovo je lokacija koja nudi autentičan dalmatinski doživljaj ,velike prirodne plaže, čisto more i ugodnu šetnicu koja se sa stražnje strane objekta nastavlja prema planini i starim selima.
Stanovi su smješteni na prvom katu velike privatne kuće, funkcionalno organizirane poput manje zgrade.
Riječ je o dvije zasebne stambene jedinice, smještene jedna do druge, ali potpuno odijeljene vlastitim ulazima, bez zajedničkih prolaza s drugim stanarima.
Ukupna površina od 130 m2 trenutno je raspoređena u dva apartmana, no prostor se jednostavno može ponovno povezati u jedan prostrani trosoban stan.
Prvi stan sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, izdvojene dnevne sobe, kupaonice, ostave te spavaće sobe koja ima izlaz na južni balkon s panoramskim pogledom na more.
Drugi stan obuhvaća kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu, ostavu te dvije južno orijentirane sobe, obje s izlazom na zajednički balkon. Cijeli je stan okrenut prema moru, što stvara ugodan, sunčan i topao ambijent tijekom cijelog dana.
Zbog pozicije, rasporeda i mogućnosti prilagodbe, ova je nekretnina idealna za obiteljski život, kombinaciju stanovanja i turističkog najma ili kao dugoročna investicija u iznimno traženom priobalnom području, između Splita i Omiša.

Interni broj: 1237927 REC - 2049/81

REC ID: 1237927

Two apartment units with a sea view

The property, located in the small tourist town of Sumpetar, just a two-minute walk from a beautiful natural beach and crystal-clear sea, offers an ideal combination of peaceful surroundings and functional living space.
Positioned on elevated ground, the house provides an open, unobstructed sea view from the bedrooms and living area, as well as from the spacious south-facing balcony that extends along the entire length of the apartment. This location captures the essence of the Dalmatian lifestyle, featuring wide natural beaches, clear waters, and a charming walking path behind the property that leads toward the mountains and historic villages.
The apartments are situated on the first floor of a large private house, organized in a way that resembles a small residential building.
They consist of two separate units placed side by side, each with its own private entrance and without shared hallways with other occupants.
The total area of 130 m² is currently divided into two apartments, but the layout can be easily reconnected into one spacious three-bedroom home.
The first apartment includes a kitchen with dining area, a separate living room, bathroom, storage room, and a bedroom with direct access to a south-facing balcony offering panoramic sea views.
The second apartment features a kitchen with dining area, bathroom, storage room, and two south-facing bedrooms, both with access to a shared balcony.
The entire apartment is oriented towards the sea, ensuring a bright, warm, and pleasant atmosphere throughout the day.
Thanks to its location, layout, and flexibility of use, this property is ideal for family living, a combination of residence and tourist rental, or as a long-term investment in a highly desirable coastal area between Split and Omiš.

Intrnal number: 2049/81

REC ID: 1237927

Zwei Apartments mit Meerblick

Dieses Anwesen im kleinen Ferienort Sumpetar, nur zwei Gehminuten von einem wunderschönen Naturstrand und kristallklarem Meer entfernt, bietet die ideale Kombination aus ruhiger Umgebung und funktionalem Wohnraum. Das Haus liegt erhöht und ermöglicht so einen freien Meerblick von den Schlafzimmern und dem Wohnzimmer sowie vom großzügigen Südbalkon, der sich über die gesamte Länge des Apartments erstreckt. Die Lage bietet ein authentisches dalmatinisches Erlebnis mit weitläufigen Naturstränden, klarem Wasser und einer einladenden Promenade, die hinter dem Gebäude in Richtung Berge und malerische Dörfer führt.
Die Apartments befinden sich im ersten Stock eines großen Privathauses und sind funktional wie ein kleineres Gebäude aufgeteilt.
Es handelt sich um zwei separate Wohneinheiten, die nebeneinander liegen, aber durch eigene Eingänge vollständig voneinander getrennt sind und keine gemeinsamen Flure mit anderen Mietern haben.
Die Gesamtfläche von 130 m² ist derzeit in zwei Apartments aufgeteilt, kann aber problemlos zu einem geräumigen Apartment mit drei Schlafzimmern verbunden werden.
Die erste Wohnung besteht aus einer Wohnküche, einem separaten Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum und einem Schlafzimmer mit Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon mit Panoramablick auf das Meer.
Die zweite Wohnung umfasst eine Wohnküche, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und zwei nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer, die beide Zugang zu einem gemeinsamen Balkon bieten. Die gesamte Wohnung ist zum Meer ausgerichtet und bietet daher den ganzen Tag über eine angenehme, sonnige und warme Atmosphäre.
Dank ihrer Lage, ihres Grundrisses und ihrer flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich diese Immobilie ideal für Familien, zur Kombination aus Wohnen und touristischer Vermietung oder als langfristige Kapitalanlage in einer äußerst begehrten Küstenregion zwischen Split und Omiš.

Interne Nummer: 2049/81

REC ID: 1237927

Due appartamenti con vista mare

Una proprietà nella piccola località turistica di Sumpetar, situata a soli due minuti a piedi da una splendida spiaggia naturale e da un mare cristallino, rappresenta la combinazione ideale tra un ambiente tranquillo e spazi abitativi funzionali. La casa si trova in una posizione elevata, che consente una vista aperta e libera sul mare dalle camere da letto e dal soggiorno, nonché dall'ampio balcone esposto a sud che si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento. Questa è una posizione che offre un'autentica esperienza dalmata, ampie spiagge naturali, mare cristallino e una piacevole passeggiata che prosegue dal retro dell'edificio verso la montagna e gli antichi borghi.
Gli appartamenti si trovano al primo piano di una grande casa privata, funzionalmente organizzata come un edificio più piccolo.
Si tratta di due unità abitative separate, situate una accanto all'altra, ma completamente separate da ingressi indipendenti, senza passaggi in comune con altri inquilini.
La superficie totale di 130 m² è attualmente divisa in due appartamenti, ma lo spazio può essere facilmente ricollegato in un unico spazioso appartamento con tre camere da letto.
Il primo appartamento è composto da una cucina con sala da pranzo, un soggiorno separato, un bagno, un ripostiglio e una camera da letto con accesso a un balcone esposto a sud con vista panoramica sul mare.
Il secondo appartamento comprende una cucina con sala da pranzo, un bagno, un ripostiglio e due camere da letto esposte a sud, entrambe con accesso a un balcone in comune. L'intero appartamento si affaccia sul mare, creando un'atmosfera piacevole, soleggiata e calda per tutto il giorno.
Grazie alla sua posizione, alla sua disposizione e alla sua adattabilità, questa proprietà è ideale per la vita familiare, per una combinazione di affitto residenziale e turistico o come investimento a lungo termine in una zona costiera estremamente ricercata, tra Spalato e Almissa.

Numero interno: 2049/81

REC ID: 1237927

Две квартиры с видом на море

Недвижимость в небольшом туристическом городке Сумпетар, расположенная всего в двух минутах ходьбы от прекрасного природного пляжа и кристально чистого моря, представляет собой идеальное сочетание спокойного окружения и функционального жилого пространства. Дом расположен на возвышенности, что обеспечивает открытый, беспрепятственный вид на море из спален и гостиной, а также с просторного южного балкона, простирающегося по всей длине квартиры. Это место предлагает аутентичный далматинский отдых, просторные природные пляжи, чистое море и приятную набережную, которая тянется от задней части дома к горам и старинным деревням.
Квартиры расположены на втором этаже большого частного дома, функционально организованного как небольшое здание.
Это две отдельные квартиры, расположенные рядом друг с другом, но полностью разделенные отдельными входами, без общих проходов с другими жильцами.
Общая площадь 130 м² в настоящее время разделена на две квартиры, но ее можно легко объединить в одну просторную трехкомнатную квартиру.
Первая квартира состоит из кухни со столовой, отдельной гостиной, ванной комнаты, подсобного помещения и спальни с выходом на балкон, ориентированный на юг, с панорамным видом на море.
Вторая квартира включает в себя кухню со столовой, ванную комнату, подсобное помещение и две спальни, ориентированные на юг, обе с выходом на общий балкон. Вся квартира выходит на море, что создает приятную, солнечную и теплую атмосферу в течение всего дня.
Благодаря своему расположению, планировке и возможности адаптации эта недвижимость идеально подходит для семейного проживания, сочетания проживания и сдачи в туристическую аренду, а также в качестве долгосрочной инвестиции в чрезвычайно востребованном прибрежном районе между Сплитом и Омишом.

Внутренний номер: 2049/81

REC ID: 1237927