Istra,Poreč 9km - Građevinsko zemljište (POGLED MORE) s pravomoćnom građevinskom dozvolom i infrastrukturom

Istra, Poreč 9km - Gradbeno zemljišče z veljavnim gradbenim dovoljenjem in infrastrukturo
Naprodaj je atraktivno gradbeno zemljišče v kraju v bližini Poreča, z veljavnim gradbenim dovoljenjem, ki vam omogoča takojšen začetek gradnje brez čakanja. Ta nepremičnina predstavlja izjemno prednost, saj pridobitev dovoljenja običajno traja dolgo - tukaj je ta postopek že v celoti zaključen.
Zemljišče ima priključke za elektriko in vodo, kar še dodatno olajša in pospeši začetek gradnje.
Zemljišče ponuja pogled na morje!
Podrobnosti projekta:
• Družinska stanovanjska stavba (P+2) z 1 stanovanjsko enoto
• Pomožni objekt in bazen
• Površina gradbene parcele: 1.035 m²
• Bruto površina stanovanjskega objekta: 300,36 m²
• Bruto površina pomožnega objekta: 15,91 m²
• Skupna bruto površina objekta: 316,27 m²
• Pritličje: vhodna dvorana, kurilnica, stranišče, kuhinja in jedilnica ter dnevna soba z izhodi na teraso. Predvidena je tudi letna kuhinja. V pritličju bi bila prav tako ena spalnica z lastno kopalnico.

• 1. nadstropje: 4 spalnice, vsaka s svojo kopalnico, in terase
• Največja pozidanost: 25 % površine gradbene parcele
Dostop in parkiranje:
• Neposreden dostop z vozili z javne ceste
• Varovano parkirišče za 4 vozila znotraj gradbene parcele
Lokacija:
Zemljišče se nahaja na dobro vzdrževanem in mirnem območju s popolno infrastrukturo za vsakdanje življenje - v bližini so šola, vrtec, pošta, lekarna in drugi objekti.
Mesto Poreč in morje sta oddaljena le 9 km.

Interni broj: 1252859 REC - 2202

REC ID: 1252859

Istria, Poreč 9km - Building land (SEA VIEW) with valid building permit and infrastructure

Istria, Poreč 9km - Building land with a valid building permit and infrastructure
For sale is an attractive building land in a place near Poreč, with a valid building permit, which allows you to start construction immediately without waiting. This property represents an exceptional advantage because obtaining a permit usually takes a long time - here this process has already been completely completed.
The land has electricity and water connections, which further facilitates and speeds up the start of construction.
The land offers a view of the sea!
Project details:
• Family residential building (G+2) with 1 residential unit
• Auxiliary building and swimming pool
• Building plot area: 1,035 m²
• Gross area of ​​the residential building: 300.36 m²
• Gross area of ​​the auxiliary building: 15.91 m²
• Total gross area of ​​the building: 316.27 m²
• Ground floor: entrance hall, boiler room, toilet, kitchen and dining room and living room with exits to the terrace. A summer kitchen is also planned. The ground floor would also have one bedroom with its own bathroom.
• 1st floor: 4 bedrooms each with its own bathroom, and terraces
• Maximum development: 25% of the building plot area
Access and parking:
• Direct vehicular access from the public road
• Secured parking for 4 vehicles within the building plot
Location:
The land is located in a well-maintained and quiet area with complete infrastructure for everyday life - nearby are a school, kindergarten, post office, pharmacy and other facilities.
The city of Poreč and the sea are only 9 km away.

Intrnal number: 2202

REC ID: 1252859

Istrien, Poreč 9 km – Baugrundstück (Meerblick) mit gültiger Baugenehmigung und Infrastruktur

Istrien, Poreč 9 km – Baugrundstück mit gültiger Baugenehmigung und Infrastruktur
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in der Nähe von Poreč mit gültiger Baugenehmigung. Sie können sofort mit dem Bau beginnen. Dieses Grundstück bietet einen außergewöhnlichen Vorteil, da die Genehmigungserteilung üblicherweise viel Zeit in Anspruch nimmt – hier ist dieser Prozess bereits vollständig abgeschlossen. Das Grundstück verfügt über Strom- und Wasseranschlüsse, was den Baubeginn zusätzlich erleichtert und beschleunigt.
Das Grundstück bietet Meerblick!
Projektdetails:
• Einfamilienhaus (Erdgeschoss + 2 Obergeschosse) mit 1 Wohneinheit
• Nebengebäude und Swimmingpool
• Grundstücksfläche: 1.035 m²
• Bruttogeschossfläche des Wohngebäudes: 300,36 m²
• Bruttogeschossfläche des Nebengebäudes: 15,91 m²
• Gesamtbruttogeschossfläche des Gebäudes: 316,27 m²
• Erdgeschoss: Eingangshalle, Heizraum, WC, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Eine Sommerküche ist ebenfalls geplant. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.

• 1. Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Terrasse
• Maximale Bebauung: 25 % der Grundstücksfläche
Zufahrt und Parken:
• Direkte Zufahrt von der öffentlichen Straße
• Gesicherte Parkplätze für 4 Fahrzeuge auf dem Grundstück
Lage:
Das Grundstück befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Gegend mit vollständiger Infrastruktur für den Alltag – Schule, Kindergarten, Post, Apotheke und weitere Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.
Die Stadt Poreč und das Meer sind nur 9 km entfernt.

Interne Nummer: 2202

REC ID: 1252859

Istria, Parenzo 9 km - Terreno edificabile (VISTA MARE) con permesso di costruire valido e infrastrutture

Istria, Parenzo 9 km - Terreno edificabile con permesso di costruire valido e infrastrutture
In vendita un interessante terreno edificabile in una zona vicina a Parenzo, con permesso di costruire valido, che consente di iniziare i lavori immediatamente senza attese. Questa proprietà rappresenta un vantaggio eccezionale, poiché l'ottenimento del permesso richiede solitamente molto tempo, mentre qui questo processo è già stato completamente completato.
Il terreno è dotato di allacciamenti elettrici e idrici, il che facilita e velocizza ulteriormente l'inizio dei lavori.
Il terreno offre una vista sul mare!
Dettagli del progetto:
• Edificio residenziale familiare (P+2) con 1 unità abitativa
• Edificio ausiliario e piscina
• Superficie del lotto edificabile: 1.035 m²
• Superficie lorda dell'edificio residenziale: 300,36 m²
• Superficie lorda dell'edificio ausiliario: 15,91 m²
• Superficie lorda totale dell'edificio: 316,27 m²
• Piano terra: ingresso, locale caldaia, bagno di servizio, cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza. È prevista anche una cucina estiva. Il piano terra ospiterà anche una camera da letto con bagno privato.
• 1° piano: 4 camere da letto, ciascuna con bagno privato, e terrazze
• Superficie massima edificata: 25% della superficie del lotto edificabile
Accesso e parcheggio:
• Accesso veicolare diretto dalla strada pubblica
• Parcheggio custodito per 4 veicoli all'interno del lotto edificabile
Posizione:
Il terreno si trova in una zona ben tenuta e tranquilla, con infrastrutture complete per la vita quotidiana: nelle vicinanze si trovano una scuola, un asilo, un ufficio postale, una farmacia e altri servizi.
La città di Parenzo e il mare distano solo 9 km.

Numero interno: 2202

REC ID: 1252859

Истрия, Пореч, 9 км — Земельный участок под застройку (вид на море) с действующим разрешением на строительство и инфраструктурой.

Истрия, Пореч, 9 км - Земельный участок под застройку с действующим разрешением и инфраструктурой
Продается привлекательный земельный участок под застройку в районе Пореча с действующим разрешением на строительство, позволяющим начать строительство немедленно, без задержек. Это преимущество, поскольку получение разрешения обычно занимает много времени – здесь этот процесс уже полностью завершен.
Участок имеет подключение к электричеству и водоснабжению, что еще больше облегчает и ускоряет начало строительства.
С участка открывается вид на море!

Детали проекта:
• Семейный жилой дом (G+2) с 1 жилой единицей
• Вспомогательное здание и бассейн
• Площадь участка: 1035 м²
• Общая площадь жилого дома: 300,36 м²
• Общая площадь вспомогательного здания: 15,91 м²
• Общая площадь здания: 316,27 м²
• Первый этаж: прихожая, котельная, туалет, кухня, столовая и гостиная с выходом на террасу. Также планируется летняя кухня. На первом этаже также будет расположена одна спальня с собственной ванной комнатой.

• 1-й этаж: 4 спальни, каждая со своей ванной комнатой и террасами.
• Максимальная застройка: 25% площади застройки.
Подъезд и парковка:
• Прямой подъезд с общественной дороги.
• Охраняемая парковка на 4 автомобиля на территории застройки.
Расположение:
Участок расположен в благоустроенном и тихом районе с развитой инфраструктурой для повседневной жизни — поблизости находятся школа, детский сад, почта, аптека и другие учреждения.
Город Пореч и море находятся всего в 9 км.

Внутренний номер: 2202

REC ID: 1252859