GORSKI KOTAR, FUŽINE - goranska kuća u blizini centra i jezera

GORSKI KOTAR, FUŽINE – Goranska kuća u neposrednoj blizini centra i jezera Bajer
RIJETKOST NA TRŽIŠTU | SIGURNA INVESTICIJA | PREPORUKA ISKUSNOG AGENTA

Na jednoj od najtraženijih i najrjeđe dostupnih lokacija u Fužinama, svega nekoliko minuta hoda od samog centra mjesta i jezera Bajer, u ponudi je ova iznimno atraktivna goranska kuća koja objedinjuje lokaciju, funkcionalnost i dugoročni potencijal. Fužine, kao jedno od najprepoznatljivijih odredišta Gorskog kotara, nude spoj netaknute prirode, čistog planinskog zraka i stabilne potražnje za kvalitetnim nekretninama – kako za život, tako i za turističku namjenu.

Kuća je dvojna, ukupne površine 101 m², s pripadajućom okućnicom od 69 m². Vanjski dio nekretnine je obnovljen – krov i fasada su u dobrom stanju, dok je interijer uredan, održavan i odmah useljiv. U prizemlju se nalaze konoba i dodatna prostorija s mogućnošću uređenja manje kupaonice, što prostoru daje dodatnu funkcionalnost. Kat kuće čini ugodan i prostran stambeni dio s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, velikom spavaćom sobom te kupaonicom.

Posebna vrijednost ove nekretnine je garaža iznad koje je uređena terasa s roštiljem – savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u pogledu na jezero i prirodu koja okružuje Fužine. Visoko potkrovlje je neuređeno, ali ima zaseban ulaz i predstavlja izvrsnu priliku za uređenje dodatnog stambenog prostora, apartmana ili odvojene cjeline, čime se značajno povećava ukupna vrijednost nekretnine.

Blizina jezera Bajer, šetnica, restorana i svih sadržaja centra mjesta čini ovu kuću izuzetno rijetkom ponudom na tržištu. Nekretnina je idealna kao obiteljski dom, kuća za odmor ili investicija u turistički najam, s obzirom na stalnu potražnju i ograničenu ponudu kvalitetnih nekretnina na ovoj lokaciji.

Preporuka agenta:
Kao agent s dugogodišnjim iskustvom na tržištu nekretnina u Gorskom kotaru, ovu nekretninu izdvajam kao sigurnu i dugoročno vrijednu kupnju. Lokacija, stanje objekta i mogućnost dodatnog uređenja čine je iznimnom prilikom koju rijetko imamo u ponudi. Klijentima osiguravam kompletnu uslugu – od prvog razgleda, pravne provjere dokumentacije, do urednog prijenosa vlasništva i upisa vlasničkog lista na ime novog vlasnika.

Za dogovor oko razgleda kontaktirajte agenta!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1243918 REC - 44116

REC ID: 1243918

GORSKI KOTAR, FUŽINE - House with a view of the lake

GORSKI KOTAR, FUŽINE- House with a lake view!

RARE ON THE MARKET

A beautiful property is offered for sale located in a prime location, close to the center of Fužine, with an unobstructed and unique view of Lake Bajer. Fužine is a magical town in the heart of Gorski Kotar, known for its natural beauty, clean air and peaceful surroundings, which makes this property extremely attractive for nature lovers.

The house is semi-detached and extends over an area of 101 m², with a garden of 69 m². The exterior of the house has been renovated, including the roof and facade, while the interior is neat and in good condition. The ground floor of the house consists of a tavern and an additional room that can be converted into a small bathroom. On the first floor there is a spacious apartment that includes a kitchen with a dining area and living room, a spacious bedroom and a bathroom. Next to the house is a garage on which a pleasant terrace with a barbecue has been built, ideal for enjoying the view of the lake.

The high attic is unfinished, but has a separate entrance and can be converted into additional living space. This additional area gives future owners the opportunity to adapt it to their own needs and desires.

The proximity of Lake Bajer, which offers numerous opportunities for recreation, walks and relaxation, further contributes to the value of this property. Also, the proximity of the center of Fužine allows easy access to all necessary amenities, making this location a perfect combination of natural surroundings and urban amenities.

This house represents an ideal opportunity for those looking for a peaceful life in nature with a beautiful view of the lake, but also for those who want to invest in a property with great potential.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 44116

REC ID: 1243918

GORSKI KOTAR, FUŽINE - Haus mit Blick auf den See

GORSKI KOTAR, FUŽINE – Haus mit Seeblick!

SELTENE GELEGENHEIT AUF DEM MARKT

Dieses wunderschöne Anwesen in bester Lage nahe dem Zentrum von Fužine bietet einen unverbaubaren und einzigartigen Blick auf den Bajer See. Fužine ist ein bezauberndes Städtchen im Herzen von Gorski Kotar, bekannt für seine Naturschönheit, die saubere Luft und die ruhige Umgebung. Naturliebhaber werden dieses Objekt daher besonders schätzen.

Das Doppelhaus erstreckt sich über eine Fläche von 101 m² und verfügt über einen 69 m² großen Garten. Die Fassade und das Dach wurden saniert, während sich das Haus innen in einem gepflegten und guten Zustand befindet. Im Erdgeschoss befinden sich eine Taverne und ein zusätzlicher Raum, der als kleines Badezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit Küche, Essbereich, Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer und einem Badezimmer. Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit einer einladenden Terrasse inklusive Grill, ideal, um den Seeblick zu genießen.

Das hohe Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, verfügt aber über einen separaten Eingang und bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum. Dieser zusätzliche Raum ermöglicht es zukünftigen Eigentümern, ihn ganz nach ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.

Die Nähe zum Bajer See, der zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, für Spaziergänge und Entspannung bietet, steigert den Wert dieser Immobilie zusätzlich. Auch die Nähe zum Zentrum von Fužine ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Somit bietet diese Lage die perfekte Kombination aus Natur und urbanem Komfort.

Dieses Haus ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ein ruhiges Leben inmitten der Natur mit einem wunderschönen Seeblick suchen, aber auch für diejenigen, die in eine Immobilie mit großem Potenzial investieren möchten.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 44116

REC ID: 1243918

GORSKI KOTAR, FUŽINE - Casa con vista sul lago

GORSKI KOTAR, FUŽINE - Casa con vista lago!

RARO SUL MERCATO

Una splendida proprietà è in vendita in una posizione privilegiata, vicino al centro di Fužine, con una vista libera e unica sul Lago Bajer. Fužine è una cittadina magica nel cuore del Gorski Kotar, nota per le sue bellezze naturali, l'aria pulita e la tranquillità, che rendono questa proprietà estremamente attraente per gli amanti della natura.

La casa è bifamiliare e si estende su una superficie di 101 m², con un giardino di 69 m². L'esterno della casa è stato ristrutturato, compresi il tetto e la facciata, mentre l'interno è ordinato e in buone condizioni. Il piano terra della casa è composto da una taverna e da un ulteriore locale che può essere convertito in un piccolo bagno. Al primo piano si trova un ampio appartamento che comprende una cucina con zona pranzo e soggiorno, una spaziosa camera da letto e un bagno. Accanto alla casa si trova un garage su cui è stata realizzata una piacevole terrazza con barbecue, ideale per godersi la vista sul lago.

La soffitta alta è grezza, ma ha un ingresso separato e può essere convertita in ulteriore spazio abitabile. Questa superficie aggiuntiva offre ai futuri proprietari la possibilità di adattarla alle proprie esigenze e desideri.

La vicinanza al lago Bajer, che offre numerose opportunità di svago, passeggiate e relax, contribuisce ulteriormente al valore di questa proprietà. Inoltre, la vicinanza al centro di Fužine consente un facile accesso a tutti i servizi necessari, rendendo questa posizione una perfetta combinazione di ambiente naturale e servizi urbani.

Questa casa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una vita tranquilla nella natura con una splendida vista sul lago, ma anche per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 44116

REC ID: 1243918

ГОРСКИ КОТАР, ФУЖИНЕ - Дом с видом на озеро

ГОРСКИ КОТАР, ФУЖИНЕ - Дом с видом на озеро!

РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ

Предлагается к продаже прекрасный дом, расположенный в престижном районе, недалеко от центра Фужине, с беспрепятственным и уникальным видом на озеро Байер. Фужине – волшебный город в самом сердце Горски Котара, известный своей природной красотой, чистым воздухом и спокойной обстановкой, что делает этот объект недвижимости чрезвычайно привлекательным для любителей природы.

Дом представляет собой сблокированный дом площадью 101 м², с садом площадью 69 м². Внешняя часть дома, включая крышу и фасад, была отремонтирована, а интерьер чистый и в хорошем состоянии. На первом этаже дома находится таверна и дополнительная комната, которую можно переоборудовать в небольшую ванную комнату. На втором этаже расположена просторная квартира, включающая кухню с обеденной зоной и гостиной, просторную спальню и ванную комнату. Рядом с домом находится гараж, на котором построена уютная терраса с барбекю, идеально подходящая для наслаждения видом на озеро.

Высокий чердак не отделан, но имеет отдельный вход и может быть переоборудован в дополнительную жилую площадь. Это дополнительное пространство даст будущим владельцам возможность адаптировать его под свои нужды и желания.

Близость озера Байер, предлагающего многочисленные возможности для отдыха, прогулок и релаксации, дополнительно повышает ценность этой недвижимости. Кроме того, близость центра Фужине обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым удобствам, что делает это место идеальным сочетанием природного окружения и городской инфраструктуры.

Этот дом представляет собой идеальную возможность для тех, кто ищет спокойную жизнь на природе с прекрасным видом на озеро, а также для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость с большим потенциалом.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 44116

REC ID: 1243918